ارتفعت أسعار المنازل والشقق في بانكوك الكبرى في الربعين الماضيين

(رصيد التحرير: Stor24 / Shutterstock.com)

خلال الربعين الماضيين ، ارتفعت أسعار المنازل في بانكوك الكبرى بشكل حاد. قال Wichai Wiratkaphan ، القائم بأعمال مدير مركز المعلومات العقارية في Rijkswoningbank ، إن مؤشر أسعار المنازل المبنية في عام 2021 مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق يبلغ 129,7 ، وهو ما يمثل زيادة قدرها 1,9.

على وجه الخصوص ، أظهرت أسعار منازل الأسرة الواحدة في بانكوك ونونثابوري وباثوم ثاني وساموت براكان زيادة كبيرة في الربع الثاني. وبلغ الرقم القياسي السعري لهذا القطاع 129,1 مما يشير إلى نمو 2,5 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.

كما أظهر الرقم القياسي لأسعار التاون هاوس ارتفاعا بنسبة 0,8 في الربع الثاني مقارنة بالعام السابق ليصل إلى 129,9. وفقًا لـ Wichai ، تستمر أسعار هذه القصور في الارتفاع. بالنسبة للشقق الجديدة ، بلغ مؤشر الأسعار للربع الثاني 155,1. هذه زيادة سنوية قدرها 2,2 وزيادة 0,3 مقارنة بالربع الأول. من المتوقع أن يستمر هذا المؤشر في الارتفاع.

ومع ذلك ، انخفضت أسعار الشقق في المقاطعات المتاخمة لبانكوك ، مثل نونثابوري وباثوم ثاني وساموت براكان ، للربع الثالث على التوالي منذ الربع الأخير من العام الماضي. هذا لأن معظم هذه الشقق معروضة للبيع منذ عام 2021. قدم مطورو العقارات خصومات لزيادة المبيعات.

في الربع الثاني ، بلغ مؤشر أسعار المباني السكنية الجديدة في بانكوك 158,4 ، بزيادة 3,1 عن العام الماضي. بالنسبة للمباني السكنية الجديدة في المقاطعات الثلاث المجاورة لبانكوك ، كان مؤشر الأسعار 141,1 ، بانخفاض سنوي قدره 1,6 و 0,3 أقل من الربع الأول.

المصدر: خدمة الإذاعة العامة التايلاندية