مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- ديف: هل تتحدث عن النص المكتوب أو الصوت؟ أستخدم الترجمات المستندة إلى Felo AI للفيديو والنصوص وما إلى ذلك وتعمل بشكل جيد جدًا. ht
- جوس: الرجاء وضع الرابط...
- جوس: مرحبًا أرنولدز، يمكن لفرق Microsoft تحويل محادثات اجتماعات الفرق المباشرة بين الهولندية والتايلاندية. تحية من جوس
- كورنيليس: انظر أيضًا: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- كورنيليس: صحيح أن برنامج الجسر الأكاديمي هو الوحيد الذي قام بتخفيض معاشك التقاعدي في الحالة المذكورة. شعار موقع برنامج الجسر الأكاديمي: يمكنك الحصول عليه
- بيتر البروندا: عزيزي إيدي، شكرا لاستجابتك السريعة. أعيش في هارين، بالقرب من جرونينجن، وبالتالي أنا هولندي. لا يحتوي هذا NL على "متبادل".
- رودولف: اقتباس خوين: لم يعد بإمكانك استخدام الإعفاءات الضريبية على الرواتب، ولكنك أيضًا لم تعد تدفع مساهمات الضمان الاجتماعي، ولا مساهمات
- هينك: والتر، يجب على ابنك أن يتحدث فقط مع أصحاب صالات الغوص ويسألهم عما إذا كانت هناك وظيفة متاحة
- هينك: لقد أخطأت مرتين: دفتر المنزل الأصفر ليس وثيقة ملكية ولكنه دليل فقط على أنك مسجل في عنوان معين.
- إريك كيوبرس: جورج، أن التخفيض يقارب 100 يورو شهريا، ماذا يعني ذلك في المقابل؟ لا أستطيع أن أتخيل أنه لا يوجد شيء في المقابل
- جيرت: أستخدم ترجمة Google دائمًا. ولا يزال هو الأكثر دقة. ضع في اعتبارك أن Google يترجم كل شيء أولاً
- آدي الرئة: عزيزي بيتر، أنا من هواة الراديو ولدي ترخيص في تايلاند. إشارة النداء المخصصة لي هي HS0ZJF. انا نشيط كثيرا
- إريك كيوبرس: خوين، هل هذا صحيح، جملتك الأخيرة؟ ومع ذلك، اقرأ هنا: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php أرى فائدة
- جير كورات: يمكنك ملء منزلك بالكامل بممتلكات شريكك، طالما أنك غير متزوج ولكل منهما منزله الخاص.
- جير كورات: آخر ما كتبه كوين غير صحيح: إذا كنتما متزوجين ولا تعيشان معًا، فستظل تحصل على 50٪ من الحد الأدنى للأجور كـ A
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » تقديم القارئ » تقديم القارئ: تحذير بعد الاستهلاك العالي للمياه ، قم بمعايرة عداد المياه!
أعزائي القراء ،
نظرًا لأن استهلاك المياه في مجمعنا السكني كان مرتفعًا (1500 متر مكعب) ، فقد أشرت إلى معايرة عداد المياه ، الذي كان عمره الآن 3 عامًا.
تتقاضى محطات المياه 1.000 باهت مقابل ذلك. يا له من انحراف بنسبة 30٪! في حالتنا، دفعنا 115.000 باهت أكثر من اللازم في العام الماضي وحده.
أنا فضولي للغاية إذا كنا سنحصل على أي شيء من هذا؟
ما أريد الإشارة إليه هو أن لديك عداد مياه قديمًا واستهلاكك مرتفع، قم بمعايرة العداد الخاص بك، أو إذا كنت تعيش في شقة سكنية، قم باستبدال العداد الخاص بك.
مع خالص التقدير،
ويليم
إذا كان الانحراف 30%، فيجب أن يتم شحن 1154 متر مكعب بالفعل.
إذن لقد دفعت 346 مترًا مكعبًا أكثر من اللازم.
