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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: Quali sono i costi per trasferire una casa a un contratto aziendale?
Domanda del lettore: Quali sono i costi per trasferire una casa a un contratto aziendale?
Cari lettori,
Qualcuno ha contratto suo malgrado un'azienda, e se sì quali sono stati i costi? Il mio amico ha trasferito la sua casa da un'azienda a nome della sua ragazza 3 mesi fa. Poiché era malato, è rimasto di recente nei Paesi Bassi.
L'avvocato in seguito ha detto alla sua ragazza che la società non era ancora stata chiusa e ha addebitato 16.000 baht per questo, quindi questo è stato trasferito. Ora pare abbia frainteso che le spese sono state pagate per continuare l'azienda per un anno.
Il mio compagno è morto nonostante ciò. L'avvocato ha contattato di nuovo e ora vuole chiudere l'azienda costa 25.000 baht.
Penso che questo avvocato abbia agito in modo dubbio e avrebbe dovuto chiudere subito l'azienda o mi sbaglio?
Saluti,
Willem
Questo non è poi così piacevole da leggere e avrà una coda.
Chi è il principale azionista della nuova costruzione e qual è la distribuzione delle quote di controllo?
Con la costituzione di una Co., Ltd. ci sono gli obblighi annuali di deposito dei conti annuali.
Una pratica comune è che la Co.,Ltd. è inattivo dove hai ancora gli obblighi fiscali e ci sono dei costi associati, quindi 16.000 baht. In caso di liquidazione di una Co., Ltd. Inoltre, è necessario effettuare nuovamente una transazione definitiva e i creditori hanno ancora 6 mesi per reclamare i loro soldi e di solito è un po’ più costoso.
Quindi la grande domanda è cosa è successo alla casa. Gli azionisti sono sempre almeno 3 e sulla carta il loro valore azionario tornerà poi a loro o è dovuto ed esigibile.
Beh,
Una società in Thailandia può essere paragonata a una società a responsabilità limitata (BV) nei Paesi Bassi.
Proprio come nei Paesi Bassi, la dichiarazione annuale con i dati di profitti e perdite deve essere presentata ogni anno alle autorità fiscali.
Quindi penso che 16.000 Bhat siano per la "chiusura" dell'anno 2560 (2017). Una quantità normale.
Ma poiché ora l'azienda è “vuota” e non ha più valore, deve essere abolita.
Per questo, è necessario redigere nuovamente un conto profitti e perdite “definitivo”. Poiché è quasi uguale ai conti annuali del 2560 (2017) e quindi l'avvocato/contabile non ha praticamente alcun lavoro, penso che 25.000 sia un importo inaspettato. Chiedi la sua paga oraria e un conto delle ore lavorate.
Gerrit
@ risposta Gerrit.
Non si può concludere dalla storia che il BV sia vuoto. La casa è di proprietà della BV e viene trasferita una percentuale massima del 49.99%.
Annualmente la redazione del “bilancio” di un'azienda varia: 16,000 abbastanza oneroso, ma non eccessivamente alto.
Puoi inviare una e-mail a: Khun Surasak Klinsmith van
Diritto e contabilità del Siam Orientale – Jomtien ([email protected])
Si occupa di molte questioni legali; anche intorno alle aziende.
Quindi sentirai il normale metodo di lavoro e il prezzo ragionevole da una fonte molto affidabile.
Successo.
Basta andare al DBD (l'istituto in Thailandia che gestisce i Cies)
Mi ha detto lì che se fossi stato a portata di mano io stesso con il computer, inviando o chiudendo un file
Cie costa solo 550 baht.
Quegli studi legali che fanno il ragioniere o il contabile guadagnano quindi oro da esso per la preparazione dei cosiddetti conti annuali.
Henny
La redazione dei conti annuali ogni anno, a seconda del prezzo tra 10 e 15,000 baht, deve essere fatta da un contabile che poi sottopone i documenti al cosiddetto revisore per l'approvazione. Una volta che questo è stato timbrato, va all'ufficio delle entrate (Belastingdienst) che determina se l'imposta deve essere pagata. Cosa improbabile in questi casi. Ovviamente la LTD ne riceverà una copia (in tailandese).
Inoltre, la domanda non è abbastanza chiara. L'istituzione, la manutenzione annuale, la chiusura sono discipline separate. È anche importante sapere come si presenta la volontà del partner. Questo mostrerà dove va la sua %. In caso negativo, gli eredi legittimi sono i proprietari dei 49? %. Se quella è la ragazza, non sarà un problema perché può rilevare l'altro o gli altri azionisti. Se quella ragazza non lo è, allora si dovrà negoziare con il valore della Ltd. come punto di partenza.