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- Cornelis: Véase también: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
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- Ger Korat: Puedes llenar toda tu casa con las pertenencias de tu pareja, siempre y cuando no estéis casados y ambos tengan casa propia.
- Ger Korat: Lo último que escribe Koen no es correcto: si estás casado y no vives juntos, igual recibirás el 50% del salario mínimo como A
- George: ABP será el único fondo de pensiones que reducirá la pensión. En mi caso con una pequeña cantidad inferior a 100 euros al mes. Tomar c
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- Arno: Realmente extraño, un holandés puede pagar la casa, pero no puede tener una casa a su nombre, por lo que tiene una casa amarilla.
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Inicio » Pregunta del lector » ¿Le gustaría obtener un préstamo hipotecario en Bélgica si vive en Tailandia?
Queridos lectores,
¿Es posible obtener un préstamo hipotecario en Bélgica si vive en Tailandia y ha sido dado de baja en Bélgica?
Si eso no es posible, ¿es posible obtener un préstamo en Tailandia para comprar bienes inmuebles en Bélgica?
Un cordial saludo,
Karel
Editores: ¿Tiene alguna pregunta para los lectores de Thailandblog? úsalo contacto.
Karel, todo banco o inversionista que te presta dinero requiere seguridad; seguridad en los ingresos para que puedas pagar las cuotas, y seguridad de que, si no pagas, te pueden embargar algo. Una hipoteca puede servir como garantía, pero debe haber una garantía valiosa para poder recuperar el capital, los intereses y los costos del producto en caso de una venta forzosa. ¿O tienes un garante muy rico que quiere garantizarte?
Para empezar con el punto uno, en Tailandia tú, como farang (al menos supongo que porque no escribes cuál es tu nacionalidad) no puedes comprar bienes raíces. Comprar un terreno no es una opción y una casa, que en realidad es un montón de piedras, no es una garantía porque puede pasar a ser propiedad del propietario del terreno mediante la adhesión, como se dice en holandés.
Respecto al punto dos; Sí, creo que es posible, pero ¿puedes encontrar un banco que esté dispuesto a embarcarse en esa aventura? No te doy muchas oportunidades.
Como máximo, puede buscar un particular rico que esté dispuesto a arriesgarse con lo que usted puede ofrecer como garantía y/o con sus ojos azules. Creo que es difícil encontrar un benefactor así….
Estoy de acuerdo con Erik, pero me gustaría agregar:
Un particular rico es rico por una razón: nada por nada. Si encuentra un “benefactor” así, también tendrá un precio (elevado).
Si desea pedir dinero prestado como extranjero en Tailandia, existen situaciones imaginables en las que esto es posible.
El primer requisito, sin embargo, será que tengas un permiso de trabajo y un historial con el banco en cuestión.
Sin permiso de trabajo / sin préstamo, a menos que obtenga el equivalente del préstamo en el banco.
Entonces surge la pregunta de si usted quiere una hipoteca si realmente paga intereses sobre su propio dinero...
Como no tailandés, no puedes agregar tierras a tu nombre. Esto sólo es posible en nombre de un tailandés, por ejemplo una esposa.
Si esto es prudente debe considerarse caso por caso.
Ciertamente no estoy de acuerdo con la afirmación que se escucha a menudo de que las mujeres tailandesas no son cazafortunas confiables que te meterán en problemas a la primera oportunidad.
Tengo la suerte de poseer algunos bienes inmuebles. Todo está a nombre de mi esposa.
No se deje convencer de crear una empresa para albergar el terreno/la casa. Esta construcción no es legal, a menos que se trate de una empresa activa y en funcionamiento. No se permite una empresa que solo albergue un terreno y una casa.
Sin embargo, como ocurre con tantas cosas, sucede. Los abogados están trabajando con entusiasmo en esto.
El problema, sin embargo, es que cuando el gobierno analice esto más de cerca, los no tailandeses se quedarán con las manos vacías ante tal construcción.
Los apartamentos se pueden comprar a nombre de una persona que no sea tailandesa, siempre que el apartamento esté dentro de la cuota de no tailandeses.
Estimado Karel,
– No será posible pedir dinero prestado como extranjero en Tailandia para comprar una casa en Bélgica, y menos aún a través de medios oficiales. Puedes probarlo en tu banco tailandés. El problema será que Tailandia no tiene los medios legales para confiscar sus bienes belgas.
– Como belga dado de baja, en mi humilde opinión tampoco será posible obtener un préstamo hipotecario en Bélgica para la compra de un inmueble. Posiblemente un préstamo privado, pero tampoco será fácil.
Lo mejor es hacer esta pregunta a su institución financiera en Bélgica,
Brevemente:
No y no.
En estas circunstancias, ninguna institución financiera va a prestarte dinero, ¡ni en Bélgica ni, menos aún, en Tailandia!