أعزائي القراء ،
صديقتي وأنا نخطط للعيش في شيانغماي. نحن في استعدادات كاملة. أيضا على Thailandblog ، بسبب العديد من المعلومات الجيدة. قبل بضعة أسابيع ، سألنا بالفعل عن أحوال الطقس والضباب الدخاني في شيانغماي ، وعن التجارب مع شركات نقل (معترف بها). نحن نبحث الآن في شراء أو استئجار عقار في شيانغماي.
ما نراه على الإنترنت هو العدد الكبير من المنازل المعروضة للإيجار والبيع في شيانغماي والمنطقة المحيطة بها. نلاحظ أن هناك عددًا كبيرًا من الفارانج يعرضون منازلهم للبيع. هناك العشرات ، وربما المئات. على أي حال ، أكثر بكثير مما لو قارنت مجموعة المنازل المعروضة للبيع من قبل farang ، على سبيل المثال ، Khon Kaen أو Hua Hin.
هذا جيد للنطاق والاختيار الذي يمكنك القيام به منه ، لكنه لا يزال يجعلنا نتساءل ، كيف يحدث ذلك؟ لماذا يغادرون؟ نحن فقط نريد الذهاب إلى هناك!
هل لدى أي شخص أي فكرة عن سبب وجود مثل هذا العرض الكبير من المساكن في شيانغماي؟ هل يمكن أن يكون الكثير من الفارانج يشترون منزلاً في شيانغماي ، لكنهم يريدون المغادرة لاحقًا بسبب جميع أنواع الظروف الأقل؟ وإذا كان الأمر كذلك ، فما هي تلك الظروف؟
الرجاء الأجوبة الجادة والردود على سؤالنا. لا يتعلق الأمر ، على سبيل المثال ، بمزايا الإيجار على الشراء ، أو العكس. أو كيف يعمل الإيجار و / أو الشراء ، أو ما إذا كان من الجيد أيضًا العيش في مكان آخر ، وما إلى ذلك. بالتأكيد ، وكلها مثيرة للاهتمام للغاية ، لكننا نريد أن نقتصر على Chiangmai.
مع خالص تحياتي ،
نوك
لأن صورة شيانغ ماي كانت إيجابية منذ فترة طويلة ، ولكنها أصبحت سلبية بسبب مشاكل التحضر من ناحية والمجد الباهت من ناحية أخرى ، جنبًا إلى جنب مع شكل متغير بشدة من السياحة الجماعية.
على مدى السنوات العشر الماضية ، أصبحت مشاكل المرور ، خاصة ساعة الذروة المسائية الطويلة ، وتلوث الهواء ، ومشاكل القمامة ، وزيادة الأسعار بسبب السياحة مزيجًا من انخفاض المعيشة والمتعة. تمامًا كما هو الحال في بانكوك وباتايا ، يختار العديد من الأجانب ، وكذلك العائلات التايلاندية والأزواج الأكبر سنًا الانتقال إلى مناطق ريفية أكثر. في Isaan والشمال ، وخاصة في ChiangRai ، ترى زيادة في هذه المجموعة.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بي على [البريد الإلكتروني محمي]
التقى vriendelijke groet،
ويليم فان دير فلويت
بالتأكيد سأستأجر شيئًا للسنة الأولى.
لقد كنت في تايلاند منذ 35 عامًا ولا أريد أن أعيش هناك بنفسي.
ابحث عن اتصال مع الأشخاص الذين عاشوا في تايلاند وعادوا.
هذا العام ، تجاوز الإزعاج السنوي للدخان الحد الأقصى للمرة الأولى ، ودرجة الحرارة
لذلك أعلى مما هو عليه في بانكوك ، وهو ما لا يحدث عادة ، وهذا هو السبب الرئيسي وراء قلق الناس
يجعل من صحة أولئك الذين يعيشون هناك ، أنا نفسي أفكر الآن في التحرك نحو الساحل
وبيع الفيلا الكبيرة الخاصة بي ، يمكن لحكومة تايلاند أن تفعل شيئًا حيال ذلك ، لكن لم يتم فعل أي شيء
تحياتي ، باسكال شيانغماي
نحن نتطلع حاليًا لاستئجار منزل في شيانغ ماي ، لكنه مخيب للآمال ، فهو سيء في المدينة نفسها أو عليك أن تجد شيئًا على بعد 20 كم خارج المدينة أو في بعض الأحيان أكثر ، إذا كان لدى أي شخص نصيحة ذهبية أود أن يكون موصى به.
