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- Tipo: scarica il widget “previsioni del tempo” 2024. Lì troverai ogni giorno informazioni utili aggiornate, inclusa la qualità dell'aria
- Tipo: Costruire una casa qui costa ovviamente molto meno che nei Paesi Bassi o in Belgio. Quanto costerà una casa dipende dalle sue dimensioni
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- Co: Puoi renderlo costoso quanto vuoi. Ma per fare un esempio, per la cifra che hai affittato in 8 anni, avresti...
- Ruud: Un problema con i thailandesi è che non vogliono imparare nulla di nuovo, soprattutto dagli stranieri, quindi continuano a coltivare riso per 50-60 anni.
- René: Forse questo ti aiuterà. Inquinamento atmosferico nel mondo: indice della qualità dell'aria in tempo reale https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Caro Robert, il prezzo al m2 è compreso tra 10 e 13. Si prega di notare che i calcoli vengono effettuati dal bordo esterno del tetto. La mia casa è di circa 145 m2
- René: Sono assolutamente di larghe vedute e auguro a tutti una vita piacevole con o senza un partner dello stesso sesso o meno, con o
- Roby V.: Direi quasi che quasi tutti gli autori occidentali che scrivono un romanzo con la Thailandia come ambientazione abbiano tutti la stessa trama
- Rudolf: Citazione: Quali sono i costi attuali stimati per la costruzione di una casa per m². Dipende solo dal tipo di requisiti che soddisfi
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Casa » Domanda del lettore » Domanda del lettore: acquisto e affitto di appartamenti in Tailandia, a cosa dovrei prestare attenzione?
Domanda del lettore: acquisto e affitto di appartamenti in Tailandia, a cosa dovrei prestare attenzione?
Cari lettori,
Ho una domanda: sto progettando di trasferirmi in Tailandia per vivere lì con la mia ragazza tailandese. Ci conosciamo da oltre 10 anni, quindi oso fare il passo.
Il mio progetto ora è di acquistare due appartamenti, uno dei quali vogliamo affittare ed eventualmente anche affittare il nostro appartamento durante l'alta stagione. Durante quel periodo potremo andare a casa della mia ragazza a Isaan.
Gli appartamenti verranno intestate a mio nome e ora vorrei sapere se possiamo affittarli in questo modo o se ci sono determinati requisiti a questo legati? Ad esempio, un permesso di lavoro, perché (si spera) guadagnerò dei soldi con l'attività di noleggio. Ed eventualmente tasse o permessi? Oppure devo indicare che al noleggio si occuperà la mia ragazza?
Spero che persone con esperienza in merito possano rispondere seriamente alle mie domande.
Cordiali saluti,
Mark
Possiedo 2 appartamenti a Bangkok. Ne affitto uno e abito stabilmente nell'altro. Il grande vantaggio rispetto al Belgio e forse anche ai Paesi Bassi è che non devo pagare alcuna rendita catastale annuale (imposta sugli immobili), né alcuna imposta sul mio appartamento in affitto. Maggiori informazioni se lo si desidera.
Pugnale
Caro Marco,
È un'ottima idea acquistare due condomini e poi affittarne 1 per un reddito extra!!!!
Ti consiglio di guardarti intorno attentamente prima di acquistare qualcosa e, se acquisti qualcosa, dovresti acquistarlo dai migliori sviluppatori (agenti immobiliari / sviluppatori di progetti).
Io stesso ho acquistato 28 condomini in un progetto di nuova costruzione “Parco Acquatico”, se sei interessato posso inviarti alcune informazioni.
Questi condomini sono disponibili a dicembre Pronto nel 2014, ma prima ne avrò venduti altri, il prezzo di vendita è inferiore al prezzo di mercato!!! quindi molto interessante...
Ho anche comprato alcuni monolocali in affitto a Lumpini Ville (Naklua-Wongamat), costano 11.000 baht al mese, questi monolocali sono completamente arredati.
Se avete domande potete scrivermi:
[email protected]
Cordiali saluti,
Giovanni.
Ciao John, appena saprò quando mi trasferirò in Thailandia ti contatterò sicuramente.
Prima devo ancora vendere la mia casa nei Paesi Bassi.
È vero che qui non viene riscossa alcuna imposta sulla proprietà e sull’affitto non è dovuta alcuna imposta sul reddito.
Ti consiglio di guardarti prima con molta attenzione nella zona in cui vuoi acquistare gli appartamenti. Quindi non lasciate che dipenda solo dalla vostra scelta, ma se si tratta di un'area attraente per i turisti e/o per gli snowbirds da affittare. Prestare attenzione anche ai trasporti pubblici e ad un supermercato più grande nelle immediate vicinanze.
Ci sono un gran numero di appartamenti sul mercato! I monolocali contemporanei non sono solitamente molto più grandi di 26 m2, suddivisi in una zona giorno con angolo cottura e una zona notte con doccia e WC. La zona giorno e la zona notte sono spesso separate da una parete trasparente.
A mio modesto parere, uno studio è decisamente troppo piccolo perché una coppia possa rimanerci per un certo periodo di tempo.
Nel 1988 ho acquistato un monolocale di 41 m2 e un appartamento con 2 camere da letto di 93 m2 in uno dei primi condomini di Jomtien Beach Road. A quel tempo era ancora una strada stretta e il parcheggio era sulla spiaggia in cima alla strada. Anche quello era lontano da Pattaya allora! Ma guarda come è andata a finire alla fine e Jomtien e Pattaya Sud sono collegate.
Non fatevi tentare dai prezzi inferiori al cosiddetto prezzo di mercato... Tutti evidentemente vogliono guadagnare qualcosa.
Auguro a te e alla tua ragazza saggezza e successo!
Jan Hendriks, grazie per la tua risposta, il posto che abbiamo in mente a Hua Hin. E il più vicino possibile al centro. Penso anche che uno studio di 26 m2 sia troppo piccolo. Due appartamenti con 2 camere da letto sono più il nostro obiettivo.