مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- جوني بي جي: "عادةً ما أعطي إكرامية جيدة في النهاية للتعويض." هذا هو كل ما يدور حوله الأمر، أليس كذلك؟ العديد من التايلانديين بخيل
- نيكي: أسهل طريقة هي من خلال اللغة الإنجليزية. باستخدام اللغة الهولندية عادة ما تحصل على فوضى كاملة،
- غيرت: عزيزي فرانس هل تريد الزواج من أجل القانون أم من أجل بوذا؟ هذا الأخير ليس له أي عواقب لصالحك بشرط ألا تكون كذلك في نفس الوقت
- فريدي: مرحبًا، لم أكمل مطلقًا إقراري الضريبي بنية ألا تراه السلطات الضريبية... لم أتلق أي سؤال طوال هذه السنوات، منظمة العفو الدولية
- جوني بي جي: هل يمكن أن يكون لها أيضًا علاقة بحقيقة أن 90 يومًا هي فترة طويلة جدًا؟ طلب الإقامة لمدة أسبوعين يجعل كل شيء أسهل بكثير
- ساكري: لا تعمل الترجمات الآلية بشكل جيد تقريبًا مع اللغات النغمية الفريدة مثل التايلاندية أو الصينية. التايلانديون لديهم أيضًا مجمع
- والتر: لا يزال لدي قلق من أن الكثير من الناس يعبثون (آسف للتعبير المستخدم) ثم يتعارضون مع المثل
- هينك: على سبيل المثال، أظهرت دراسة كبيرة في المجلة الطبية الرائدة The Lancet أن هناك المزيد من الأمراض في جميع أنحاء العالم
- ويرنر: الاستغراب. تدق أجراس الإنذار في كل مكان ولا تلاحظ أي فرق عن ذي قبل. زوجتي التايلاندية لديها بالفعل
- إريك كيوبرس: والتر، سيتعين على ابنك أولاً الحصول على تصريح عمل وسيقدم صاحب العمل طلبًا لذلك. هل هذا يتوافق مع كلمة ""
- إريك كيوبرس: فرانس، على افتراض أن لديك الآن معاشًا تقاعديًا حكوميًا واحدًا ومعاشًا تقاعديًا، ستتغير الأمور بالتأكيد عند الزواج. معاش AOW الخاص بك
- ايلي: كل شيء له عواقب. قم بإلقاء نظرة على موقع SVB أو قم بالبحث في هذا الموقع. عندما تتزوج وأنت
- جون: لا أعتقد أنه يُسمح للأشخاص الذين لديهم أطفال (صغار) بالجلوس على مقاعد الخروج. القصد هو أن هؤلاء الناس
- عاد: أبريل دائما دافئ جدا في تايلاند، أليس كذلك؟ لا تلاحظ أي اختلاف عن السنوات السابقة وأن الناس يموتون من
- كريس: هناك أيضا شيء مثل سوء الإدارة. استأجرت شقة من غرفتين في بانكوك مقابل 2 باهت شهريًا (باستثناء الماء والكهرباء).
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » سؤال القارئ: هل يعرف أي شخص من يمكنه إجراء تقييم موثوق به في تايلاند؟
أعزائي القراء ،
مع زوجي التايلاندي السابق ، كان لدي منزل بني في عام 2006 ، ويجب تقييمه من أجل الوصول إلى القسم. يقع هذا المنزل في Ban Dung في مقاطعة Udon Thani. نظرًا لأن البيع لم يعد خيارًا ، فإن حبيبي السابق يقدم بعض التعاون ولا يقدم المستندات الصحيحة للأرض ، يجب تقييم قيمة المنزل.
هل يعرف أحد من يمكنه إجراء تقييم موثوق به في تايلاند؟
إرضاء تعليقاتك.
مع خالص التقدير،
ويليم
إذا كان شريكك السابق لا يتعاون في عملية البيع، فلماذا تعتقد أن شريكك السابق سيتعاون في القسمة؟
يبدو لي أن شريكك السابق يمتلك الأرض والمنزل بالفعل، لأنه في أي حال من الأحوال لا يمكن أن تكون الأرض باسمك.
المنزل من الناحية النظرية نعم، ولكن هذا يبدو غير محتمل بالنسبة لي.
علاوة على ذلك، فإن المنزل الذي لا يقع على أرض خاصة ليس له قيمة كبيرة إذا كان مالك الأرض لا يسمح لك بالعيش فيه.
