مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- ماتياس: حسنًا رينيه، أنا أتفق معك بنسبة 100% في هذا الشأن. في كل مكان تذهب إليه، أو في كل وسائل الإعلام على الإنترنت، يتم وضع هذا في حلقنا
- جاك س: زيجات LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. يا رجل... لقد أصبحت على الطراز القديم... لقد عانيت من تلك الاختصارات الغبية د
- غربال: مرحبًا، يمكنك الحصول على مجموعة متنوعة من النماذج أو أنواع المنازل، والكثير من الخيارات، ولكن يمكنك أيضًا تكليف مهندس معماري بذلك
- شخص: قم بتنزيل أداة "المتنبئ بالطقس" 2024. ستجد هناك معلومات مفيدة محدثة كل يوم، بما في ذلك جودة الهواء
- شخص: من الواضح أن بناء منزل هنا يكلف أقل بكثير مما هو عليه في هولندا أو بلجيكا. تعتمد تكلفة المنزل على حجمه
- ألفونس: صحيح أنه يجب عليك محاولة التواصل البصري، ولكن المشكلة في تايلاند هي أن العديد من السيارات تكون عمياء، وبالتالي لا يمكنك ذلك
- إريك: قم بتنزيل تطبيق Airvisual (IQAir) لمعرفة الأماكن التي تكون فيها جودة الهواء أفضل.
- Co: يمكنك جعلها باهظة الثمن كما تريد. لكن على سبيل المثال، بالنسبة للمبلغ الذي استأجرته خلال 8 سنوات، سيكون لديك...
- رود: مشكلة التايلانديين هي أنهم لا يريدون تعلم أي شيء جديد، خاصة من الأجانب، لذلك يستمرون في زراعة الأرز لمدة 50-60 عامًا.
- رينيه: ربما هذا سوف تساعدك. تلوث الهواء في العالم: مؤشر جودة الهواء في الوقت الحقيقي https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- ليون: عزيزي روبرت سعر المتر المربع يتراوح بين 2 ألف و 10 ألف. يرجى ملاحظة أن الحسابات تتم من الحافة الخارجية للسقف. منزلي حوالي 13 متر مربع
- رينيه: أنا واسع الأفق تمامًا وأتمنى للجميع حياة سعيدة مع أو بدون شريك من نفس الجنس أو لا، مع أو
- روب ف.: أعتقد تقريبًا أن جميع المؤلفين الغربيين تقريبًا الذين يكتبون رواية تتخذ تايلاند مكانًا لها لديهم نفس الحبكة
- رودولف: اقتباس: ما هي التكاليف المقدرة الحالية لبناء منزل لكل متر مربع. هذا يعتمد فقط على نوع المتطلبات التي تستوفيها
- جوني بي جي: في الخمسينيات والثمانينيات والتسعينيات من القرن العشرين، كانت الأغذية الهولندية المزروعة بانتظام تحتوي أيضًا على السم، ومع ذلك هناك 50٪ من كبار السن في هولندا وفي TH، وهذا هو الحال أيضًا.
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
القادمون إلى مطار بانكوك
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » تايلاند بشكل عام » منازل للبيع في تايلاند
منازل للبيع في تايلاند
تايلاند هو بلد جميل. يزور العديد من الهولنديين كل عام هذه الوجهة الآسيوية الخاصة. عادة لشخص واحد العطل، لكن تايلاند أصبحت أيضًا أكثر شيوعًا لقضاء الشتاء.
استقر حوالي 9.000 هولندي بشكل دائم في تايلاند. يتمتع هؤلاء الوافدون والمتقاعدون بكل الأشياء الجيدة التي تقدمها تايلاند. إذا كان لديك أيضًا خطط من هذا القبيل وكنت تبحث عن فيلا فاخرة أو شقة أو شقة ، فستجد مجموعة مختارة من المنازل المعروضة للبيع في تايلاند التي لها مالك هولندي في Thailandblog. هذا لطيف وعادة ما يكون أكثر موثوقية.
