أعزائي القراء ،

لدي أسئلة حول خطط العيش في تايلاند.

الآن لدي صديقة تايلاندية ، ولكن إذا اشتريت منزلاً في منتجع مقابل مليوني باث ، فأنا أريد المنزل باسمي أو بكليهما. وليس كما تقرأ أنه يتعلق فقط باسمها.

كيف يجب أن أتصرف ، هل لدى أي شخص أي نصيحة؟

التقى vriendelijke groet،

جيرتجان

41 الردود على "سؤال القارئ: هل يمكنني شراء منزل في تايلاند باسمي أو كلا الاسمين؟"

  1. كريس يقول ما يصل

    تمت مناقشة هذا السؤال عدة مرات في هذه المدونة. الجواب قصير جدا ولطيف: لا.
    هناك أشخاص في هذه المدونة يدعون أن جميع أنواع الإنشاءات القانونية (عقود الإيجار ، تقصير الأشياء من خلال الوصايا ، العقود مع شريكك التايلاندي وعائلتها) ينتج عنها نفس نتيجة الملكية القانونية. أنا متأكد تمامًا من أنه - إذا حدث ذلك في وقت لاحق - فإن الأجنبي الذي يريد استرداد جزء من أمواله المستثمرة لن يحصل على الحق من القاضي. بعد كل شيء: القاعدة الأساسية في هذا البلد أنه لا يجوز لأي شركة ولا أرض ولا عقارات مملوكة للأجانب (باستثناء الأمريكيين). ستعتبر المحكمة جميع أنواع الإنشاءات لتجنب هذه القاعدة بمثابة تهرب من القانون.
    حتى أن القانون ينص على أنه إذا لم تستطع المرأة التايلاندية إثبات قدرتها على دفع ثمن منزل بنفسها (وبالتالي حصلت على دعم مالي من أجنبي) ، فيمكن مصادرة الممتلكات.

  2. جون ديكر يقول ما يصل

    عليك أن تكون واثقًا جدًا من صديقتك قبل أن تنفق مليوني دولار. منزل باسمك صعب. هناك "طرق" ولكن يتم إغلاق الفجوات طوال الوقت. علاوة على ذلك ، بمجرد انتهاء العلاقة ، يمكن للحكومة مصادرة جميع العقارات لأنها لم توفر الأموال اللازمة للشراء.
    هناك بعض مكاتب المحاماة الجيدة هنا ، بما في ذلك Siam Legal ، التي يمكنها مساعدتك بشكل أكبر.
    لكن مرة أخرى .. فكر قبل أن تقفز.

    حظا سعيدا!

    • هانز ك يقول ما يصل

      أعرف شخصًا هولنديًا قدم لشريكه قرضًا عقاريًا (على الورق) عن طريق المحامي / كاتب العدل. ووفقا له ، يمكنه المطالبة بمتأخرات الفوائد والرهن العقاري في حالة الطلاق. في الممارسة العملية ، هذا يعني أنه في حالة الطلاق ، سيتعين عليها بيع المنزل من أجل الدفع له.

      لا أعرف ما إذا كان ذلك سيقطع الخشب حقًا.

      علاوة على ذلك ، تسجل جميع المدفوعات التي تقوم بها للمنزل والمواد وما إلى ذلك تحركاتك بالإضافة إلى إثبات المدفوعات.

      الثقة في بعضنا البعض أمر جيد ، لكنني رأيت بالفعل الكثير من الفارانج مجردة وخيبة الأمل في العودة إلى وطنهم.

  3. هانز بوش يقول ما يصل

    المنزل باسمك ليس مشكلة، لكن الأرض باسمك مستحيلة في تايلاند. عبر "الشركة" أصبح في الوقت الحاضر طريقًا غير سالك. يمكنك استئجار أرض صديقتك لمدة 30 عامًا، والأفضل هو "حق الانتفاع"، وهو عقد إيجار لحياتك وربما الاشتراك في توقيع أطفال أو أشخاص آخرين. لكن كل هذا يبقى خطرا. لقد كتبت ذلك مرات عديدة في هذه المدونة: الإيجار أفضل.

