مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- إريك كيوبرس: SiamTon، لا أحد ملزم بذكر مدخراته في هذه المدونة ولا نيك أيضًا. إذا كان الرجل لديه طن من فائض القيمة
- بونيا: أدخل عملها في تايلاند في التطبيق وتجاهل أنه يمكنها كسب المال في هولندا، واترك هذا الجزء بالكامل.
- سيامتون: إذا كان لدى شخص ما AOW فقط كدخل إجمالي، فلا يستطيع هذا الشخص الهجرة إلى تايلاند أو استخدام الرقم 8
- روب ف.: يجب عليك تسجيل اعتراض عبر IND (خلال شهر واحد). من المفترض أن يكون هذا ممكنًا عبر الإنترنت على موقع IND الإلكتروني، لكنني سمعت أنه متاح
- روب ف.: فرانكي، إذا كنت الضامن، فلا يهم حقًا أن يكون لديها القليل من المال، لأنها ليس لديها مصاريف سفر تدفعها بنفسها.
- روب ف.: بلجيكا ليست هولندا، ومن المعروف أن بلجيكا أكثر صعوبة مع "العلاقات المبكرة"، "الشابات"
- روب ف.: "انظر حقا" في التطبيق؟ ليس لديهم الوقت لذلك! وفي تقرير من BuZa، ذكر المسؤولون أنه نهائي
- الأب المؤسس: الجميع، شكرًا لكم على الردود والنصائح الإيجابية والصادقة. وهذا موضع تقدير كبير.
- الأب المؤسس: انظر، هذه هي النصيحة المناسبة. شكرا لتفهمك الاستجابة.
- روني لاتيا: "في تايلاند، نمتلك 3 منازل (بالاسم ومالك الأرض)، بالإضافة إلى سيارة جديدة تم شراؤها العام الماضي
- بينتر: زوجتي التايلاندية لديها صديق يفعل كل شيء من أجل العائلة. لم يكن الأمر موضع تقدير وأصبح الأمر سيئًا للغاية لدرجة أنها قررت ذلك
- جوني بي جي: هناك بالفعل ما يكفي من العقارات، ولكن سيكون من قبيل الصدفة مرة أخرى أن الأشخاص المحددين جميعهم لديهم تاريخ من ملكية الأراضي، بو
- رودي: قد يأمل صديقك أن يكون لديه المزيد من المال في حسابه البنكي (لإظهار قدرته على تحمل تكاليف الرحلة) ولكن هذا ليس كذلك
- إريك كيوبرس: أليكس، إذن أنت لا تهاجر من هولندا. أنت تأخذ إجازات تقل مدتها عن ثمانية أشهر في TH أو في أي مكان آخر ويظل الباقي كما هو. تزوج
- لويت فان دير ليندي: قد تكون مسجلاً لدى البلدية في هولندا وتحتفظ بتأمينك الصحي، طالما أنك لا تقيم لمدة تزيد عن 8 أشهر متتالية
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » سؤال القارئ: حصيلة الراي من قصب السكر؟
سؤال القارئ: حصيلة الراي من قصب السكر؟
أعزائي القراء ،
في وقت سابق طلبت ريع راي أرز وشارع الراي من قصب السكر. في الواقع ، لم أتلق سوى إجابات واضحة جدًا على محصول الأرز. لتجنب سوء الفهم ، لا تستثمر / تبدأ في الزراعة بنفسك. باعتباري تايلانديًا متمرسًا ، فأنا أعلم بالطبع أن هذا محظور.
كان السؤال ، وقد أعيد طرحه الآن ، ينتهي عقد الإيجار / الإيجار الشفوي لمدة 3 سنوات. لأن لدي شك قوي في أنه عند تأجير 14 قطعة أرض لها لأقارب بعيدون ، والذين يستخدمونها لإنتاج قصب السكر ، فإنها تتعرض للغش من قبلهم. لقد أشرت إلى هذا لها ولوالدها في الماضي ، لكن هل فهمت هذه النقطة؟ حتى لا يفقدوا ماء الوجه ، سمحوا بحدوث ذلك. استمر في الابتسام عندما تتعرض للفساد.