منازل للبيع في تايلاند
تسرد هذه الصفحة الجديدة على موقع Thailandblog.nl عددًا محدودًا من المنازل. هذه المنازل معروضة للبيع وأحيانًا للإيجار أيضًا. هذا دون تدخل وسيط (تايلاندي) ، والذي بدوره له تأثير إيجابي على سعر الشراء أو الإيجار.
هل تود إلقاء نظرة على الصفحة؟ ثم اضغط على هذا الرابط: منازل في تايلاند
هل أنت مهتم وترغب في معرفة المزيد أو مشاهدة منزل؟ ثم أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى: [البريد الإلكتروني محمي] وسنقوم بعد ذلك بالتواصل مع المالك.
أرى فقط منزلين معروضين للبيع ،
تلك الفيلا الجميلة في جومتين
والشقة في هوا هين. يبدو أنه يحتوي على حمام سباحة كبير ولكن لم يكن من الممكن التقاط صورة له لأنه كان كبيرًا جدًا؟
@ haha ، نعم ، لا يتناسب المسبح مع شاشة جهاز الكمبيوتر الخاص بك. سأطلب المزيد من الصور.
164000 يورو وبالكاد غرفتين نوم مع غرفة معيشة ؟؟؟ في بلجيكا يمكنك شراء شقق مقابل 2 ألف يورو بناء جديد و 150.000 متر مربع.
تعرف على شخص اشترى شقة في باتايا كوندو مقابل 45000 يورو ، جوهرة
أنا لا أجر ، أكثر ملاءمة.
إلى جانب ذلك ، بصفتك فارانج لا يمكنك أبدًا امتلاك عقار هناك ، فكرت؟
@ هذا ليس صحيحا. يمكن أن يمتلك فارانج حقًا الممتلكات.
كانت لدي علامة استفهام أيضًا :)
لكن ما سمعته كثيرًا هو أنه يجب أن يكون باسم المرأة بسبب الأرض أو شيء من هذا القبيل؟
لقد سمعت كثيرًا عن قصص الرعب تلك حول تجريد فارانج من ملابسه لأنه كان يجب أن يكون باسم المرأة ، التي قطعت العلاقة فيما بعد وهربت معها.
لم أكن هناك بنفسي ، لكن أسمع شيئًا كهذا كثيرًا.
ومع ذلك ، لدي جهة ثالثة ……….
يمكن للفرنج أن يمتلك منزلًا ، لكن لا يمتلك الأرض التي يقف عليها. خيار الشركة يكاد يكون مستحيلاً هذه الأيام. بالإضافة إلى ذلك ، يمتلك الحد الأقصى 49 بالمائة فقط من الشركة. التأجير لمدة 30 عامًا هو أحد الخيارات ، ولكن بعد هذه الفترة عليك الانتظار ومعرفة ما إذا كان يمكنك التمديد لمدة 30 عامًا أخرى. بالطبع ، يمكن لصديقة أو زوجة تايلاندية امتلاك الأرض وتأجيرها لفارانج ، ولكن عندما يتعلق الأمر بدعوى قضائية ، فإن السؤال هو ما هي الطريقة التي يسقط بها الباهت.
حق الانتفاع هو الخيار الأفضل. وهذا يعني: حق الانتفاع ما دام الأشخاص الذين وقعوا عليه على قيد الحياة. ثم يمكنك أيضًا أن تجعل أطفالك وأحفادك البالغين يوقعون معك. يمكنك الحصول على شقة أو شقة باسمك وملكيتك ، طالما أن 51 بالمائة من إجمالي مساحة المبنى في أيدي تايلانديين. الخلاصة: امتلاك العقارات في تايلاند هو حقل ألغام. لا غنى عن المحامي الجيد كدليل.
من المثير للاهتمام أن قطع الخشب ، وذلك بفضل ……
ثم بالطبع عليك أيضًا التعامل مع تلك المتطلبات الأكثر صرامة لتمديد التأشيرة.
غالبًا ما أصادفهم في البلدان المجاورة ، والذي يبدو أيضًا أنه أكثر صعوبة.
في بعض الأحيان كبار السن الذين يتعين عليهم بعد ذلك القيام برحلة طويلة ...
