مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- جاك س: الصورة المستخدمة هنا خاطئة تمامًا. لا تزال الأرض كبيرة جدًا (أو الشمس صغيرة جدًا) والمسافة إلى الشمس كذلك
- آريين: مرحبا والتر، أنت على حق تماما! لذا فقط افعلها! لا تقلق بشأن الضرائب. هذا هو أقل المشاكل.
- الرئة: عزيزي بيتر، يمكننا الحصول على المزيد من الاتصالات حول هواة الراديو عبر البريد الإلكتروني. فيما يتعلق باستخدام الفرقة 80M لا بد لي من ذلك
- ويم: إريك، أنت مربك كثيرا. إن استئجار الأراضي في تايلاند هو ببساطة استئجار الأراضي. لا يوجد قانون منفصل في تايلاند
- ديف: هل تتحدث عن النص المكتوب أو الصوت؟ أستخدم الترجمات المستندة إلى Felo AI للفيديو والنصوص وما إلى ذلك وتعمل بشكل جيد جدًا. ht
- جوس: الرجاء وضع الرابط...
- جوس: مرحبًا أرنولدز، يمكن لفرق Microsoft تحويل محادثات اجتماعات الفرق المباشرة بين الهولندية والتايلاندية. تحية من جوس
- كورنيليس: انظر أيضًا: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- كورنيليس: صحيح أن برنامج الجسر الأكاديمي هو الوحيد الذي قام بتخفيض معاشك التقاعدي في الحالة المذكورة. شعار موقع برنامج الجسر الأكاديمي: يمكنك الحصول عليه
- بيتر البروندا: عزيزي إيدي، شكرا لاستجابتك السريعة. أعيش في هارين، بالقرب من جرونينجن، وبالتالي أنا هولندي. لا يحتوي هذا NL على "متبادل".
- رودولف: اقتباس خوين: لم يعد بإمكانك استخدام الإعفاءات الضريبية على الرواتب، ولكنك أيضًا لم تعد تدفع مساهمات الضمان الاجتماعي، ولا مساهمات
- هينك: والتر، يجب على ابنك أن يتحدث فقط مع أصحاب صالات الغوص ويسألهم عما إذا كانت هناك وظيفة متاحة
- هينك: لقد أخطأت مرتين: دفتر المنزل الأصفر ليس وثيقة ملكية ولكنه دليل فقط على أنك مسجل في عنوان معين.
- إريك كيوبرس: جورج، أن التخفيض يقارب 100 يورو شهريا، ماذا يعني ذلك في المقابل؟ لا أستطيع أن أتخيل أنه لا يوجد شيء في المقابل
- جيرت: أستخدم ترجمة Google دائمًا. ولا يزال هو الأكثر دقة. ضع في اعتبارك أن Google يترجم كل شيء أولاً
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
القادمون إلى مطار بانكوك
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » سؤال القارئ: هل يجب أن أبدأ في دفع الضرائب لشقتي في جومتين؟
أعزائي القراء ،
لقد تلقينا الرسالة التالية من الإدارة القانونية لمبنى عماراتنا الخاص بشققتنا (باسم أجنبي) في جومتين:
إعلان
يرجى العلم أن Pattaya City Hall قد مددت دفع ضريبة الأراضي والمباني في عام 2021 حتى 31 يوليو 2021. لمزيد من المعلومات ، يرجى الاتصال Tax Income Pattaya at Tel. 6638 253 148 إلى 52 أو أضف معرف الخط:taxincomepattaya ، على أي حال يمكنك التحويل إلى تفاصيل البنك على النحو التالي. في حال كنت ترغب في أن يدفع لك مكتب القضاء القانوني عن طريق قطع حساب الإيداع الخاص بك مع رسوم خدمة 100 باهت / غرفة ، يرجى إبلاغنا عبر البريد الإلكتروني أو الخط في غضون 25 يوليو 2021.
هل حصل المزيد من الناس على هذا؟ لا أعتقد أنني حصلت على هذا العام الماضي واعتقدت أن شقتك يجب أن تكون ذات قيمة معينة قبل أن تضطر إلى دفع ضرائب عليها ، أم أن هذا يتعلق بإيرادات الإيجار؟
شكرا على الإجابات.
التحيات،
اللغة الفرنسية
المحررين: هل لديك سؤال لقراء تايلاند مدونة؟ استخدمه اتصل.
كان هذا ساري المفعول منذ فترة ،
مع كوفيد كان هناك انخفاض بنسبة 90 في المئة.
سيتعين على كل شخص يمتلك عقارًا دفع ضريبة الشقة بغض النظر عن القيمة ، يتم تحديد الضريبة على الدخل المقدر ، يتم فرض نسبة منها كضريبة ، لذلك ليس من الدخل الحقيقي ، أنا أدفع مقابل شقة تبلغ حوالي 1.5 مليون باهت ضريبة 13.000 بات في السنة.
المنزل المشغول بمالكه معفى.
فيليب: لا أفهم جيدًا ، لقد دفعت 53 باهت فقط لتلك الضريبة. كانت أيضًا المرة الأولى في العام الماضي التي سألوني فيها عن هذا
ثم أسأت الفهم
ومع ذلك ، هناك ضريبة ممتلكات تم تحصيلها منذ حوالي عامين ، وهذا عادة ما يكون لأي شقة أو عقار ، لقد حصلت عليها منذ العام الماضي ، وأنا صديق لي في جومتين لمدة عامين ، وأنا فقط لشقة واحدة لذلك ليس كل شيء ، أظن أنهم سيكتبون إلى الجميع بشكل هيكلي.
