Casa in azienda, condominio a tuo nome e non prestare mai soldi!

Di Collin de Jong – Pattaya

Questa settimana mi sono nuovamente confrontato con un connazionale che si è messo nei guai perché ha venduto la sua casa tailandese l'amica aveva messo il suo nome ed era riuscita ad andarsene dopo una disputa. Ho messo in guardia su questo così tante volte, ma troppo spesso mi trovo ancora a dover affrontare questi problemi inutili.

Farang non può acquistare terreni
Un farang non può acquistare terreni Tailandia ma è una casa, cioè ti trovi su un terreno altrui e se sorge una controversia è: “rien neva plus e la casa non è più tua”.
Assicurati di possedere un'azienda e di essere il direttore e il principale azionista. Con una raccomandata quota privilegiata così non avrai mai sorprese e sarai tu a decidere e firmare. Attenzione, non darne mai uno tailandese azionista 51%, ma dividi queste azioni tra più azionisti, quindi sei al sicuro con una quota privilegiata. 

Non farti prendere
Een condo Puoi acquistare un appartamento a tuo nome se il 49% dell'edificio non è pieno. Dopodiché devi acquistare un nome tailandese o una società, ma questi condomini sono più difficili da vendere.
Chiedete sempre consiglio e assistenza ad un avvocato riconosciuto, perché anche questa settimana alcuni connazionali sono andati in tribunale con una signora tailandese che aveva promesso molti interessi e ritorni, ma è riuscita a scappare con più di 100 milioni di baht e una montagna di miseria, abbandonato. Non lasciarti mai intrappolare da tassi di interesse elevati, promesse e storie eccessivamente buone.

Recessione tra le bariste
Ancora una volta ho ricevuto molte risposte e domande riguardo al mio articolo: recessione tra le bariste una pozzanghera di miseria da leggere. Non abbiate fretta e fate attenzione al bar, ma soprattutto alle bellissime gogo girls di Pattaya. In amore si perde, salvo poche eccezioni, ma posso contarle sulle dita di una mano. Conoscendo la cultura dopo 32 anni di esperienza, devo ammettere di aver già sentito tutte le bugie.

Le donne tailandesi di solito non vengono a Pattaya volontariamente per lavorare in un bar o GoGo, perché devono aiutare finanziariamente la famiglia. Ma d'altro canto devo dire che spesso si adattano rapidamente e commercialmente,

di solito dopo un breve corso con i loro predecessori. Ho visto gli angeli più dolci trasformarsi in marmocchi duri come la roccia con una mentalità assassina in pochissimo tempo. Ho visto massacrare sei conoscenti negli ultimi cinque anni perché erano troppo buoni e teneri. Quando avvisavo di solito ricevevo la stessa risposta; "Il mio è diverso." Proprio come i loro figli a scuola, sono tutti i migliori della classe, perché non vogliono essere inferiori gli uni agli altri.

Imbrogliare
Ad esempio, uno dei miei migliori amici aveva due figlie di sua moglie che frequentavano l'università di Bangkok e inviava fedelmente 1.500 fiorini ogni mese. Quando ho controllato, non erano mai stati all'università e nemmeno alla scuola americana per la quale aveva anche trasferito 25.000 fiorini. Non parlavano una parola d'inglese e lavoravano in un bar agennebus in uno slum di Bangkok.

Avvertire e lottare per la giustizia
Continuo a mettere in guardia su questo. A volte ho ricevuto critiche per le mie dure dichiarazioni da principianti che avevano la testa tra le nuvole, ma col tempo diverse persone sono venute da me onestamente e ho avuto ragione, pensavano solo che fosse uscito dalla mia gola in un modo così sfortunato. .

Dipende da come lo guardi, non sono un turista ma un cittadino esperto del mondo e ho un forte senso di giustizia e puzzo di marciume quasi ogni giorno e quindi cerco di intervenire, non importa quanto possa sembrare fastidioso. In seguito ho ricevuto molti ringraziamenti, ma il mio armadio ne è pieno. I chirurghi gentili fanno ferite puzzolenti e io opto semplicemente per un approccio duro e diretto perché ho visto troppa miseria.

L'articolo completo di Colin è su Pattaya People