थाइल्याण्डमा घर किन्न इच्छुक विदेशीहरूले त्यहाँ केही प्रतिबन्धहरू र सर्तहरू लागू हुन्छन् भनेर भेट्टाउनेछन्। थाइल्याण्डमा घर किन्ने बारे वास्तविक नियमहरू के हुन्? यो एक साधारण प्रश्न जस्तो देखिन्छ, तर जवाफ धेरै जटिल छ। नेदरल्याण्ड्सको विपरीत, उदाहरणका लागि, थाइल्याण्डमा एक विदेशीको रूपमा तपाईले घर जग्गा एजेन्टसँग सम्पर्क गरेर, आफ्नो पैसा राखेर र सम्झौतामा हस्ताक्षर गरेर जग्गासहितको घर किन्न सक्नुहुन्न। यस लेखमा, वास्तवमा के हो र सम्भव छैन भनेर नजिकबाट हेरौं।
थाई कन्डो बजार बढ्दै: शीर्षमा विदेशी खरीददारहरू
थाइल्याण्डको कन्डो बजारले उल्लेखनीय बृद्धि देखिरहेको छ, विदेशी खरीददारहरूले सम्पत्तिमा धेरै लगानी गरिरहेका छन्। माग बढेको छ, विशेष गरी बैंकक, पटाया र फुकेत जस्ता पर्यटकीय स्थलहरूमा। 2023 को पहिलो नौ महिनामा बजारमा बलियो प्रभुत्व जमाउने चिनियाँ र रूसी लगानीकर्ताहरूको नेतृत्वमा बिक्रीमा 38% वृद्धि भएको छ।
थाई अपार्टमेन्ट बजारमा चिनियाँ र रुसीहरूको प्रभुत्व छ
थाई घर जग्गा बजारमा हालैको विकासमा, रियल इस्टेट सूचना केन्द्रको तथ्याङ्कले थाइल्याण्डमा अपार्टमेन्ट खरिदमा चिनियाँ र रुसी खरिदकर्ताहरूको ठूलो हिस्सा रहेको देखाउँछ। सेप्टेम्बर सम्मको नौ महिनामा, अपार्टमेन्ट बिक्रीमा उल्लेखनीय वृद्धि भएको छ, कुल मूल्य 52,3 बिलियन भाटको साथ।
मेरो श्रीमान्ले यो नयाँ वर्षको अन्त्यमा (कोरोना परिस्थितिहरूको अधीनमा) बैंककमा कन्डो किन्न योजना बनाएका छन्, BTS स्टेशनको पैदल दूरीमा, उदाहरणका लागि On Nut। पसल, बजार, दन्त चिकित्सक, फार्मेसी: सबै नजिकै।
लुसियानो, पटाया मा एक नयाँ कन्डो भवन
राजमार्ग 7 बैंकक - पट्टायामा ड्राइभ गर्ने जो कोहीले 66 फ्लोर भन्दा कमको कन्डो भवन बन्ने घोषणा गरेको ठूलो बिलबोर्ड देख्नेछ। बाली हाइपियरमा अधूरो वाटरफ्रन्ट भवन तुलनाको लागि 55 तला अग्लो छ।
कन्डोमिनियमको मालिकको रूपमा, म मेरी थाई पत्नीलाई दिन चाहन्छु, जसको कुनै सन्तान छैन, मेरो मृत्यु पछिको फलफूल। त्यसपछि उनी आफ्नो बाँकी जीवन त्यहाँ बस्न वा भाडामा लिन सक्छिन्। म यो मेरो इच्छामा रेकर्ड गर्न चाहन्छु।
म कन्डोमिनियम कम्प्लेक्स (Jomtien) मा बस्छु जुन 4 कर्मचारीहरु द्वारा सफा गरिन्छ। सफाईको गुणस्तर प्रायः टिक्दैन, प्रति कर्मचारीले काम गरेको घण्टा निश्चित रूपमा इष्टतम हुँदैन, जसको मतलब यो हो कि एकदम उच्च सफाई बजेट तिर्नु पर्छ।
अपार्टमेन्ट मालिकहरूको एक समूहले नयाँ भाडा कानून परिवर्तन गर्न सरकारलाई निवेदन दिइरहेको छ। उनीहरूलाई लाग्छ कि अब उनीहरूसँग कठिन भाँडादारहरूसँग व्यवहार गर्न थोरै स्रोतहरू छन्।