أنت تدعي أنك دفعت 346.000 باهت مقابل الـ 115.000 لتر التي لم يتم تسليمها.
وهذا يعني 3 باهت، أي حوالي 7,5 سنت يورو للتر.
أستطيع أن أشعر في الماء أن شيئًا ما ليس على ما يرام هنا.
فرنسي هذا 1500م3 هو الاستهلاك لشهر يناير. 30٪ منها 450 م 3
محسوبة لـ 1 م3 محطات مياه لمجمع سكني 28 حمام (كان 32 حمام).
450*28= 12.600 حمام
خلال الموسم المنخفض، يكون الاستهلاك أقل، لذلك انتهى بي الأمر بـ 115.000 حمام.
ربما كان ينبغي لي أن أصف الأمر بشكل أكثر وضوحًا.
ويليم
وأنا مخطئ أيضًا:
لا بد وأن:
وهذا يعادل 0.33 باهت، أي ما يقرب من سنت واحد للتر.
هذا لا يمكن أن يكون صحيحا.
في الشقة التي عشنا فيها لأول مرة كان هناك عداد رئيسي واحد، ولا أعرف ما إذا كان هذا هو الحال في كل مكان. تم الدفع لشركة المياه على أساس هذه النتيجة. وبعد قراءة عدادات المياه الفردية، يتلقى كل ساكن فاتورته. وبما أن سعر الوحدة يرتفع مع ارتفاع الاستهلاك (عداد رئيسي واحد)، فقد دفعنا حوالي ستة أضعاف ما ندفعه الآن في منزلنا المنفصل. الآن نحن ندفع دائمًا نفس المبلغ تقريبًا شهريًا في الشقة، لذا يجب أن تلاحظ الزيادة قريبًا. في منزل به عداد مياه خاص به، كنت أحيانًا أتحقق مما إذا كان عداد المياه لا يعمل عندما لا يكون قيد الاستخدام. تعمل مضختنا الأوتوماتيكية بانتظام، حتى عندما لا نستخدم الماء، لذلك علمنا بوجود تسرب. بعد أعمال التقطيع والتكسير اللازمة، لحسن الحظ تم إصلاح هذا خلف المنزل. كان لا يزال تحت الضمان من المقاول، لذلك لا توجد تكاليف.
من كم فرد تتكون الأسرة؟ ومع الرقم المصحح وهو 1154 مترًا مكعبًا، سأحتاج إلى أكثر من 10 سنوات لاستهلاكه.
إذا تم بالفعل استخدام 1154 مترًا مكعبًا سنويًا، فهذا يعني أن المتوسط الشهري يزيد قليلاً عن 96 مترًا مكعبًا! ماذا تفعل بـ 96.000 ألف لتر! الماء شهريا؟؟ هل هناك تسريبات، هل يقوم جيرانك بصنبور المياه، هل هناك مرحاض يعمل باستمرار؟
يتكون مجمعنا السكني من 440 شقة بمعدل إشغال 30%، وأعلى استهلاك هو 18 مترًا مكعبًا، وتستخدم معظم الشقق المشغولة حوالي 3 إلى 7 مترًا مكعبًا شهريًا.
اها...، أنت تتحدث عن المجمع بأكمله. ألاحظ أن توقعاتي بحاجة إلى تعديل، وكذلك سرعة قراءتي حتى لا ألاحظ هذه الحقيقة.
افترضت أن الأمر يتعلق بعداد فردي، وليس بمالك/مدير مجمع يتحمل المسؤولية عن المجموع. لذا فإن الإجمالي لم يكن متوافقًا مع إجمالي أرقام الاستهلاك الفردي لبعض الوقت، كما أفترض. هل ستسترد أي شيء من المبلغ الزائد الذي آمله لك؟
إذا كنت تدفع بالفعل مثل هذا المبلغ الضخم، فسأبلغ الإدارة فقط، وأفترض أنك ستتلقى الفاتورة ومن سيحتفظ بهذه الأموال. لقد عشنا في شقة مع شخصين لمدة 7 سنوات، ومع سقي جميع النباتات على الشرفة، كنا ننفق دائمًا حوالي 500 بات تايلاندي. لذلك هناك شيء غير صحيح على الإطلاق.
