Una casa in Thailandia (parte 1)

Nel tempo sono passate tante case su Thailandblog e sempre di più mi è venuta la sensazione di mostrare la nostra casa, proprio una casa niente di speciale.

La storia è che noi, Phon e Kees, siamo emigrati in Tailandia 5 anni fa e che ben prima della partenza stavamo già pensando a dove avremmo voluto vivere e quale gamma di case ci fosse.

Le opinioni erano divise sulla location, io volevo la zona di Cha-am e mia moglie vicino al luogo in cui era cresciuta e lavorava, Rai Khing. Dopo aver valutato molti vantaggi e svantaggi, siamo giunti alla decisione di vivere vicino al suo vecchio ambiente. Ma è più facile a dirsi che a farsi.

Un anno prima della nostra emigrazione in Thailandia abbiamo sentito che a Rai Khing sarebbero state costruite una serie di nuove case e che sarebbe stato qualcosa per noi. Bene, durante la vacanza che abbiamo fatto in Tailandia, abbiamo guardato le case che erano in varie fasi di costruzione e smantellamento. Abbiamo quindi deciso di acquistare una casa d'angolo dove abbiamo apportato alcune modifiche in modo che ci sembrasse migliore in termini di layout. Tutto sistemato e ritorno a casa nei Paesi Bassi, dove ricevevamo regolarmente foto e informazioni sullo stato di avanzamento della costruzione.

Sembrava piuttosto carino dall'esterno ma le foto dell'interno mi rendevano meno felice. C'erano enormi nidi di ghiaia ovunque nella costruzione portante delle travi di cemento gettato e in molti punti si poteva semplicemente vedere l'acciaio di rinforzo. Abbiamo convocato ingegneri che hanno valutato la costruzione e hanno indicato che se l'avessimo acquistata ce ne saremmo goduti per circa 10 anni a causa della cattiva costruzione. Questo è stato segnalato all'appaltatore che non si è preoccupato e avrebbe sigillato i buchi. Il divertimento era finito per noi e volevamo invertire l'acquisto, cosa non facile, anche in relazione alle modifiche che avevamo apportato. Per fortuna c'è stato un bel po' di "peso" da parte nostra per convincere l'imprenditore e c'era una lista d'attesa con i candidati per queste case e il caro signore voleva comprare la "nostra" casa con gli aggiustamenti. Pooh. Ben organizzato.

Un altro suggerimento che abbiamo ricevuto è stato alla fine dell'anno in cui siamo venuti a vivere in Tailandia. Un bellissimo corso con appezzamenti di terreno di varie metrature e quindi anche con prezzi diversi. Tutto su grandi cartelli indicati su ogni trama. Abbiamo selezionato tre appezzamenti e li abbiamo passati all'ufficio vendite, purtroppo già venduti! Ok, per favore indica quali trame sono ancora disponibili in modo che possiamo cercare in modo più specifico. No, non era possibile e basta guardare su internet. Poco prima della fine dell'anno, con l'aiuto del sito Web finalmente trovato, sono stati selezionati numerosi appezzamenti e registrati presso l'ufficio vendite nel nuovo anno. Che sorpresa, sì, le trame erano gratuite, ma erano diventate il 10% più costose perché la promozione delle vendite durava fino al 31 dicembre! Scoprilo.

E adesso? Ho visitato vari siti web di broker, ma l'offerta delle case era principalmente nei luoghi conosciuti e un po' più grandi, appena ti allontani da quei luoghi diventa sempre più difficile trovare ciò che è più adatto sui siti web. Allora qual è stata l'azione successiva: ottenere informazioni dal municipio, da conoscenti, amici e così via.

Siamo finiti all'asta di case davvero belle che erano state reclamate dalla banca, ma non ha funzionato perché un impiegato di banca era tra il pubblico e ha superato ogni nostra offerta. Sì va bene, ciao. Abbiamo trovato qualcosa a un prezzo ragionevole tramite un agente immobiliare e prima siamo andati a cercare sul posto. Era abbastanza vicino su una pista moo con quelli che sembrano per lo più thailandesi. La casa in questione era in realtà solo uno scheletro di cemento, proprio come la casa accanto. Erano stati mangiati completamente vuoti dalle termiti e tutto ciò che non gli piaceva era gravemente trascurato e rotto e il giardino poteva essere trasferito in Amazzonia in pochissimo tempo.

Abbiamo fatto un'altra offerta per acquistare le 2 case con terreno al prezzo di 1 (erano con lo stesso agente immobiliare) e per ristrutturare completamente il posto. Non mi considero davvero goffo. Pooh. Ma no, il broker voleva solo un sacco di soldi.

Abbiamo anche visto una casa in un altro moo con piscina. Anche la casa era vuota da tempo e le unità esterne dell'aria condizionata erano scomparse e anche gli impianti di pompaggio e filtraggio della piscina. Abbiamo chiamato l'agente immobiliare per visionare l'interno della casa, ma l'agente immobiliare non voleva venire ad aprire la proprietà. Peccato che sia finita. Più tardi ho saputo dal mio funzionario fiscale che un suo collega aveva comprato quella casa ma aveva dovuto spendere un sacco di soldi per la nuova elettricità, l'approvvigionamento idrico e il drenaggio e, naturalmente, per sostituire i condizionatori d'aria. E dipingere un edificio è quasi sempre una necessità.

Con il tempo si troverà una soluzione.