أعتقد أن الأمر يتعلق بتقسيم الممتلكات بعد الطلاق. ويهدف هذا التقييم إلى تحديد القيمة.
لذلك لا يتعلق الأمر بالمبيعات.
في الواقع جير. ويجب تحديد قيمة المنزل من أجل تقسيم التركة. كما أنني لم أعد أتوقع أي تعاون من حبيبي السابق في بيع المنزل وفقدت كل الثقة في ذلك، على الرغم من أنها صرحت بخلاف ذلك في المحكمة. لقد قمت الآن بالفعل بإصدار استدعاء إلى عنوانها لتقديم كل هذا إلى القاضي. ولحسن الحظ، فإننا نعيش في هولندا وأنا أثق في السوابق القضائية الهولندية في هذا الصدد.
لقد تلقيت بالفعل عنوانًا من نيكو... إذا كان لديك عنوان موثوق به، سأكون ممتنًا له.
شكرا حتى الآن.
وعلى أية حال، الأرض ليست باسمك، فهل رتبت ذلك بحق منفعة أو إيجار مع زوجتك؟
هل البيت باسمك؟
أعتقد أنه يمكنك طلب قيمة الأرض من إدارة الأراضي. هؤلاء يحددون ذلك.
ربما يمكنك إجراء تقييم للمنزل بالإضافة إلى العقار بأكمله من خلال وكيل عقاري في أودون.
أردت أن أذكر مكتب التحقيقات الفيدرالي في أودون، لكن تم إغلاقه من قبل التايلانديين، ولم يعد تصريحًا.
ربما بسبب منصبه السابق، لا يزال بإمكانه مساعدتك؟ لا يزال الموقع نشطًا مع بريده الإلكتروني. Preben هو اسمه ويأتي من الدنمارك.
http://www.udonrealestate.com/
في الواقع، الأرض ليست باسمي... لا يستطيع الفارانج امتلاك أرض في تايلاند.
لقد كنت على اتصال بالفعل مع Preben، لكنني لم أرغب في إجراء التقييم لأن حبيبي السابق وعائلتها لم يرغبوا في التعاون. لا يزال بإمكاني أن أطلب النصيحة من بريبن... قرأت على موقعه أن شركته مغلقة. سيء للغاية لأنني كنت لا أزال أرغب في التعامل معه.
حسنا،
لا أعرف أيضًا ما إذا كنت ستصل إلى أي مكان من خلال التقييم، ولكن جرب وكلاء العقارات في Era، فهم يقومون أيضًا بإجراء التقييمات وهم أيضًا في أودون.
ولكن كما يقول رود، إنها أرضها وعليك التوقيع في مكتب الأراضي (إذا ذهبت كفلانج) على أنها دفعت ثمن الأرض بأموالها.
حتى لو كان المنزل ملكك، يمكن للمالك دائمًا منع أي شخص من الوصول إلى ممتلكاته.
في تايلاند لديهم "عائلة" لذلك، والتي ستساعدها "لفترة من الوقت".
قوية، ولكن انظر إليها كصورة متحركة للأوقات الطيبة معها.
تحيات نيكو
نيكو شكرا لردكم.
هل لديك عنوان في أودون من وكلاء العقارات في Era الذي يمكنني الاتصال به لتحديد قيمة العقار؟
هؤلاء يعرفون صاحب الامتياز في أودون؛
شركة إيرا لشبكة العقارات المحدودة
تايلاند
العنوان: 480-482 شارع 94 ثانون سي فارا، جنوب أفريقيا بانكوك 10310
هاتف: 02 514
تحيات نيكو
لقد وجدت العنوان أدناه على شبكة الإنترنت. لقد أرسلت بريدًا إلكترونيًا إلى وكيلهم في أودون. شكرا مقدما نيكو.
شركة ERA Franchise (تايلاند).
العنوان: 480 482 39 طريق
منطقة وانغ ثونغ لانغ. منطقة وانغ ثونغ لانغ، بانكوك 10310
هاتف: 0-2514-4455
الفاكس: 0-2514-4456
البريد الإلكتروني: [البريد الإلكتروني محمي]
الموقع: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
لدى مكتب الأراضي معلومات حول القيمة الحالية لقطعة الأرض المعنية. من الصعب تحديد قيمة المنزل، ولكنها في كثير من الأحيان لا تصل إلى حد كبير، في حين أنها غالبا ما تنخفض قيمتها في وقت سابق ونادرا ما ترتفع قيمتها. غالبًا ما تكون قيمة شراء المنزل مطروحًا منها الإهلاك مؤشرًا معقولًا.
