Jeg havde et godt bekendtskab i Thailand, men han døde pludseligt for nylig. I løbet af sit liv fortalte hun en anden thailænder (en meget god ven), at hun havde deponeret 2 skøder hos sin bank. En gerning med hendes navn og en gerning uden navn. Samtidig tilkendegav hun også, at mit navn i tilfælde af hendes død kan optages på 2. skøde, således at jeg bliver (med)ejer af ejendommen omfattende jord og hus.
Thailand spørgsmål: Sælg jord i Kamphaeng Phet?
Min kone har omkring 16 rai risland i Kamphaeng Phet. Hun vil gerne sælge denne jord. Til dato gør hun dette ved at lytte til familien for at se, om nogen er interesserede. Dette virker åbenbart ikke.
Thailand spørgsmål: Findes der sådan noget som en matrikel i Thailand?
Min kærestes forældre, der bor i Isaan, slås med naboerne om en stribe jord i nærheden af deres hus. Ifølge naboerne hører det til deres jord og ifølge min kærestes forældre er det ikke, og den jord er deres. Det ser nu ud til at være en slags ja/nej.
Min familie ønsker at sælge et stykke chanot/jord (43 rai baht 500.000 pr. rai). Det meddeles kommunens embedsmand. Denne har kontakt til såkaldte mæglere. Disse rapporterer. Der er angivet en pris. Den potentielle køber vil se en meget højere pris. Køber og sælger forbliver adskilt fra hinanden.
Læserspørgsmål: At hæve jorden for at bygge et hus
Jeg vil gerne modtage lidt information til jordforhøjelse, det er ca 19 x 11 meter mellem andre huse der alle er højere end gadeplan. Det gamle hus var lavet af træ på træstolper. Under gulvet ca. 1 meter fri, hvor der ofte forbliver vand, så ret blødt. Den er 2 meter under gadeniveau og skal nu være 1/2 meter over gadeplan.
Hvis du køber et hus eller en grund i Thailand, vil der så være ekstra omkostninger (såsom registrering hos os i Belgien + notargebyrer)?
Jeg bor i Thailand (Dan Khun Thot/Nakhon Ratchasima) en stor del af året. Nu vil jeg hælde en stor del cement rundt i mit hus. Mit spørgsmål: Jorden er ret leret og når det regner dannes der små vandpytter hist og her. Hvad er den bedste måde at behandle denne jord på, før du hælder cement? Skal jeg først lave lerjorden fin og evt blande den med sand eller er der andre muligheder?
Læserspørgsmål: Kontrakt om brugsret
Jeg ønsker at få lavet brugskontrakten for den lejlighed jeg købte for 3 år siden i navnet på min thailandske søn, som nu er 8 år.
Og et stykke jord, som jeg købte for 5 år siden, og som er i navnet på min ekskæreste, min søns mor.
Ville det ikke være muligt at udbyde/overdrage brugsret til jord og besiddelse af beboelse her uden et overskud, især for landsmænd? Folk, der er tvunget til at forlade Thailand af omstændigheder, må ofte opgive alt dette UDEN nogen form for kompensation. Mens andre måske er villige til at betale for at overtage noget, andre har bygget.
Kreativ arealanvendelse i Thailand
Det er flere år siden, jeg skrev følgende. Som lokalbeboer kom jeg ofte forbi dette sted, og det var nemt at følge det videre forløb. Historien begyndte dog sådan.
Kan skøde på jord ikke i navnet på den thailandske partner på grund af ægteskab med farang?
På en anden blog stødte jeg på en (temmelig negativ) diskussion med den afslørende titel: "11 grunde til ikke at tage til Thailand". En af de grunde, den første, handler om det meget omdiskuterede ejerskab af jord/grund. Det var et chok at læse, at det ikke kun er umuligt for Chanot at finde på navnet på en farang, det er klart efterhånden, men heller ikke i navnet på en thailandsk partner, hvis gift med en Farang med en thailandsk registreret bryllup.
Kreativ arealanvendelse i Thailand
Thailænderne køber et stykke jord, men bruger det ikke til landbrug eller til at bygge et hus på det. I dette tilfælde graves jorden op til en dybde på mindst 10 meter, så der skabes et stort hul på et område på mindst 2 rai. Sandet blev solgt og brugt på andre byggepladser til at hæve jorden, inden byggeriet kunne begynde.
Læserspørgsmål: Om brugsret af jord
Jeg ved, der er blevet skrevet og talt meget om dette emne. Men der er en meget vigtig ting, som jeg ikke kan finde. Overalt læser jeg, at brugsret (Usufruct) er en meget god beskyttelse af jorden (som står i din kærestes navn) overfor dig. Jeg læser dog også alle steder, at sådan en brugsret mellem ægtefæller er fuldstændig ubrugelig, fordi retten kan ophæve den.
At lave et testamente i henhold til thailandsk lov er en anden omkostning end i Holland. Situation, thailandsk kvinde og hollandsk mand, ugift, bor permanent i Thailand, kone 2 thailandske børn, mand 4 hollandske børn, kone ejer 1.3/4 Rai jord, mand betalt for at bygge et hus på denne grund. Kone og mand ønsker testamente, valg i henhold til thailandsk lov, intet at gøre med et barns del som i Holland. Grundtanken er til gavn for hinandens efterladtevilje, så de selv kan klare deres sager længst muligt
Ulovlig dyrkning af jord ser ud til at være et stort problem i Thailand. Nye skandaler dukker hele tiden op. I sidste uge blev byggeriet af en feriepark i Koh Phangan lufthavn standset af myndighederne. En del af et bjerg, der er en del af et beskyttet skovområde, er allerede blevet dekonstrueret før byggeriet
Læserspørgsmål: Hvordan kan jeg sikre mit hjem som ejendom?
Gift med min thailandske kone siden 2011. Hus bygget på bedstefars grund i 2010. Jorden blev først mundtligt doneret til min kone af bedstefar, hvorefter min kone selvfølgelig fik bygget et hus for mine penge. Senere, i 2016, kom min kone i slagsmål med sin mor, fordi halvbroren, som også boede i vores hus dengang, efterhånden begyndte at opføre sig mere og mere som "ejer" af huset og grunden og min kone. kunne ikke og ville lægge fra sig hendes halvbror havde bestemt vist døren.
Læserspørgsmål: Overdragelse af jord til en kærestes navn i forbindelse med opsigelse af et forhold
Jeg vil gerne have råd om følgende. I forbindelse med opsigelsen af vores forhold vil jeg gerne overdrage hus og grund i sin helhed til min ekskærestes navn. Huset står i øjeblikket i begge navne, jeg har lejet jorden i 30 år.