الآن الأرقام: بالنسبة لعقد لمدة 3 سنوات لهؤلاء الـ 14 راي ، فإنها تتلقى فيما بعد 30.000 ألف بات تايلاندي = 10.000 آلاف بات تايلاندي سنويًا. إذا كان هذا مبلغًا معقولاً ، فلا يمكن لأي تايلندي أن يحصي إيجارات أرضه لزارع قصب السكر. بمعنى آخر: لا يوجد مزارع يزرع قصب السكر أو كل مزارع يزرع الأرز.
أفترض لأن كلا المنتجين موجودان جنبًا إلى جنب هنا في Isaan أن العائد هو نفسه تقريبًا. هل هذا الافتراض صحيح؟ بالتأكيد سيكون هناك وافد يمكنه تأكيد ذلك أو إعلان أنه خارج العدم تمامًا؟
التقى vriendelijke groet،
بيتر
سؤال غريب: هناك اتفاق شفهي لمدة ثلاث سنوات ، وفي نهاية تلك السنوات الثلاث ستحصل على 30.000 ألف بات إجمالاً. إذا تم الاتفاق على ذلك ، فأين الغش؟
أم تقصد أنها دخلت في سعر منخفض للغاية وعيناها مفتوحتان؟ هل هذا صحيح؟ ربما من وجهة نظرك الغربية ، لكن أشياء أخرى ربما لعبت دورًا في تحقيق هذا الاتفاق قبل ثلاث سنوات. بعد كل شيء ، إنها عائلية وهذه العلاقات أقوى مما تعتقد. وغالبا أكثر تعقيدا.
قبل أن تبدأ في التجذير ، أود أن أعتبر أن العقد يقترب من نهايته وهناك كل فرصة لعقد صفقة جديدة أو زرع شيء آخر وجعل شركة متعاقدة تقوم بالعمل أو أشخاص محليين بسعر متفق عليه. ثم لديك كل شيء في يديك ، ولكنك أيضًا تخاطر بالعمل والتخصيب والسعر الذي يمكنك البيع به.
هذا صحيح ، إريك. تنتهي صلاحية هذا الاتفاق الشفهي. لذلك يجب إبرام واحدة جديدة بسعر عادل. أنت تعامل حتى أقاربك البعيدين بإنصاف ، أليس كذلك؟ علاوة على ذلك ، تمت ترجمة عيني الغربية تمامًا. كانت هذه أيضًا اتفاقية الإيجار الثانية. حتى 6 سنوات في المجموع.
قبل أيام قليلة قرأت في قصة لجيري Q8 في 12 نوفمبر 2016 أن صديقته كانوك تدفع 7 ألف بات تايلاندي مقابل 3 أرض من قصب السكر كل 40.000 سنوات. هذا هو 14 بات تايلاندي مقابل 80.000 راي. إذا كانت هذه القصة صحيحة ، بالمقارنة مع صاحبة أرض كانوك ، فهل خسرت صديقتي 6 بات تايلاندي في 80.000 سنوات؟ شكرا على أي حال ، إريك؟
بيتر ، أعتقد أن تعبيرك "تمت ترجمة عيني الغربية تمامًا" هو اكتشاف جميل. لكن هذا بالطبع منفصل عن سؤالك الذي ليس لدي إجابة عليه. في حالتك يتعلق الأمر بالأقارب البعيدين ؛ أعرف أشخاصًا تايلانديين في هولندا يمتلكون أرضًا ولديهم أسرهم المباشرة (الأخ والأخت) يعملون في الأرض (مزارع المطاط والخضروات) ولا يرون حمامًا من العائدات ، ولكن من ناحية أخرى ، يقومون بتحويل اليورو بانتظام إلى تايلاند للأمور المتعلقة بصيانة الأرض ، مثل إصلاح السياج والغرس والتسميد. تحويل الأموال إلى تايلاند أمر بديهي بالنسبة لهم ، فهو في النهاية ملك لهم. هل سألت يومًا عما يحدث لـ "الربح" المالي للعائدات. الجواب البسيط هو أن الأسرة يجب أن تعيش أيضًا وبالتالي يمكنها إعالة نفسها جزئيًا. مقارنة باستئجار أرض صديقتك ، إذا كان هناك أي شيء يمكن مقارنته به ، يمكنك القول إن صديقتك لديها على الأقل بعض المال لتجنيبه.
