ما هو الحد الأقصى للإيداع في تايلاند؟
هل يوجد قانون في تايلاند يحدد الحد الأقصى للإيداع؟ إذا كنت أرغب في استئجار شقة على المدى الطويل في تايلاند ، يطلب أحد المالكين وديعة إيجار شهر واحد ، ويطلب الآخر أحيانًا 1 أو 2 أشهر.
سؤال تايلاند: هل يمكنني استئجار شقة لمدة شهر واحد فقط؟
لقد كنت أتابع موضوع الشقق ذات الشروط القصيرة على YouTube (كل شيء باتايا) لبعض الوقت الآن. يقع هذا في جومتين.
سؤال تايلاند: شراء شقة في جومتين / باتايا
أنا أفكر في شراء شقة بغرفتي نوم وحمامين في جومتين / باتايا. الآن أرى أن الشقق على الاسم التايلاندي أرخص بكثير من الاسم الأجنبي. ما هي الاختلافات وما هي الاعتراضات على شراء شقة بالاسم التايلاندي؟
سؤال القارئ: أسماء والديك عند شراء شقة؟
سؤال القارئ: صديقة جومتين بيتش
أخطط للذهاب إلى شاطئ جومتين في عام 2022 هذه المرة. ولأول مرة ، تريد حجز شقة لمدة أسبوع واستكشاف شاطئ جومتين. انظر أيضًا إذا كنت سأحب هذا. إذا كانت الإجابة بنعم ، فسأبقى لفترة أطول إذا لم يكن كذلك ، فسأعود إلى باتايا.
سؤال القارئ: هل الآن هو الوقت المناسب لشراء شقة؟
نحن نعيش الآن في زمن كورونا وهذا هو الوقت المناسب لشراء شقة. الشقة ليست لنفسي ولكن لصديقتي. لا يجب أن يكون خياليًا. هل انخفض سعر الشقق الآن؟ ما الذي يجب أن تكلفه شقة مساحتها 50 مترًا مربعًا تقريبًا؟ ليس جديدًا. باتايا أو جومتين بل باتايا.
أبحث عن شقة للشراء في باتايا أو ناكلوا أو جومتين بمساحة 50 مترًا مربعًا تقريبًا. من لديه النصائح أو يعرف مواقع الويب الجيدة حيث يتم تقديم هذه؟
سؤال القارئ: شقة أم غرفة جميلة في جومتين
إذا كان ذلك ممكنًا - بسبب COVID بالطبع - نود العودة إلى تايلاند من منتصف أكتوبر تقريبًا حتى قبل عيد الميلاد مباشرة. نحن نفضل الإقامة في جومتين بالقرب من شاطئ دونجتان. هل هناك من يعرض أو يستطيع أن يوصي بشقة أنيقة أو غرفة جميلة للإيجار هناك لتلك الفترة؟ أفضل موقعًا هادئًا ، المنظر الجميل هو بالطبع مكافأة لأنني أحب غروب الشمس التايلاندي كثيرًا ...
مع حيوان أليف في فندق أو شقة في تايلاند
نام ، وهي شابة تعيش هنا في باتايا وأنا أعرفها منذ سنوات عديدة ، لديها صديق جديد. إنه ليس صديقها الأول وبالتأكيد لن يكون الأخير ، لكن في الوقت الحالي يعمل الاثنان بشكل جيد. يعمل في بانكوك ويستأجر شقة ليست رخيصة في منطقة Asoke. انتقل نام للعيش معه ثم يأتي من حين لآخر إلى باتايا لسبب خاص.
سؤال القارئ: استئجار شقة في هوا هين ، هل يمكنني استقبال الزوار؟
في العام القادم سأذهب إلى هوا هين لمدة أربعة أسابيع. سأحضر بعد ذلك درسًا لليوغا في Shakti Yoga ، فهل لدى أي شخص خبرة في ذلك؟ أنا أعزب ومن يدري ، ربما سألتقي بفتاة لطيفة هناك. سؤالي هو في الواقع: هل يمكنك اصطحاب فتاة إلى مسكن؟ في الليل لست مضطرًا لذلك ، لكن على سبيل المثال بضع ساعات في المساء؟
الأجانب الذين يرغبون في شراء شقة أو استوديو في تايلاند (سواء أكانوا 50٪ بأنفسهم ، أو 50٪ من قبل شريك ، أو 100٪ بأنفسهم) ، هل يتم توفير الحد الأدنى لمبالغ الشراء قانونًا هناك؟
خطط زوجي لشراء شقة في بانكوك بحلول نهاية العام الجديد (حسب ظروف كورونا) ، على مسافة قريبة من محطة BTS ، على سبيل المثال On Nut. المتاجر والسوق وطبيب الأسنان والصيدلة: كل شيء قريب.
سؤال القارئ: حوّل وحدتين إلى شقة واحدة
أمتلك شقتين (+/- 28 م 2) بجوار بعضهما البعض في مبنى في جومتين. أرغب في إجراء تجديدات لتحويل هذين إلى شقة كبيرة واحدة ، مع التعديلات اللازمة للحصول على أكبر مساحة ممكنة.
سؤال القارئ: عقد الانتفاع
أرغب في الحصول على عقد انتفاع للشقة التي اشتريتها قبل 3 سنوات باسم ابني التايلاندي الذي يبلغ الآن 8 سنوات.
وقطعة أرض اشتريتها قبل 5 سنوات وذلك باسم صديقتي السابقة والدة ابني.
سؤال القارئ: التكاليف الثابتة لشقتي في جومتين
أنا أملك شقة (في الواقع اثنان ، صنعت إحداهما) في جومتين. كنت في يناير الماضي وغادرت إلى بلجيكا لأن إجازتي التي استمرت ثلاثة أشهر قد انتهت. كانت النية هي العودة في أبريل ومايو ويونيو ، لكن ذلك لم يكن ممكنًا بسبب Covid-1. من كل عام في أبريل ، يتم دفع رسوم الصيانة ، لكن لم يعد بإمكان الناس الذهاب إلى تايلاند هذا العام.
صديقتي التايلاندية تريد العيش معي في مسكني (الملكية). في الواقع ، تأتي إلى مسكني كل يوم بعد العمل ، لكن لا يزال لديها شقتها الخاصة. هذا بناء على طلبي (فقط في حالة). ومع ذلك ، فهي تريد توفير المال ، وهو ما أفهمه ، لأننا دائمًا معًا على أي حال. ومع ذلك ، أخشى أن يمنحها التعايش حقوقًا معينة بموجب القانون التايلاندي. لا أعتقد أن هذه مشكلة على المدى الطويل ، لكني لست بعيدًا بعد. جزئيًا بسبب سفري لمدة 4 إلى 5 أشهر سنويًا ، أثناء إقامتها في مسكني ، لدي شكوك حول أي حقوق قد تحصل عليها في أي شيء.
سؤال القارئ: هل سوق الإسكان في تايلاند سوف ينهار؟
نحن زوجان عجوزان. لقد فكرنا في شراء شقة في باتايا أو جومتين أو ناكلوا منذ فترة حتى الآن. كانت الفكرة في الأصل هي القيام بذلك هذا الصيف. بسبب الاكليل علينا تأجيله لفترة. لكن سؤالي هو ألا ننتظر نصف عام؟ وفقًا للمعارف ، سينهار سوق الإسكان في تايلاند بشكل شبه مؤكد نظرًا لوجود عرض أكبر من الطلب. نتيجة لذلك ، يمكن أن ينخفض السعر أيضًا بشكل حاد.