थाई राजधानीमा नयाँ कन्डोमिनियमको आपूर्ति यस वर्ष बढ्न जारी रहनेछ। विशेष गरी थोङ लोर, फाया थाई र चरण सानितवाङ रोडमा नयाँ आपूर्ति छ।
म राम्रो व्यवस्थापन भएको कन्डोमिनियम कम्प्लेक्स खोज्दै छु। यसबाट मेरो मतलब राम्रो र कुशलतापूर्वक सम्पन्न मर्मतसम्भार, किफायती मर्मत शुल्क, व्यापक वित्तीय रिपोर्टिङ र स्पष्ट नियमहरू सहितको वार्षिक साधारण सदस्य बैठक, जुन पट्टायामा पनि पालना गर्नुपर्छ।
थाइल्याण्डमा अपार्टमेन्ट वा घर भाडामा लिने बारे 15 प्रश्न र उत्तरहरू
थाइल्याण्डब्लगको अनुरोधमा, रेने भ्यान ब्रोखुइजेनले गेट गरिएको गाउँमा अपार्टमेन्ट, छुट्टिएको घर वा घर भाडामा लिने बारे फाइल कम्पाइल गर्नुभयो, जसको लागि हामी तपाईंलाई धेरै धेरै धन्यवाद दिन्छौं। उहाँले पन्ध्रवटा प्रायः सोधिने प्रश्नहरूसँग व्यवहार गर्नुहुन्छ र ध्यानको लागि केही बिन्दुहरूसँग समाप्त हुन्छ
थाइल्याण्डमा बस्ने: वान दी, वान माई दि (भाग 1)
क्रिस डे बोयर बैंककको कन्डोमिनियम भवनमा बस्छन्। हरेक दिन यसको लागि केहि छ। कहिले राम्रो, कहिले नराम्रो । उनले वान दी, वान माई दि श्रृंखलामा यसको बारेमा कुरा गरे।
पाठक सबमिशन: कन्डोमिनियम खरीद र इच्छा
सर्वप्रथम म मेरा प्रश्नहरूमा अमूल्य सल्लाह दिनुहुने सबैलाई धन्यवाद दिन चाहन्छु। तिनीहरू विशिष्ट प्रश्नहरू थिए त्यसैले मलाई कागजमा सबै कुरा राम्ररी रेकर्ड गर्नको लागि एक राम्रो र भरपर्दो वकील चाहिन्छ। किनभने त्यहाँ दुई जना व्यक्ति थिए जसले श्री. Surasak Klinsmith Siam Eastern Law बाट सिफारिस गर्नुभयो मैले उहाँलाई सम्पर्क गरें।
थाइल्याण्डबाट समाचार - बुधबार, अप्रिल 29, 2015
आजको सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण थाई समाचारहरूको चयन, सहित:
- नेपालमा १०,००० भन्दा बढीको मृत्यु हुनसक्छ
– थाइल्याण्डले नेपालका लागि यसअघि नै २२ करोड ५० लाख भात संकलन गरिसकेको छ
- बैंककमा स्काईट्रेन स्टेशनहरूमा 'कन्डो बबल' छैन
- Siam Paragon pilloried मा ट्याक्सी चालकहरू
- हावाहुरीले सुरिनमा ६० घरमा क्षति पुर्याएको छ
उद्धारकर्ताहरूको खुशीको लागि, पथुम थानीमा भत्किएको अपार्टमेन्ट भवनबाट हिजो २६ घण्टापछि एक निर्माण मजदुरको उद्धार गरिएको थियो। मृतकको संख्या ४, घाइतेको संख्या २४ पुगेको छ ।
ख्लोङ लुआङ (पथुम थानी) मा निर्माणाधीन अपार्टमेन्ट भवन भत्किँदा चार जनाको मृत्यु भएको छ भने १९ जना घाइते भएका छन् । लिफ्ट शाफ्ट मात्र उभिएको छ।
थाइल्याण्डमा कन्डो किन्दै
तपाईले पट्टाया वरिपरि हेर्नुभएको जताततै - र अन्य पर्यटक स्थानहरूमा यो फरक हुनेछैन - अधिक र अधिक कन्डो कम्प्लेक्सहरू निर्माण भइरहेको छ। धेरै तला भएका ठूला भवनहरू, जुन धेरै कन्डोहरूमा विभाजित हुन्छन्, फ्ल्याट वा अपार्टमेन्टहरू भन्नुहोस्।