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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: Trasferimento di denaro dal Belgio alla Thailandia per l'acquisto di una villa in affitto?
Domanda del lettore: Trasferimento di denaro dal Belgio alla Thailandia per l'acquisto di una villa in affitto?
Cari lettori,
C'è un'altra domanda del lettore sul trasferimento di denaro, ma quella domanda riguarda piccoli pagamenti mensili. La mia domanda riguarda un acquisto di 8.000.000 THB.
Quale banca BE applica il miglior tasso di cambio e i costi di trasferimento più bassi? E a chi pago meglio? Finché non vivo lì, non posso aprire un conto, quindi è meglio pagare direttamente a Century21 dopo aver verificato con il mio avvocato locale?
So già che devi menzionare l'acquisto nella comunicazione o potresti non utilizzare l'importo per l'acquisto.
Saluti,
Koen (BE)
Non sei obbligato a dichiarare che è per l'acquisto, ma se non lo fai, non sarai in grado di trasferire il denaro in (in questo caso) in Belgio quando lo vendi. A meno che, ovviamente, non lo porti con te personalmente in piccole porzioni. Non hai un compagno fidato che abita a Jomtien o dintorni e che ha già un conto corrente tailandese? Chiedi loro di aprire un conto in euro e depositare i tuoi soldi su questo conto. Prendi tu stesso la carta bancomat e cambia il codice pin. Quindi sei tu stesso responsabile dell'account. Puoi anche determinare tu stesso il tasso di cambio. Questo può anche essere organizzato tramite I-banking in modo da poter gestire il tuo conto dal Belgio. Consigli Bangkok Bank Trepessit Road Jomtien.
A proposito, Century 21 è già stato completamente eliminato? Altrimenti stai attento. Parecchi costruttori falliscono o non consegnano quanto concordato. Il contenzioso è un affare lungo e costoso in Thailandia. Consiglio: acquista un condominio esistente.
Grazie per i tuoi sforzi. Non mi fido di nessuno con 800.000 THB quindi sto ancora cercando una risposta alla mia domanda. I soldi sono stati spesi per la villa finita in locazione.
Perché non sei riuscito ad aprire un conto in banca? avevamo già un conto in banca con i kasikorn 10 anni prima di venire qui. ci serviva solo l'indirizzo di qualcuno. Puoi cambiarlo in seguito
"Puoi anche determinare tu stesso il tasso di cambio."
Se potessi farlo sarei ricco in un giorno.
Parla con
una delle seguenti organizzazioni. Funzionano tutti allo stesso modo: ordini THB da loro, che viene trasferito su un conto THB in TH, e ricevi una fattura in €uro. trasferire direttamente su un conto europeo. Tutto è sotto il controllo degli olandesi o della banca centrale britannica.
Ebury funziona in modo più automatico, tramite la loro connessione online, NBWM è un po' più manuale e costerà in totale dai 5 ai 10 € in più per transazione per i TH.
Io stesso lavoro con questi due dal 2014, il che mi fa risparmiare € 500.000 per transazione da THB 200 rispetto a ING e RABO. Con US$ la differenza è minore, ma comunque di € 40-60 per transazione.
NL +31 (0) 20 217 0810 | [email protected] | http://www.ebury.nl
BE +32 (0)2 891 0342 | [email protected] | http://www.nl.ebury.be
seppellire
Torri di teletrasporto di Amsterdam
1043GRAmsterdam
+ 31 (0) 20 795 66 90
[email protected]
[email protected]
http://www.ebury.nl
Ester Strings
Responsabile del servizio clienti
T + 44 (0) 845 519 1009
+44 (0) 203 468 7751
F + 44 (0) 845 519 1005
[email protected]
( ex 2014: ) Ai sensi della direttiva sui servizi di pagamento (PSD), Ebury Partners UK Ltd è autorizzata ad agire come fornitore di servizi finanziari nei Paesi Bassi.
Ebury Partners UK Ltd è autorizzata e regolamentata dalla Financial Conduct Authority (FCA) come istituto di pagamento autorizzato. Numero di registrazione: 522933.
Ebury Partners UK Ltd è autorizzata e regolamentata da HMRC come Money Services Business (MSB) con numero di licenza 12570621.
Di:
Società olandese di pagamento e cambio
Beursplein 5
1012 JW Amsterdam
telefono: 020-578 2431 , [email protected] , http://www.nbwm.nl
Giovanni Maas
Marco de Vries
Ci sono anche diverse organizzazioni di questo tipo a Londra, ma preferisco lavorare con persone che lavorano in Olanda, è solo un po' più facile.