  4. هاري بونجر يقول ما يصل

    عزيزي جيرتان.
    ما لم أفهمه هنا أبدًا هو أنهم دائمًا ما يخشون خسارة أموالهم.
    لأنهم غير متأكدين من زوجاتهم / صديقاتهم.
    الآن كيف يمكنك بناء علاقة حقيقية وثيقة مع هذا الموقف؟
    لدي كل شيء باسم زوجتي ، وهذا يسمى الثقة ، حتى في هولندا ، هناك الكثير ممن يحصلون على نهاية قصيرة بعد الطلاق.
    بالطبع لا أعرف كم من الوقت كنت في علاقة ، لكن لدي 15 عامًا.
    ولدي ثقة كاملة بها.

    نجاح فيل.

    هاري

    • ماتياس يقول ما يصل

      عزيزي هاري ، لقد كنتما معًا لمدة 15 عامًا ، من السهل التحدث ثم توجيه أصابع الاتهام إلى شخص ما. فرق أساسي ، 15 عامًا معًا أو مجرد وجود صديقة تايلاندية. هناك عدد كافٍ من المحسنين الذين فقدوا كل شيء ، لذلك يبدو القليل من الحذر في محله! لا علاقة له بالثقة على الإطلاق. كما ذكر كريس بالفعل ، عندما يحين وقت الدفع ، تبتل ، وذهبت 2 مليون برميل في اليوم.

    • ماركو يقول ما يصل

      المنسق: الرد فقط على سؤال القارئ.

  5. اليكس أولدديب يقول ما يصل

    أستخدم الإعداد التالي.

    يتم تأجير الأرض لمدة ثلاثين سنة بمبلغ رمزي مع إمكانية التجديد.

    المنزل باسمي ، لكن بصرف النظر عن الأرض ، ليس له قيمة اقتصادية.

    عند موتي ، سوف ينتقل المنزل إلى ورثتي.

    أنا راضٍ عن هذا البناء.

    • ستيفن يقول ما يصل

      من الممكن عقد إيجار لمدة ثلاثين عامًا ، لكن التمديد بعد ثلاثين عامًا لا يمكن تنفيذه قانونًا بموجب القانون التايلاندي ، لذا فإن 30 + 30 + 30 هو في الواقع أسطورة.

  6. كريس يقول ما يصل

    أفضل tjamuk.
    الزيجات لا تصمد دائمًا أمام اختبار الزمن. هذا لا علاقة له بالثقة (في بداية العلاقة). في هولندا ، تزوجت لمدة 19 عامًا (بشروط الزواج). عند الطلاق قمنا بتقسيم كل شيء بدقة 50-50 (كما اتفقنا عندما تزوجنا). إذا اشتريت منزلاً هنا باسم زوجتي التايلاندية وحصلت على الطلاق بعد 19 عامًا ، فلن أملك شيئًا. مجرد مسألة قواعد قانونية.
    لا تضع قواعد مع أي شخص في الأوقات التي يسير فيها كل شيء على ما يرام. أنت تجعلهم عندما تسوء الأمور. ومن ثم يجب أن تكون تلك القواعد واضحة تمامًا.

  7. رولاند جاكوبس يقول ما يصل

    مرحباً جميعاً ،
    كثيرًا ما قرأت في هذه الكتلة أن العديد من الهولنديين يريدون بناء منزل ،
    أو يشتري ثم يسأل إذا كان يستطيع أن يضع المنزل باسمه.
    لكن سيدي ، أول شيء تسأله إذا كنت تريد بناء منزل ،
    أو الشراء ، الأمر متروك لصديقتك ، فهي تعرف جيدًا كيف يعمل
    لبناء أو شراء منزل. ثم قرأت أن الإيجار ممكن أيضًا ، لكن واحد
    التايلاندية المرأة لا تقع على عاتقها. عندما تتزوج في هولندا ، فإنك تستأجر منزلاً ،
    وربما تشتري لاحقًا ، ولكن لماذا نبني منزلًا على الفور ،
    أو شراء؟ أعرف ما يكفي من الفتيات/النساء التايلنديات اللاتي يرغبن في التواجد مع أجنبي
    يريد العيش معًا وكذلك في منزل مستأجر. نعم ، يجب أن يكون ذلك بسبب الثقافة التايلاندية ،
    هل ليس لدينا ثقافة نحن الهولنديين؟

    MVG… .. رولاند.

  8. كيس يقول ما يصل

    لقد وضعت كل شيء في اسم زوجتي (قبل 10 سنوات)
    لا مزيد من الأموال التي أضعها فيه أكثر مما أرغب في خسارته إذا ساءت الأمور.
    ولكن إذا حدث خطأ ، فهذا لها ولا بأس بذلك.
    لا ضجة حول الفرقة بعد الطلاق. أموالي ملكي والمنزل لها.
    الوضوح لكل من أود أن أقول وعلى أساس الثقة.