لا أستطيع أن أفهم هذه القصة أيضا.
في قريتنا، المتر المكعب من المياه يكلف 4 حمامات.
عادة ندفع حوالي 150 حمامًا شهريًا.
وفي موسم الجفاف يمكن أن يزيد هذا الرقم إلى أكثر من الضعف، بما في ذلك بالنسبة لري النباتات.
ولكن مقابل مبلغ يزيد عن 100000 حمام سنويًا، يمكنك السباحة في الماء يوميًا.
جان بيوت.
الرجل المحترم يعني استخدام 440 وحدة. نعم، من الصعب التحقق بعد ذلك!
ما حدث لنا هو أن الفاتورة (التي تأتي كل شهر) تضاعفت ثلاث مرات فجأة. وعلى الرغم من الشكوى، لم يرغب أحد من شركة المياه في الحضور. لو اشتكى الجار (وهو محامٍ يتحدث بلكنة بانكوك الجيدة): في اليوم التالي كان هناك رجل لفحص العداد. وبالفعل تبين أنها مكسورة بعد 28 عامًا. لقد تلقيت اعتذارًا وتعويضًا (جزئيًا بسبب تايلاند)، هذا أمر مؤكد.
تم الدفع مقابل حمام يونيو 77.15 لذلك أنا متأكد من أن جهاز القياس الخاص بنا على ما يرام
في النهاية، هذا يعني أنه في مجمع ويليم، 115.000 باهت سنويًا / 440 شقة = متوسط 261 باهت سنويًا لكل شقة، أو 0,7 باهت يوميًا لكل شقة.
أنا فقط لا أفهم حتى الآن هل هناك متر واحد أم 440 أم 440 + 1. أعتقد 440 على الأقل، وإلا فلن تعرف أبدًا أن أعلى استهلاك للشقة هو 18 مترًا مكعبًا، ومعظم السكان ما بين 7 و 10 متر مكعب الجلوس شهريا.
أعتقد أن هناك شيئًا واحدًا مؤكدًا، وهو أنه لن يكون هناك انفجار إذا استرد ويليم أمواله...
هناك قصة كاملة وراء النتائج التي توصلت إليها سأحاول تلخيصها بإيجاز.
يأتي مصدر المياه من خلال مترين من الحرف الكبير وعداد أصغر بكثير ربما تم استخدامه أثناء البناء.
يتكون مجمعنا من 4 مباني، الأنبوب الرئيسي يزود المياه إلى 3 صهاريج تخزين تزود كل مبنى بالمياه، 360 شقة، أنبوب البناء يزود المياه إلى خزان واحد، 1 شقة، كل شقة لها عداد خاص بها.
في كثير من الأحيان لم يكن الخط الرئيسي يوفر ما يكفي من المياه، وتم حل هذه المشكلة من خلال ملء خزان التخزين بالشاحنات. 1 شاحنة 6 م3 500 حمام.
وهذا يعني أنه خلال السنوات الثلاث الماضية كان هناك عجز يزيد عن 3 ألف حمام بين الإنفاق ودخل المياه.
وقد تم الآن زيادة سعر المتر المكعب من 3 إلى 30 حمام، على الرغم من أن النقص لم ينخفض.
بدأت بالبحث عن سبب عدم كفاية إمدادات المياه؟
اكتشف أن الكمية والضغط عبر الأنبوب الرئيسي كانا منخفضين للغاية (20 مترًا مكعبًا في 3 ساعة) وأن الكمية والضغط في أنبوب البناء كان لديهما قدرة زائدة (تبين لاحقًا أنهما 24 مترًا مكعبًا في 50 ساعة)
تمت الإشارة إلى ذلك عندما أخبره المدير أنه يتعين عليه استخدام أنبوب البناء لملء خزانين والتوصيل بالخزانين الآخرين بتكلفة 2 حمام.
