السياح الجدد في باتايا
الآن بعد أن توقف الروس عن القدوم إلى باتايا ، واجهت العديد من الفنادق في باتايا والمنطقة المحيطة بها مشاكل. الفنادق المحلية على وجه الخصوص تعاني من نقص في السياح. هذا على عكس سلاسل الفنادق العالمية الكبيرة.
تتمتع الفنادق الأصغر حجمًا بقدرة تسويقية أقل واحتياطيات مالية قليلة. تستفيد منظمات السفر الصينية من هذا الأمر وتشتري الغرف بأسعار تقل عن القيمة السوقية بنسبة تصل إلى 40 بالمائة. ليس لدى أصحاب الفنادق التايلاندية خيار ويوافقون على مضض. ولكن حتى ذلك الحين فإن الفنادق مشغولة بشكل معتدل فقط.
منذ عام 2014، أثرت العديد من العوامل السلبية بشدة على صناعة الفنادق في باتايا والمنطقة المحيطة بها. انخفضت الأسعار بشكل كبير مقارنة بالعام السابق. وحتى الزيادة في عدد السياح الصينيين لم تكن قادرة على تعويض الانخفاض في عدد السياح الروس. وبالمقارنة مع السياح في السنوات السابقة، يقضي السائحون الصينيون أيام إجازة أقل في تايلاند وينفقون أقل أيضًا. وطالما لم تتغير هذه العوامل السلبية، فإن أسعار الفنادق ستبقى عند هذا المستوى الأدنى لفترة من الوقت
وهذا له أيضًا عواقب على الاستثمارات الجديدة في السياحة. تنظر معظم البنوك التجارية والممولين الآن بشكل نقدي للغاية إلى طلبات الائتمان لبدء مشاريع فندقية جديدة. ومع الطاقة الفائضة الحالية لغرف الفنادق، فإن الفنادق الجديدة ليست مرغوبة. فرصة ذهبية لبعض المستثمرين الأجانب الذين يحاولون شراء الفنادق التي تعرضت لمشاكل مالية مقابل القليل من المال.
السياح الصينيون
وتنشأ مشكلة أخرى من العدد الكبير من السياح الصينيين في مواقع معينة. تسافر أعداد كبيرة من الحافلات لحضور الفعاليات المختلفة على طريق ناكلوا. يقع أحدهم في Soi 31، حيث تقام العروض الجنسية الحية. ولا يجوز زيارتها إلا من قبل الشعب الصيني. هذه العروض محظورة قانونًا في تايلاند، ولكن هنا أيضًا يرن جهاز تسجيل النقد، ويبدو أن شيئًا كهذا فوق القانون. نظرًا للعدد الكبير من الزوار الصينيين لهذه العروض، هناك بالفعل فوضى مرورية. يشتكي العديد من أصحاب المطاعم الألمانية كثيرًا من الحشود الهائلة وأبخرة العوادم العديدة التي تدمر أعمالهم. يحدث عرض مماثل أيضًا في Soi Phettrakul بالقرب من مركز Big-C.
ونظرا للعدد الكبير من الحافلات، ارتفع أيضا عدد الحوادث. في كل أسبوع تقريبًا، تطل الحافلات الكبيرة على سيارة صغيرة أو دراجة نارية صغيرة، وبسبب الحشود المتزايدة، يتفاعل السائقون بشكل أكثر عدوانية.
ومن اللافت للنظر أن المطاعم الصينية الأولى قد افتتحت في بداية سوي وونغاميت. ومن ثم ستحل اللافتات الصينية الأولى محل العروض الروسية.
ماذا عن انخفاض عدد السياح الصينيين الآن بعد أن انخفض اليوان أيضًا بشكل حر، مما لا شك فيه أن هذا سيؤثر أيضًا على أعداد الصينيين القادمين.
حسنًا، ستنخفض قيمة البات التايلندي معه، ولن أقلق كثيرًا. منذ الأمس بالفعل 1 باهت أكثر مقابل اليورو. وأتوقع أن يستمر ذلك.
ولكن سيكون من الواضح أن هذا سيؤثر على أعداد كبيرة من الصينيين. مجرد إلقاء نظرة على سعر الخطوط الجوية بانكوك.