  9. كيس 1 يقول ما يصل

    عزيزي كيس
    أتفق معك تمامًا. اشترينا أيضًا منزلاً منذ 18 عامًا.
    كل شيء باسم Pon ، لا مشكلة على الإطلاق. إذا ساءت الأمور ، فهذا عليها.
    لا أريد ذلك بأي طريقة أخرى. وليس لدينا مشكلة توزيع الأموال أيضًا
    عصا ليس لدينا المال. أعتقد أن كل عيب له ميزته
    أفهم أنك حريص بعض الشيء في بداية العلاقة.
    جزئيًا بسبب كل تلك القصص التي تقوم بجولات.
    على الرغم من أنني دائمًا ما أجد صعوبة صغيرة في ذلك. أنا أراها مسألة عدم ثقة في شريكك. كل شيء يدور حول المال. تحرك السماء والأرض
    لتحصل على هذا البيت باسمك باسم الله. إذا ساءت الأمور
    أنه ليس لديهم فلس واحد متبقي.
    لا أعتقد أنه حقًا مكان جيد للبدء. إذا كان هذا ما تخاف منه.
    ثم استئجار شيء في السنوات القليلة الأولى. يبدو لي أنه يمكنك التحدث عن هذا بشكل معقول مع شريكك. لكن من أنا

    مع أطيب التحيات ، كيس

  10. جون ديكر يقول ما يصل

    هذا صحيح Kees1 ، كل شيء يدور حول المال هنا. هذا صحيح في معظم الحالات ، حيث تكثر القصص عن الفارانج الذين فقدوا كل شيء وكل شيء ويتجولون الآن في شوارع باتايا وتشيانغماي وبانكوك وأماكن أخرى مثل الزومبي.
    استغرق الأمر مني أكثر من خمس سنوات للعثور على امرأة لا تسعى وراء المال. أنا الآن سعيد جدًا متزوج من نا.
    كان لديها منزلها الخاص ، ما نسميه خنزير ، فقط لتسمية مثال ، كانت هناك دراجة نارية قديمة في غرفة المعيشة مع عش فأر.
    لقد قمنا بتجديد كل شيء وأصبحنا الآن منزل الأحلام بمساحة 2500 متر من الأرض. ونعم ، معها أجرؤ على وضع كل شيء في اسمها. بالتأكيد ليس مع كل mieps الأخرى التي تمت مراجعتها هنا. بغض النظر عن مدى جمالهم في البداية.

  11. بانكوككر يقول ما يصل

    المنسق: الرجاء الرد على سؤال القارئ.

  12. جان لاك يقول ما يصل

    حتى أن القانون ينص على أنه إذا لم تستطع المرأة التايلاندية إثبات قدرتها على دفع ثمن منزل بنفسها (وبالتالي حصلت على دعم مالي من أجنبي) ، فيمكن مصادرة العقار ، وهذا يحدث بالفعل في بانكوك.
    هذه هي الحقيقة، لقد كنت أعيش في تايلاند لفترة طويلة وليس من الممكن لشخص غير تايلاندي أن يشتري منزلاً وأرضًا.

    في الواقع، إذا اشترت امرأة تايلاندية منزلاً بأموال ممولة من أحد أفراد عائلة فارانج، فيجب على هذا الفرد أن يوقع على إقرار لدى البنك الذي يمول المنزل بأن أموال السداد لا تأتي منه.
    لكن نعم هذه مزحة ، طالما أنهم لا يفحصونك.
    تتغير تايلاند كل يوم، حيث يتم بالفعل إرسال بطاقات الإيداع لفحص السرعة للغرامات التي يتعين عليك بعد ذلك دفعها بالبريد. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان لديك فائدة من NL، على سبيل المثال aow أو uvw، فيمكن لسلطات الضرائب الهولندية فرض ضريبة على المنزل حتى لو "أنت متزوج إذا كانت لديك أصول. بالنسبة للقانون الهولندي، الرجل والمرأة هما شيء واحد. وقد أعلن الوزير كامب بالفعل عن ذلك، وتقوم سلطات الضرائب بالفعل بإرسال رسائل إلى الهولنديين في الخارج سواء كان هو أو زوجته يمتلكان منزلاً.
    وحتى أن هناك مكافأة حددتها دولة تايلاند بحيث من يستطيع إثبات أن التايلاندي اشترى المنزل بأموال من الفارانج، يحصل ذلك الواشي على 20% من قيمته ثم تصادره الدولة.
    لذلك يبقى القمار وجميع القصص الأخرى حول الإنشاءات وما إلى ذلك أشير إلى fabeltjeskrant.

