¿Quiere obtener una hipoteca (en los Países Bajos) para financiar una casa en Tailandia?
¿Alguien tiene alguna experiencia en la obtención de una hipoteca (en los Países Bajos) para financiar una casa en Tailandia? Por cierto, ¿se trata de una primera hipoteca o sólo es posible un préstamo?
Mi esposa tiene un trabajo permanente como cocinera durante 40 horas a la semana y ha acumulado una buena cantidad de ahorros. Como planeamos vivir en Tailandia dentro de uno o dos años (preferiblemente en Khonkaen, pero posiblemente también en Nongkhai o Udon), quiere empezar a invertir sus ahorros en la compra de una casa ahora. Sin embargo, la cantidad ahorrada no es suficiente para comprar una casa en Tailandia en efectivo. Por lo tanto, tendrá que contratar una hipoteca por el resto (por ejemplo, la mitad del precio de compra).
¿Es posible obtener un préstamo hipotecario en Bélgica si vive en Tailandia y ha sido dado de baja en Bélgica? Si eso no es posible, ¿es posible obtener un préstamo en Tailandia para comprar bienes inmuebles en Bélgica?
Me pregunto si es posible conceder una hipoteca como 'farang' y registrarla en la 'oficina de tierras'. Así, por ejemplo, comprar una casa con un terreno a nombre de un socio tailandés, pero al registrar una hipoteca sobre ella ante el 'farang' como prestamista, en realidad sigue siendo el propietario del valor.
He estado casado con una amorosa mujer tailandesa durante varios años. Me estoy acercando a la jubilación, pero ambos tenemos ingresos holandeses. Ahora estamos planeando comprar una casa o apartamento (condominio) en Tailandia. Por supuesto estudiaré a fondo todas las condiciones y posibles complicaciones. Sin embargo, hay una pregunta que me preocupa.
Mi esposo tailandés y yo queremos comprar una casa y financiarla con un préstamo bancario. En un banco se pueden contar mis ingresos y en otros bancos no. Además, a menudo dan una oferta de 3 años en diferentes condiciones.
Pregunta del lector: hacerse cargo de la deuda hipotecaria de mi novia tailandesa del banco
Mi novia tailandesa y yo nos casamos legalmente en Tailandia el año pasado (sin contrato de matrimonio). Dos años antes, mi esposa compró un condominio en Pattaya (Second Road) y pagó su préstamo al banco de Bangkok (otros 18 años a más del 4% de interés). Dado que también tengo la cantidad pendiente en mis cuentas tailandesas, quiero asumir la deuda del banco y ahorrar intereses innecesarios.
Segunda exposición de dinero en Rayong
La primera Money Expo en Rayong tuvo lugar en Pattaya hace 8 años. El año pasado, 2019, esta exposición se mudó a Rayong. El interés en esta segunda Money Expo resultó ser alto dada la cantidad de préstamos y contratos de seguros por valor de 3 mil millones de baht.
Propiedad de la vivienda en Tailandia y los Países Bajos
Varios farangs (extranjeros) han comprado su propia casa en Tailandia. A menudo destinado a uso personal permanente. Sin embargo, últimamente se han vuelto más fuertes las señales de que el gobierno tailandés está tratando de trazar un mapa del mercado de la vivienda. Inicialmente, se trata de las viviendas más caras.
¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo o hipoteca en Tailandia?
Me gustaria saber cual es el tipo de interes que cobra el banco por un prestamo o prestamo hipotecario en Tailandia. Mi hijo tailandés ha pedido prestados 1.400.000 baht tailandeses durante 29 años para la construcción de su casa en Ranong.
Buscar préstamo para compra de vivienda en Tailandia
Estamos buscando un préstamo para la compra de una casa (3,5 millones de baht). Como extranjero, no puedo pedir dinero prestado al banco. Mi esposa trabaja en educación (gobierno) y no puede pedir prestado más de 1,5 millones de baht del banco (a través de su trabajo), también de otro banco donde hemos preguntado, no puede pedir prestado más de 1,5 millones. A este banco no le importó que esté casada con un extranjero (que trabaja en Holanda) y pueda pagar la hipoteca mensual.
Tailandia ocupa el tercer lugar entre los tres principales países (región de Asia y el Pacífico) con la mayor deuda de los hogares. La relación deuda/PIB en Tailandia fue del 71,2 por ciento. En Australia esto es 123 por ciento y en Corea del Sur 91,6 por ciento.
Mi suegra amenaza con cargar con una deuda hipotecaria cuando sus padres mueren inesperadamente. Hace varios años, mi amiga pudo hipotecar la casa de sus abuelos, pero desafortunadamente su hermanastra pudo engañarlos para que volvieran a hipotecar y "prestarle" el dinero a ella.
Esquema favorable de hipotecas del gobierno popular entre los compradores de viviendas tailandeses
El gobierno tailandés quiere estimular la propiedad de viviendas y ha desarrollado una especie de 'hipoteca estatal' para este fin. El programa está funcionando como se esperaba y hay mucho interés en él.
Pregunta del lector: Hipoteca notarial por poder, ¿es eso posible?
Quiero tener una hipoteca notarial hecha por poder para no tener que ir a los Países Bajos. ¿Hay alguien que haya hecho esto antes? Porque entiendo por mi notario en los Países Bajos que Tailandia no tiene un notario latino y luego entra en juego el juicio del poder notarial de California.
El laberinto de una hipoteca o crédito, o no
Recientemente, mientras disfrutaba de una bebida, entablé una conversación con varios holandeses y un belga, hablando sobre los bancos en Tailandia y cuál era su método de trabajo, y cómo se veía una solicitud de crédito o una hipoteca.
Estamos buscando una casa (nueva) alrededor de 2.500.000 baht. Tenga algo en mente, ¡pero las pautas tailandesas para obtener una hipoteca lo hacen imposible para nosotros hasta ahora!