نصائح لتأجير شقة في جومتين؟

حسب الرسالة المرسلة
شارك في سؤال القارئ
الوسوم (تاج): ,
21 مايو 2019

أعزائي القراء ،

سوف نتلقى مفتاح شقتنا المبنية حديثًا في جومتين في يوليو ونريد تأجيرها لأننا سنبقى هناك لبضعة أسابيع فقط في السنة. من لديه خبرات جيدة أو سيئة مع بعض الشركات أو الأشخاص أو المنظمات التي يمكنها ترتيب ذلك بشكل مهني (اقتراح مستأجرين ، بما في ذلك التنظيف ، وما إلى ذلك)؟

شكرا مقدما على النصائح.

مع خالص التقدير،

اللغة الفرنسية

الردود 22 على "نصائح لاستئجار شقة في جومتين؟"

  1. فريد يقول ما يصل

    كان لدينا أيضًا مكتب مثل هذا. كنا محظوظين جدًا لأننا حصلنا أخيرًا على أموال الإيجار وهذا بينما كان المستأجر المستأجر يدفع أمواله بأمانة إلى المكتب كل شهر.
    كان دائمًا شيئًا ما ... خطأ البنك ... أو نسوا ... أو لديهم بعض المشاكل المالية وما إلى ذلك.
    من الأفضل عدم استخدام الوسطاء. حاول إدارة عملك من خلال أشخاص تعرفهم.

  2. مانوليث يقول ما يصل

    يمكنني أن أوصي بـ airbnb الخاص بك
    لا أعرف ما إذا كنت ترى هذا الرابط

    https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR

    • ثيا يقول ما يصل

      لقد كنا نستأجر عبر airbnb منذ سنوات ، وكانت دائمًا تجربة جيدة.
      آمن للمستأجر بسبب الدفع وكذلك لصاحب المنزل.

      ثيا

    • ذهب تايلاند يقول ما يصل

      لست متأكدًا مما إذا كنت على صواب ، لكنني اعتقدت أن Air bnb في تايلاند ممنوع لمدة إيجار أقصر من شهر واحد. سوف أراقب هذا.
      غالبًا ما تتم مراقبة Airbnb بشكل أفضل من وكالات التأجير الفردية.

  3. لين إيبرتس يقول ما يصل

    المدير والمالك السيد رولف كوك لمجمع ماجستيك السكني في جومتين ، هو مستشار موثوق لك.

    تفضلوا بقبول فائق الاحترام. لين ايجبرتس.

  4. توم بانغ يقول ما يصل

    اشترت زوجتي أيضًا واقيًا ذكريًا للتأجير ، ولكن يكاد يكون من المستحيل استئجاره من خلال أي شخص ، فهناك عدد كبير جدًا من الشقق للإيجار والبيع في المنطقة.
    إذا بحثت عنها في جوجل فسوف تراها على الفور.
    على أي حال Suc6 ونأمل أن نرى نصيحة جيدة في التعليقات القادمة.

    • بيتر يقول ما يصل

      من المحتمل أن تعني شقة ، يبدو أن العيش في الواقي الذكري ضيق بعض الشيء.

  5. روب تاي ماي يقول ما يصل

    كن حذرا خاصة مع الصينيين والعرب. مناسبة لشخصين ، ومع ذلك ، يبدو لاحقًا أن هناك 2 سكان. كان الضرر أكبر من الإيجار.

  6. كيس جانسن يقول ما يصل

    الإيجارات في جومتين وباتايا ستكون صعبة للغاية. يوفر الإيجار قصير الأجل الكثير من العمل وكذلك من حيث الصيانة.
    عدد الوحدات السكنية الشاغرة هائل.
    يكافح الفندق ودار الضيافة.
    الشراء الآن هو الخيار الأفضل. الإيجار سيكون صعبا.

