Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 besøg om måneden er Thailandblog det største Thailand-fællesskab i Holland og Belgien.
Tilmeld dig vores gratis e-mail nyhedsbrev og bliv informeret!
nyhedsbrev
Sprogindstilling
Bedøm thailandske baht
Sponsor
Seneste kommentarer
- Johnny B.G: "Jeg plejer at give et anstændigt tip til sidst for at kompensere." Det er hvad det hele handler om, ikke? Mange thailændere er nærige
- Nicky: Den nemmeste måde er gennem engelsk. Ved at bruge hollandsk får du normalt fuldstændig kaos,
- GeertP: Kære Frans Vil du giftes for loven eller for Buddha? Det sidste har ingen konsekvenser for din ydelse, forudsat at du ikke samtidig er det
- Freddy: Hej, jeg har aldrig udfyldt min selvangivelse med den hensigt, at skattemyndighederne ikke skal se den... Har aldrig modtaget et spørgsmål i alle disse år, AI
- Johnny B.G: Kan det også have noget at gøre med, at 90 dage er ret langt? En 2-ugers opholdsanmodning gør alting så meget nemmere
- Sacri: Maskinoversættelser fungerer næsten aldrig særlig godt til unikke tonale sprog som thai eller kinesisk. Thais har også et kompleks
- walter: Jeg har stadig den bekymring, at mange mennesker bare roder rundt (undskyld det brugte udtryk) og så går imod ordsproget
- Henk: For eksempel viser en stor undersøgelse i det førende medicinske tidsskrift The Lancet, at der på verdensplan er flere m
- Werner: Virkelig mærkeligt. Alarmklokkerne ringer overalt, og du mærker ingen forskel fra før. Min thailandske kone har mig allerede
- Erik Kuypers: Walter, din søn skal først få en arbejdstilladelse, og arbejdsgiveren vil ansøge om dette. Går det sammen med ordet '
- Erik Kuypers: Frans, forudsat at du nu har enlig folkepension og pension, vil tingene helt sikkert ændre sig ved ægteskabet. Din AOW-pension
- Eli: Alt har konsekvenser. Tag et kig på SVB's hjemmeside eller søg på denne side. Når du bliver gift og du
- Johannes: Jeg synes ikke, at folk med (små) børn må sidde på udgangssæderne. Hensigten er, at disse mennesker
- Aad: April er altid meget varm i Thailand, er det ikke? Bemærk ingen forskel fra tidligere år Og at folk dør af
- Chris: Der er også sådan noget som dårlig ledelse. Jeg lejede en 2-værelses lejlighed i Bangkok for 4.000 Baht om måneden (ekskl. vand og el).
Sponsor
Bangkok igen
Menu
Ankomster Bangkok Lufthavn
optegnelser
emner
- baggrund
- aktiviteter
- advertorial
- dagsorden
- Skattespørgsmål
- Belgien spørgsmål
- Seværdigheder
- Bizar
- buddhisme
- Boganmeldelser
- Kolonne
- Corona krise
- kultur
- Dagbog
- Dating
- Ugen af
- Dossier
- At dykke
- Economy
- En dag i livet...
- Øer
- Mad og drikke
- Events og festivaler
- Ballonfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløb
- Chiang Mai Flower Festival
- kinesisk nytår
- Full Moon Party
- jul
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nytårsaften fest
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Raketfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nytår
- Fyrværkeri Festival Pattaya
- Expats og pensionister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhed
- Skat i Holland
- Thailand skat
- belgiske ambassade
- belgiske skattemyndigheder
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- At leje et hus
- Køb et hus
- til minde om
- Resultatopgørelse
- Kongens
- Leveomkostninger
- hollandske ambassade
- hollandsk regering
- hollandsk forening
- Nyheder
- Dør
- Paspoort
- Pension
- Kørekort
- Fordelinger
- Valg
- Forsikring generelt
- Visa
- Werken
- hospital
- Sundhedsforsikring
- Flora og fauna
- Ugens foto
- Gadgets
- Penge og økonomi
- Historie
- Sundhed
- Velgørenhedsorganisationer
- Hoteller
- Kigger på huse
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Læserindlæg
- Læseropkald
- Læsertips
- Læserspørgsmål
- Samfund
- markedsplads
- Medicinsk turisme
- Milieu
- Natteliv
- Nyheder fra Holland og Belgien
- Nyheder fra Thailand
- Iværksættere og virksomheder
- onderwijs
- Forskning
- Oplev Thailand
- Opinie
- Bemærkelsesværdig
- At opfordre til handling
- Oversvømmelser 2011
- Oversvømmelser 2012
- Oversvømmelser 2013
- Oversvømmelser 2014
- Gå i dvale
- Politik
- Poll
- Rejsehistorier
- Rejser
- relationer
- butik
- sociale medier
- Spa og wellness
- Sport
- byer
- Ugens udtalelse
- Strande
- Taal
- Til salg
- TEV procedure
- Thailand generelt
- Thailand med børn
- thai tips
- Thai massage
- Turisme
- Går ud
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaktionen
- Ejendom
- Trafik og transport
- Visa kort ophold
- Visum til længerevarende ophold
- Visum spørgsmål
- Flybilletter
- Ugens spørgsmål
- Vejr og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversættelser
Thailandblog bruger maskinoversættelser på flere sprog. Brug af oversatte oplysninger er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for fejl i oversættelser.