  13. هاري بونجر يقول ما يصل

    مرحبا كيس.
    أتفق معك تمامًا ، إذا ساءت الأمور ، فلن يخرج الطفل سابقًا في البرد.
    لكن ما لا أفهمه هو أن هناك دائمًا أشخاصًا على المدونة يبدأون فورًا في الحديث عن النساء التايلنديات اللائي يمارسن الجنس مع النساء {لا تقلهن بشكل مباشر ولكن يعني ذلك}
    لكن عندما تبدأ علاقة، لا تبدأ بفكرة إذا ساءت الأمور.
    هل تبدأ أيضًا علاقتك بالنساء السابقات [هولنديات] بهذه الفكرة؟

    مع أطيب التحيات هاري

    • هانز بوش يقول ما يصل

      هاري، في هولندا، هناك تغيير في القانون قيد الإعداد مما يجعل اتفاقيات ما قبل الزواج غير ضرورية. يحتفظ كل شريك بما أحضره إلى الزواج (بشرط أن تقوم بتحديثه سنويًا). في هولندا، تفشل أيضًا واحدة من كل ثلاث زيجات، ولا ترغب في تجربة الكوارث المالية التي ينطوي عليها ذلك.
      لذلك أيضًا في تايلاند ، عليك أن تكون في الجانب الآمن ، بغض النظر عن مدى حبك لبعضكما البعض. خاصة في بلد ذات ثقافة مختلفة تمامًا عندما يتعلق الأمر بإجراء اتصالات.
      لقد تزوجت مرتين في هولندا بموجب اتفاقيات ما قبل الزواج. المرة الثانية أنقذتني من كارثة مالية. بعد كل شيء ، بالنسبة لزواجين لا ينتهيان ، هناك زواج ينتهي به المطاف على الصخور.

  14. مقدم يقول ما يصل

    فقط رد على سؤال القارئ أرجوك .. السائل لا يطلب مشورة أخلاقية!
    لن يتم نشر التعليقات التي لا تجيب على سؤال القارئ.

  15. هانز بوش يقول ما يصل

    في كل مرة تظهر قصة القرد الساندويتش مرة أخرى. كما لا يُسمح للأمريكيين بامتلاك أرض في تايلاند. تحقق من ذلك بعناية. ولا يمكنني الحكم على المصادرة بعد ثماني سنوات في تايلاند أيضًا. لم أره في اللوائح.

  16. ليون يقول ما يصل

    سوف أرتبها بشكل مختلف.
    اقترض المبلغ من البنك وادفع الفائدة فقط.
    ثم تقوم بتأمين هذه الأموال لمدة عامين حتى ينتهي بك الأمر عند الصفر

    إذا حدثت مشكلة فجأة فلا يزال لديك أموالك 😉

  17. هاري يقول ما يصل

    لقد أتيت إلى تايلاند للعمل منذ عام 1993. اقرأ الكثير على المدونات بما في ذلك thaivisa.com (باللغة الإنجليزية). لا ، لا يمكن للأجنبي مطلقًا امتلاك أرض في تايلاند.
    التعامل مع دعوى قضائية تتعلق بأسهم يُزعم أنها مملوكة لتايلاند لأكثر من عامين. في النهاية اكتشف هؤلاء التايلانديون ، وأرادوا الحصول على حصة في ممتلكات تلك الشركة ، لأنه .. يحظر القانون ، أن يحتفظ التايلانديون بأسهم للأجنبي فقط. النتيجة: يمكن دفع 51٪ من قيمة السهم + الأرباح الموزعة على كل تلك السنوات. وكذلك البناء عبر شركة. المحدودة. ليست مانعة لتسرب المياه على الرغم من كل قصص السماسرة والمحامين.
    كل شيء باسم الصديقة / الزوجة التايلاندية جميل ، طالما استمرت العلاقة. انتهت العلاقة = خسارة المال. عقد إيجار لمدة 30 سنة و .. شجار = الجحيم في TH.

