Benvenuto su Thailandblog.nl
Con 275.000 visite al mese, Thailandblog è la più grande comunità thailandese nei Paesi Bassi e in Belgio.
Iscriviti alla nostra newsletter gratuita via e-mail e rimani informato!
Notiziario
taalintelling
Valuta il baht tailandese
Sponsor
Ultimi commenti
- Berbod: Bella storia Lieven e riconoscibile in molti modi. Negli ultimi anni ho bevuto il caffè dell'altopiano di Boloven, nel sud
- Jos Verbrugge: Caro KeesP, sarebbe possibile fornire i dettagli dell'ufficio visti a Chiang Mai? grazie in anticipo
- Rudolf: La distanza da Khon Kaen a Udon Thani è 113 km. Non hai bisogno di una HSL o di un aereo per quello. Puoi farlo con uno
- chris: È una questione di visione a lungo termine: - nei prossimi 20 anni i prezzi della benzina continueranno sicuramente ad aumentare
- Atlas van Puffelen: L'isan è come una bellissima giovane donna, Clouseau, Eccola, cantava un'intuizione simile. Fantastico camminarci accanto, m
- chris: Elite ricca? E se quel biglietto del treno costa uguale o meno di un biglietto aereo (a causa di tutte le tasse ambientali extra).
- Eric Kuypers: L'immigrazione e la dogana devono entrare da qualche parte e uscire più tardi, quindi mi aspetto Nongkhai e Thanaleng ai punti di sosta. C'è
- Freddy: Allora purtroppo sarà la fine dei venditori che ravvivano un viaggio in treno...
- Roby V.: Ecco perché in realtà volevo tenere solo Khon Kaen sul mio sottobicchiere, a patto che il treno facesse almeno 300 km per fermarsi.
- Richard J: Scusa, Erik. Non si può liquidare un atteggiamento critico nei confronti di questo tipo di megaprogetti con un termine generico come “impostare...
- Rudolf: In effetti i più poveri stanno uscendo dalla valle molto lentamente – almeno nel villaggio dove vivo. E i soldi di solito arrivano
- Levigatrice: Anche in Tailandia prima o poi entreranno in gioco forze che diranno “prendete il treno invece dell'aereo”. Quindi oh
- Roby V.: Lieven, da snob del caffè e con un cenno al suo cognome, sarà tentato da una tazza di caffè con chicchi prima tostati?
- Johnny B.G: Il modo più semplice ovviamente è semplicemente sparare, ma poi ti attiri tutta la comunità addosso e in tempi di social m
- Sii il cuoco: Ciao Henk, è a Jomtien Beach. Devi solo chiedere dell'hotel Dvalee. Da lì a destra sono circa un centinaio. Dovresti
Sponsor
Di nuovo Bangkok
Menu
Arrivi Aeroporto di Bangkok
record
· XNUMX€ Visto Thailandia
· XNUMX€ Morte in Thailandia· XNUMX€ Visto schengen
· XNUMX€ Immigrazione partner tailandese
· XNUMX€ Cancellazione file Belgio
presentare
- sfondo
- Attività
- Redazionale
- Diaro
- Questione fiscale
- Questione Belgio
- Cose da vedere
- Bizzarro
- buddismo
- Recensioni di libri
- Colonna
- Crisi della corona
- cultura
- Diario
- Incontri
- La settimana di
- File
- Immergersi
- Economia
- Un giorno nella vita di…..
- Isole
- Prodotti alimentari e bevande
- Eventi e festival
- Festival delle mongolfiere
- Bo Sang Festival dell'ombrello
- Corse di bufali
- Festa dei fiori di Chiang Mai
- Capodanno cinese
- Festa della luna piena
- Natale
- Festa del loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival della palla di fuoco di Naga
- Celebrazione di Capodanno
- Phi ta khon
- Festival vegetariano di Phuket
- Festival dei razzi – Bun Bang Fai
- Songkran – Capodanno thailandese
- Festa dei fuochi d'artificio Pattaya
- Espatriati e pensionati
- AOW
- Assicurazione auto
- Bancario
- Imposte nei Paesi Bassi
- Tassa thailandese
- Ambasciata belga
- autorità fiscali belghe
- Prova di vita
- DigiD
- Emigrare
- Per affittare una casa
- Compra una casa
- In memoriam
- Conto economico
- re
- Costo della vita
- ambasciata olandese
- governo olandese
- Associazione Olandese
- Notizie
- Morire
- Passaporto
- Pensione
- Patente di guida
- Distribuzioni
- Elezioni
- Assicurazioni in genere
- Visa
- lavoro
- Ospedale
- Assicurazione sanitaria
- flora e fauna
- Foto della settimana
- Gadget
- Denaro e finanza
- Storia
- Salute
- Charities
- Alberghi
- Guardando le case
- Isaan
- Khan Pietro
- Ko Mook
- Re Bhumibol
- Vivere in Thailandia
- Presentazione del lettore
- Chiamata del lettore
- Suggerimenti per i lettori
- Domanda del lettore
- Società
- mercato
- Turismo medico
- Mezzo
- Vita notturna
- Notizie dai Paesi Bassi e dal Belgio
- Notizie dalla Thailandia
- Imprenditori e aziende
- Formazione scolastica
- Ricerca
- Scopri la Thailandia
- recensioni
- Notevole
- chiamate
- Alluvioni 2011
- Alluvioni 2012
- Alluvioni 2013
- Alluvioni 2014
- Ibernazione
- Politica
- Sondaggio
- Storie di viaggio
- Reizen
- relazioni
- shopping
- social media
- Spa e benessere
- Gli Sport
- Città
- Dichiarazione della settimana
- La spiaggia
- Lingua
- In vendita
- Procedura TEV
- Thailandia in generale
- Thailandia con bambini
- suggerimenti tailandesi
- Massaggio tailandese
- Turismo
- Uscire
- Valuta: baht thailandese
- Dagli editori
- Immobiliare
- Traffico e trasporti
- Visto per soggiorni brevi
- Visto per soggiorno di lunga durata
- Domanda sul visto
- Biglietti aerei
- Domanda della settimana
- Tempo e clima
Sponsor
Traduzioni di esclusione della responsabilità
Thailandblog utilizza traduzioni automatiche in più lingue. L'uso delle informazioni tradotte è a proprio rischio. Non siamo responsabili per errori nelle traduzioni.
