سمايلبوكر / Shutterstock.com

تقدم مجموعة من مالكي الشقق التماسا للحكومة لتغيير قانون الإيجار الجديد. إنهم يشعرون أن لديهم الآن القليل من الموارد المتبقية للتعامل مع المستأجرين الصعبين.

طلبت المجموعة من المحكمة الإدارية في وقت سابق من هذا الشهر إعلان بطلان القانون لأنه تمت دعوة 120 فقط من أكثر من 10.000 من أصحاب المنازل لحضور جلسة استماع.

القانون الجديد ينطبق على أصحاب الشقق والمنازل الذين يؤجرون أكثر من خمس غرف. لا يجوز لهم طلب أكثر من إيجار شهر واحد كوديعة. كما أنه لم يعد مسموحًا بتحصيل تكاليف للكهرباء والمياه أكثر من التكاليف الفعلية.

المصدر: بانكوك بوست

6 ردود على "أصحاب الشقق يريدون تعديل قانون الإيجار الجديد"

  1. داني فان زانتفورت يقول ما يصل

    أتفهم ذلك تكاليف الكهرباء والمياه ، لكن ضمان إيجار شهر واحد هو أن عددًا قليلاً جدًا من المستأجرين يمكن أن يتسبب في أضرار أكبر بكثير لا يمكنك إصلاحها بإيجار شهر واحد.

    • جان هندريكس يقول ما يصل

      غالبًا ما يحدث أن يترك المستأجرون الممتلكات وراءهم. يحدث أيضًا أن إيجار الأشهر الأخيرة لم يتم دفعه ، ولكن يتم استخدام الوديعة لهذا الغرض.

  2. سوق يقول ما يصل

    لا يزال من الغريب التفكير في ذلك. في رأيي ، فإن دفع الضرر الكامل بعد ذلك (لا تلحق الضرر بممتلكات الآخرين ، على الأقل عن قصد) خيارًا أفضل.
    إذا قام المالك بعمل جيد ، فإن هوية المستأجر معروفة ويمكن بالتالي استردادها.
    على أية حال، أفضل من عدم استرداد الوديعة بسبب هذا وذاك... لكن نعم، الحلمه
    الاب. تحياتي مارت

  3. ثيوس يقول ما يصل

    يحدث بانتظام ، إن لم يكن في كثير من الأحيان ، أن المالك لا يعيد الوديعة (إيجار شهرين). أنت لا تسمعهم عن ذلك. أو قم فقط بزيادة الإيجار من شهر لآخر.

  4. جاك يقول ما يصل

    أعتقد بالتأكيد أن هذا الإجراء سيكون سيئًا بالنسبة للعديد من أصحاب الشقق أو المنازل.
    قمت أنا وزوجتي بتأجير شقتين بأنفسنا، لذا فإن هذا لا ينطبق علينا، لكنني أعرف من خلال تجربتي عدد المراكب الخنفساء الموجودة على هذا الكوكب. أنت لا تريد أن تعرف كيف تجد الشقة من وقت لآخر وقد غادر المستأجر بالفعل مع شمس الشمال. حتى لو كان لديك نسخ من جوازات السفر أو بطاقات الهوية، فلا يزال عليك أن ترى كيف يمكنك استرداد هذه التكاليف. بالتأكيد ليست مهمة سهلة ومن ينتظر الإجراءات أمام المحكمة. لديك أشياء أخرى في عقلك.
    لقد توقفنا بالفعل عن استئجار التايلانديين وقمنا بتأجير الأجانب فقط لفترة أطول من الوقت. إيداع ستة أشهر وشهرين على الأقل مقدما وتوقيع عقد قوي مع ضمان جيد للطرفين. بعد ذلك، لم تتم مواجهة المزيد من المشكلات، ولكن عليك دائمًا أن تكون حاسمًا.

    • رود يقول ما يصل

      إذا كانوا مستأجرين غير تايلانديين ، فيمكنك نشر نسخة من جواز سفرهم على Facebook ، بما في ذلك صور العقار.
      ربما لا يحبون ذلك.


ترك تعليق

يستخدم موقع Thailandblog.nl ملفات تعريف الارتباط

يعمل موقعنا بشكل أفضل بفضل ملفات تعريف الارتباط. بهذه الطريقة يمكننا تذكر إعداداتك ، ونقدم لك عرضًا شخصيًا وتساعدنا في تحسين جودة الموقع. إقرأ المزيد

نعم اريد موقع جيد