Presentazione del lettore: "Cercasi - Sposo straniero per una cerimonia di matrimonio tailandese"

Questa storia non sarebbe fuori luogo nella sezione “Vivi qualcosa in Thailandia”. Siamo appena tornati a Koh Chang dopo aver viaggiato nella provincia settentrionale di Tak per oltre una settimana.

La nostra storia inizia con la visione di una casa in vendita a Mueang Tak. Una bella casa in stile occidentale [pareti bianche e tetto grigio chiaro] con molte grandi finestre [un po' meno a causa del caldo radiante] e molto terreno intorno a un prezzo ragionevole.

Abbiamo detto al broker che vogliamo parlare anche con un notaio/avvocato (avvocato) perché come straniero vorrei avere delle costruzioni protettive con la casa in caso di divorzio o morte del mio partner tailandese. Pensa a cose come usufrutto [usufrutto], diritto di superficie [diritto di superficie] o società thailandese attiva [che diventa proprietaria della casa].

Abbiamo dato al broker diversi giorni per farlo. Nel frattempo siamo andati a Mae Sot per una visione. Mae Sot è vicina al confine birmano e questo è molto chiaro dalle persone per strada e dai testi bilingue sui cartelli ecc.

A causa della mancanza di avvocati di lingua inglese a Tak, abbiamo anche chiamato alcune società di avvocati di Chiang Mai per un preventivo.

Come capirai, ogni avvocato con cui abbiamo parlato ha dato una soluzione diversa, con la soluzione più forte che è quella di una società tailandese con una divisione azionaria del 49% / 51%, per evitare che la casa venga rubata senza il mio permesso può essere venduta o data in pegno . Questa soluzione è anche la più costosa perché ogni azienda in Thailandia è tenuta a preparare ogni anno un rapporto di audit, che già costa 25.000 baht all'anno per un contabile.

Dopo alcuni giorni di Mae Sot, siamo tornati a Mueang Tak per incontrare l'avvocato tailandese insieme al nostro broker. Il luogo dell'incontro è una casa di legno accanto a un tranquillo ruscello ombreggiato da alberi ad alto fusto. Questa casa sembra essere lo studio dell'avvocato cum datscha. Dopo aver atteso XNUMX minuti sotto il portico abbiamo sentito arrivare un motorino e una donna piccola e sicura di sé in abiti casual con una voce forte e rauca ci ha salutato con un wai e ha chiesto cosa poteva fare per noi.

Io e la mia ragazza abbiamo iniziato a raccontare la nostra storia che abbiamo trovato una bella casa a Tak, e il problema è che io sono uno straniero, finanzia la casa al 100% ma non posso possedere la casa o la terra. Lei capisce. Ha detto che a Muang Tak tutti conoscono tutti e la soluzione non è così difficile. L'ha inventata lei stessa e l'ha applicata a un neozelandese di 77 anni sposato con un tailandese di 30 anni più giovane di lei.

Abbiamo testato la sua soluzione con alcuni esperimenti mentali (cosa succede se), come il partner thailandese che va in banca per ipotecare la casa, va all'ufficio del Land per mettere l'atto di proprietà sul nome di qualcun altro. Come ho capito dalle sue risposte, la soluzione è unica, semplice ma efficace senza ulteriori contratti o costruzioni di usufrutto, salvo un testamento in caso di morte del partner thailandese. La soluzione sta in un ulteriore collegamento che è la polizia [che prepara un rapporto/dichiarazione della polizia di entrambi i partner riguardo alla casa] e questo rapporto può essere consultato online dalla polizia in tutta la Thailandia e viene aggiunto come appendice all'atto di proprietà.

L'avvocato si rivela anche un vero e proprio collezionista di case. Purtroppo tutte le sue case sono in affitto. Vogliamo trasferirci a Tak entro pochi mesi per poter seguire lo stato di avanzamento della costruzione della casa occupata dai proprietari. Dopo la conversazione abbiamo ringraziato l'avvocato e lei ha fatto l'occhiolino con il messaggio che è ancora disponibile sul mercato giudiziario e se conosco per lei una simpatica amica o conoscente. Alla fine, la mia ragazza e l'avvocato si sono scambiati gli indirizzi di linea.

Pochi giorni dopo la conversazione, la mia ragazza ha mandato un messaggio all'avvocato su come stava. Ha risposto che siamo stati invitati a cena da una dolce signorina tailandese che abbiamo incontrato nel suo ufficio. Questa signora thailandese è sposata da 30 anni con il marito olandese, di cui ha dovuto mancare a lungo a causa del blocco Covid, ma che presto andrà in pensione e vivrà stabilmente in Thailandia. Inoltre, l'avvocato ha affermato di aver lottato negli ultimi giorni per tenere lontani gli stalker sposati. Apparentemente, tutto l'anno è sempre stagione di caccia per uomini thailandesi sposati arrapati per molestare una donna non sposata sulla quarantina come l'avvocato.

Ecco perché ha chiesto urgentemente alla mia ragazza una soluzione.

Da qui questa chiamata. Questo non è uno scherzo ma un problema serio per questo adorabile avvocato! Sei un uomo, vivi in ​​Thailandia ma non a Mueang Tak e sei disposto a viaggiare a Tak per qualche giorno. Obiettivo: organizzare una cerimonia di matrimonio thailandese con l'avvocato e pubblicare le foto di questa cerimonia sulla sua linea e sulla pagina facebook. Ovviamente non devi rivelare la tua identità. Il viaggio, l'alloggio e le spese sono integralmente rimborsati. Porta il tuo interprete, perché non parla una parola di inglese.

Molte grazie per il vostro aiuto!

Se vuoi saperne di più sulla costruzione protettiva dell'avvocato Takse, faccelo sapere nei tuoi commenti. Se c'è abbastanza interesse, lo inserirò in un contributo separato del lettore.