Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Johnny B.G: "Jeg plejer at give et anstændigt tip til sidst for at kompensere." Det er hvad det hele handler om, ikke? Mange thailændere er nærige
- Nicky: Den nemmeste måde er gennem engelsk. Ved at bruge hollandsk får du normalt fuldstændig kaos,
- GeertP: Kære Frans Vil du giftes for loven eller for Buddha? Det sidste har ingen konsekvenser for din ydelse, forudsat at du ikke samtidig er det
- Freddy: Hej, jeg har aldrig udfyldt min selvangivelse med den hensigt, at skattemyndighederne ikke skal se den... Har aldrig modtaget et spørgsmål i alle disse år, AI
- Johnny B.G: Kan det også have noget at gøre med, at 90 dage er ret langt? En 2-ugers opholdsanmodning gør alting så meget nemmere
- Sacri: Maskinoversættelser fungerer næsten aldrig særlig godt til unikke tonale sprog som thai eller kinesisk. Thais har også et kompleks
- walter: Jeg har stadig den bekymring, at mange mennesker bare roder rundt (undskyld det brugte udtryk) og så går imod ordsproget
- Henk: For eksempel viser en stor undersøgelse i det førende medicinske tidsskrift The Lancet, at der på verdensplan er flere m
- Werner: Virkelig mærkeligt. Alarmklokkerne ringer overalt, og du mærker ingen forskel fra før. Min thailandske kone har mig allerede
- Erik Kuypers: Walter, din søn skal først få en arbejdstilladelse, og arbejdsgiveren vil ansøge om dette. Går det sammen med ordet '
- Erik Kuypers: Frans, forudsat at du nu har enlig folkepension og pension, vil tingene helt sikkert ændre sig ved ægteskabet. Din AOW-pension
- Eli: Alt har konsekvenser. Tag et kig på SVB's hjemmeside eller søg på denne side. Når du bliver gift og du
- Johannes: Jeg synes ikke, at folk med (små) børn må sidde på udgangssæderne. Hensigten er, at disse mennesker
- Aad: April er altid meget varm i Thailand, er det ikke? Bemærk ingen forskel fra tidligere år Og at folk dør af
- Chris: Der er også sådan noget som dårlig ledelse. Jeg lejede en 2-værelses lejlighed i Bangkok for 4.000 Baht om måneden (ekskl. vand og el).
Sponsor
Bangkok igen
Menu
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Læserspørgsmål: Overdragelse af jord til en kærestes navn i forbindelse med opsigelse af et forhold
Læserspørgsmål: Overdragelse af jord til en kærestes navn i forbindelse med opsigelse af et forhold
Kære læsere,
Jeg vil gerne have råd om følgende. I forbindelse med opsigelsen af vores forhold vil jeg gerne overdrage hus og grund i sin helhed til min ekskærestes navn. Huset står i øjeblikket i begge navne, jeg har lejet jorden i 30 år.
Hvordan arrangerer jeg det bedst? Gennem en lokal advokat eller sammen til landkontoret for at arrangere det direkte?
I øjeblikket opholder jeg mig i Holland.
På forhånd tak for dine svar.
Hilsen,
Eric
Hvis du ikke lykkes, vil hun ikke være enig
Lejemålet fortsætter og jorden er hendes
Du siger ikke, hvad der står på chanoten. Så er nødt til at stole på 'min' chanote.
I mit tilfælde er min brugsret registreret på chanoten og det kan gøres på et par måder, hvoraf 'død' og 'opgivelse' jeg anser for mest almindelige. Sidstnævnte kræver så vidt jeg ved, at man møder personligt op med grundens ejer.
Jord er allerede hendes.
Jeg hørte, at regeringen (Thailand) i dag kontrollerer, hvordan folk pludselig erhverver rigdom eller ejendom.
Hvis du sætter huset i hendes navn, vil hun senere kunne få skatteafgift af det.
Du kan selvfølgelig give afkald på den brugs- eller lejeret. Men altså: skatter? Skat på hvad? Thailand har ingen gaveafgift.
Man kan sige, at overdragelsen af brugsretten var en nedslående faktor, og ejendommens værdi er nu 'fuld'. Er det en grund til at opkræve overførselsafgift? Jeg er i tvivl, men råder dig til at konsultere en advokat, før du foretager dig noget.
Det vil afhænge af, hvordan I deler op, og om I allerede har betalt lejemålet i 30 år.
Hvis den allerede er betalt i 30 år, vil det ikke være noget problem at opsige den aftale.
Der er i sidste ende også fordele for din eks, hvis hun ikke vil have, at du kommer og bliver hos et par venner i din halvdel af huset uden at blive spurgt.
Så det vigtigste første spørgsmål forekommer mig: hvordan slår man op?
Kære Erik,
Du oplyser ikke, om du har forpagtet jorden af hende eller af tredjemand. Under alle omstændigheder kan en lejekontrakt ikke overdrages, så ved din død tilfalder jorden til ejeren. Du kan selvfølgelig donere din halvdel af huset til hende, eller sælge det for et symbolsk beløb.
Problemet er naturligvis, hvad der sker med huset, når lejemålet er ophørt, selvom hun så har ret til at tage denne sten for sten til et andet sted.
Kære Erik,
Grunden, hvor bygningen ligger, står i din kærestes navn. Det uheldige format af jorddokument (chanote) angiver, at der er etableret en lejekontrakt på jorden, og at hun er udlejer, og du er lejer.
Min kæreste og jeg havde samme situation med et ubebygget stykke jord i Pranburi, og da vi ville sælge det, gik vi sammen til tingbogen (grundkontoret) og sagde, at vi ville annullere lejemålet. Det var muligt på stedet ved matriklen uden problemer, og hvis grunden ikke skifter ejer, skal der ikke betales skat.
I Holland og jeg tror også i Thailand, er ejeren af grunden også ejer af bygningen ved tiltrædelse, medmindre andet er aftalt i en lejeaftale. Efter min mening er det derfor tilstrækkeligt at gå sammen til landkontoret og få afhentet lejemålet hos chanotte.
Rembrandt