ادفع وديعة عند شراء بيت ضيافة في كوه تاو

قم بتعيين محام تايلاندي جيد. وقم بفحص كل شيء وتقديم المشورة له. التكلفة تأتي قبل المنفعة، خاصة في تايلاند!

ما الذي ستشتريه: الشركة، العقار، حق الإيجار على هذا العقار؟ الاسم التجاري ؟
هل هناك "جثث في الخزانة" من الناحية المالية؟ من الناحية الضريبية؟ الموقع الحكيم؟
هل جميع التصاريح باسم الشركة أم باسم الأشخاص؟ هل يمكنك تولي ذلك؟
أليس حق الوصول إلى بيت الضيافة هذا مقيدًا؟
هل يوجد سند ملكية مناسب للأرض؟ يرجى التحقيق في ذلك!
من آخر في تلك الشركة إلى جانب التشيك؟
أليست إدارة دار الضيافة مخصصة للمواطنين التايلانديين؟ أم أنك تايلاندي يا (فرانك)؟
يمكنني أن أجعل قائمة الأسئلة أطول.

لا أريد إخافتك، لكن الكثير من الناس عادوا إلى منازلهم بعد صحوة قاسية مفادها أن البحث المناسب، وقبل كل شيء، إجراء بحث متخصص أمر ضروري قبل أن تنفق يورو واحداً. حظ سعيد!

لا يمكن للأجانب، بما في ذلك التشيك، أن يكونوا مالكين كاملين لدار الضيافة، وبالتالي في الشركة. لذلك هناك 51٪ من المساهمين التايلانديين على أي حال. من هم، وأين هم، وهل يوافقون على البيع المقترح من قبل شركائهم البالغ عددهم 49٪؟ هل تدرك أنك تشتري حصة أقلية فقط؟ هل تعرف كيف تتم عملية "الاستحواذ" على شركة تايلاندية بموجب القانون التايلاندي؟ هل يمكنك تشغيل دار ضيافة؟ هل لديك تصريح عمل؟ يجب على الشركة توظيف عدد معين من الموظفين والاحتفاظ بهم: هل تم ترتيب كل هذا بشكل صحيح؟ إلى أي مدى وصلتم إلى المفاوضات؟ لماذا دفع وديعة؟ إذا خرجت الأفاعي من العشب، فهل تخسر وديعتك؟ لا تفعل هذا النوع من الأشياء بمفردك وقم بتعيين محام تايلاندي واسع المعرفة.

مرحبا فرانك ،

يجب أن يكون هذا بيت ضيافة ميشال... إذا كانت لديك أية أسئلة، فيمكنك دائمًا إرسال بريد إلكتروني إليّ، فأنا أعيش هنا في كوه تاو منذ عامين تقريبًا.