NB: ben informati sul diritto di proprietà in materia di case, ma soprattutto LAND in Thailandia e sull'onestà non sempre al 100% degli 'avvocati'?
Ne sono guarito definitivamente nel 2006.
Non dimenticare: decidi tu quando e su quale conto THB trasferire. Di fatto può quindi funzionare come il TUO conto di archiviazione THB, ma secondo la legge europea.
Grazie per il vostro impegno e contatti. Li contatterò.
Non ho dubbi sull'onestà degli avvocati, che di solito non c'è, né con i thailandesi né con i belgi.
Non compro un condominio, ma una villa in affitto, anzi non senza rischi
se posso aiutare... harryromijn su gmail dot com. Lavoro con i thailandesi dal 1994, anche presso la magistratura e l'OM.
Questi club trasferiscono gratuitamente con un valore equivalente superiore a € 10, al di sotto di € 5 con un trasferimento di € 1. Sono sempre interessato al tasso di cambio.
Visa o american express per il trasferimento di denaro.
In Belgio, si prega di contattare Ghent (tasse) e riferire cosa si intende fare.
Segnala anche all'ambasciata a Bruxelles e chiedi il permesso scritto.
Se segnalato, nessun problema.
Grazie per i tuoi sforzi.
Con VISTO? Come? tasso di cambio?
Visa addebita al tasso di cambio medio. Puoi anche effettuare bonifici dal tuo conto bancario in Europa e prelevare in Thailandia. Puoi anche istruire il tuo conto Visa per trasferire un importo ogni mese, ad esempio.
Allora hai subito dimostrato che si tratta di PROPRI soldi.
A proposito e questo è anche menzionato CONTATTO con le tasse a GAND e l'AMBASCIATA.
"Addebiti Visa al tasso di cambio medio"
Intendi a metà strada? Allora non guadagnano un soldo, non sono pazzi...
I trasferimenti mensili dimostrano che sono i tuoi soldi? Come mai?
Da quando l'ambasciata interferisce con le operazioni di pagamento quotidiane?
Segnalare a FPS Finance, i trasferimenti di denaro devono essere noti all'unità antiriciclaggio.
Per Visa, il destinatario medio paga un importo FISSO. Inoltre, VISA e anche Mastercard ricevono INTERESSI sui saldi negativi. Non per niente si chiama CARTA DI CREDITO.
L'unica cosa che molti non sanno è che Visacard, Dinerscard e Mastercard pagano ancora interessi sul saldo POSITIVO.
Tuttavia, se sei in rosso per più di 14 giorni, paghi interessi e molto.
Per quanto riguarda l'ambasciata, dai un'occhiata alla copertura 4 messaggi più avanti
michel dice il 7 gennaio 2018 alle 12:53
Potresti non saperlo, ma se improvvisamente invii denaro in Thailandia e gli importi sono maggiori, la dogana o le tasse thailandesi possono confiscare il denaro.
Non è inoltre consentito trasferire somme illimitate di denaro (denaro nero) o sponsorizzare gruppi “stranieri”.
Se non vivi in Thailandia, puoi aprire un conto come straniero. Ad esempio Kasicorn Bank. Se vuoi utilizzare i soldi per acquistare un condominio, devi trasferirli dal tuo conto all'estero al tuo conto in Thailandia. Come tu, come straniero, comprerai una villa è un mistero per me. Uno straniero non può possedere terreni.
Dai anche un'occhiata a questo video: https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
Grazie per la vostra risposta. Compro una villa in affitto, non un condominio in proprietà.
Argenta..5€ a spedizione.
grazie, ma il costo non è importante, il tasso di cambio sì. Quale banca utilizza quale tasso di cambio, questa era la domanda prima. A parte questo, non credo che Argenta addebiti solo 5 euro per un bonifico di 200.000 euro
Mio caro. per risparmiare DEVI trasferire questi soldi tramite l'ambasciata tailandese ad Anversa tramite il loro conto postale.
perché altrimenti, a causa della mancanza di prove di origine, l'amministrazione thailandese bloccherà i tuoi soldi all'arrivo presso la banca thailandese.
solo una piccola nota. 8 milioni sono davvero troppi. sei stato ingannato. Qui hai una villa incredibilmente moderna con piscina per soli 3 milioni o con tanto lusso per soli 4 milioni di bagni. con cordiali saluti da un belga che è stato in th. vite.
Tutto è relativo. Nei migliori quartieri di Bangkok puoi comprare una scopa per 4 milioni di baht.