    في علاقة مع امرأة هولندية ، أعلم أن حقي - في الملكية المشتركة أو اتفاق ما قبل الزواج - سيظل موجودًا دائمًا.
    في TH يمكنك أن تكون سعيدًا ، إذا كان بإمكانك أن تأخذ ملابسك معك ، اسأل Karel Noe من بلجيكا التي تعيش في باتايا. متزوج رسميًا في بلجيكا ، طفل يبلغ من العمر 7 أعوام و 1 عامًا ويعود من شيانغ ماي ليكتشف أن زوجته تزوجت في ذلك اليوم في باتايا. ذهب كل شيء: منزلين (بما في ذلك أغراضي المنزلية بما في ذلك ملابس زوجتي ، ومن الواضح أن قياساتي كانت كبيرة جدًا ، لذا في كيس بلاستيكي للسياج) ، ومطعم ، وشركة تأجير سيارات ، واستيراد باركيه.

    من ناحية أخرى: إلى جانب علاقتى التجارية التايلاندية ، أمتلك الشقة التي تستخدمها منذ عام 2006. لقد باعت مؤخرًا الكمية بالتشاور وعادت إليّ بنسبة 50٪ ، بما في ذلك القيمة الأعلى الآن. لا يوجد حرف على الورق.

  18. سلب يقول ما يصل

    مرحبًا جيرتجان
    اشتريت أرضًا قبل 7 سنوات ، وقمت بذلك مع إحدى الشركات.
    صحيح أن 51٪ يجب أن يكونوا من التايلانديين ، لكنني مدير و 49٪ مالك.
    ويوقع التايلانديون على الأوراق ، لكنهم يوقعون أيضًا على بيع الأسهم في نفس الوقت.
    لذلك إذا كانت هناك مشاكل معهم ، فأنا أبيع الأسهم لأشخاص تايلانديين آخرين لا يثيرون ضجة.
    هذا بمساعدة صديق يعيش هنا منذ 20 عامًا.
    كان لديه محامٍ موثوق به ومكتب جيد رتب كل شيء.
    إذا كان لدي أي نصيحة أو مشاكل ، فسيتم مساعدتي بشكل جيد للغاية
    وأنا أدفع فقط تكاليف الإعلان والإعلان والضريبة
    لقد انتهيت الآن من البناء ، فأنا أفعل كل شيء بنفسي مع مجموعة صغيرة من البورميين (آسف لأنني حقًا لا أريد موظفين تايلانديين لا يمكنهم أن يضاهيوا البورميين)
    وليس لدي علاقة مع صديقة تايلاندية
    وأقوم بتقديم إقرار ضريبي مناسب كل عام وليس لدي أي مشاكل مع أي شيء
    لذلك يمكن أن يكلفك الأمر أكثر قليلاً ، ولكن لديك يقين من أن صديقتك لن تسرق منزلك
    أعلم أن هناك أشخاصًا هنا يبيعون هذا الهراء إذا لم تكن صديقتك موثوقًا بها ثم بلاه بلاه بلاه (ولكن بالمال لا يمكن الوثوق بأي شخص ، وبالتأكيد ليس التايلاندي فهو دائمًا يتعلق بالمال)
    لكنني دائمًا أقول ما لا تفعله في بلدك ، لا يجب أن تفعله هنا أيضًا
    هل ستشتري منزلًا في هولندا وتضع اسم صديقتك على الفور
    انا لا اظن ذلك .
    لا يقولون أن الطلاق معاناة من أجل لا شيء.
    أي أحمق سيضع منزلاً باسم رجل آخر ويأمل ألا يطردوك
    عليك أن ترى الأمر بهذه الطريقة، لا يمكنهم أبدًا جمع 2 مليون باهت معًا بهذه السهولة
    الجلوس مع فارانج مثل يوم الاثنين الأزرق
    يمكنك أيضًا شراء كتيب يشرح كيف تسير الأمور.
    لقد رأيته باللغة الإنجليزية فقط.
    كان العنوان هو كيفية شراء أرض و (أو صنع) منزل في تايلاند.
    أقرضتها ولم أرها مرة أخرى.
    لكنها أداة جيدة
    إذا كنت تريد عنوان المكتب ، فأعلمني بذلك
    حظا سعيدا في شراء منزلك

  19. هورم يقول ما يصل

    عقد إيجار أرضي ومنزل باسمك. هذا هو الحل الأفضل. وإلا فقد تفقد كل شيء.
    في جميع الحالات الأخرى ، ينتمي كل شيء إلى 51٪ من صديقتك التايلاندية وفي حالة الانفصال ، يكون لمالك الأغلبية الكلمة في الممتلكات الخاصة بك.
    ادرس قانون الملكية التايلاندي على الإنترنت قبل اتخاذ أي إجراء.
    حظ سعيد!!