أنا لا أفهم هذه المشكلة. إن متطلبات تأشيرة التقاعد معروفة وهي بالتأكيد ليست مرهقة للغاية. يمكنك ترتيب بيان الدخل (إذا اخترت ذلك) عن طريق البريد مع سفارة HM وبهذا يمكنك الحصول على تأشيرة في المنطقة المجاورة مباشرة.
حسنًا ، على سبيل المثال ، قابلت رئيسًا قديمًا جدًا في ماي ساي (على طول الطريق في الشمال) ، كان في الثمانينيات من عمره ، واضطر إلى عبور الحدود هناك ، ثم تمديدها مرة أخرى
في جورجتاون (ماليزيا) صادفتهم لنفس السبب
سافاناكت (لاوس) نفس القصة
كما خطرت لي فكرة عن العديد من أبناء فارانج الأصغر سناً الذين لديهم متجرهم الخاص في مكان ما
دائمًا ما أحصل على تأشيرة لمدة 30 يومًا ، لكنني أسافر دائمًا ، لذلك أعبر عددًا قليلاً من الحدود ، لكن عندما أعود ، لم يتبق لديك سوى 15 يومًا ، والتي كانت أطول في رأيي.
أنا لا أعيش هناك بالطبع ، لكن كان لدي فكرة أن هؤلاء الناس دائمًا بعد ستة أشهر؟ اضطررت لعبور الحدود.
سأكون مهتمًا بسماع كيف يعمل هذا بالضبط ...
النصيحة الجيدة في هذه الحالة ليست باهظة الثمن ، لكنها تستغرق الكثير من الوقت. نصيحة: إذا كان عمرك يزيد عن 50 عامًا ، فقم بالدخول باستخدام Non-Immigrant-O وقم بتحويلها إلى تأشيرة تقاعد. لن تضطر أبدًا لمغادرة البلد مرة أخرى ، لكنك تقدم تقريرًا إلى Imm كل 3 أشهر وتجدد مرة واحدة سنويًا على أساس الدخل. اقرأ كل شيء على: http://bangkok.immigration.go.th. يمكنك أيضًا الدخول فقط ببطاقة غير Imm-O، ولكن بعد ذلك يتعين عليك مغادرة البلاد (لفترة وجيزة) كل 3 أشهر. وبعد عام، تقدم بطلب للحصول على تلك التأشيرة مرة أخرى في مكان آخر مقابل 130 يورو تقريبًا.
شكراً ، هذا يوضح هذا ،،، لطالما تساءلت عن كيفية عمل ذلك.
لقد أصبح هذا الأمر قديمًا مؤخرًا ، وفقًا لرسالة بريد إلكتروني أرسلتها السفارة (وليس إلي). لقد طلبت من السفارة شرح الإجراء الصحيح. سأعود إلى ذلك في المنشور. لا يوجد حاليًا أي شيء حول هذا الموضوع على موقع السفارة.
أنا لا أعتقد ذلك. المنزل الذي يقع على الأرض ملك للأرض وبالتالي لا يمكن أن يمتلكه أجنبي. هل لديك شقة أو شقة في الطابق الأول أعلاه.
لقد كان البناء مع شركة محدودة أيضًا مهتزًا مؤخرًا ، ربما ستغير Ying Luck ذلك. في الوقت الحاضر ، عليك إثبات أنك تستخدم المنزل بالفعل للشركة. لا أعرف عن شركة Ltd التي تركز على سوق الإسكان.
ربما شخص ما؟
كما كتبت ، يمكنك امتلاك منزل ، لكن لا يمكنك امتلاك الأرض. لا أفهم لماذا يجب أن تكون الشقة في الطابق الأول أو أعلى إذا كنت ترغب في الحصول عليها باسم أجنبي. وفقًا لمكتب المبنى الذي امتلكت فيه شقة ذات يوم ، لا يهم.
منذ متى أصبح الهولنديون أكثر موثوقية عندما يتعلق الأمر بالمال؟
لا أعتقد أن الهولنديين بشكل عام ، لكن الهولنديين على thaiblog.nl يقصدون LOL
لم تتحسن الأمور بعد!
أعزائي المشترين المحتملين ، فشل البيع ليس الشراء بل البيع. لا يوجد تايلاندي قادر على شراء منزلك منك في المستقبل. أنت عالق معها. والأجانب الذين يرغبون في شراء منزل في تايلاند لا يقفون في طابور.
