مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- ماتياس: حسنًا رينيه، أنا أتفق معك بنسبة 100% في هذا الشأن. في كل مكان تذهب إليه، أو في كل وسائل الإعلام على الإنترنت، يتم وضع هذا في حلقنا
- جاك س: زيجات LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. يا رجل... لقد أصبحت على الطراز القديم... لقد عانيت من تلك الاختصارات الغبية د
- غربال: مرحبًا، يمكنك الحصول على مجموعة متنوعة من النماذج أو أنواع المنازل، والكثير من الخيارات، ولكن يمكنك أيضًا تكليف مهندس معماري بذلك
- شخص: قم بتنزيل أداة "المتنبئ بالطقس" 2024. ستجد هناك معلومات مفيدة محدثة كل يوم، بما في ذلك جودة الهواء
- شخص: من الواضح أن بناء منزل هنا يكلف أقل بكثير مما هو عليه في هولندا أو بلجيكا. تعتمد تكلفة المنزل على حجمه
- ألفونس: صحيح أنه يجب عليك محاولة التواصل البصري، ولكن المشكلة في تايلاند هي أن العديد من السيارات تكون عمياء، وبالتالي لا يمكنك ذلك
- إريك: قم بتنزيل تطبيق Airvisual (IQAir) لمعرفة الأماكن التي تكون فيها جودة الهواء أفضل.
- Co: يمكنك جعلها باهظة الثمن كما تريد. لكن على سبيل المثال، بالنسبة للمبلغ الذي استأجرته خلال 8 سنوات، سيكون لديك...
- رود: مشكلة التايلانديين هي أنهم لا يريدون تعلم أي شيء جديد، خاصة من الأجانب، لذلك يستمرون في زراعة الأرز لمدة 50-60 عامًا.
- رينيه: ربما هذا سوف تساعدك. تلوث الهواء في العالم: مؤشر جودة الهواء في الوقت الحقيقي https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- ليون: عزيزي روبرت سعر المتر المربع يتراوح بين 2 ألف و 10 ألف. يرجى ملاحظة أن الحسابات تتم من الحافة الخارجية للسقف. منزلي حوالي 13 متر مربع
- رينيه: أنا واسع الأفق تمامًا وأتمنى للجميع حياة سعيدة مع أو بدون شريك من نفس الجنس أو لا، مع أو
- روب ف.: أعتقد تقريبًا أن جميع المؤلفين الغربيين تقريبًا الذين يكتبون رواية تتخذ تايلاند مكانًا لها لديهم نفس الحبكة
- رودولف: اقتباس: ما هي التكاليف المقدرة الحالية لبناء منزل لكل متر مربع. هذا يعتمد فقط على نوع المتطلبات التي تستوفيها
- جوني بي جي: في الخمسينيات والثمانينيات والتسعينيات من القرن العشرين، كانت الأغذية الهولندية المزروعة بانتظام تحتوي أيضًا على السم، ومع ذلك هناك 50٪ من كبار السن في هولندا وفي TH، وهذا هو الحال أيضًا.
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » نصائح لتأجير شقة في جومتين؟
نصائح لتأجير شقة في جومتين؟
أعزائي القراء ،
سوف نتلقى مفتاح شقتنا المبنية حديثًا في جومتين في يوليو ونريد تأجيرها لأننا سنبقى هناك لبضعة أسابيع فقط في السنة. من لديه خبرات جيدة أو سيئة مع بعض الشركات أو الأشخاص أو المنظمات التي يمكنها ترتيب ذلك بشكل مهني (اقتراح مستأجرين ، بما في ذلك التنظيف ، وما إلى ذلك)؟
شكرا مقدما على النصائح.
مع خالص التقدير،
اللغة الفرنسية
كان لدينا أيضًا مكتب مثل هذا. كنا محظوظين جدًا لأننا حصلنا أخيرًا على أموال الإيجار وهذا بينما كان المستأجر المستأجر يدفع أمواله بأمانة إلى المكتب كل شهر.
كان دائمًا شيئًا ما ... خطأ البنك ... أو نسوا ... أو لديهم بعض المشاكل المالية وما إلى ذلك.
من الأفضل عدم استخدام الوسطاء. حاول إدارة عملك من خلال أشخاص تعرفهم.
يمكنني أن أوصي بـ airbnb الخاص بك
لا أعرف ما إذا كنت ترى هذا الرابط
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
لقد كنا نستأجر عبر airbnb منذ سنوات ، وكانت دائمًا تجربة جيدة.
آمن للمستأجر بسبب الدفع وكذلك لصاحب المنزل.