ولكن هناك أيضًا مزايا: عدد أقل من الحافلات. باتايا وجومتين مليئة بهم بالفعل.
ولكن أصبح من الواضح على نحو متزايد أن الحكومة التايلاندية لابد أن تفعل شيئاً في التعامل مع كل هذا العجز الهائل.
أليس انخفاض معدل الإشغال في الفنادق يرجع أيضًا إلى قواعد التأشيرة المتغيرة؟
كما أن الانقلاب العسكري في ميانمار يجعل العديد من السائحين المحتملين يقررون تأجيل إجازتهم الآسيوية في الوقت الحالي.
وماذا عن أصحاب الشقق الخاصة؟ ليس لديهم أي ضغط من الصينيين، لكن لا يوجد روس، كما يتجاهل الأمريكيون والأوروبيون الغربيون تايلاند.
يبدو لي أن الأميركيين والأوروبيين يتجاهلون تايلاند. والحقيقة هي أن الحشود الكبيرة تبتعد.
عزيزي المشرف، أعلم أنك صارم للغاية عندما ينحرف تعليق ما عن الموضوع، لكن اسمح لي أن أسأل، كقارئ يومي لهذه المدونة، ربما فاتني مقال ما؟؟
بعد كل شيء، قرأت أن الروس لم يعودوا يأتون إلى باتايا (بشكل جماعي)، لكنني لا أعرف شيئا عن ذلك!
ما هو السبب في ذلك؟ هل نشرت (مؤخرًا) مقالًا عن هذا؟
التحيات،
تربيتة
لأن الروبل انخفض إلى النصف تقريبًا مقارنة بالبات تايلاندي منذ عام 2014.
ومقارنة بعام 2009، ربما لا يساوي سوى الثلث؟
قبل عام، لشراء مشروب مقابل 100 باهت، كان على الروس دفع 112 روبل.
الآن 184. قبل ستة أشهر، عندما وصل الروبل إلى مستوى منخفض مؤقت، حتى 212.
أدى هذا إلى نهاية مفاجئة إلى حد ما للتدفق الهائل.
لا ألاحظ ذلك في سعر غرفتي، قبل عامين دفعت 2 باث لمدة 24000 أشهر، والآن سأدفع 3 باث لمدة 48000 أشهر وكل شيء لا يزال على حاله.
وهنا العكس يكون الإشغال أقل لذلك يتم تخزين الغرف كل 6 أشهر
حسنًا، ذلك لأن التايلاندي سيزيد أسعاره عندما ينخفض الدخل من أجل ملء محفظته مرة أخرى.
ترى هذا أيضًا في الحانات وفي العديد من الأماكن. وخاصة إذا كنت تأتي كثيرًا، فإنهم يعتقدون: "نحن عملاء منتظمون لن نغادر على أي حال، لذا يمكننا أن نطلب منهم المزيد من المال".
نصيحتي: الجلوس في مكان آخر.
بات، لم يعد لديهم الروبل بسبب العقوبات المفروضة على روسيا وانخفاض أسعار النفط.
أفترض أن العديد من البائعين/مقدمي الخدمات يتأثرون بهذا. أم أنه تبديل سريع مثل الأمثلة المذكورة وكسب المال مرة أخرى؟ أم أن مجموعة كبيرة ستغوص على من تبقى من السائحين من أصل غير صيني؟
في رأيي المتواضع، كان هناك فائض في غرف الفنادق لسنوات.
كان بإمكان أي شخص عاقل أن يتنبأ بأن المالكين/المستثمرين قد تركوا الآن مع "الجراد المقلي".
تتقلب العملة ومعها وصول ونفوذ السياح الأجانب. ناهيك عن الإجراءات المضادة المتعلقة بالشواطئ المغلقة ومداهمات الشرطة للسياح بدراجاتهم البخارية المستأجرة.
أجد صعوبة في رؤيته في ذهني. المستثمرون الأجانب الذين يمكنهم شراء الفنادق مقابل لا شيء تقريبًا؟ هل هذا مع الأرض أو بدونها؟