عزيزي ليو تي.
شكرا لردك.
مرة أخرى من أجل الوضوح. لدي معاش تقاعدي جيد. لست بحاجة لمالها.
أبحث عن صديقتي ، التي عملت في مكتب تأمين في بانكوك لأكثر من 8 عامًا قبل أن تقابلني منذ 20 سنوات. براتب شهري 8.000 بات في ذلك الوقت. يمكنك أن تصدق أو لا تصدق. يمكنها العيش على هذا المبلغ بنفسها ، وإرسال الأموال إلى الوالدين من أجل إعالة ابنها وحتى الادخار. لم يكن ابنها المتخرج حديثًا من جامعة خون كاين التقنية قادراً على تحمل 10.000 باهت شهريًا.
دعهم الآن ضد نصيحتي قبل 5 سنوات ، ما الذي يمكنك فعله من هولندا أكثر من تحذير صديقتك بأنها تتعامل مع مجرمي الإنترنت ، وتحويل كل مدخراتها إلى [البريد الإلكتروني محمي] في ماليزيا للحصول على حزمة من الماس لم تصلها بالطبع. الدرس باهظ الثمن الاستماع أفضل لصديقك.
أنت تدرك أنها لا تستطيع العيش على دخل (إيجار) قدره 30.000 باهت لكل 3 سنوات وبالتأكيد لا يمكنها تحويل الأموال إلى العائلة؟ اخوتها افضل حالا منها هي أفضل موهبة من قبل أمي. يعامل الأبناء مثل الآلهة الصغيرة في تايلاند. إذا كنت تعرف الثقافة قليلاً ، فلن أخبرك بأي شيء جديد.
لا يوجد شيء يمكن مقارنته به ولديها أموال متبقية من هذا الإيجار ، وليس من دخلها.
تحية طيبة،
بيتر
ربما لا أفهم.
في المقالة التي كتبتها، ذكرت أن شخصًا ما (صديقتك؟) قد يتعرض للاحتيال من قبل العائلة، وهنا تقول إن شخصًا آخر يحصل على المزيد مقابل تأجير الأرض.
لكن هذا لا يعني أن الوضع قابل للمقارنة.
قطعة من الأرض على طول المياه ستدر إيجارًا أكثر من قطعة الأرض حيث يتعين عليك ضخ المياه الخاصة بك.
علاوة على ذلك ، في حالتك هناك عائلة ، حيث سيتم طلب سعر مختلف عن الأطراف الثالثة.
وما هو العدل؟
يمكن أن يكون لديك رأي مختلف تمامًا عن ذلك الشخص وعائلتها.
قد يجد هذا الشخص أن رؤيتك جشعة للغاية.
وفي نهاية المطاف ، يتعلق الأمر بأرض واتفاقيات شخص آخر.
إذا لم يكن لديك اهتمام شخصي به ، فلن أشارك فيه.
عزيزي رود ،
لم أستخدم كلمة خداع ، لكنني استخدمت جزء العبارة بشكل صحيح.
لا أعرف ذلك الشخص ، وإذا كان هذا الشخص يعتقد أن رؤيتي جشعة ، فلا يستطيع أحد القراءة؟
الشخص الجشع يتصرف من منطلق المصلحة الذاتية. لقد ذكرت بوضوح أنني أتصرف لمصلحة صديقتي ، التي ، مثل العديد من النساء التايلنديات ، أقل حزما من النساء والرجال الغربيين.