Compra un terreno e costruisci una casa e non una casa esistente. Sì, un conoscente conosceva un pezzo di mezzo rai in una posizione tranquilla nella frazione di Rai Khing, Song Kanong sul fiume Thai Cin. Bel pezzo ma non ancora preparato per costruire una casa. Abbiamo chiesto informazioni sull'innalzamento del terreno e quale sarebbe il prezzo. Il costo per aumentare la trama e la trama stessa è stato di 2,3 milioni di baht. E poi aspetta almeno un anno prima che la costruzione possa iniziare. Phon, mia moglie, l'ha adorato ma io no. Non è successo, occasione persa secondo Phon. Ma qualche giorno dopo ci è stata indicata una casa non lontana da lì e che sarebbe stata in vendita perché l'uomo era andato in pensione e i bambini si erano trasferiti e volevano tornare nella loro zona natale di Rayong. Ok, andiamo a vedere e non sono più così eccitato perché ero un po' stanco di tutto quell'ingiallimento. Ma presto finì quando vidi la casa.

Una casa di 10 anni su una leggera elevazione (terp) aveva 1 livello e lo strato abitativo era costruito a 1 metro dal suolo, ma tutto era murato in modo che ci fosse un bel spazio sotto la casa con una serie di botole di accesso . Piano terra poco più di mezzo rai e completamente murato. Ho visto la casa, e c'erano disegni costruttivi e sembrava che parecchi pali fossero stati conficcati nel terreno e anche di una lunghezza considerevole, i muri erano quasi privi di crepe e la casa aveva abbastanza spazio, ne parleremo più avanti. Le finestre erano del tipo a lamelle con vetro marrone scuro. Anche il pavimento era quasi nero. Mmmm un po' nostalgico ma ok. La prima impressione è stata un buon soggiorno, cucina, 3 camere da letto, stanza del Buddha, un ampio salone centrale e 3 bagni / docce, 1 bagno / doccia è stato costruito all'esterno. Dietro la casa pavimento di cemento piastrellato e tutto era ben coperto.

Bella.

La situazione dentro e intorno alla casa era, mettiamola così, tailandese. Ma se riuscivi a vedere attraverso quello, aveva il miglior potenziale. Il prezzo è passato e Phon come un vero tailandese è andato a contrattare e il prezzo è stato finito a 2,7 milioni di baht. Gli affari ufficiali si sbrigarono rapidamente all'ufficio fondiario. Abbiamo anche dovuto stabilire la precedenza che c'era già per i vecchi residenti, ma dovrebbe valere anche per noi quando compriamo la casa perché dobbiamo usare 2 pezzi di strada privata. A titolo indicativo: accanto a casa nostra un terreno di 1 rai è in vendita a 3 milioni di Baht e poi bisogna fare di tutto, come riempire e alzare i fossi.

Il container con le masserizie complete era in viaggio verso la Thailandia e presto sarebbe stato consegnato al porto da dove avrebbe avuto luogo il trasporto a Song Kanong. Temevamo per lo sdoganamento, ecc., ma tutto è andato liscio. La nostra casa acquistata si trova a circa 100 metri dalla strada principale e quei 100 metri sono una strada sterrata e abbastanza stretta per un camion con poco spazio di manovra. La soluzione è venuta naturale. Un camion con un container da 40 piedi è arrivato e ha parcheggiato sulla strada principale e un pick-up con circa 10 lavoratori più duri è arrivato insieme al camion. Hanno scaricato il container e portato tutto a casa e tutto era pronto in poche ore. Qualche bahtjes a destra ea sinistra e qualche bottiglia di Hong Tong e soda per il viaggio di ritorno e tutti erano più che felici. Nel frattempo anche i vecchi residenti se ne erano andati, lasciando dietro di sé parte del loro vecchio inventario di casa.

Abbiamo distribuito equamente le nostre scatole e mobili nell'edificio e abbiamo preso accordi con un imbianchino per ridipingere il lotto dentro e fuori. Bene, ha funzionato: 2 e talvolta 3 uomini/donne sono stati impegnati per alcune settimane perché è stato un sacco di lavoro e lo hanno fatto bene. I colori per le pareti interne ed esterne e perimetrali sono stati una discussione. La famiglia ha pensato che dovrebbe diventare verde oops campanello d'allarme. Perché mia moglie è nata in un giorno verde. Si si. In consultazione con i pittori e per interni tutti i tipi di diverse tonalità di verde (simile), che in realtà erano abbastanza ordinate. No, non verde mela hahaha. Poiché Phon ha ascoltato sua madre (verde), ho voluto decidere sull'esterno e le sfumature di marrone e beige sono risultate fantastiche.

Dissolto

Nel frattempo la casa era stata ripulita e tutto era di nuovo bello e fresco. All'esterno abbiamo raccolto tutto ciò che era rimasto del precedente proprietario e siamo riusciti a farne un grande fuoco. Ed era già così caldo. E poi sì che poi. Cosa facciamo con il giardino. Cosa ce ne facciamo delle finestre marrone scuro e degli infissi in legno. La griglia per le finestre e le porte. Il pavimento di piastrelle nere. Va bene, sono in pensione e ho un sacco di tempo e ancora abbastanza energia.

La casa era arredata con tutti i mobili e le attrezzature che avevamo portato dai Paesi Bassi. Così energicamente nel caldo iniziato in giardino, ghiaia e sentieri cedevoli. Sentieri rifatti in ghiaia e sabbia dentro. Fare bordure e piantare piante e arbusti. Grass, oh mio Dio, l'ho provato 2 volte e gli ho dato molta attenzione e acqua ma non ha avuto successo. Successivamente è passato all'erba artificiale e si adatta molto meglio e sembra proprio reale. Diventa anche giallo! Non scherziamo, è comunque buono.

Elettricità installata all'esterno con prese e illuminazione in punti strategici lungo le pareti e il cancello e alcune lampade con sensori di movimento in punti un po' più alti. Tutto bene.

Inviato da Kees