المعلومات المتعلقة بالقدرة على شراء أرض في تايلاند، الموجودة في مدونة تايلاند، غير كافية على الإطلاق. إن تأسيس شركة يشبه المعاش التقاعدي الهولندي، على سبيل المثال. هناك الكثير من الأعمال الورقية وإذا كنت تريد التراجع عن ذلك لأنك تريده باسم زوجتك/زوجك، فسيتعين عليك دفع تكاليف التحويل مرة أخرى.
إذا أراد موقع Thailandblog أن يفسح المجال لذلك ، فيجب أن يكون على دراية بالمخاطر التي يقبلها. الإعلانات والإعلانات هي أكثر الطريق للذهاب. أعتقد أن هيئة الخدمات المالية في AFM لن تكون سعيدة بهذا الأمر.
لا يوجد وكيل عقارات يقوم بتقييم منزلك. إنهم ليسوا على علم بتقارير التقييم ويتم التحديد بدون قيود.
ربما تكون هوا هين وباتايا أفضل قليلاً في السوق ، لكن بقية تايلاند سأكون حذراً للغاية. المنزل الذي تبلغ مساحته 4.000.000،100.000،XNUMX باهت لا يقدر بثمن. (XNUMX،XNUMX يورو)
الصدق يجبرني على كتابة هذا.
على بعد حوالي 20 كم خارج شيانغ ماي ، المنازل معروضة للبيع ، لكن المشترين يشكون من أنهم بعيدون جدًا عن العالم المتحضر ويريدون الاقتراب. ثم يستيقظ المرء.
@ عزيزي Henk ، هناك إعلانات عن المنازل التي يشغلها مالكوها وتأجيرها في كل صحيفة. سيكون AFM مشغولًا بعد ذلك. يتعلق AFM بالخدمات المالية ، في اللحظة التي نبدأ فيها بيع الرهون العقارية هنا ، ستسمع قصتك. الشيء الجميل (ولكن المتعب أيضًا) في هذه المدونة هو أن جميع الوافدين يعرفون كل شيء عن كل شيء ، ولكنهم يعرفون كل شيء بشكل أفضل أيضًا. لسوء الحظ ، لم أجد بعد اثنين من الوافدين يتفقان مع بعضهما البعض. باختصار ، لقد سمعوا جميعًا قرع الجرس ، لكن لا يبدو أن أحدًا يعرف مكان تعليق المصفق.
عزيزي خون بيتر
لقد عشت هنا لمدة 16 عامًا وعملت معظم هذا الوقت كمدير مشروع في بناء المنازل والفنادق والشقق السكنية
ربما إذا كانت هناك أي أسئلة حول كيفية عملها حقًا فيما يتعلق بالمنازل ، يمكنني تقديم بعض الإجابات الجيدة من تجربتي العملية الطويلة
تحياتي تون
طن ،
يبدو أنني توليت وظيفتك ولدي 50 منزلاً بالإضافة إلى أرض للبيع. هل لديك أي فكرة عن كيفية بيعها بشكل قانوني لفارانج؟
بالمناسبة ، أود أن أذكر أن المنازل الجديدة التي يتراوح حجمها بين 1,5 مليون و 2,5 مليون تباع بشكل جيد للتايلانديين ، لأنه يمكن تمويلها. في 3 ميل أو أكثر يجب أن يكون لديك المسار الأفضل بالفعل.
استجابة جيدة.
أعرف ألمانيًا في شيانغ ماي قام ببناء منزل جميل ... ..
كان كل شيء جاهزًا عندما تعلق الأمر بزوجتي العزيزة وهربت مع آخر (هولندي) وبالطبع وضع السكين في حلقه لبيع كل شيء. لأن كل شيء كان باسمها. لكن بيع شيء ما في شيانغ ماي ليس بالأمر السهل. في منتصف اللا شيء؟ من يريد أن يعيش هناك وهذا الرجل الطيب قد أحرق كل سفنه في أوروبا. كان جزء من ماله في ذلك المنزل الجميل. مبنى ضخم به أرض ومسبح داخلي. ببساطة غير قابلة للبيع. لا أعرف كيف انتهى الأمر. كانت آخر مرة تحدثت معه الآن قبل عام عندما ضرب البؤس وكان يتجول في حالة ذهول إلى حد ما كما لو كان قد أصيب بمطرقة ثقيلة.