التقى vriendelijke groet،
بيتر
عزيزي إريك ،
سؤال غريب؟ ألا أقدم شرحًا واضحًا لسؤال القارئ في سياق سؤالي؟
تلك الأشياء الأخرى التي يمكن أن تلعب دورًا أصبحت الآن واضحة لي الآن بصفتي زائرًا تايلانديًا مترجمًا جيدًا. لا أعتقد ، لكن أعلم أن العلاقات الأسرية والروابط قوية.
أنا هنا أشرح ذلك.
امرأة تايلاندية ، وكذلك ابنة أو زوجة ، كما أختبرها هنا في إيسان ، فقط بقدر ما تجلب المال لرعاية بقية الأسرة ، على سبيل المثال عن طريق جلب المهر (سينسود) ، والعمل كمدير. "الخادمة" في صناعة العطلات و / أو مفيدة كـ "العبد" الحديث داخل المنزل وحوله. يظل الوالدان وسيظلان "الرئيس" على ابنتهم (بناتهم) طوال حياتهم. الشيء نفسه ينطبق على صديقتي ، رغم أنها تخرجت من الجامعة.
في هذه العائلة ، كانت الأم التي توفيت حديثًا هي التي ساهمت في زواجها بمساحة كبيرة من الأراضي الزراعية ، وكانت تلك الأرض دائمًا باسمها. لهذا السبب وحده ، لم يتمكن زوجها ، والد صديقي ، من الحصول على أي مساهمة في تأجيره. أود أن أجرؤ على القول إنه كان "غبيًا" إلى حد ما.
أخذ هذا الأب "الذكي" ابنته مرتين على ظهر دراجة بخارية تبلغ من العمر 2 عامًا إلى ابن أخته الذي يعرف كيف ينفخ وينفخ ، لإبرام اتفاقية إيجار جذابة للغاية من الناحية المالية لابنته. إنه سعيد للاحترام الذي تلقاه من عائلته نتيجة لذلك ، وابن عمه أكثر سعادة بهذا العقد ، كما أن صديقتي سعيدة أيضًا لأنها ، بصفتها ابنة ، اتبعت نصيحة والدها "حسن التصرف". لذلك الجميع سعداء. ماذا تريد ايضا؟
من المحتمل أن يعرف القارئ الذي يتمتع بمهارات القراءة اللازمة الإجابة أثناء قراءة هذه المقالة عن ثقافة إيسان. مجرد صفقة عادلة معه أو مع مستأجر آخر.
لا يمكن في هذه الحالة تولي زمام الأمور بأيديها من خلال التعاقد مع شركة مقاولات لأنها ستقيم في هولندا لمدة ثلاثة أرباع العام.
وماذا يفعل ابن العم البعيد هذا في الواقع؟ تعمل كشركة الرواتب؟ بالتأكيد لا تقطع قصب السكر بنفسك. بالطبع هو يستعين بمصادر خارجية لأجور "عبيد بأجر" أقل من اللازم. يشرف من سيارته المرسيدس المكيفة وفيها سيجار سميك في بسكويت الوفل. هل هذه القصة بأكملها من المفترض أن تكون ساخرة ، أم فكاهي أم الواقع التايلاندي ، وهو شيء يبكي؟
آمل أن أكون قد أعطيت هؤلاء المدونين غير المترجمين نظرة ثاقبة (جديدة) حول العلاقات الأسرية الأكثر تعقيدًا ، وفقًا لإريك؟
قماش متين؟ متروك لك أو سيء للغاية إذن؟
أطيب التحيات.
نفذ.
إن لعبة 14 راي قليلة جدًا لكسب المال من سلع مثل الأرز أو قصب السكر. بالنسبة للأرز ، سيكون الأمر بمثابة خسارة مع السعر الحالي البالغ 5 باهت للكيلوغرام.لذلك يمكنها أن تكون سعيدة لأن هذا البلد لا يزال ينتج شيئًا دون فعل أي شيء.