    • جون VC يقول ما يصل

      مرحبًا هيرم، أين وبأي سلطة ترتب هذا الأمر؟ لدينا أرض باسم زوجتي وأريد أن نبني عليها منزلاً. شكرا مقدما على المعلومات الخاصة بك.
      يناير

  20. جوس يقول ما يصل

    ضعه باسمها، لكن خذ على الفور عقد إيجار لمدة 30-40 عامًا باسمك، وسيحدث خطأ، ولن تتمكن من بيعه.

  21. م مالي يقول ما يصل

    ما لا أقرأه هنا هو أنه من الممكن أن يكون اسمك أيضًا في الترانيم إذا كنت متزوجًا رسميًا بموجب القانون التايلاندي.

    حدث هذا معنا وهو ما يعطيني حق 50٪ وزوجتي 50٪.
    لا يمكنني أبدًا فعل أي شيء بدون توقيعها ولا يمكنها أبدًا فعل أي شيء بتوقيعي ...

    • جون VC يقول ما يصل

      @ m.mali ، تزوجنا في بانكوك بدون عقد زواج محدد. إذا كانت النقطة الثالثة في عقدنا: لا يريد أي طرف أي سند أصول. تم جعل كل شيء رسميًا في بلجيكا وفي كاتب عدل بلجيكي تم تغيير عقدنا بمعنى أن ممتلكاتي هي ممتلكاتي وأن المقتنيات أثناء زواجنا ملك لنا كليًا. لم يكن هناك ذكر لممتلكات زوجتي في تايلاند. هل هذا ما تقصده بكلا الاسمين المذكورين في ترانيم؟
      شكرا مقدما لمعلوماتك. ما هي الخطوات التي يجب اتخاذها بعد ذلك؟
      تحية طيبة،
      يناير

  22. جون VC يقول ما يصل

    إلى هاري بونجرز ،
    أنا أيضًا صدمت قليلاً من عدم الثقة الذي يظهر في العديد من العلاقات المذكورة! عاشت زوجتي معي في بلجيكا لمدة ثلاث سنوات. منذ اليوم الأول انخرطت في اللغة الهولندية مثل "غضب"! بالفعل بعد ستة أشهر أخذت دورة تحضيرية لرعاية غير الناطقين بها. بعد تلك الأشهر الستة ، بدأت الدورة التدريبية الفعلية للرعاية مع الطلاب الناطقين باللغة الهولندية! في 31/10 حصلت على الدبلوم! تبلغ من العمر 47 عامًا وكانت دائمًا الأكبر سنًا في الفصل… .. أنا فخور جدًا بها! يمكنها الآن البدء ولديها بالفعل عرض يمكن أن يبدأ من يناير 2014. لقد أثبت كل شيء مدى استعدادها لفعل كل شيء من أجل حياة سعيدة أخرى معًا بجانبي. اتخذ القرار الذي نتخذه معًا الآن منعطفًا مختلفًا. منعطف لم تكن تتوقعه بالتأكيد. كيف يمكنني الاعتناء بها بشكل أفضل من اتخاذ خطوة لمستقبلها بنفسي الآن. سنقوم ببناء منزل على ممتلكاتها هناك. أنا أكبر منها بكثير وربما سأموت أولاً ... رغماً عني بالطبع! ستبقى في الخلف ، ولكن في هذه الأثناء ستحصل على معاش الورثة ومنزل ستتمكن معه من القيام بعمل جيد لبقية حياتها. في هذه الأثناء ، لست مضطرًا إلى الانتظار كل يوم حتى عد إلى المنزل بعد العمل ولدينا الفرصة للقيام بالأشياء معًا طوال الوقت للقيام ... .. الاستمتاع بمستقبلنا الذي كان يومًا ما ينتهي معًا. يجب على الجميع أن يقرروا بأنفسهم ما هي قيمة علاقتهم! أنا سعيد معها منذ سنوات وهي معي! الشك لا يتناسب مع هذا ، وهذا لا يعني أنه لا يجب أن تكون حذرًا. لقد أثبتت زوجتي أنها مصنوعة من الأشياء الصحيحة. يجب أن أقابلها وقابلتني. توازن جميل أليس كذلك؟ أتمنى ذلك لكم جميعا!
    تحية طيبة،
    يناير

