Domanda del lettore: registrare il matrimonio in Thailandia?

Tua moglie perderà la nazionalità thailandese solo se lo richiederà al governo thailandese. Non credo che molte persone lo facciano e se lo fanno, spesso è perché altrimenti non possono assumere un'altra nazionalità.

Contatterei sia l'ambasciata tailandese nei Paesi Bassi che l'ambasciata olandese a Bangkok. Anche se di solito è il contrario (registra il matrimonio tailandese in NL invece del matrimonio olandese in Tailandia) non sarai il primo e loro possono dirti esattamente cosa fare. Probabilmente (in realtà sicuro al 1%) i documenti olandesi dovranno essere tradotti in inglese (nei Paesi Bassi) e legalizzati (dall'ambasciata olandese) e poi ritradotti in tailandese e legalizzati (dal Ministero degli Affari Esteri tailandese) .

Tutto costa tempo e denaro, ma è così che va.

La doppia nazionalità non è un problema. Tua moglie farebbe bene a richiedere una carta d'identità nei Paesi Bassi, oltre al passaporto. Quindi può usare il suo passaporto tailandese + carta d'identità olandese quando lascia la Thailandia per i Paesi Bassi. E usa i Paesi Bassi nel/dal suo passaporto olandese.
Quindi può rimanere in Thailandia per tutto il tempo che vuole e questo le fa risparmiare 2.000 TBH sui costi di uscita/rientro.
La mia ragazza lo fa da anni.

La Thailandia non pone alcun problema di doppia nazionalità e revocherà la nazionalità thailandese se richiesto.

Ciao Bacco,

Come puoi sposarti in entrambi i paesi?
Se sei già sposato nei Paesi Bassi, devi comunque portare i documenti che non sei sposato in termini di stato civile. O puoi semplicemente sposarti di nuovo se sei già sposato?

Se vi sposate nei Paesi Bassi, qualcuno sa quanto tempo ci vorrà prima di ricevere il certificato di matrimonio (possibilmente internazionale). Sono mesi di lavoro o giorni di lavoro?

Se leggo tutto così e la mia ragazza/moglie rimane nei Paesi Bassi, allora la cosa più ovvia da fare è sposarsi nei Paesi Bassi. Perché con il certificato di matrimonio è legalmente valido anche in Belgio o in Germania. È corretto? BVD

Caro Tjamuk,

Anche una donna sposata con un olandese NON ha perso i suoi diritti in passato, dopo aver registrato quel matrimonio in Thailandia. Stai commettendo un errore qui confondendo la parola matrimonio con il concetto di nazionalità. Tua figlia può quindi continuare ad acquistare ulteriore terreno. Non ha perso la nazionalità thailandese sposando un farang. Nemmeno registrando quel matrimonio in Thailandia. A meno che non abbia rinunciato lei stessa alla sua nazionalità thailandese.

Quanto alla sorella del tuo vicino di casa che ha sposato un giapponese: ha comprato un terreno e lo ha intestato ai figli del vicino. In breve: una zia acquista un terreno per i suoi nipoti. Cosa c'entra questo con il suo matrimonio con un giapponese??? Ha solo molta simpatia per quei bambini!

La domanda di Frans è se sua moglie avrà problemi in seguito se registrano il loro matrimonio in Thailandia? Rispondi a questa domanda con una contro domanda sull'utilità della registrazione. Penso che lo stesso Frans decida cosa ha senso per lui.

Per quanto riguarda la doppia nazionalità, è vero che il suo possesso non finirà presto: non è questo il punto. La registrazione della doppia nazionalità è in discussione. La doppia nazionalità continua, ad esempio per nascita. O attraverso corsi ed esami e ottenendo un passaporto olandese. Ciò che cambia è che un comune non registra più entrambe le nazionalità nel registro delle nascite risp. GBA. A qualcuno verrà chiesto di scegliere. Ma conservano entrambi i passaporti/nazionalità. È così, e non altrimenti. Inoltre non è ancora così lontano.

Proprietà di un terreno in Thailandia da parte di un thailandese sposato con uno straniero

Nelle ultime settimane si è molto discusso sulla validità dei diritti di proprietà terriera dei cittadini thailandesi sposati con stranieri. La controversia nasce dalle affermazioni secondo cui tutti i cittadini thailandesi sposati con stranieri saranno sotto esame da parte delle autorità del Land Department. Ciò è dovuto al fatto che il loro diritto alla proprietà della propria casa può essere annullato se sono considerati candidati al coniuge straniero. Ciò si verificherebbe se il cittadino thailandese non fosse in grado di dimostrare di avere fondi sufficienti sotto il proprio controllo per l'acquisto.