عزيزي بيترفز ،
ينتج الأرز من حصاد العام الماضي 11 حمامًا للكيلوغرام الواحد هنا في مقاطعة خون كاين. لا يوجد مزارع ذكي يبيع الأرز "الرطب" فور حصاده. يخزن هذا الأرز وينتظر سعرًا أفضل ، لذا …….
أنتجت أرض أرز الراي التي تمت زراعتها 50 كيسًا تزن حوالي 20 كجم. سيباع قريباً مقابل 11 حمام للكيلوغرام لذا… ..
مع تحياتي ، بيتر
أنت لا تقدم معلومات كافية لإعطاء إجابة محددة. يعتمد سعر إيجار الأراضي الزراعية على العديد من العوامل ، بما في ذلك المنطقة ، والوصول عبر الطرق المعبدة أو غير المعبدة ، ونوعية التربة ، والصرف الصحي ، والري ، إلخ ...
مثال عملي ملموس ، والذي قد (لا؟) يمكن مقارنته بموقفك:
تستأجر زوجتي أرضًا زراعية في منطقة بيتشيت. تقع على طريق مرصوف أو بالقرب منه. نوعية التربة ممتازة لزراعة الأرز. تقليديا، يزرع الأرز هناك، وأحيانا بالتناوب مع قصب السكر. يمكن تنظيم إمدادات المياه بسهولة على مدار السنة تقريبًا، مع تصريف وري ممتازين. لذلك كقاعدة عامة هناك 3 محاصيل من الأرز سنويا.
سعر الإيجار السنوي للراي 3000 حمام. قبل تدابير دعم الأسعار للحكومة السابقة كان 2000 باهت. بسبب التكوين السيئ لأسعار الأرز ، تعرضت أسعار الإيجارات للضغط في الآونة الأخيرة.
أسعار الإيجار بين 1000 و 3000 باهت سنويًا لكل راي ليست غير شائعة ، اعتمادًا على عوامل مختلفة. مع 715 حمامًا ، تكون أقل قليلاً ، ولكن اعتمادًا على الوضع الملموس ربما ...
قبل عامين، بناءً على نصيحتي، تمت إعادة 2 راي إلى الإدارة الداخلية (إدارة الأسرة). تم إيقاف عقد الإيجار لأولئك 2 راي. لقد قمنا بحفر الآبار بمبادرة مني وعلى نفقتي. تم استخدام التربة المحفورة للسدود على شكل أسرة. تزرع الخضروات الآن على تلك الأسرة المرتفعة. ويزرع البلانين (نوع من البلطي) في الآبار. تعتبر النفايات الناتجة عن زراعة الخضروات غذاءً أساسيًا للأسماك.
إنه نجاح اقتصادي جزئي للعائلة مقارنة بعقد الإيجار السابق. تُباع الخضراوات والأسماك جزئيًا داخليًا في أسواق المنطقة ، وتُباع جزئيًا في الحال للأشخاص الذين يبيعونها بدورهم في الأسواق.
بدافع الظروف ، هذا أمر مؤكد. أم أن هذا "اقتصاد الاكتفاء يعمل" ثم تكريمًا صغيرًا لمن يجعل البلاد تحزن؟
لقد أغفلت أحد المضاعفات الإضافية. اعتمادًا على حالة زراعة الخضار ونضج الأسماك ، يجب أن يقضي أحد أفراد الأسرة الليلة في الموقع. الساعة الليلية ، لكنها أقل تأنقًا من تلك الموجودة على القماش الهولندي. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فسوف يختفي محصول الخضار بأعجوبة وستطير الأسماك في الليل. لحسن الحظ ، لم يتم تناول Phoe Mark (بعد؟) لهذا 🙂
عزيزي مارك،
كان سؤالي عن تأجير قصب السكر.
لا استطيع الانتظار حتى قصة النجاح هذه.
مع تحياتي ، بيتر
قصة جميلة مارك ، يمكنني أن أجد نفسي في هذا.