ولكن من هذا المبلغ 53 باهت الذي أظنه ، رسوم صيانة شهرية؟ ولكن هذا سيكون قليلا جدا؟ ليس لدي أي فكرة الآن عما يمكن أن يكون في حالتك
مرحبا فيليب أفهم! أعتقد أنه شيء مختلف ، المزيد من الرسوم لحمام السباحة ، الصيانة ، غرفة الصالة الرياضية والقمامة.
في عام 2019 ، دفعت 735bht ، 2020 83bht ، 2021 73bht ، لكل شقة 50mtr2 مدفوعة ، لذا لا أعرف ما هو المبلغ الموجود على حسابك في بلدية باتايا بالفرنسية؟ لأن ذلك غير مدرج!
هذا لا علاقة له بالرسوم المشتركة ، أو بتكاليف تشغيل عمارات. هذه ضريبة مجلس. لم يذكر الخطاب الأول الذي تلقيته أيضًا مبلغًا ، لكن كان عليّ الموافقة على عدد المتر المربع المؤكدة التي سيتم فرض الضريبة عليها. بعد إرسال هذا الخطاب ، لم أتلق التقييم إلا بعد شهور.
هذا ترتيب جديد منذ العام الماضي.
لقد دفعت أيضًا ضريبة العام الماضي على الشقة التي أمتلكها. الحد الأدنى للمبلغ بسبب خصم 90٪ المستحق لـ Covid.
سيكون أكثر في العام المقبل ولكن لا يزال جزءًا بسيطًا مما تدفعه كضريبة في NL كمالك منزل.
تبلغ قيمة الشقة الخاصة بي 7-8 مليون باهت وكان علي فقط دفع ضريبة 120 باهت.
لا يستحق العمل عليه.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن مسكني موجود أيضًا في جومتين.
ستكون ضريبة الممتلكات 12.5 في المائة من دخل الإيجار السنوي المقدر ، معفاة من المنزل المشغول بمالكه.
وهذا صحيح في حالتي ، كان هناك انخفاض بنسبة 90٪ في حالات الإصابة بالفيروس.
https://www.pattayaproperties24.com/property-tax-land-and-building-tax-thailand-2020/
مرحبا بالفرنسية ،
يتعلق هذا بقانون ضريبة الأراضي والمباني الجديد الذي دخل حيز التنفيذ في 13 مارس 2019 وهو ضريبة محلية. سيتم فرض الضرائب اعتبارًا من السنة الضريبية 2020.
دافعو الضرائب هم أشخاص طبيعيون واعتباريون لديهم حقوق ملكية أو حيازة أو استخدام للأراضي و / أو المباني (بما في ذلك المباني السكنية).
أساس هذه الضريبة هو السعر التقديري الرسمي للأرض أو المبنى أو العمارات ، كما هو محدد لغرض تحصيل رسوم التسجيل بموجب قانون الأراضي الحالي.
لمزيد من المعلومات ، اطلع على الحد الأقصى للمعدلات والإعفاءات والمعدلات المخفضة لعامي 2020 و 2021 كفترة انتقالية:
https://www.tilleke.com/insights/new-land-and-building-tax-act-thailand/
سيتم الإعلان عن الأسعار الفعلية بعد ذلك بمرسوم ملكي ، مع الأخذ في الاعتبار الحد الأقصى للمعدلات والإعفاءات المعروفة حاليًا ومعدلات الفترة الانتقالية.
جداي لاميرت
شكرا لك على إجابتك الواضحة!
غرام.
اللغة الفرنسية
يوجد بالفعل إعفاء للمنزل الذي تعيش فيه ، بشرط أن تكون مسجلاً هناك في دفتر المنزل. لكن لا يمكن للأجانب امتلاك منزل باسمهم ، لذلك يتم تسجيل هذا المنزل باسم شركة. أي شخص لديه أي فكرة عن كيفية عمل ذلك؟
ما تم إبلاغنا به:
الحكومة التايلاندية ليست سعيدة حقًا بثغرة "باسم شركة".
قانون 2019 ، ضريبة الأراضي والبناء ، سيكون إجابة "صغيرة" على ذلك.
منذ حوالي عامين ، جاء الناس لقياس المنزل وليس الأرض. (هم يعرفون الأرض بالفعل)
كما أشرت ، هناك إعفاء من المنزل الذي تعيش فيه ، ولا يمكن لـ "باسم شركة" استخدام هذا الإعفاء.
وأياً كان ما يقال لنا، فإن الحكومة سوف تستخدم هذه الضريبة ليس لسد الثغرة، بل لجعلها غير جذابة على الإطلاق من الناحية المالية.
سيكون الحمل ضئيلًا في السنوات الأولى ، ولكن إذا تم اختبار النظام بشكل كافٍ ، فسترتفع القيمة بشكل كبير.
لقد دفعت 100 بات فقط بعد 7 سنوات من الملكية لأول مرة قبل لا شيء.
لقد دفعنا الآن الضريبة (عن طريق الإدارة الإدارية لمجمع الوحدات السكنية) ، تبلغ الضريبة الكاملة لشقتنا المكونة من غرفتين حوالي 2 باهت سنويًا ، ولكن نظرًا لخصم كورونا (700٪) كان علينا دفع ما يقرب من 90 باهت .