هذه هي النقطة بالضبط. ونقص تلك المعلومات هو السبب بالتحديد. لأن المصفق مفقود. انا موافق تماما. خياط العصي لآخر الخاص بك. 😉
هينك تصحيح صغير ، هو "صانعة الأحذية تلتصق بآخر الخاص بك". لكن يمكنني العيش مع تعليقك.
بحث الخياط ، مندهشا ، عن الإبرة في كومة القش.
نصيحتي ، ضع دليل الملكية الخاص بك بعيدًا ، حتى لا يتم بيع منزلك خلف ظهرك. إذا لزم الأمر ، أرسلها إلى هولندا.
هذه نصيحة جيدة وقبل أن تشتري أي شيء باسم صديقتك ، تعرف على مستند الملكية الموجود في سند الملكية الخاص بك. خاصة في إيسان
العديد من الأراضي غير مسجلة ومسجلة مساحية.
الأفضل إذا كانت عبارة عن chanotte Ti Din ، فهي ملكية بلا منازع ، وألقاب The Nor Sor Sam و Nor Sam Kor أقل قليلاً ، ولكنها قابلة للتداول.
هناك عناوين أخرى تساوي أقل من ورق التواليت ، والعديد من الأراضي بلا عنوان.
حق الانتفاع ولا يمكنهم البيع بدون توقيعك.
ضرب عدد من التعليقات من HenkW العلامة.
لماذا لا يتمكن التايلاندي من شراء منزلي (4,5 مليون بات) في المستقبل؟
هل لديه انطباع بأن التايلانديين الفقراء فقط هم من يعيشون؟
اشترت جارتي الهولندية العام الماضي منزلها مقابل 3,5 مليون. باع باهت لعائلة تايلاندية.
لماذا 4 مليون. باهت لا يمكن تحمله؟
الأسعار بين 2 و 4 مليون. البات شائع جدًا هنا (في باتايا والمناطق المحيطة بها).
لماذا إثبات ملكيتك لشركة NL. توجيه ، هل هناك أكثر أمانًا من تايلاند؟
تشير الملاحظة القائلة بأن منزلك سيُباع خلف ظهرك (من قبل من؟ ، من قبل شريكك؟) إلى عدم موثوقية المرأة التايلاندية.
تحيز آخر. ولم لا.
لا أحد يستطيع أن يرى المستقبل. لكن من بين السكان التايلانديين الحاليين ، لا يوجد الكثير ممن يمكنهم شرائه. أعتقد أنه يفترض أنها ستبقى على هذا النحو. ولكي أكون صادقًا ، لا أرى أنه يتغير في أي وقت قريب.
كم تشتري التايلاندية في منازل باتايا بهذا النطاق السعري؟
أعيش وأعمل في تايلاند منذ 9 سنوات وأنشط في سوق العقارات في باتايا. الأسعار المدفوعة اليوم تعادل تقريبًا الأسعار المدفوعة في بلجيكا. من الخطأ الاعتقاد بأن التايلانديين ليس لديهم المال. وفقا لدراسة أجريت لسوق آسيان، 10٪ من التايلانديين يستطيعون شراء منزل بحوالي 3 ملايين تيرابايت. تتم إدارة السوق في باتايا من قبل مجموعات مختلفة، بما في ذلك الأغلبية من آسيا وروسيا وأوروبا وأمريكا، وقد رأينا أيضًا الكثير من الأستراليين مؤخرًا. يعد سكان بانكوك أكبر مجموعة من المشترين على الإطلاق. يتراوح السوق بين 1 و600 مليون تيرابايت للمنزل. تتراوح مساحات الشقق من 400 تيرابايت إلى 000 مليونًا. تايلاند ليست رخيصة كما يعتقد معظم الناس. وقد تضاعف بناء الوحدات السكنية من فئة 350 نجوم في السنوات الأخيرة، وتتراوح الأسعار بين 5 و30000 جنيه للمتر المربع. وفي بانكوك، دفع كندي أكثر من 275000 ألف تيرا بايت للمتر المربع مقابل شقة بنتهاوس في سكن سوكوتاي وتبلغ مساحتها أكثر من 430 متر مربع، يمكنك حساب السعر الإجمالي بنفسك. يعد البلجيكيون والهولنديون من المشترين الكبار في سوق باتايا وأجرؤ على القول إنهم مشترون من الطبقة العليا. أما بالنسبة لحقوق الملكية. يمكن للمرء أن يشتري شققًا باسمه، أو منازل أيضًا، لكن لا يمكنه أبدًا امتلاك الأرض، ويمكن استئجار الأرض لمدة 000 عامًا. توجد حاليًا بعض المقترحات المطروحة للسماح بالتأجير لمدة 900 عامًا، ولكن في مناطق محدودة فقط.