في المرة الأولى التي طلبت مني فيها زوجتي استئجار أرض في إيسان ، لم أصدق أذني: رسميًا كان علينا أن نعطي 50.000 باث كتعهد للسماح لهم بالعمل في أرض 10 راي لمدة خمس سنوات. يكتب العمدة المحلي اسم زوجتي التايلاندية على أوراق الملكية وتلقينا نسخة منه. بعد خمس سنوات يجب أن نعيد الأرض إلى المالك إذا أعاد إلينا 50.000 حمام !!! لم يحدث هذا حتى الآن: نحن الآن نستخدم هذه القطعة للسنة السابعة ، وكذلك قطعة 14 راي مقابل 60.000 ألف حمام من مالك آخر… !!! أيضا 7 سنوات بالفعل!
يبدو أن هذا عادة لأسباب مختلفة: نقص الأموال ، والأطفال الذين لا يهتمون بالزراعة ، والآباء كبار السن ، والزواج من ابن ، وما إلى ذلك ، بيع الأرض "لم يتم" ...
لسوء الحظ ، لم تتح لنا الفرصة "لاستئجار" المزيد لأن مثل هذه العروض عادة ما تكون "صامتة". من أجل الاكتمال ، يجب أن أذكر أننا ما زلنا نعيش في بلجيكا وأن أهل زوجي يعملون في الأرض من أجل قصب السكر.
يمكن لأي شخص تأكيد هذا الاستخدام؟ على الأقل بالنسبة لنا هو كذلك! ومع ذلك ، فإننا الآن نتبرع طواعية بمساهمة صغيرة لملاك الأراضي كل عام.
عزيزي ستيف،
50.000 بات تعهدًا بالسماح لهم بالعمل 10 راي؟ هل ستستعيد هذا المبلغ إذا جعلت الأرض متاحة للمالك مرة أخرى بعد 5 سنوات؟ قصة لا تصدق بالنسبة لي. يمكن فهمه عندما يتعلق الأمر بالممتلكات المنقولة التي يمكن أن تهرب بها. لا أرى أحدا يمشي مع العقارات ، أليس كذلك؟ آمل أن تستعيد تلك الممتلكات ، في الواقع تلك الوديعة ، إذا قررت التوقف عن الزراعة.
ولكن الآن للإجابة على سؤالي: ما هو سعر الإيجار السنوي للراي في الواقع؟
التقى vriendelijke groet،
نفذ.
مرحبا بيتر،
تبدو وكأنها قصة لا تصدق ، وهذا ما فكرت به عندما اقترحتها! ما زلت أتذكر ردة فعلي الأولى: أريد أن "أؤجر" تايلاند بأكملها !!! (إذا كان لدي المال ...)
لكن هذه هي الحقيقة! أو على الأقل حقيقتنا ، وهذا حتى بالنسبة لقطعتين من الأراضي الزراعية من مالكين مختلفين.
أصهار الآن يزرعون قصب السكر لي ولزوجتي للسنة السابعة على التوالي !! نحن ندفع مقابل الحرث والغرس وساعات العمل والأسمدة ويأتي المشتري لتقدير وحصاد ودفع السعر المتفق عليه بنوع من الحوالة المصرفية.
احرث مرتين ثم حرث في السنة الأولى ، سمد فقط في السنة الثانية ولدينا قصب سكر أقل جودة وبالتالي غلة أقل. ثم حرث مرتين مرة أخرى وهكذا.
وما الذي لم يسمح لنا باستعادة أموالنا بعد سنوات؟ دعونا نأمل ألا نستعيدها أبدًا !!! ثم لا يتعين علينا إتاحة الأرض للمالك ويمكن لأصهار الزوجين مواصلة الزراعة كما لو كانت ملكًا لنا! لديهم الأمن الوظيفي ولدينا العائدات!
كم عدد؟ لا أجرؤ على قول ذلك لأن هذا مرة أخرى أمر لا يصدق إلى حد ما ... دعنا نقول: مكافأة لطيفة من مقعد مريح ، بالنظر إلى فائدة الادخار الحالية.