Storia delle leggi sulla proprietà per i coniugi stranieri

Per dare un contesto a questa nozione, quando un coniuge thailandese acquista una proprietà in Thailandia, la coppia deve rilasciare una dichiarazione scritta congiunta al Land Department affermando che il denaro per l'acquisto è la "proprietà separata" o la "proprietà personale" del Cittadino thailandese, come definito nel codice civile e commerciale thailandese. Ciò, in sostanza, significa che il coniuge straniero non avrebbe diritti o pretese future su questa proprietà. Questo regolamento, infatti, è in vigore dal 1999 quando una lettera di dichiarazione è stata emessa dal Ministero dell'Interno e, quindi, non è del tutto una rivelazione. Molti stranieri qui che sono sposati con cittadini tailandesi sono abbastanza consapevoli di questo requisito.
Normalmente, tutti i beni acquisiti da marito e moglie dopo il matrimonio sono considerati “beni coniugali” o “beni comuni” e generalmente sarebbero divisi equamente tra marito e moglie in caso di morte o divorzio. I doni a un coniuge, tuttavia, sono considerati “proprietà separata” del coniuge. Ancora una volta, è ben noto che l’acquisto di una proprietà è considerato “proprietà separata” o “proprietà personale” del coniuge tailandese. Questo non è così insolito dato che gli stranieri, tranne che a determinate condizioni, non possono possedere terreni in Thailandia.

Problema in contesa

Quindi, stando così le cose, la domanda rimane. Trattandosi di un regalo al coniuge tailandese, sembrerebbe difficile per le autorità sostenere che il denaro utilizzato per l'acquisto dell'immobile sia stato dato al coniuge tailandese come intestatario. Sembra poco pratico per qualsiasi funzionario del paese determinare se tali fondi siano stati effettivamente dati in dono o con l'inganno per possedere proprietà.

Eccezioni alla proprietà di proprietà da parte di cittadini stranieri

La norma che prevede la piena proprietà della terra da parte del coniuge thailandese si applica a tutti i coniugi thailandesi o stranieri, anche se il matrimonio è avvenuto in un altro Paese o se il matrimonio è di diritto comune.
La regola, tuttavia, si applica solo alla terra e ci sono diverse eccezioni a questa regola:
•Gli stranieri possono possedere gli edifici e le strutture fisiche sul terreno. Ciò significa che se un coniuge tailandese e uno straniero stanno acquistando un terreno con una casa, la coppia potrebbe collaborare con un avvocato per concedere allo straniero i diritti sulla casa;
•Gli stranieri possono detenere fino al 49% dei diritti di proprietà sui condomini a condizione che siano soddisfatti alcuni requisiti; E
•Uno straniero può possedere interessi in terreni utilizzando una serie di strumenti registrati come contratti di locazione, superfici o usufrutti a seconda dei casi.

Motivazione giuridica di questa legge

Ancora una volta, la logica di questa regola che garantisce che i coniugi thailandesi possiedano il 100% della terra esiste perché gli stranieri non possono generalmente possedere terreni in Thailandia. C'è un certo grado di xenofobia in Thailandia quando si tratta di diritti di proprietà terriera. Questo aspetto non è in discussione qui poiché non è raro che le nazioni in via di sviluppo come la Thailandia proteggano i loro diritti alla terra. La questione, tuttavia, risiede nel fondamentale diritto nazionalistico di un cittadino thailandese di possedere proprietà nel proprio paese, nonostante chi desideri sposare.
Poiché si suppone che il matrimonio sia un'unione di due persone, non è pratico suggerire che uno dei coniugi non possa recare beneficio all'altro in quanto potrebbe sembrare che agiscano in qualità di intestatario. In effetti, la legge thailandese, sia nel codice civile e commerciale che nel codice fondiario, consente e riconosce il concetto di regali a un coniuge. Qualsiasi nozione che ripudia tale diritto può essere trovata solo in circostanze eccezionali come, ad esempio, casi di indebito arricchimento. Tuttavia, il requisito obbligatorio di firmare la lettera di dichiarazione presso l'ufficio del territorio in cui si afferma che la proprietà apparterrà integralmente al cittadino thailandese renderebbe comunque difficile dimostrare tali casi. Sembrerebbe che alla fine della giornata, il cittadino thailandese sarà ancora proprietario della terra. Poiché sono già stati compiuti passi significativi da parte delle autorità per garantire che ciò avvenga, sembrerebbe che lo spirito del codice fondiario thailandese non sia stato aggirato in alcun modo se un thailandese sposato con uno straniero desiderasse acquistare un proprietà con fondi donati dal coniuge.