Louix ،
لا يصدق ما يدفعه الناس مقابل متر مربع من الفقر في باتايا. أعتقد أن أموالًا أكثر من العقول. تتجاوز هذه المبالغ السوق في ، على سبيل المثال ، المكسيك وكوستاريكا ، البلدان التي يمتلك فيها المشتري الأجنبي الأرض أيضًا وحيث يكون "المنزل" على بعد رحلة مدتها 3 ساعات فقط من المواطن الأمريكي أو الكندي العادي. تعني قصة الإيجار أن أطفالك أو أحفادك ليس لديهم أي حقوق في الميراث على الإطلاق. لذلك أي شخص يقع من أجلها يضيع. ابتكري قصة مبيعات تغير رأيي عزيزتي لويكس.
عزيزي ليو ،
لم يكن في نيتي الإساءة إلى أي شخص أو تحيزه. لسوء الحظ ، فإن الأشياء التي نقلتها تستند إلى الخبرة. ليس مني ، ولكن من الناس من حولي. وأنا أوافق على أن الحفاظ على الاستقرار / القيمة في سوق الإسكان في هوا هين وباتايا سيكون أفضل من أي مكان آخر في البلاد. شاغلي الوحيد هو تحذير الناس. بعد كل شيء ، هذا الشخص مهم ل 2.
عندما عاد الرجل الكندي إلى تايلاند ووجد أشخاصًا آخرين في منزله، اندهش للغاية. والأكثر دهشة عندما تبين أن زوجته تعيش مع أمريكي في أمريكا بأمواله. ها هي مدخراتك، ووجدت ذلك مزعجًا جدًا للشخص المعني. وكان من الممكن أن يكون الأمر أقل خطورة لو احتفظ بأوراق الملكية معه.
وبعد ذلك لا أتحدث حتى عن خسارة رأس المال عند البيع بسبب ارتفاع أسعار الطلب. لا المثمن الذي يكتب تقريرًا صادقًا.
إذا أدرك ذلك التايلاندي أن الأجنبي في عجلة من أمره لبيع ممتلكاته في TH ، أعتقد أن التأجير / التأجير كان في النهاية خيارًا أفضل.
وهذا الموضوع الذي يحتوي على عرضين فقط هزيل للغاية.
جرب المنازل والشقق في TH ، ستندهش من النطاق.
هانز ،
وفقًا لمعلوماتي ، فإن Chanotte Ti Din ليس الأفضل فحسب ، بل هو سند الملكية الوحيد الذي له قيمة وقابل للتفاوض.
Nor Sor Sam و Nor Sam Kor هي سندات ملكية صادرة للمزارعين التايلانديين مقابل أرض حصلوا عليها من الحكومة (أو المقاطعة).
يمكن نقلها إلى اسم آخر ، ولكنها غير قابلة للتداول ، لذلك بالنسبة لنا Farangs فهي لا قيمة لها على الإطلاق.
ولا أعتقد أن هناك ألقاب أخرى.
نور سور سام ونور سام كور ، هما شهادتان قانونيتان ، ويشيران إلى الحق في امتلاك الأرض ، وقابلة للبيع ، وقابلة للتسجيل ، والقدرة على الحصول على رخصة البناء.
عناوين أخرى
سور بور كور. غير قابل للتداول ، إلا من خلال وراثته
سور كور نون وتور بور تور هووك ، غير قابلين للبناء والتداول.