ثيا
لست متأكدًا مما إذا كنت على صواب ، لكنني اعتقدت أن Air bnb في تايلاند ممنوع لمدة إيجار أقصر من شهر واحد. سوف أراقب هذا.
غالبًا ما تتم مراقبة Airbnb بشكل أفضل من وكالات التأجير الفردية.
المدير والمالك السيد رولف كوك لمجمع ماجستيك السكني في جومتين ، هو مستشار موثوق لك.
تفضلوا بقبول فائق الاحترام. لين ايجبرتس.
اشترت زوجتي أيضًا واقيًا ذكريًا للتأجير ، ولكن يكاد يكون من المستحيل استئجاره من خلال أي شخص ، فهناك عدد كبير جدًا من الشقق للإيجار والبيع في المنطقة.
إذا بحثت عنها في جوجل فسوف تراها على الفور.
على أي حال Suc6 ونأمل أن نرى نصيحة جيدة في التعليقات القادمة.
من المحتمل أن تعني شقة ، يبدو أن العيش في الواقي الذكري ضيق بعض الشيء.
كن حذرا خاصة مع الصينيين والعرب. مناسبة لشخصين ، ومع ذلك ، يبدو لاحقًا أن هناك 2 سكان. كان الضرر أكبر من الإيجار.
الإيجارات في جومتين وباتايا ستكون صعبة للغاية. يوفر الإيجار قصير الأجل الكثير من العمل وكذلك من حيث الصيانة.
عدد الوحدات السكنية الشاغرة هائل.
يكافح الفندق ودار الضيافة.
الشراء الآن هو الخيار الأفضل. الإيجار سيكون صعبا.
غالبًا ما كنت أفكر في الماضي في شراء شقة في باتايا أو منتجع آخر على شاطئ البحر ، لكنني قررت عدم القيام بذلك لأنه ليس لدي معارف موثوقين ولا أسرة تعيش في المنطقة.
حتى لو كنت تعتقد أنك وجدت شخصًا موثوقًا به ، نظرًا للمسافة الكبيرة التي لا تتوفر لديك نظرة عامة ، سواء تم تأجيرها أم لا.
يمكن للشخص المعتمد عليه أو شركة التأجير ، والذي يجب أن يكون لديه أيضًا المفتاح في حوزته ، تسوية هذا الأمر معك ، أيًا كان ما يناسبه ، وفجأة لم يعد مسؤولاً في حالة حدوث ضرر.
على أي حال ، هذه كلها أشياء يجب أن تفكر فيها قبل الشراء المحتمل ، لكننا نتمنى لك حظًا سعيدًا بالرغم من ذلك بالطبع.
ضع قانون الفندق في الاعتبار: لا يجوز لك الإيجار لمدة تقل عن شهر واحد
عزيزي الفرنسي ،
إذا كنت ستؤجر ، فإن ذلك يعتمد دائمًا على الموقع والسعر سواء تم تأجيرها أم لا.
وهي أيضًا شركات موثوقة ، ويمكنك أيضًا الإشارة إلى أنك لا تريد الصينيين أو عربًا أو هنودًا فيها.
وإذا أعطيت المفاتيح وبطاقات المفاتيح إلى وكيل موثوق ، فسيتم اتباع هذه القواعد أيضًا.
يُحظر الاستئجار اليومي عبر Airbnb أو booking.com في تايلاند ، فقط إذا قمت بالتأجير لمدة شهر على الأقل.
لكن يجب على المالك أو الوكيل تسجيل كل أجنبي لدى الهجرة.
لا يمكنك الوثوق بالوكلاء الذين لا يفعلون ذلك !!!
لدي خبرة جيدة مع 888pattaya.com ، وهي شركة صغيرة مع سيدة ودودة تتحدث الألمانية أيضًا.
اتصل على 0800141980.
لكن مرة أخرى يعتمد الأمر حقًا على الموقع وسعر الإيجار ، ما هو اسم مشروع البناء الجديد الخاص بك؟
حظا سعيدا مع أطيب التحيات.
مرحبا جوش ،
شكرا على الاكرامية!
إنه الشرق (2 غرف نوم)
مع خالص التقدير،
اللغة الفرنسية
أبلغ نفسك جيدًا قبل التأجير عبر AirB & B - تم إدخال قواعد أكثر صرامة في Th لهذا العام الماضي ، جزئيًا لحماية صناعة الفنادق. يعتمد أيضًا بشدة على كيفية تعامل إدارة المبنى مع هذا الأمر.