سؤالك الأخير: إذن سعر الإيجار لكل راي هو صفر.
التقى vriendelijke groet،
ستان
استأجر 9 راي مقابل 15.000 في السنة أيضًا للعائلة ، هذا للأرز ، لكن هذا لا ينبغي أن يحدث أي فرق ، بعد كل شيء ، ما ينموونه يعود لهم! أيضا الاستثمارات
كقاعدة عامة، يمكنك استخدام 2000 باهت لكل راي/سنة، حسب المكان؛ وترتفع هذه النسبة في بوريرام، سورين، لأن المحاصيل غالباً ما تفشل هناك.
نحن في أودون وفي كل عام محصول ، والآن أيضا قصب السكر ، لا يوجد سبب للزيادة!
ينتج قصب السكر أكثر من الأرز ، ولكن لا يوجد إيجار أعلى بسبب ذلك ؛ والعائلة تذهب في نزهة لا تعمل أبدا ؛ هههه لم تحصل على زيادة في الإيجار منذ 7 سنوات 😉
النجاح في الإيجار والعائد مهم أيضًا ؛ نحن أنفسنا لدينا 3٪ نعم نسير على طول الطريق 😉
لطيفة بيت ، أن تمشي على طول الطريق مع 3 ٪ وعائلتك سعيدة أيضًا. حتى أنك تذهب في نزهة معها. بالتأكيد ليست صديقتي مع ذلك القريب البعيد. ربما كان والدها ، البادئ في ذلك العقد العظيم. لديه "وجه كبير" مع ابن عم بعيد وابنته لا تزال فقيرة.
حسنًا ، لديها فارانج غني بعد كل شيء. يجب أن تكون النكتة. مع تحياتي ، بيتر.
عزيزي،
لقد اشترينا بالفعل 28 راي نستخدم 2 منها بأنفسنا. (بيت ، حديقة ، زراعة).
نقوم بتأجير الأراضي المتبقية للعائلة مقابل 750 حمام / راي.
في لوبوري، يتم حصاد قصب السكر والذرة بشكل رئيسي. إذن 715 حمام هو السعر المناسب. لكن كل شيء يعتمد بالفعل على الموقع (بالقرب من الطريق العام أو بين الحقول على بعد كيلومتر واحد) وإمدادات المياه.
كن سعيدًا لأنهم يستطيعون أن يدفعوا لك. لأنهم يشكون كل عام من ضعف الأسعار بسبب العرض الكبير جدًا.
لقد اقترحت بالفعل زراعة خضروات أخرى، لكن يجب علي أيضًا أن ألعب دور الراعي. لذلك الصمت يساوي الذهب. 😉
عزيزي Thimpe ،
نشكرك على ذكر كمية 750 حمامًا على الأقل لكل راي.
يمكنك أن تحسب نفسك كم عدد الردود التي قد تكون حسنة النية لا تفعل ذلك.
إذا عدت بشكل صحيح ، يمكنك الحصول على أكثر من 3 نقاط حاليًا لقيمة redance الخاص بك ، وسوف تتلقى نقطة تصنيف إضافية مني.
للتسجيل: أنا لا أدفع. إنه دخل إيجار صديقتي.
هل تعرف فارانج لا يلعب لصالح كفيل أو بعبارة أخرى تايلاندي يرعى فارانج؟
مع أطيب التحيات،
نفذ.
زوجتي تمتلك 16 راي من الأرض. وهي مملوكة لإحدى أخواتها. على الرغم من أننا نعيش في تايلاند (Banglamung) ليس لدي أي فكرة عما ينموون. زوجتي من روييت وكانت آخر مرة كنا هناك منذ 1 سنوات عندما توفي والدها. على الأقل تمتلك تلك العائلة الأرض مجانًا. لماذا تؤجر؟ إنهم بحاجة إلى المال أكثر مني.
