رئيس البنك يدق ناقوس الخطر. إثارة الذعر؟
ترويج الذعر أم تحذير خطير؟ يحذر فيرابونغسا رامانغكورا ، رئيس مجلس إدارة بنك تايلاند ، من فقاعة مالية وعقارية نتيجة تدفق رأس المال الأجنبي إلى تايلاند. وهو يعتقد أن هذه الفقاعة قد تنفجر بحلول نهاية العام.
لكن الوزير Kittiratt Na-Ranong (المالية) لا يصدق ذلك. تتدفق معظم "الأموال الساخنة" من المستثمرين الأجانب إلى أسواق رأس المال والأسهم ، وليس سوق العقارات. يقول إن المستثمرين ربما أعادوا استثمار أرباحهم في العقارات ، لكن هذا لا يزال استثناءً ولا يؤدي إلى مشاكل اقتصادية. وقال كتييرات "مع ذلك ، تتخذ الحكومة الاحتياطات اللازمة".
Virabongsa ، الذي جادل سابقًا عبثًا لخفض في سعر الفائدة للحد من تدفق رأس المال الأجنبي [الذي يلقي البعض باللوم عليه في ارتفاع سعر صرف البات / الدولار] يشير إلى أن مؤشر سوق الأسهم قد ارتفع من 1000 نقطة في منتصف العام الماضي إلى 1600 نقطة الآن وأن مشتريات السندات الحكومية زادت أكثر من 15 بالمائة. إنه يشك فيما إذا كانت لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي مستعدة لخفض أسعار الفائدة للحد من تدفق رأس المال الأجنبي.
تتماشى مخاوف فيرابونغسا مع مخاوف بنك التنمية الآسيوي (ADB). يحذر بنك التنمية الآسيوي من المخاطر المتزايدة للفقاعات في أسواق العقارات في شرق آسيا الناشئة بسبب تدفقات رأس المال إلى أسواق الأسهم. يقول ثيام هي نج من بنك التنمية الآسيوي إن المنطقة أصبحت أكثر مرونة من أي وقت مضى. لكن يجب على الحكومات أن تكون حريصة على ألا تؤدي الزيادة في تدفقات رأس المال إلى مكاسب ملكية مفرطة. يجب أن يستعدوا لتدفق رأس المال لتغيير الاتجاه مع تعافي اقتصادات الولايات المتحدة وأوروبا.
يشير مصطلح "شرق آسيا الناشئة" إلى الصين وهونج كونج وإندونيسيا وكوريا الجنوبية وماليزيا والفلبين وسنغافورة وفيتنام وتايلاند. كان المستثمرون يضخون أموالهم هناك منذ أوائل التسعينيات ، ولكن في الآونة الأخيرة زاد هذا التدفق بشكل حاد بسبب انخفاض أسعار الفائدة والنمو الاقتصادي البطيء أو السلبي في البلدان المتقدمة. من ناحية أخرى ، تشهد بلدان شرق آسيا الناشئة معدلات نمو مرتفعة وأسعار الصرف آخذة في الارتفاع.
(المصدر: بانكوك بوست، 19 مارس 2013)
في التسعينيات أطلقنا على هذه البلدان اسم النمور الآسيوية. سيكون أي بلد في العالم سعيدًا بتدفقات رأس المال المتعلقة بالعقارات وسوق الأوراق المالية. أنا لا أفهم هذا الموقف المخيف. تحتاج تايلاند إلى المال والاستثمار من الخارج من أجل النمو. تباع المنازل والشقق بشكل رئيسي للمضاربين التايلانديين والفارانج. إذا اختفى هذا الفارانج ، فلن يستثمر هؤلاء المضاربون التايلانديون أي أموال أيضًا ، لأنهم يرون زيادة محتملة في قيمة العقارات.
تفتح تايلاند هذا السوق وتسمح للأجانب بالاستثمار ، لذلك سيكون هناك المزيد من فرص العمل ويمكن للبلاد الانضمام إلى دول مثل هونج كونج وسنغافورة.
إذا كنت تريد أن تنمو في هذا العالم ، فلا تركز فقط على الأرز.
لن يترك رأس المال إلا إذا تم اتباع سياسات خاطئة مثل الاقتراض المفرط وبالتالي تعريض قوة البات للخطر.
باختصار ، حافظ على الأموال القادمة
الاقتراض كثيرا من التايلانديين… ..
أليس هذا هو سبب الأزمة السابقة؟
لا يمكنني تخيل أي شخص يريد القيام بذلك مرة أخرى.