Corretto un m2 di terreno a Silom (BKK) è di circa 1.6 milioni di bath.
È il valore della terra di mia moglie (40 ettari) a Uttaradit se qualcuno la compra lì.
Grazie, molto utile!
Non mi faccio ingannare :-), e comunque non ho ancora firmato. La mia ragazza tailandese lavora nel settore immobiliare a BKK e siamo andati insieme al C21 di Hua Hin. Puoi effettivamente acquistarlo a 4M, ma non la qualità e l'opp che desidero. Io ad esempio non voglio il cablaggio fuori terra, voglio 3 camere da letto + 3 bagni, almeno 600 mq, una costruzione recente, vista sulle montagne, ecc.
Posso avere il tuo contatto privato? Sembri la fonte ideale di informazioni! 🙂
[email protected]
Saluti,
Valoroso
Davvero una quantità enorme. Vale davvero la pena andare in Thailandia per qualche settimana per controllare tutto attentamente.
Dipende da quanto è grande la tua villa e da dove si trova. Se è in una grande città dovrai davvero pagare quegli 8 milioni. Ce n'è uno in vendita qui a Chiang Mai di un belga (con moglie tailandese) che lavora come Moo. 3 cat. villa per 8,8 milioni di baht, quindi 8 milioni sono così pazzi. non
a trasferimento.
Molto economico, veloce e affidabile.
Basta dare un'occhiata al sito. Anche molto facile.
Saluti,
rapinare
Per importi così elevati dovresti tenere conto principalmente del tasso di cambio e meno dei costi fissi di trasferimento.
Gli intermediari finanziari come Xendpay o Transferwise danno senza dubbio un tasso molto migliore rispetto alle banche. A 8M THB vinci velocemente 2.000-3.000 euro rispetto ad un classico bonifico da banca a banca.
Infatti.
Comunque non mi fido di quegli istituti monetari, questione di vigilanza e solvibilità, preferisco andare di banca in banca, magari meglio della stessa banca qui come là, es Deutsche o Citi.
Grazie per la risposta.
Valoroso
Sono un po' scioccato dal fatto che tu chieda ai lettori di questo blog a chi puoi pagare meglio.
Se mi mandi copie dei contratti e mi paghi solo i soldi, mi assicurerò che tutto vada bene, quindi non avrai più preoccupazioni.
Apprezzo una piccola commissione dello 0.5%.
Se sei in Tailandia, contatterei sicuramente Frans. Per quel mezzo percento giochi sicuro al 100%.
Sì, questo è il richiamo. Non contare sul fatto che riveda mai più un altro Satang dei suoi Euro. 🙂
burlone.
Un buon ascoltatore capisce: immo office? all'ufficio nazionale? all'avvocato? tramite ambasciata? eccetera
Ma Koen, tu sei il più grande burlone!
8M THB per una villa in locazione a Hua Hin e la tua ragazza lavora nel settore immobiliare???
Ho grandi domande al riguardo.
O il terreno dell'affitto è completamente a nome della tua ragazza?
4M THB per la villa ma la paghi il doppio.
Penso che dovresti optare per l'intero 8M THB, quindi l'economia thailandese funzionerà ancora con la sponsorizzazione. 555…
Riderà quando i soldi saranno improvvisamente spariti e che hai pagato troppo. Sei stato truffato in anticipo.
Basta aprire un conto bancario in Thailandia e trasferire.
Devi solo seguire i tassi di cambio attraverso la borsa e aspettare fino a quando non avrai un buon tasso.
E tutti danno consigli ma tu li smentisci subito. Perché creare un blog se conosci meglio te stesso?
Vuoi comprare una villa lì ma non hai ancora nemmeno un account lì?
“Non capisco gli sciocchi, forse perché non sono uno…”
Dries
Probabilmente avrai bisogno almeno dei moduli per le transazioni in valuta estera.
https://photos.app.goo.gl/ImZTm2wWbngNFeIp1
Tramite l'ambasciata thailandese e l'ufficio delle imposte GENT.
Per i Paesi Bassi, Gand può essere paragonata a HEERLEN.
Per 1000 Baht puoi consultare questo ufficio per mezz'ora.
http://thailawonline.com/en/business/banks/transferring-money-to-thailand.html
La mia opinione personale e irrilevante è tra l'altro: vai e affitta...
Usando TransferWise!! Con questo link posso persino offrirti un trasferimento gratuito.
https://transferwise.com/nl/?utm_source=invite&utm_medium=url&utm_content=buffer52c48&utm_campaign=buffer