Leggi il nostro pieno qui Disclaimer.
reali
© Copyright Thailandblog 2024. Tutti i diritti riservati. Salvo diversa indicazione, tutti i diritti sulle informazioni (testi, immagini, suoni, video, ecc.) che trovi su questo sito appartengono a Thailandblog.nl e ai suoi autori (blogger).
L'acquisizione totale o parziale, il posizionamento su altri siti, la riproduzione in qualsiasi altro modo e/o l'uso commerciale di queste informazioni non sono consentiti, a meno che non sia stata concessa un'espressa autorizzazione scritta da parte di Thailandblog.
È consentito il collegamento e il riferimento alle pagine di questo sito web.
Casa » Presentazione del lettore » Presentazione del lettore: suggerimento: come essere sicuri con i pagamenti del deposito cauzionale quando si acquista una casa o un condominio
Sono in procinto di acquistare una casa. È consuetudine depositare il 10% dell'importo dell'acquisto come deposito per il trasferimento finale.
Come puoi farlo in modo sicuro, in assenza di un cosiddetto account G o servizio di deposito a garanzia per gli individui in Thailandia? Un "assegno circolare" sembra essere il risultato per me. Puoi richiedere la cancellazione della registrazione presso la filiale della tua banca.
Ad esempio, i costi presso la mia banca domestica Kasikorn sono lo 0.01% dell'importo. Il destinatario non paga nulla. L'assegno bancario è a nome del venditore (mostrare all'impiegato di banca una copia della carta d'identità tailandese), mentre è trattenuto dal broker del venditore presso l'ufficio fondiario fino alla data del trasferimento. Il denaro viene immediatamente addebitato sul tuo conto al momento dell'emissione della tratta. In caso di smarrimento della cambiale, è possibile farla annullare presso la filiale della banca esibendo un verbale di polizia.
Inviato da Eddie
Caro Eddy, una garanzia del 10% non è certo consuetudine. Dipende da chi o da cosa acquisti. Se acquisti tramite un ufficio di un progetto di costruzione, è possibile che desiderino una tale percentuale, ma è anche possibile negoziare, ad esempio, il 5% o, ad esempio, un importo di ThB 100K. Dopotutto, le persone sono fin troppo felici di vendere, e se la vendita non va a buon fine, hai perso i soldi.
Se acquisti privatamente da un privato, anche ThB 50K è solitamente sufficiente.
Certo che vuoi redigere un atto di vendita. Pronto per la vendita nella migliore libreria.
E se non ci sono altre opzioni e ti fidi dell'intero processo, allora una bozza del secchio è davvero un'opzione.
Se vuoi davvero essere sicuro, accetta di voler far eseguire l'acquisto / vendita tramite uno studio legale.
In sostanza, datti la risposta. Il consiglio di Daniel, in caso di dubbio, di farsi controllare da un avvocato è raccomandato e costerà un massimo di 10,000 baht.
Un deposito del 10% è consueto, ma può essere inferiore o superiore. Al momento ho pagato il 20% per l'acquisto del mio condominio. Se il venditore cambia idea e non vuole vendere, deve pagare il doppio dell'importo del deposito al potenziale acquirente.
Quando ho comprato una casa in Tailandia su consiglio della banca di Bangkok, non ho pagato affatto un deposito.
Ben
Quello che abbiamo fatto un paio di volte, niente, nessun assegno bancario o altro.
Insieme alla parte venditrice all'ufficio del paese e lì il pagamento viene effettuato sul posto.
A volte va con contanti a volte con un assegno bancario.
Se non lo vogliono, purtroppo la vendita non andrà a buon fine, guarda come reagiscono.
Jan Beute.
So che Eddy vuole comprare una casa esistente. Poi, poco prima del trasferimento, bisogna verificare attentamente che la casa sia libera da ipoteca e che non vi siano pretese su di essa.
Portare l'intero importo in contanti sembra pericoloso soprattutto in Tailandia. Molte persone sanno che vai in viaggio con spessi pacchi di migliaia. Una porzione va bene ma il preside bello e sicuro con un assegno.
Per ridurre i costi di trasferimento, le persone spesso prendono il valore registrato all'ufficio fondiario, questo può essere interessante, ma prima fallo trasferire in modo che la casa sia registrata ufficialmente a tuo nome e poi dai il resto in contanti al venditore.
Ho passato così tante cose folli. Una volta il direttore di banca mi ha detto: "Non è così difficile diventare ricchi, ma rimanere ricchi!"
Ho anche pagato una casa dai Paesi Bassi
Via Saggio
Con questo link puoi trasferire questo importo gratuitamente.
È immediatamente sul conto lo stesso giorno.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22