حالة صعبة، ولكن إذا كنت ذكيًا مثلي، فقد قمت بالفعل بشطب المنزل! خذ خسارتك و ارقد بسلام، ليس عليك دفع النفقة، فكل عيب له مزية!
بخلاف ذلك، حاول حل المشكلة بشكل طبيعي قدر الإمكان واسألها عما تعتقد أنه معقول وقم بتغليفه بطريقة تجعلها تفقد ماء وجهها إذا لم تعوضك عن أي شيء؛ ابقى هادئا وابتسم
مثل 99,99% من التايلانديين، سيكون لديها القليل من المال أو لا تملك أي مال، أليس كذلك؟ إذن فهي لا تريد التخلص منه، لذا حظًا سعيدًا
لقد تمكنت من استخدام المنزل لمدة 10 سنوات، أرض مجانية، فعد فقط، لقد دفعت الإيجار غاليًا، تعيش بسلام مع حقيقة أنها فقدت كفيلها بعد الطلاق 😉
لم يتم الرد على سؤالك بسبب وسيط موثوق؟ تعلمت TIT nx في كل هذه السنوات السيد فارانج؟
شكرا لكم جميعا على ردودكم.
نحن نعيش في هولندا وقد تم طلاقنا رسميًا منذ بضعة أشهر، مثل معظم التايلانديين، لقد سلكت طريقها الخاص وكان هناك رجل آخر متورط، لذلك قررت أن أعقد قرانها. لقد اضطررت إلى مغادرة منزلي الخاص في هولندا وبيعه، وبالطبع تطالب هي الآن بجميع الأموال، ولكن هناك أيضًا منزل في تايلاند يجب أيضًا تقسيم قيمته.
رغم وعدها الأخير في المحكمة بالتعاون الكامل، إلا أنها أرادت بيع المنزل، لكن حتى الآن لم أتلق سوى مقاومة كما هو متوقع... وتصل بمستندات المنزل حتى لا نتمكن من بيعه أو تحاول كل شيء. افعله للخروج من البيع حتى لا تضطر إلى توزيع أي شيء. كان هناك بالفعل العديد من المشترين المحتملين وقد انسحبوا جميعًا. تلعب عائلتها أيضًا دورًا مهمًا كالعادة... وهم يريدون تجنب فقدان ماء الوجه. بعد كل شيء، عائلتها تعيش في المنزل.
في الواقع، لقد انفصلت عن المنزل منذ فترة طويلة ويمكنها الاحتفاظ بالمنزل لي، ولكن بعد ذلك سيتعين سداد المبلغ. لا تزال هناك أموال يجب توزيعها من منزلي في هولندا، ويبدو من المعقول بالنسبة لي أن أتخذ قيمة الاستثمار أو قيمة إعادة بناء المنزل في تايلاند كمعيار. ولتحقيق هذه الغاية، يجب أن يكون من الممكن إجراء تقييم صادق/موثوق ومستقل للمنزل. وقد صرح صديقي السابق أيضًا للمحكمة بأنه سيتعاون بشكل كامل ويتفق مع الوسيط/المثمن الذي أقوم بتعيينه.
إذا لم يتم العثور على وكيل عقاري موثوق/مستقل، فيجب تحديد قيمة المنزل بشكل معقول.تبدو قيمة الشراء أكثر منطقية بالنسبة لي...نظرًا لارتفاع الأسعار في السنوات الأخيرة.
حسنًا ويليم، القصة مختلفة الآن، زوجتي تعمل أحيانًا في تجارة الإسكان وتأتي مباشرة من منطقة بان دونج، أي ثونج فون، وربما يمكنها إجراء تقييم، ومن المؤكد أن هناك زيادة في الأسعار، لذا من المؤكد أن قيمة الشراء معقولة، على الرغم من أن ذلك ممكن، وقد يفكر حبيبك السابق بشكل مختلف حول هذا الأمر
عزيزي بيت.
Bedankt فور جي رد فعل.
هل يمكنك تزويدي بتفاصيل الاتصال الخاصة بك حتى نتمكن من اتخاذ المزيد من الترتيبات؟ لدي وكيل في الموقع والذي سيقوم بالاتصال بعد ذلك.