لم يعتقد أن هذه فكرة جيدة وأخبرني أنه كان يتفاوض مع Waterworks لمنح كل خزان خط تعبئة خاصًا به، ثم أخبره أن Waterworks بحاجة إلى التحقق من الاتصال بخطنا الرئيسي لأنه لا بد أن يكون هناك خطأ ما هنا .
بعد مرور 6 أشهر، بدأ الموسم الرئيسي الآن وأرى 4 شاحنات تجلب المياه كل يوم، فاتصلت بمدير محطة المياه لذلك لم يتم فعل أي شيء بعد.
ومع ذلك، فقد قام بشراء خزان إضافي مكون من 100.000 خزانات بسعة 8 حمام، وكان القصد استخدامه لملء الخزان الثالث، وفي حالة ظهور نقص هنا، كان ينبغي عليه توصيله بخط أنابيب البناء نظرًا لوجود طاقة زائدة هناك، ولكن لقد خمنت ذلك، لقد أوصى بتوصيله بالأنبوب الرئيسي، لذلك لم تدخل قطرة ماء إلى هذه الخزانات الثمانية
وكان يعتزم الآن تغيير نظام الإمداد، مما أدى إلى انقطاع إمدادات المياه عن طريق الشاحنات وانخفاض كبير في إجمالي فاتورة المياه الشهرية.
وبعد 4 أشهر استقالة المدير ولجنته. (منذ عامين ونصف تم تأسيس مجموعة من السكان لتشكيل لجنة جديدة، وهذه أيضًا قصة طويلة جدًا بها العديد من العقبات).
مدير جديد ولجنة 80% منها من أصول أجنبية وأنا من بينهم.
أصبح لدي الآن أيضًا نظرة ثاقبة حول استهلاك كل شقة واكتشفت أن هناك فرقًا كبيرًا كل شهر +/- 450 مترًا مكعبًا بين توريد محطات المياه وشراء المجمع بأكمله.
وبعد أن قمنا بحل عدد من التسريبات، استمر ظهور فرق كبير.
بعد أن قمنا بتجهيز كل خزان بعداد مياه خاص به، اكتشفنا أن مسافة 2 متر من محطة المياه بها انحراف كبير معًا +/- 20%
حسنًا، بعد اتصالات عديدة، جاء أحد من شركة Waterworks وناقش مشاكلنا مع انحراف عدادات المياه ونقص المياه في الأنبوب الرئيسي.
جاء نفس الرجل بعد 14 يومًا بعد 5 مكالمات هاتفية لقياس العداد الصغير، انحراف 30%، ولم يكن معه جهاز قياس جديد، وسيعود لاحقًا للحصول على الحرف الكبير.
وبعد مرور 10 أيام، تم تغيير الباني الرئيسي أخيرًا.
لم يعد الأنبوب الرئيسي يوفر المياه على الإطلاق، ولكن لحسن الحظ، يوفر أنبوب البناء ما يكفي من المياه للمجمع بأكمله.
وبعد 8 أيام، تم أخيرًا إصلاح الاتصال بالأنبوب الرئيسي، ويبلغ الحد الأقصى للإمداد الآن 100 متر مكعب خلال 3 ساعة.
قيل لي أن الأنبوب تم تجديده منذ 8 سنوات وأن الثقب الموجود في الأنبوب الرئيسي وأنبوبنا في وضع خاطئ.
وبعد يومين تمت معايرة العداد بانحراف قدره 2%، وتم إعادة العداد القديم.
اتصلت بهذا من خلال ولكن لا يوجد رد.