استأجرت شققًا وشققًا سكنية جميلة من خلال "Home Away" (Travelmob) عدة مرات ، بما في ذلك ViewTalay IV في Jomtien. تم تقديم أماكن الإقامة والمدفوعات المضمونة عبر موقع Home Away ، وتمت المراسلات مع المالك. استقبلني في الموقع إما المالك المعني أو وكيله. في ViewTalay IV ، كان المالك فرنسيًا يمثله وكيل إنجليزي. عند الاستلام ، تم تسجيل كل شيء على الصور ، وتم تسليم المفاتيح وشيك عند المغادرة. تم رد الإيداع المدفوع لاحقًا إلى حسابي بواسطة المالك. كان كل شيء منظمًا جيدًا بالنسبة لي ، لكن المالك يظل دائمًا معتمدًا على موثوقية وكيله. في الواقع ، قد يكون من المستحسن الاستئجار للعائلة والأصدقاء المقربين والزملاء فقط. لكن الأمر متروك لك. كانت الشقة (الفسيحة) المكونة من 3 غرف في ViewTalay IV جميلة ، وربما متناقضة ، لكن إذا كنت المالك لما استأجرتها أبدًا للغرباء.
شكرا للجميع للنصائح!
ما أتساءل هنا هو أنه عندما تقوم بتأجير هذا لا يقع ضمن "العمل"؟ بمعنى آخر ، هل تحتاج إلى تصريح عمل لهذا؟ إيجار دخله!
مرحبًا فرانس ، أنا هولندية وأدير مع صديقة تايلاندية وكالة عقارات ريل في مجال تأجير وبيع العقارات في باتايا وخاصة في جومتين. لا يُنصح بالمدى القصير عبر airbnb أو يجب أن يكون على الأقل شهرًا بسبب التشريع هنا وبالتأكيد في المجمعات الجديدة في جومتين ، هناك قدر كبير من التحكم في هذا الأمر. نحن نقوم بتأجير طويل وقصير الأجل لمدة شهر واحد على الأقل ونأخذ العملية بأكملها من يديك ولدينا أيضًا عمال النظافة الخاصين بنا ونقوم ببساطة بتحويل الأموال كل شهر والحفاظ على اتصال جيد مع عملائنا واستئجار الكثير إلى الهولنديين. يقع مكتبنا في Dusit Grand Park In Jomtien ، لذا فهو مركزي إلى حد ما. صحيح أيضًا أن السوق صعب جدًا في الوقت الحالي نظرًا لوجود الكثير من المساحات الفارغة ، لكن الشقق الجيدة في مواقع جيدة بسعر جيد لا تزال مؤجرة بشكل جيد.نحن نؤجر الكثير من خلال مجموعات الفيسبوك والسوق المحلي هنا موقعنا. لا تتردد في الاتصال بنا. تحيات آرني
مرحبًا Arne ،
لقد قمت بالفعل بالبحث في موقع الويب الخاص بك على Google ولكن لا أعرف أي موقع موجود حتى الآن ، هل يمكنك ذلك. تمرير تفاصيل الاتصال؟ وإلا يمكنك أيضًا مراسلتي عبر البريد الإلكتروني ؛ [البريد الإلكتروني محمي]
غرام.
اللغة الفرنسية
يقع The Orient، الذي بنته شركة Matrix، في جومتيان بالقرب من سوي وات بون. شخصيًا، كانت لي تجربة سيئة مع المباني التي بنتها شركة Matrix. الملاك إسرائيليون ولا يهتمون بصيانة المبنى. لقد فزت بجميع الدعاوى القضائية المرفوعة ضد ماتريكس وتمكنت من جمع العديد من الباهتات كتعويض عن الأضرار التي لحقت بي. تقع الشقة في منطقة تجري فيها الكثير من أعمال البناء ومن الصعب جدًا الحصول على مستأجرين. وأنا أعيش في المنطقة وأنا المسيطرة. غالبًا ما يكون ترك الأمر لأطراف ثالثة أمرًا غير موثوق به. ابحث في جوجل عن مجمع المشرق باتايا وسوف يصدمك العرض. ضعه بنفسك في مواقع التأجير وقم بتسليم المفتاح عبر المكتب. اترك أيضًا تعليمات التنظيف ودفع تكاليف استخدام الكهرباء والمياه. هناك الكثير من العيون والخطافات.
[البريد الإلكتروني محمي]
مرحبًا بالفرنسية
نخطط للسفر من منتصف يونيو 2020 إلى منتصف ديسمبر 2020 ونبحث عن شقة
في أكتوبر ، نحن أيضًا في باتايا لمدة شهر .. للبحث عن شقة.
هل يمكنك إعادة توجيه بريدك الإلكتروني إلينا.
ألفاست بيدانكت
إيدي وبريدجيت
مرحبا إيدي وبريجيت ،
بريدي الالكتروني هو: [البريد الإلكتروني محمي]
التحيات،
اللغة الفرنسية