  7. جون شيانج راي يقول ما يصل

    غالبًا ما كنت أفكر في الماضي في شراء شقة في باتايا أو منتجع آخر على شاطئ البحر ، لكنني قررت عدم القيام بذلك لأنه ليس لدي معارف موثوقين ولا أسرة تعيش في المنطقة.
    حتى لو كنت تعتقد أنك وجدت شخصًا موثوقًا به ، نظرًا للمسافة الكبيرة التي لا تتوفر لديك نظرة عامة ، سواء تم تأجيرها أم لا.
    يمكن للشخص المعتمد عليه أو شركة التأجير ، والذي يجب أن يكون لديه أيضًا المفتاح في حوزته ، تسوية هذا الأمر معك ، أيًا كان ما يناسبه ، وفجأة لم يعد مسؤولاً في حالة حدوث ضرر.
    على أي حال ، هذه كلها أشياء يجب أن تفكر فيها قبل الشراء المحتمل ، لكننا نتمنى لك حظًا سعيدًا بالرغم من ذلك بالطبع.

  8. كيث 2 يقول ما يصل

    ضع قانون الفندق في الاعتبار: لا يجوز لك الإيجار لمدة تقل عن شهر واحد

  9. جوس يقول ما يصل

    عزيزي الفرنسي ،

    إذا كنت ستؤجر ، فإن ذلك يعتمد دائمًا على الموقع والسعر سواء تم تأجيرها أم لا.
    وهي أيضًا شركات موثوقة ، ويمكنك أيضًا الإشارة إلى أنك لا تريد الصينيين أو عربًا أو هنودًا فيها.
    وإذا أعطيت المفاتيح وبطاقات المفاتيح إلى وكيل موثوق ، فسيتم اتباع هذه القواعد أيضًا.
    يُحظر الاستئجار اليومي عبر Airbnb أو booking.com في تايلاند ، فقط إذا قمت بالتأجير لمدة شهر على الأقل.
    لكن يجب على المالك أو الوكيل تسجيل كل أجنبي لدى الهجرة.
    لا يمكنك الوثوق بالوكلاء الذين لا يفعلون ذلك !!!
    لدي خبرة جيدة مع 888pattaya.com ، وهي شركة صغيرة مع سيدة ودودة تتحدث الألمانية أيضًا.
    اتصل على 0800141980.
    لكن مرة أخرى يعتمد الأمر حقًا على الموقع وسعر الإيجار ، ما هو اسم مشروع البناء الجديد الخاص بك؟

    حظا سعيدا مع أطيب التحيات.

    • اللغة الفرنسية يقول ما يصل

      مرحبا جوش ،

      شكرا على الاكرامية!
      إنه الشرق (2 غرف نوم)

      مع خالص التقدير،
      اللغة الفرنسية

  10. notemetairbb يقول ما يصل

    أبلغ نفسك جيدًا قبل التأجير عبر AirB & B - تم إدخال قواعد أكثر صرامة في Th لهذا العام الماضي ، جزئيًا لحماية صناعة الفنادق. يعتمد أيضًا بشدة على كيفية تعامل إدارة المبنى مع هذا الأمر.

  11. ليو ث. يقول ما يصل

    استأجرت شققًا وشققًا سكنية جميلة من خلال "Home Away" (Travelmob) عدة مرات ، بما في ذلك ViewTalay IV في Jomtien. تم تقديم أماكن الإقامة والمدفوعات المضمونة عبر موقع Home Away ، وتمت المراسلات مع المالك. استقبلني في الموقع إما المالك المعني أو وكيله. في ViewTalay IV ، كان المالك فرنسيًا يمثله وكيل إنجليزي. عند الاستلام ، تم تسجيل كل شيء على الصور ، وتم تسليم المفاتيح وشيك عند المغادرة. تم رد الإيداع المدفوع لاحقًا إلى حسابي بواسطة المالك. كان كل شيء منظمًا جيدًا بالنسبة لي ، لكن المالك يظل دائمًا معتمدًا على موثوقية وكيله. في الواقع ، قد يكون من المستحسن الاستئجار للعائلة والأصدقاء المقربين والزملاء فقط. لكن الأمر متروك لك. كانت الشقة (الفسيحة) المكونة من 3 غرف في ViewTalay IV جميلة ، وربما متناقضة ، لكن إذا كنت المالك لما استأجرتها أبدًا للغرباء.

  12. اللغة الفرنسية يقول ما يصل

    شكرا للجميع للنصائح!

  13. ريندر يقول ما يصل

    ما أتساءل هنا هو أنه عندما تقوم بتأجير هذا لا يقع ضمن "العمل"؟ بمعنى آخر ، هل تحتاج إلى تصريح عمل لهذا؟ إيجار دخله!