كان ذلك يوم 5 مايو، بعد إعادة ضبط العداد، تم توفير المياه، لكن العداد بقي راكدًا.
تم أخذ قراءة العداد في 1 يونيو
تم تركيب عداد جديد في 2 يونيو (حتى يتم ذلك بسرعة)
شهر يونيو إجمالي استهلاك 1050 م3 29.505 حمام
الدخل المحسوب لهذا الشهر +/- 43.500 حمام
ليس من الممكن أن تقوم Waterworks برد الأموال، ولكن فاتورة المياه لشهر مايو كانت منخفضة جدًا بسبب توقف العداد الرئيسي ولم يتم تصحيحها
الخلاصة: عادةً ما يستغرق تصحيح الخطأ أو تنفيذ التغيير الكثير من الوقت، لكن لا تستسلم.
ويليم
أنا معجب بمهاراتك القتالية وتصميمك ومثابرتك، على الرغم من أنه بعد قراءة قصة الرعب هذه، يمكنني أن أتخيل بشكل أفضل أن التايلانديين يقولون ببساطة "ماي بن راي" في مثل هذه الحالات...
شكرًا فرانس، لقد أبقيت قصتي قصيرة لأن الوضع برمته استمر لمدة عامين تقريبًا.
لقد بدأت الآن مشروعًا جديدًا بخصوص التسرب بسبب انسداد أنابيب تصريف الأمطار.
هنا مرة أخرى انتقلت من مفاجأة إلى أخرى
على سبيل المثال، غرفة تم تجديدها تتسع لـ 300.000 ألف حمام بعد تدمير كامل السقف والمفروشات بسبب الفيضانات، والمحزن في الأمر أن مصارف المياه لا تزال مسدودة.
كنا نعيش في مو بان في بانكوك وتبين أن الخزان تحت الأرض يتسرب. وبعد العديد من الشكاوى المقدمة إلى المالك، قاموا في النهاية بسداد جزء من المبلغ كل شهر. كان استهلاك المياه الطبيعي هناك 350 باهت. بالمناسبة، ما زلت أعتقد أن هذا المبلغ كبير مقارنةً هنا في شيانغ ماي، حيث ندفع عادةً 120 باهت.
يتم استخدام بعض المياه الجوفية للحديقة ويتم استخدام بعض مياه الصنبور. 3 أشخاص يستحمون كل يوم، ويغسلون الملابس كل يوم، فهذا المبلغ بالطبع مزحة
يتم/يتم استبدال عداد المياه كل 7 سنوات في هولندا، لكن الفترة الآمنة التي يعمل خلالها العداد بشكل صحيح هي 10 سنوات. يمكن أن تستمر الأمتار الكبيرة (الأكثر تكلفة أيضًا بسبب التصميم الداخلي الأفضل) لتوفير الوحدات السكنية لفترة أطول قليلاً. هذه الفترة مبنية على الحسابات والتجارب. تؤثر حالة أنابيب التوزيع، من بين أمور أخرى، على الجودة، وهي سيئة في العديد من الأماكن في تايلاند، وخاصة في المدن الكبرى.
يوب، شكرًا على معلوماتك، وسوف أتحقق مما إذا كان هناك أيضًا مخطط في تايلاند.
لويز، لحسن الحظ أنني لا أغضب أبدًا، وإلا كنت سأستقيل منذ وقت طويل.
في بعض الأحيان أعتقد أنني قد خدعت، ولكن الناس في كثير من الأحيان لا يعرفون أي شيء أفضل.
آمل أن تتحسن الأمور في المستقبل، وأنا متمسك بهذا.
ولحسن الحظ، فإنني أتلقى أيضًا الكثير من التقدير للأشياء التي أقوم بها من الشعب التايلاندي.
لقد بدأوا يدركون أنه معًا يمكنك تحقيق شيء ما، لكنهم بشكل عام ليسوا على استعداد للمساعدة إذا لم يكن هناك تعويض في المقابل.