Czy chcesz uzyskać kredyt hipoteczny (w Holandii) na sfinansowanie domu w Tajlandii?
Czy ktoś ma jakieś doświadczenia z uzyskaniem kredytu hipotecznego (w Holandii) na sfinansowanie domu w Tajlandii? Swoją drogą, czy jest to pierwszy kredyt hipoteczny, czy możliwy jest jedynie kredyt?
Moja żona ma stałą pracę jako kucharka, poświęcając 40 godzin tygodniowo i zgromadziła pokaźną sumę oszczędności. Ponieważ za rok lub dwa planujemy zamieszkać w Tajlandii (najlepiej w Khonkaen, ale ewentualnie także w Nongkhai lub Udon), ona już teraz chce zacząć inwestować swoje oszczędności w zakup domu. Zaoszczędzona kwota nie wystarczy jednak na zakup domu w Tajlandii za gotówkę. Na pozostałą część kwoty (powiedzmy połowę ceny zakupu) będzie zatem musiała zaciągnąć kredyt hipoteczny.
Czy jest możliwość zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego w Belgii jeśli mieszkasz w Tajlandii i zostałeś wyrejestrowany z Belgii? Jeśli nie jest to możliwe, czy można zaciągnąć kredyt w Tajlandii na zakup nieruchomości w Belgii?
Czy farang może działać jako pożyczkodawca hipoteczny w Tajlandii?
Zastanawiam się, czy jest możliwość udzielenia kredytu hipotecznego jako „farang” i zarejestrowania go w „urzędzie gruntów”. Na przykład kupując dom z gruntem w imieniu tajskiego partnera, ale rejestrując na nim hipotekę u „faranga” jako pożyczkodawcy, w rzeczywistości pozostajesz właścicielem wartości.
Tajlandia pytanie: Czy można kupić dom z 50% hipoteką?
Od kilku lat jestem żonaty z kochającą Tajką. Zbliżam się do emerytury, ale oboje mamy holenderskie dochody. Planujemy teraz zakup domu lub mieszkania (mieszkania) w Tajlandii. Oczywiście dokładnie przestudiuję wszystkie warunki i możliwe powikłania. Jednak nurtuje mnie jedno pytanie.
Razem z mężem Tajlandczykiem chcemy kupić dom i sfinansować go z kredytu bankowego. W jednym banku moje dochody można policzyć, a w innych nie. Ponadto często oferują 3-letnią ofertę na różnych warunkach.
Moja tajska dziewczyna i ja pobraliśmy się legalnie w Tajlandii w zeszłym roku (bez umowy małżeńskiej). Dwa lata wcześniej moja żona kupiła mieszkanie w Pattaya (Second Road) i spłaciła kredyt w banku w Bangkoku (kolejne 18 lat z oprocentowaniem ponad 4%). Ponieważ na moich tajskich rachunkach również mam zaległe kwoty, chcę przejąć zadłużenie z banku i zaoszczędzić na zbędnych odsetkach.
Drugie Targi Pieniężne w Rayong
Pierwsze targi Money Expo w Rayong odbyły się w Pattaya 8 lat temu. W zeszłym roku 2019 to expo przeniosło się do Rayong. Zainteresowanie tym drugim Money Expo okazało się duże, biorąc pod uwagę liczbę pożyczek i umów ubezpieczeniowych o wartości 3 miliardów bahtów.
Posiadanie domu w Tajlandii i Holandii
Wielu farangów (cudzoziemców) kupiło własny dom w Tajlandii. Często przeznaczone do stałego użytku osobistego. Jednak ostatnio sygnały stały się silniejsze, że rząd Tajlandii próbuje zmapować rynek mieszkaniowy. Początkowo dotyczy to droższych domów.
Chciałbym wiedzieć, jakie jest oprocentowanie, jakie bank pobiera za pożyczkę lub kredyt hipoteczny w Tajlandii. Mój syn z Tajlandii przez 1.400.000 lat pożyczył 29 XNUMX XNUMX bahtów tajskich na budowę swojego domu w Ranong.
Wyszukaj kredyt na zakup domu w Tajlandii
Poszukujemy kredytu na zakup domu (3,5 mln bahtów). Jako obcokrajowiec nie mogę pożyczyć pieniędzy z banku. Moja żona pracuje w edukacji (rząd) i nie może pożyczyć więcej niż 1,5 miliona bahtów z banku (poprzez swoją pracę), a także z innego banku, o który pytaliśmy, nie może pożyczyć więcej niż 1,5 miliona bahtów. Tego banku nie obchodziło, że jest żoną obcokrajowca (który pracuje w Holandii) i może spłacać co miesiąc kredyt hipoteczny.
Tajlandia w pierwszej trójce najbardziej zadłużonych gospodarstw domowych w regionie Azji i Pacyfiku
Tajlandia zajmuje trzecie miejsce w pierwszej trójce krajów (region Azji i Pacyfiku) o najwyższym zadłużeniu gospodarstw domowych. Stosunek długu do PKB w Tajlandii wyniósł 71,2 proc. W Australii jest to 123 proc., aw Korei Południowej 91,6 proc.
Teściowa grozi, że zostanie obarczona długiem hipotecznym, gdy jej rodzice niespodziewanie umrą. Kilka lat temu mojej przyjaciółce udało się zastawić dom swoich dziadków, ale niestety jej przyrodnia siostra była w stanie nakłonić ich do ponownego zastawienia hipoteki i „pożyczenia” jej pieniędzy.
Rząd Tajlandii chce stymulować posiadanie domów i opracował w tym celu rodzaj „hipoteki państwowej”. Program działa zgodnie z oczekiwaniami i cieszy się dużym zainteresowaniem.
Chcę mieć hipotekę notarialną ustanowioną przez pełnomocnika, żebym nie musiał jechać do Holandii. Czy jest ktoś, kto zrobił to wcześniej? Ponieważ rozumiem od mojego notariusza w Holandii, że Tajlandia nie ma łacińskiego notariusza i wtedy w grę wchodzi kalifornijskie pełnomocnictwo.
Ostatnio, popijając drinka, wdałem się w rozmowę z wieloma Holendrami i Belgiem, falangując się na temat banków w Tajlandii i sposobu ich pracy oraz tego, jak rozpatrywany jest wniosek o kredyt lub kredyt hipoteczny.
Szukamy (nowego) domu około 2.500.000 XNUMX XNUMX bahtów. Mieć coś na uwadze, ale tajskie wytyczne dotyczące uzyskania kredytu hipotecznego uniemożliwiają nam to do tej pory!