  14. آرني يقول ما يصل

    مرحبًا فرانس ، أنا هولندية وأدير مع صديقة تايلاندية وكالة عقارات ريل في مجال تأجير وبيع العقارات في باتايا وخاصة في جومتين. لا يُنصح بالمدى القصير عبر airbnb أو يجب أن يكون على الأقل شهرًا بسبب التشريع هنا وبالتأكيد في المجمعات الجديدة في جومتين ، هناك قدر كبير من التحكم في هذا الأمر. نحن نقوم بتأجير طويل وقصير الأجل لمدة شهر واحد على الأقل ونأخذ العملية بأكملها من يديك ولدينا أيضًا عمال النظافة الخاصين بنا ونقوم ببساطة بتحويل الأموال كل شهر والحفاظ على اتصال جيد مع عملائنا واستئجار الكثير إلى الهولنديين. يقع مكتبنا في Dusit Grand Park In Jomtien ، لذا فهو مركزي إلى حد ما. صحيح أيضًا أن السوق صعب جدًا في الوقت الحالي نظرًا لوجود الكثير من المساحات الفارغة ، لكن الشقق الجيدة في مواقع جيدة بسعر جيد لا تزال مؤجرة بشكل جيد.نحن نؤجر الكثير من خلال مجموعات الفيسبوك والسوق المحلي هنا موقعنا. لا تتردد في الاتصال بنا. تحيات آرني

    • اللغة الفرنسية يقول ما يصل

      مرحبًا Arne ،

      لقد قمت بالفعل بالبحث في موقع الويب الخاص بك على Google ولكن لا أعرف أي موقع موجود حتى الآن ، هل يمكنك ذلك. تمرير تفاصيل الاتصال؟ وإلا يمكنك أيضًا مراسلتي عبر البريد الإلكتروني ؛ [البريد الإلكتروني محمي]

      غرام.
      اللغة الفرنسية

  15. بوب ، جومتين يقول ما يصل

    يقع The Orient، الذي بنته شركة Matrix، في جومتيان بالقرب من سوي وات بون. شخصيًا، كانت لي تجربة سيئة مع المباني التي بنتها شركة Matrix. الملاك إسرائيليون ولا يهتمون بصيانة المبنى. لقد فزت بجميع الدعاوى القضائية المرفوعة ضد ماتريكس وتمكنت من جمع العديد من الباهتات كتعويض عن الأضرار التي لحقت بي. تقع الشقة في منطقة تجري فيها الكثير من أعمال البناء ومن الصعب جدًا الحصول على مستأجرين. وأنا أعيش في المنطقة وأنا المسيطرة. غالبًا ما يكون ترك الأمر لأطراف ثالثة أمرًا غير موثوق به. ابحث في جوجل عن مجمع المشرق باتايا وسوف يصدمك العرض. ضعه بنفسك في مواقع التأجير وقم بتسليم المفتاح عبر المكتب. اترك أيضًا تعليمات التنظيف ودفع تكاليف استخدام الكهرباء والمياه. هناك الكثير من العيون والخطافات.
    [البريد الإلكتروني محمي]

  16. إيدي وبريدجيت يقول ما يصل

    مرحبًا بالفرنسية
    نخطط للسفر من منتصف يونيو 2020 إلى منتصف ديسمبر 2020 ونبحث عن شقة
    في أكتوبر ، نحن أيضًا في باتايا لمدة شهر .. للبحث عن شقة.
    هل يمكنك إعادة توجيه بريدك الإلكتروني إلينا.

    ألفاست بيدانكت
    إيدي وبريدجيت

    • اللغة الفرنسية يقول ما يصل

      مرحبا إيدي وبريجيت ،

      بريدي الالكتروني هو: [البريد الإلكتروني محمي]

      التحيات،
      اللغة الفرنسية


ترك تعليق

يستخدم موقع Thailandblog.nl ملفات تعريف الارتباط

يعمل موقعنا بشكل أفضل بفضل ملفات تعريف الارتباط. بهذه الطريقة يمكننا تذكر إعداداتك ، ونقدم لك عرضًا شخصيًا وتساعدنا في تحسين جودة الموقع. إقرأ المزيد

نعم اريد موقع جيد