عزيزي لوي ،
إنهم بحاجة إلى هذا المال أكثر منك؟ تلك العائلة لديها الأرض مجانا؟
لا أحتاج هذا المال ، لكن ربما تحتاج صديقتي؟ هل يمكنها الادخار من أجل مستقبلها أو إعطائها لابنها كدفعة أولى على سيارة مقابل "وجهه الكبير"؟ حدث صحيح. الابن 72 ساعة يعمل قبل 36 ساعة من السداد. هل انا مجنون ام هو / هي؟
إذا توفيت قبلها ، بالنظر إلى فارق السن ، فسيذهب ميراث رأسمالي إلى أطفالي.
تحية من زميله الرأسمالي بيتر
أفترض أن الأرض الزراعية المعنية مملوكة لزوجتك. أفترض كذلك أن زوجتك تعرف ما هو ممكن لأرضها أكثر مما تعرفه أنت.
لذلك أعتقد أنه من الحكمة ألا تتدخل على الإطلاق وتترك كل شيء لزوجتك دون تعليق. أعتقد أنها تعرف ما تفعله أفضل منك.
تينا العزيز،
إذا كنت أعتقد أن صديقتي ، تقرأ بعناية ، تعرف المزيد عما كان ممكنًا بأرضها لم أكن أسأل عنها.
أنا شخص مشغول عاقل واثق من أنه أكثر ذكاءً وفاعلية منها. أليس هذا ممكن؟
شكرا لك ايضا على مشاركتك
بيتر
حقيقة أنك ستستفسر عن أسعار (الإيجار) على هذه المدونة ولا تفعل ذلك في المجتمع المحلي ذي الصلة ، في المكتب الزراعي المحلي BV ، تشير إلى أنك لست ذكيًا ولا تحب العمل.
تشير حقيقة قيامك دائمًا بإحضار المداعبات والسيجار السمين و "المشدود والمخدوع" إلى أنك لست مهتمًا بالحقيقة ولكنك تسعى للانتقام.
إنه في تايلاند الزراعية للمزارعين ، والأكثر من ذلك بالنسبة للمستأجرين ، وهم يبكون بقبعاتهم. إنها اقتصادات بقاء محضة.
لم أعد أفهم ذلك. تسأل عن معلومات الأسعار التي تتلقاها ، لكن تشير إلى أنك تفضل عدم قراءتها.
كان يجب أن أعرف جيدًا قبل أن أخبركم بأسعار الإيجار: قصب السكر والمواقف العائلية، مزيج جميل من الإحباط، كما اتضح 🙂
عزيزي مارك ،
للتوضيح. أنا مسرور جدًا بالمعلومات التي تم طلبها ، وأقتبس "أسعار الإيجار بين 1000 و 3000 حمام لكل راي ليست غير شائعة ، اعتمادًا على عوامل مختلفة" وشرحك لهذه العوامل. يمكنني فعل شيء مع ذلك.
لم أسأل كيف يمكن لصديقي أن يزرع أرضها بشكل أكبر / ما الذي يمكن لصديقي أن يزرعه أيضًا. ثم يمكنني إضافة بعض الخيارات لمزرعة الأسماك وزراعة الخضروات التي تكمل بعضها البعض. 11 نقطة بالنسبة لي إذا كانت هذه العبارة صحيحة أم 11 نقطة للقارئ الذي يجيب بأكثر الخيارات؟ فكاهي.
التقى vriendelijke groet،
بيتر
اجب على سؤالك: ايجار ارض زراعية في محافظة اودون ثاني 2500 ريال للري لمدة موسمين او سنتين
الألعاب العزيزة ،
أخيرًا إجابة يمكنني استخدامها لحساب السعر العادل لقطعة أرضها.
فرد العائلة البعيد جدًا الذي يستأجر الآن غني جدًا بالفعل بسيارة مرسيدس كبيرة أمام الباب ، بينما يتعين على صديقتي الاكتفاء بدراجة بخارية صغيرة بالتقسيط.
شكرا لردك،
بيتر