تور بور تور ها ، لا حق.
تشانوت تي دين هو الأفضل ، لكن أجزاء كبيرة من تايلاند لا تملكها
هانز ، لا أريد المنافسة ، معلوماتي ليست مباشرة ، قد تكون غير كاملة أو غير صحيحة.
المنزل الذي اشتريته هنا في باتايا يأتي مع شانوت تي دين، وكذلك الأرض التي اشتريتها في إيسان العام الماضي.
تم تسجيل Chanotte Ti Din أو Prakaat Ti Din فقط في تايلاند ، فما فائدة ذلك؟ لاشىء على الاطلاق. إذا فشلت علاقتك ، فيمكنهم ببساطة طردك من "أرضك" أو دينك. الخيار الصحيح الوحيد هو ما يكتبه هانز بوس.
هناك أيضًا رجال يحاولون بيع أراضٍ لك لا يمكنك فعل أي شيء بها ، لكنهم يسرقون الغنائم.
إن Option Hans هو الأفضل حقًا ، ووفقًا لمعرفتي ، يمكنك أيضًا تسجيل هذا البناء من خلال تضمين محام لفترتين أخريين لمدة 2 عامًا ، وشرطًا في حالة حدوث تغيير في القانون التايلاندي حيث يمكن للفارانج الشراء الأرض ، يتم الشراء تلقائيًا باسمه.
كما قال هانز ، مطلوب حقل ألغام ومحام جيد ..
أعتقد أن أسعار الملكيتين المعروضتين مرتفعة حقًا بشكل يبعث على السخرية.
أكثر من 400.000 يورو للمنزل وأكثر من 160.000 يورو للشقة أو الإيجار بأكثر من 1.000 يورو
هذه ليست أسعار تايلاند ، ولكن أسعار ماربيا في إسبانيا أكثر.
أفضل استئجار فيلا جميلة بحوالي 15.000 حمام في هوا هين.
عرض سبت.
مرحبا ريك هل لديك موقع على شبكة الانترنت لوسيط موثوق هناك؟ شكرا لكم مقدما. تحياتي جو
عزيزي جو.
للأسف ليس لدي موقع وسيط لك بهذه الأسعار.
عادة ما تكون الأسعار المطلوبة من خلال وسيط مرتفعة للغاية.
يمر عبر الأصدقاء التايلانديين ،
لدي الآن منزل مدرج يتسع لـ 4.000 حمام شهريًا (غير مفروش).
في العام القادم سوف أقوم بإنشاء موقع على شبكة الإنترنت به عقارات تأجير رخيصة.
إذا كنت تبحث عن فيلا جميلة في هوا هين مقابل القليل من المال ، فعليك الاتصال
هانز بوس ، ربما يعرف شيئًا.
عزيزي زائر تايلاند ،
The Chanotte Ti Din هو بالفعل باسم زوجتي.
لكن لا تقلق ، فكل شيء على ما يرام مع كاتب عدل لمدة 20 عامًا.
آمل أن تنمو مجموعة المنازل في تلك الصفحة الجديدة بسرعة لأنه مع وجود منزلين ، يكون الاختيار محدودًا للغاية.
إذا كان لدى أي شخص شيء للبيع أو الإيجار في منطقة كرابي أو في كوه لانتا ، فأنا أحب أن أسمع عنه!
عزيزي مايك
تحقق من موقع التأشيرة التايلاندية هذا
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
حظ سعيد
شكرًا جزيلاً لريك ، هذا يشبه ذلك كثيرًا!
@ Miek37 سيكون هناك بالتأكيد المزيد من المنازل. ليس من طموحنا تحويله إلى موقع إلكتروني منزلي تايلاندي. لا يوجد سوى منازل مع مالك هولندي أو فلمنكي. هذا اختيار واع.
