Buscar préstamo para compra de vivienda en Tailandia

Dado que no tiene ningún problema en pagar el saldo faltante de los bienes inmuebles que legalmente pertenecen a su esposa, existe una opción lógica: su esposa suscribe (firma) un pagaré por el saldo que usted paga.

Tiene la declaración de culpabilidad redactada por un buen abogado en tailandés e inglés. No menciones que se trata de una transacción inmobiliaria. Tenga en cuenta que el dinero es suyo desde antes de la fecha de su boda, no dinero de la comunidad matrimonial. Al registrar la transacción inmobiliaria en “la oficina de tierras”, un farrang casado debe firmar un documento en el que declara que no ha pagado satang/baht. Por tanto, elabore un reclamo de deuda general, completamente separado de la transacción inmobiliaria. El único documento justificativo es la transferencia de una cuenta bancaria a su nombre a una cuenta bancaria a su nombre.

La única condición para el reembolso: la presentación de una solicitud de divorcio por parte de ella o una determinación de separación de hecho por parte de la autoridad competente. En cualquier otro contexto, no está autorizado a reclamar el reembolso. También estipulas que el préstamo (a través de tus herederos) ya no se puede reclamar si mueres primero.

Un préstamo pura y exclusivamente por amor de usted por ella... que con suerte es y sigue siendo completamente mutuo 🙂

Si alguna vez llega a divorciarse, lo que por supuesto no es concebible en este momento :-), tiene la oportunidad de reclamar la deuda de su (ex) esposa en los tribunales. En cualquier caso, puede usar el producto de la venta de la propiedad para pagarle, incluso si no tenía otra fuente de financiación (¿socio financiero?) en ese momento.

No todo suena muy romántico. Una forma de controles y equilibrios. Pegamento fuerte para una relación LT.

Personalmente, no establecí esta construcción de reclamo de deuda. Mi punto de partida sigue siendo que el dinero que he invertido en bienes raíces tailandeses a nombre de mi esposa se perderá en caso de divorcio. Creo que el usufructo vitalicio a mi nombre en el dorso del chanut es garantía suficiente.

así,

El banco de vivienda del Gobierno es quizás el 'más generoso' de todos los bancos.
Pero si ya has estado allí y te dan hasta 1.5 millones de Bhat, puedes olvidarte de todos los demás bancos.

Tuvimos el mismo problema y finalmente compramos una casa más pequeña de 2.1 millones, casco, viento y estanco, electro y agua, pero nada más. Ahora están reduciendo “algo” cada mes. Ahora hay azulejos en toda la casa y he pintado la casa. Uno de los tres “baños” también está listo. El descanso viene de manera constante.

Rinnus Better, una casa ocupada por su propietario o un terreno edificable, se puede arrendar con un pago inicial del 10 % y el resto se reembolsa mensualmente. La duración del reembolso se puede determinar mediante una buena consulta por escrito. ¡El contrato se describe legalmente a su nombre a través de un abogado tailandés! (tailandés e inglés) para que seas el único responsable del periodo de compra del alquiler. Una vez que se haya reembolsado el monto total, puede transferirlo a un nombre tailandés en las ofertas de terrenos o... ¡dejelo como "Siempre puedes vender" y de esta manera serás y seguirás siendo el único propietario legal! El contrato tiene una cláusula incorporada, si no se realiza el pago durante seis meses, el contrato caducará y por lo tanto se declara inválido. También es posible, con una buena consulta, volver a poner a la venta la casa/terreno en caso de divorcio, ¡para recuperar parte de su inversión! La casa o el solar siguen siendo propiedad del propietario vendedor mientras no se haya reembolsado el importe total, para evitar problemas innecesarios. ¡contra la gente, con malas intenciones! ¡Esto no supone ningún riesgo para ambas partes! y proporciona un buen fondo de ahorro para la propiedad "en este modo de compra de alquiler" y para su objetivo la mejor y más segura solución "para no invertir demasiado dinero privado en los próximos años". Si vuestro amor sigue intacto, entonces tenéis una propiedad juntos.» ¿No está funcionando? entonces usted, como parte legalmente registrada, es libre en sus acciones. ¡Y de esta manera legal, ella no puede robarte ni un solo centavo (Bath')!

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