Læs hele vores her ansvarsfraskrivelse.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheder forbeholdes. Medmindre andet er angivet, tilkommer alle rettigheder til information (tekst, billede, lyd, video osv.), som du finder på denne side, Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtagelse, placering på andre sider, reproduktion på anden måde og/eller kommerciel brug af disse oplysninger er ikke tilladt, medmindre udtrykkelig skriftlig tilladelse er givet af Thailandblog.
Det er tilladt at linke og henvise til siderne på denne hjemmeside.
Home » Læserspørgsmål » Læserspørgsmål: Er der ekstra omkostninger ved køb af hus eller jord i Thailand?
Kære læsere,
Hvis du køber et hus eller en grund i Thailand, vil der så være ekstra omkostninger (såsom registrering hos os i Belgien + notargebyrer)?
Jeg har søgt meget om det, men har ikke fundet noget om det endnu! Jeg ser nogle gange 50/50 overførsels- og gebyromkostninger. Hvad mener de med det? Gør det en forskel for de eventuelle omkostninger eller blot for købet, om I er gift eller ej?
Jeg har været sammen med min thailandske kæreste i flere år nu, men endnu ikke gift.
På forhånd tak.
Patrick
Redaktion: Har du et spørgsmål til læserne af Thailandblog? Brug det kontakt.
Gå til en boghandel og køb et sæt "foreløbige skøder". Når forhandlingerne er afsluttet og de nødvendige ordninger er truffet, udfylder du som køber/sælger det skøde sammen i flertal, underskriver alle de papirer sammen, og går derefter sammen til "landkontoret" på rådhuset , overdragelsen tinglyses, overdragelsesafgiften betales, og under en embedsmands (og vidner) vågent øje udleveres en bankcheck med det aftalte beløb i sælgers navn af køber, og det er det. Alle former for omkostninger såsom et mæglerhonorar til en mellemmand/ejendomsmægler (du kan sagtens købe en ejendom i Thailand uden en sådan person), den fælles betaling af overførselsafgiften, omkostninger til flyers/brochurer/annoncer du selv betaler eller, hvis det er aftalt, sammen i forhold osv. Hvis du er gift med en thai, kan du nemmere købe jord (i konens navn) og et hus (i dit eget navn). Hvis du ikke er gift, er en ejerlejlighed mere passende.
overførselsafgift (navneændring)
Merudgifterne på landkontoret er i forhandling.
Det kan være, at sælger tager sig af dem eller dig selv eller 50/50. Det er forskelligt for hver by eller provins, hvor store omkostningerne er. Køber du grund med eller uden bolig, kan du på landkontoret angive en meget lavere pris, og hvis den er for lav, vil de fastsætte overdragelsesomkostningerne til den aktuelle pris, som derfor bliver lavere.
Vær opmærksom på, at hvis grunden har været ejet af en privat sælger i mindre end 5 år, er overdragelsesafgiften højere, fordi sælger så ses som en erhvervsdrivende.
Ja, Patrick, der vil være ekstra omkostninger. Jeg købte selv jord og hus (jord i thailænderens navn, selvfølgelig) og så etablerede jeg opholdsretten for at sikre uforstyrret ophold. Men jeg er i NL nu og kan ikke få adgang til papirerne, så jeg kan ikke give dig tal.
Du kan se her:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Betalingen gik uden check: vi gik alle til 'min' bank, men sælgers bank kunne ikke modtage store beløb via overførsel. Altså et par velskabte slægtninge med en tyk pose penge på tværs af gaden. Dette er Thailand….
Med hensyn til den jord, der skal købes, råder jeg dig til at få chanoot grundigt kontrolleret af en advokat. Er det korrekt, er der tilladelse til at bygge, er det på offentlig vej, er der servitutter, forhindringer eller er der en reguleringsplan? Det koster et par øre, men så ved du, hvad du køber.
For en Chanut skulle vi betale 10% af købesummen som skat (registrering) på landkontoret,
på den værdi, de finder passende, hvilket var det dobbelte af, hvad vi sagde, var køb fra søster
Anonym, efter hukommelsen betalte vi cirka den procentdel, selvom købsprisen ikke blev korrigeret for os, fordi den var på linje med markedet.