  23. فريدي يقول ما يصل

    عقد مدته 30 عامًا على الورق، لا يخدم أي غرض، بعد 2 إلى 3 أيام تغادر بنفسك، ويحضرون العائلة بأكملها، وينامون في حمامك، في غرفة المعيشة الخاصة بك على الشرفة في المطبخ، وما إلى ذلك، الشرطة هناك، يتم فحص بطاقات الهوية والنتيجة: "لا أستطيع فعل أي شيء للعائلة!" أين أنت بعد 30 عامًا، فقط تحقق مما ينتظرك إذا ماتت زوجتك أولاً.

  24. ستيفن يقول ما يصل

    ربما يجب عليك شراء وإعادة قراءة الإصدار الجديد من هذا الكتيب ، وإنشاء شركة لغرض وحيد هو إنشاء ثغرة لامتلاك الأرض كأجنبي غير قانوني في تايلاند وتم التعامل معه في السنوات الأخيرة.

  25. أ. فان ريكيفورسيل يقول ما يصل

    لديّ صديق جيد في تايلاند يعيش هناك، مثلي، لبضعة أشهر في السنة. كان متزوجا من سيدة تايلاندية لمدة 3 عاما حتى 30 سنوات !!! معا كان شعبة. عقارات في بانكوك، فيلا كبيرة بالقرب من رايونج، سيارة جميلة وشقتين. جاءت زوجته من عائلة هيسو حقيقية. لسوء الحظ، توفيت فجأة منذ 2 سنوات. النتيجة بالنسبة له: لا يزال يمتلك شقة واحدة (كانت باسمه) وبصعوبة بالغة تمكن من "إخفاء" سيارته.. بمعنى آخر. ليس لديك أي أمان. كان متزوجا لمدة 3 عاما، وعائلتها من بانكوك ميسورة الحال. ومع ذلك فقد "سرقوا" كل شيء. لم يكن لديهما أطفال، وإلا فإن ذلك عزاء آخر للأطفال

  26. جور يقول ما يصل

    أهلا بالجميع،

    كل هذا صحيح ، يمكن لبعض العلاقات التعامل معه ، والبعض الآخر لا يستطيع ذلك. وكل تلك القصص التي يمكن أن تحدث بشكل خاطئ في تايلاند هي بالطبع هراء ، في هولندا ، إنجلترا ، سمها ما شئت ، نفس الشيء يحدث بشكل خاطئ كما تريد السيدات. لماذا تعتقد أن الناس في هولندا الآن يريدون تغيير القانون بحيث يتم الزواج بموجب "اتفاقيات الزواج" كمعيار؟

    لقد فكرت في ذلك ، لدي علاقة رائعة ، وهم يفهمون جيدًا أنه من الجيد شراء شقة جميلة "اسم أجنبي". علاوة على ذلك ، يسعدني أن أعطيها بطاقة مصرفية وبطاقة ائتمان ، ولكن هنا في تايلاند ، لا يجب أبدًا ربط القطة بلحم الخنزير المقدد. يمكن أن يؤدي فقط إلى أفكار جديدة!

    حظا موفقا في قرارك،
    G

  27. يعقوب أبينك يقول ما يصل

    المنسق: الرد على سؤال القارئ.

  28. مارك أوتين يقول ما يصل

    الوسيط: الرد على سؤال القارئ بسؤال مضاد غير مسموح به.

  29. نيكو يقول ما يصل

    عزيزي روب ،

    لديك الآن شركة ، ربما شركة LTD. في الشركة التي تقوم ببناء منزل.
    وقالت الحكومة إنها تعتبر هذا البناء غير قانوني. إنهم يعملون الآن (خاصة في المناطق السياحية) للتحقق من كل هذه الأنواع من الإنشاءات.

    شركة تنتج أو تتاجر في المنتجات. إذا كان الهدف هو الإدارة فقط لاستخدامهم الخاص ، فإنهم يرون أن هذا غير قانوني ويتلقى كل هؤلاء الأشخاص مطالبة إضافية بقيمة العقار + غرامة لأنهم لا يمتلكون تصريح عمل.

