Domanda del lettore: chi ha esperienza nell'acquisto e nella vendita di una casa in Tailandia?

Bene, la questione degli acquisti è troppo tardi, questo è chiaro e le vendite entro 1 anno costeranno di più,
questo è normale.
L'importo avrebbe potuto essere molto più alto nei costi di transazione, a volte arbitrariamente presso l'ufficio del paese

La prossima volta in affitto direi e farei informazioni su questo prima che tu abbia affittato.
Sii contento che ora sei fuori dai costi, le cose non stanno andando così bene con la vendita di case.
Buona fortuna con il commercio

Giusto per chiarire,
Imposta di trasferimento 2%: Del valore stimato.
Imposta specifica sulle imprese 3,3%: qualsiasi importo sia superiore, valore stimato o prezzo di acquisto/vendita.
Imposta sul reddito delle persone fisiche: viene calcolata sul valore accertato in modo progressivo lungo il numero di anni di proprietà dell'immobile con un massimo di 8 anni. La parte di un anno è considerata come un anno intero per il calcolo.
Se un oggetto è di proprietà da 5 anni o più, l'imposta specifica sulle imprese decade e viene sostituita dall'imposta dello 0,5%
Dovrebbe quindi essere chiaro se acquisti qualcosa che è di proprietà del proprietario da più di 5 anni e lo rivendi entro 5 anni, i costi totali di trasferimento saranno completamente diversi. L'oggetto viene inoltre rivalutato ogni pochi anni, il che comporta quindi maggiori costi di trasferimento.
Quello che la maggior parte non saprà è che una casa in Thailandia è considerata un bene mobile e non come un bene immobile come nei Paesi Bassi.