يوجد حول شيانغ ماي منازل (كثيرة جدًا) للإيجار من 5000 حمام إلى 10000 حمام شهريًا
الكثير من الاختيار. يعيش أحد أصدقائي في منزل مستأجر في 7000 باث، وهو هادئ بشكل رائع هناك. يعيش صديق آخر لي في منزل يشغله مالكه. وبجوار منزله، آسف منزل زوجته، أصبح الآن كاريوكي. في غرفة المعيشة، لا يمكنك أحيانًا سماع بعضكما البعض بسبب موسيقى الكاريوكي. حتى الكاريوكي بدون تصريح لا يمكن إزالته.
وبالطبع هنا في هذه المدونة مرة أخرى ، هناك أشخاص لديهم أفكار رائعة ، لا ، سيطلقون عليها الحقائق حول كيفية حل هذا الأمر.
بالمناسبة، لا فائدة من تخزين شانوت بشكل صحيح. إذا فقدت المالك كنزها، يمكنها أن تطلب كنزًا جديدًا، أليس كذلك؟
يبدو أحيانًا كما لو أن الأشخاص الذين اشتروا منزلًا ، وتنازلوا عنه ، حاولوا جاهدين نصح الآخرين أيضًا بشراء منزل ، والتنازل عنه. ثم لا يبدون هكذا بأنفسهم ....
معظم السيدات المحليات لا يمكن الاعتماد عليهن؟؟؟ باستثناء سيدة الرجل الذي أتحدث إليه. تلك السيدة دائما مختلفة قليلا.
من المحزن أن نقرأ هنا أن الناس يتهمون الآخرين بالتحيز. اعتقدت أنه من المفترض أن نتحدث سياسيًا بشكل صحيح في هولندا فقط ، ولكن يمكننا إبداء رأينا في هذه المدونة.
استجابة كبيرة تحمل الاسم نفسه تصنيف 5 نجوم
عزيزي بيتر ،
ليس هناك حرج في إعطاء رأيك.
لكن أن تكون قادرًا على الإثبات من خلال بعض الأمثلة السيئة أن جميع أفراد عائلة فارانج الذين يشترون منزلًا باسم زوجاتهم... (أغبياء؟) وزوجاتهم لا يمكن الاعتماد عليهم، فهذه قصة مختلفة.
الآن هذا ما يسمى "منحازة". نكون.
وقصتك عن المنزل المستأجر حيث يكون هادئًا جدًا ، والمنزل الذي يسكنه المالك بجواره بار كاريوكي ، هل تقترح أنه إذا استأجرت ، فأنت دائمًا مضمون للعيش بهدوء ، ولكن إذا قمت بشرائك فأنت كذلك دائما صاخبة؟
لا أعرف، لكن أحيانًا أشعر أن السبب الذي يجعل بعض الأشخاص سلبيين جدًا بشأن شراء منزل قد يكون لسبب غير محدد.
هل يمكن أن يكون هذا هو عدم وجود وسائل لشراء منزل؟
يعيش في تايلاند لمدة 8 سنوات في مارس الأول في سريراتشا الآن منذ سنوات في باتايا.
ابحث عن منزل مستأجر في باتايا (ويفضل أن يكون منزلًا في الزاوية) ليس في قرية أو منازل مرتبطة ببعضها البعض. غير مفروش !!!!!!!!
المنزل الذي أستأجره الآن في باتايا كان جيدًا حتى قبل بضعة أسابيع ، كان جارتي التايلاندية تصنع مطعمًا تايلانديًا بجوار غرفة نومي مباشرةً.
لذا الآن تبحث عن منزل مستأجر آخر ، لديك 3 كلاب ، لذا يجب أن تحتوي الحديقة على سياج أو جدار مرتفع بما يكفي لإبقائهم فيها.
والملاك المهمون يجب أن يحبوا الكلاب حتى لا تكون كلابي مشكلة.
يُفضل تجاه باتايا تاي أو نحو يومثين. (الشاطئ ليس مهمًا بالنسبة لي) لذا قد يكون بعيدًا عن الشاطئ.
إيجار طويل الأجل حيث أتمنى الاستمرار في العيش في باتايا 12.000 باهت شهريًا.
احصل على ما يكفي من أغراضك لملء المنزل ، فقط لا تملك سريرًا مزدوجًا.
أحب أن أسمع ما إذا كان لدى أي شخص أي شيء للإيجار ، وليس طابقًا ثانيًا مثل الصرع.
روبرت.
باتايا