مرحبًا اتصل بـ koen 0842229605 فهو يعرف الكثير من الأصدقاء بيتر
مرحبًا نوك ،
أعتقد أن CM مدينة جميلة أن أكون فيها ، لكنني سأبحث أكثر عن المنطقة الخارجية من Sansai أو شيء من هذا القبيل.
مكبات القمامة التي لا يعرفون ماذا يفعلون بها ، والاختناقات المرورية وما شابه ذلك هي عدد من الأسباب لعدم رغبتهم في العيش هناك بعد الآن.
أنا شخصياً أعتقد أن CM مدينة جميلة ، ويبدو أن شكل العيش هناك لمدة عام يستحق المحاولة. لدي خطة لتخزين أشيائي في NL لمدة عام وأول اختبار العيش لمعرفة ما إذا كنت مناسبًا بينهما.
أنا شخصياً سأختار CR للسلام والهدوء هناك، وCM للتسوق. لكن لكل واحد منهم بالطبع، إذا كنت ستشتري، فإن الإيجار لمدة عام يبدو وكأنه خطوة أفضل بالنسبة لي (في تلك البيئة). لأن الاضطرار إلى البيع في حالة من الذعر ...
تحياتي ونتمنى لك التوفيق ...
عزيزي بيتر ، أشكرك على ردك. أنت تقول إن شيانغراي يمكن أن تكون بديلاً ، لكننا سمعنا أن الطقس والمناخ في شيانغراي (الحرارة والجفاف والأمطار الغزيرة والبرد) هو نفسه في غرفة تبادل المعلومات ؛ بالإضافة إلى أن الضباب الدخاني والتلوث غالبًا ما يكونان أسوأ. هل هذا يعطي معنى بالنسبة لك؟
ابحث عن http://www.trottermoggy.com، هذا مجرد منزل أوروبي حقيقي مبني. في وسط حقول الأرز وعلى بعد 23 كم من شيانغ ماي.
Nok هؤلاء الناس يريدون أيضًا بيع منازلهم ، لسنوات. مثل الكثير. بركة مليئة بالسخام الناجم عن حرق حقول الأرز. الماء بارد جدا للسباحة في الشتاء. إلخ إلخ.
استأجر البعض وقم بزيارة الأشخاص الذين يريدون البيع. ثم قل أنك تريد الاستئجار فقط. ثم حقا تسمع ما يجري. وأرض أجنبي لا يملكها!
لا تشتري أبدًا في السنة الأولى، جرب دائمًا ذلك أولاً عن طريق الاستئجار، واعرف ما تفعله.
مرحبا كام
أعيش في شيانغ ماي منذ 3 سنوات حتى الآن وأستمتع بكل يوم. هناك دائمًا أشخاص يأتون ويذهبون ودائمًا أشخاص لا يستطيعون أو لا يريدون البقاء في مكان ما لفترة طويلة جدًا. لا ينبغي أن تأخذ الكثير من الإهانة في ذلك في حالتك الخاصة. بعد كل شيء ، الأمر يتعلق بتجربتك الخاصة ، أليس كذلك؟ شيانغ ماي هي مدينة كبيرة جدًا حيث لم يحدث الكثير من التحديث بسبب المباني الشاهقة والمراكز التجارية. إنها مدينة ذات وظيفة إقليمية يبلغ عدد سكانها 1.2 مليون نسمة. يعيش 30000 مغترب في شيانغ ماي نفسها ، وفي السنوات الأخيرة وجهوا مجموعة من رغبات الإنفاق والاستمتاع. وهكذا ، فإن هذه المدينة تقدم كل ما يعتبره فارانج ذا أهمية قصوى. لقد افتتحنا مطعمًا منذ عام وهو لمن دواعي سروري. التعامل اليومي مع التايلانديين والغربيين وأنت في وسط المجتمع المحلي. لذيذ!