    سيام لديها الآن تايلاند ، أرض تايلاند.
    هذا لا يزال لا يشرب من خلال بعض الأفارنج.

    لقد توصلوا إلى جميع أنواع القواعد (الخاصة).

    لا يوجد شيء آخر يمكنك فعله سوى شراء أرض باسم تايلاندي، وبناء منزل وفقًا لرغباتك الخاصة، ثم عقد إيجار (إيجار) مرتين لمدة 2 عامًا. (وبعد ذلك لا تعيش بعد الآن)

    أو تصبح أميركيًا. (يمكنهم شراء الأرض).

    تحيات نيكو

    • هانز بوش يقول ما يصل

      هذه هي المرة الأخيرة التي أجب فيها على الرواية السخيفة عن السماح للأمريكيين بامتلاك أرض في تايلاند. فقط اقرأ: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html

  30. ريتشارد والتر يقول ما يصل

    - في وسط مدينة أمستردام أيضًا لا يزال عقد الإيجار الأرضي قائمًا.

    لماذا يعتقد بعض الأنياب أن التايلانديين ما زالوا يعيشون في العصر الحجري ؟؟
    في هولندا ، تشتري منزلًا من خلال كاتب عدل.
    تحتاج في تايلاند إلى محامٍ وتسجيل في المكتب القطري.

    أولاً نعيش معًا مستأجرين، ثم نستأجر الأرض باعتبارها فالانج ونبني منزلًا بسيطًا.
    علاوة على ذلك ، تكمن المشكلة في أنه ليس من الواضح دائمًا من يملك الأرض.
    لدي علاقة لمدة 15 عامًا تنتهي ، لكني أعتقد أن فقدان المنزل البسيط بعد 10 سنوات أمر مؤسف.

  31. جان لاك يقول ما يصل

    لا أستطيع أن أفهم كيف أن مدونًا متمرسًا من مرض السل لا يعرف ذلك. بينما تم عرضه على نطاق واسع في هذه المدونة
    أفترض أنك على علم بما تم نشره سابقًا حول هذا الموضوع. إنها في الحقيقة ليست قصة شطيرة قرد. تخسر الحكومة التايلاندية الأرض حقًا إذا أمكن إثبات أنه تم الحصول عليها بذرائع كاذبة. على سبيل المثال، تكسب جميلة تايلاندية الحد الأقصى هو 9000 حمام شهريًا. حبيبها من أوروبا يمنحها 20.000 باهت كل شهر لسداد تكاليف المنزل. لكن البنك يقول قبل أن تحصل التايلاندية على قرض، أظهر أنك تكسب الكثير والكثير من رئيسك في العمل لسداد المبلغ القرض.
    ماذا تفعل تلك المرأة التي تذهب إلى رئيسها ، تعطيه مبلغ x ، على سبيل المثال 10.000 حمام ويعطيها بيانًا بأنها لا تتلقى 9000 حمام بعد الظهر ولكن 19.000 حمام
    "ثم يقول البنك حسنًا، إنها تكسب ما يكفي، ونحن نقدم لها الائتمان. وهكذا تم الغش في القضية. حتى يقول الفارانج es doen mich lait i go. ثم تنتهي القرود.
    أعني وأتحدث من تجربة.

  32. desmedt.carl يقول ما يصل

    أبسط شيء هو شراء شقة ، شقة ، وهي مثالية باسمك ، قم بإعداد وصية هنا في تايلاند تذهب إلى زوجتك أو صديقتك التايلاندية عندما تموت ... لا توجد مشكلة والجميع سعداء.

  33. م مالي يقول ما يصل

    ما زلت تجد أنه من الغريب أنه لا يوجد أي رد على الإطلاق لحقيقة أن اسمك يمكن أن يكون أيضًا في Channot إذا كنت متزوجًا رسميًا من تايلاندي.
    ألم تفكر في ذلك من قبل أو لم يتزوج أحد رسميًا ، لذلك يعد هذا حلًا جيدًا لمشكلتك فيما يتعلق بشراء منزل مع زوجتك التايلاندية أم لا؟


ترك تعليق

يستخدم موقع Thailandblog.nl ملفات تعريف الارتباط

يعمل موقعنا بشكل أفضل بفضل ملفات تعريف الارتباط. بهذه الطريقة يمكننا تذكر إعداداتك ، ونقدم لك عرضًا شخصيًا وتساعدنا في تحسين جودة الموقع. إقرأ المزيد

نعم اريد موقع جيد