وبالتالي ، فإن حقيقة أن العديد من بيوت الفاران تقدم ليس مفاجئًا! يشتري الكثيرون في المكان الخطأ أو في مجتمع مع الغربيين الآخرين ويدخلون في قتال مع الجيران ويريدون المغادرة. يجد الآخرون شيئًا أجمل وأكثر جمالًا وبالتالي يريدون التبديل. اعتادت بعض الأحياء أن تكون لطيفة ولكنها أصبحت أقل متعة بسبب الاختناقات المرورية الكثيفة ولا يشعر الناس برغبة في قضاء ساعة للذهاب إلى المدينة عندما يكونون على بعد 20 كم فقط! يشتري العديد من المهاجرين المتحمسين على عجل دون التفكير فيما يريدون ، وبالتالي بعد بضع سنوات يريدون تغييره. باختصار ، هناك العديد من الأسباب المعقولة للرغبة في التبديل وبالتالي طرح منزلهم للبيع.
أعتقد أن أفضل شيء بالنسبة لك هو تأجيل الشاحنة والحاوية المتحركة لمدة 6 إلى 12 شهرًا واستئجار شقة جميلة في المدينة. يمنحك ذلك الفرصة لإلقاء نظرة فاحصة على المناطق المحيطة بالمدينة وخارجها وإثراء نفسك بـ "المعرفة المحلية". عندها ستكون قادرًا بشكل أفضل على اتخاذ قرار مدروس جيدًا بشأن المكان الذي ترغب في العيش فيه. يعد البحث في الحي وتحديد الاحتياجات أمرًا مهمًا للغاية. عادة ما يكلف منزل الإيجار مع غرف نوم قليلة حوالي 10.000 باهت شهريًا. يمكن أن يكون 5000 أكثر أو 5000 أقل. الشيء نفسه ينطبق على شقة في المدينة نفسها. من الأفضل أن تستأجر من فرد خاص لأن ذلك عادة ما يوفر من 30 إلى 40٪ من الإيجار شهريًا. وهناك كمية لا تصدق من المعروض لأن العديد من الأثرياء في بانكوك يبنون ويشترون الكثير هنا للتأجير. كقاعدة عامة ، الإيجار أرخص من الشراء لأن أسعار الفائدة منخفضة هنا! لأنك أنت نفسك لا تعطي أي مواصفات لما تريده ، فمن الصعب الإجابة على هذا. إذا كانت لديك أسئلة محددة ، يمكنك أن تسألني على [البريد الإلكتروني محمي]. يسعدني أن أشارككم بعض المعرفة مع 3 سنوات من الخبرة وكصاحب عمل يتواصل مع المغتربين هنا بشكل يومي.
نتمنى لك التوفيق وعدم اتخاذ القرارات بسرعة كبيرة وعلى عجل.
رد التحية
كنغر
نعم لا تشتري أبدًا.
اذهب واستأجر شيئًا.
أرخص كثيرًا وإذا كنت تعاني من نباح الكلاب وترديد صدى المتسللين أو الجيران الذين يحبون حرق كل شيء في الساعة 06.00 صباحًا ، يمكنك دائمًا التحرك.
السبب الرئيسي الذي يتركه الكثيرون هو الضباب الدخاني ودرجات الحرارة المرتفعة. + 40 درجة مئوية خلال مارس - أبريل - مايو.
كما أن مستويات حركة المرور المنخفضة كل يوم وسلوك حركة المرور / وقوف السيارات التايلندية في شيانغ ماي سئمت قليلاً من farang هنا.
لذلك نصيحتي لا تشتري.
بسيط جدًا ، نفد المال من معظم الأشخاص البيض بعد فترة من الوقت أو لم يعجبهم علاقتهم بعد الآن أو أن سيدة المنزل قد أخذت قرضًا مع سند ملكية المنزل وبدد المال أو يشعر الشخص الأبيض بالملل بسبب يصبح الحجر أكثر إدمانًا على الكحول والعجلة الخامسة على العربة حظًا سعيدًا
لقد لاحظت أيضًا لفترة طويلة أن هناك العديد من المنازل المعروضة للبيع من farangs في Chiangmai.
ولكن ما يذهلني أيضًا هو أن هذا لا ينطبق فقط على Chiangmai.
من المؤكد أن هناك العديد من الفارانج الذين عاشوا هنا لفترة أطول من الوقت وهم الآن يتخلون تدريجياً عن تايلاند.
لذا فإن المشكلة ليست فقط في شيانغماي.
لكن المال على أجزاء كثيرة من البلاد.
عندما تفتح موقع Thaivisa، تجد على سبيل المثال فيلا واسعة للبيع في هوا هين أو ما شابه.
أنا شخصياً أعيش على بعد 45 كم جنوب سي ام ، في مقاطعة لامفون.
في قرية صغيرة ليست بعيدة عن بلدة تُدعى باسانغ ، أرى المزيد والمزيد من البُعد تأتي إلى هنا كل عام.
لذا فإن الجيل الجديد من الفارانجيين ورفاقهم سيحاولون تجربتها في تايلاند.
بما في ذلك بعض الهولنديين ، فإن معظمهم لا يشترون.
لكن بناء موطنهم الخاص.
قبل 10 سنوات كنت الفرانج الوحيد في قريتنا.
الآن هناك أسترالي يعيش على مرمى حجر، ويأتي اثنان من السويديين. لقد تم بالفعل شراء الأرض من خلال شركة Thai Eegaas.
أيضا حيث أعيش هناك الكثير من الطلب من كبار السن من سكان بانكوك.
يقترب الكثيرون أيضًا من سن التقاعد ويرغبون في الخروج من هناك.
بانكوك بكل مشاكلها وتلوثها وهي أكبر بكثير مما كانت عليه في شيانغماي.
أسعار الأراضي هنا ترتفع، وأنا أرى ذلك كل عام.
في الوقت الحالي، سأبقى حيث أنا، لدي مكان جميل بشكل خيالي مع منظر رائع لا يقدر بثمن (بالتأكيد وفقًا للمعايير الهولندية).
جان بيوت.
كان لدي أيضًا خطط للانتقال إلى شيانغ ماي ، لكنني الآن متردد في القيام بذلك بسبب إنذار الضباب الدخاني الذي انطلق هناك في الأشهر الأولى من هذا العام نتيجة حرق النفايات المتبقية من مختلف المحاصيل على الأرض. استمر الدخان الناتج في الوديان وأنتج ضبابًا دخانيًا شديدًا كان أعلى بكثير من معايير السلامة.
أنا أعيش 8 سنوات في شيانغ ماي وهي سانساي وما قرأته هنا أعتقد أنه مبالغ فيه ،
هناك بالفعل ضباب دخاني ، لكنه ليس سيئًا للغاية ، لقد قلل الحرق كثيرًا بالفعل ، لكنه لا يزال يمثل مشكلة ، لكن يجب على الحكومة أن تفعل شيئًا حيال ذلك ، لكنني أعتقد أنهم ينامون أكثر ،
وعندما أرى كيف يتم بناء الأشياء هنا ، يتم بناء كل بقعة من الأرض ، وهذا فرق كبير عما كان عليه قبل 8 سنوات.
وحركة المرور ليست سيئة للغاية إذا قارنتها ببانكوك وباتايا وفوكيت ، لذا فإن ما قرأته مبالغ فيه بعض الشيء.
لا يتم تأجيلها وتجربتها.
المنسق: الرجاء الرد على سؤال القارئ.
منزلي معروض للبيع بعد وفاة زوجي في تايلاند قبل بضعة أشهر.
عدت إلى هولندا بنفسي.
يقع في Moobaan بالقرب من Mai Rim في منطقة هادئة.
لذا فإن سبب طرحه للبيع لا علاقة له بالضباب الدخاني.
لأن شيانغ ماي مدينة رائعة.
لذلك ربما شيء لك.
كما يكتب الكثير هنا. إيجار أفضل لبضع سنوات. ثم تقرر.
إذا كان يجب أن تكون مهتمًا. غرفة استوديو للإيجار (مثالية لشخصين) 2 دقائق سيرا على الأقدام من البازار الليلي.
المبنى القديم. ولكن تم تجديد الكريم من الرأس إلى أخمص القدمين. ماء، كهرباء، تكييف، أثاث، كل ما هو جديد. يحتوي على كل شيء (من المناشف إلى أدوات المائدة) فقط فرشاة الأسنان والملابس الشخصية اللازمة.
ويليام .([البريد الإلكتروني محمي])
شكرا لجميع المعلقين على ردودكم. لقد تلقينا انطباعًا جيدًا عن الغلاف الجوي ، والذي سنقوم بإدراجه في اعتباراتنا وتأملاتنا. لدينا كل الوقت ، ولا داعي للإسراع. شكرًا لك مرة أخرى.