थाइल्याण्डमा अधिकतम निक्षेप कति छ?
के थाइल्याण्डमा कुनै कानून छ जसले अधिकतम निक्षेप कति हुन सक्छ भनेर तोक्छ? यदि म थाइल्याण्डमा लामो अवधिको लागि कन्डो भाडामा लिन चाहन्छु भने, एउटा घरमालिकले १ महिनाको भाडा जम्मा माग्छ, अर्कोले कहिलेकाहीँ २ वा ३ महिनाको लागि सोध्छ।
मैले केहि समयको लागि YouTube (सबै कुरा पटाया) मा छोटो सर्त कन्डोको विषयलाई पछ्याउँदै छु। यो Jomtien मा स्थित छ।
थाइल्याण्ड प्रश्न: Jomtien / Pattaya मा कन्डो किन्नुहोस्
म Jomtien / Pattaya मा 2 शयनकक्ष, 2 बाथ कन्डो किन्न विचार गर्दैछु। अब मैले देखेको छु कि थाई नाममा कन्डोहरू विदेशी नाम भन्दा धेरै सस्तो छन्। के भिन्नताहरू छन् र थाई नाममा कन्डो किन्नमा के आपत्तिहरू छन्?
पाठक प्रश्न: प्रेमिका कोन्डो जोम्टियन बीच
म यस पटक 2022 मा Jomtien बीच जाने योजनामा छु। र पहिलो पटकको रूपमा, एक हप्ताको लागि कन्डो बुक गर्न र Jomtien समुद्र तट अन्वेषण गर्न चाहनुहुन्छ। मलाई यो मनपर्छ कि भनेर पनि हेर्नुहोस्। यदि हो भने, म लामो समय बस्छु यदि होइन भने, म पटाया फर्कनेछु।
हामी अहिले कोरोना समयमा बाँचिरहेका छौं र यो कन्डो किन्नको लागि राम्रो समय हो। कन्डो मेरो लागि होइन तर मेरो प्रेमिकाको लागि हो। फेन्सी हुनु पर्दैन। के कन्डोको मूल्य अब घटेको छ? 50 m2 कोन्डोको लगभग कति लागत हुनुपर्छ? नयाँ होइन। Pattaya वा Jomtien तर Pattaya।
म पट्टाया, नक्लुवा वा जोम्टिनमा लगभग ५० मिटरको अपार्टमेन्ट किन्न खोज्दै छु। कसलाई सुझावहरू छन् वा राम्रो वेबसाइटहरू थाहा छ जहाँ यी प्रस्ताव गरिन्छ?
पाठक प्रश्न: अपार्टमेन्ट वा Jomtien मा एक राम्रो कोठा
यदि सम्भव भएमा - अवश्य पनि COVID को कारण - हामी अक्टोबरको मध्यदेखि क्रिसमसको ठीक अघिसम्म थाइल्याण्ड फर्कन चाहन्छौं। हामी Dongtan समुद्र तट नजिकै Jomtien मा बस्न रुचाउँछौं। त्यो अवधिको लागि त्यहाँ एउटा सफा अपार्टमेन्ट वा राम्रो कोठा भाडामा दिने वा सिफारिस गर्ने कोही हुनुहुन्छ? म एक शान्त स्थान रुचाउँछु, एक राम्रो दृश्य पक्कै पनि एक बोनस हो किनभने मलाई थाई सूर्यास्त धेरै मनपर्छ ...
थाइल्याण्डको होटेल वा कन्डोमा घरपालुवा जनावरसँग
नाम, एउटी युवती जो पट्टायामा बस्छिन् र जसलाई मैले धेरै वर्षदेखि चिनेको छु, उनको नयाँ प्रेमी छ। यो उनको पहिलो प्रेमी होइन र पक्कै पनि अन्तिम हुनेछैन, तर अहिलेको लागि दुई राम्रो गर्दैछन्। उहाँ बैंककमा काम गर्नुहुन्छ र अशोक जिल्लामा सस्तो कन्डो भाडामा लिनुहुन्छ। नाम उनीसँगै सरेका छन् र कहिलेकाहीँ विशेष कारणले पट्टाया आउँछन्।
अर्को वर्ष म चार हप्ताको लागि हुवा हिन जाँदैछु। म त्यसपछि शक्ति योगमा योग कक्षा लिन्छु, कसैलाई यसको अनुभव छ? म अविवाहित छु र कसलाई थाहा छ, सायद म त्यहाँ राम्रो केटी भेट्न सक्छु। मेरो प्रश्न वास्तवमा यो हो: के तपाई केटीलाई कन्डोमा लैजान सक्नुहुन्छ? राती मलाई चाहिदैन, तर उदाहरणका लागि बेलुका केही घण्टा?
पाठक प्रश्न: कन्डो खरिद गर्दा न्यूनतम कानूनी खरिद रकम?
थाइल्यान्डमा अपार्टमेन्ट वा स्टुडियो किन्न चाहने विदेशीहरू (चाहे ५०% आफैले, ५०% साझेदारले वा १००% आफैले होस् वा होइन), त्यहाँ कानुनी रूपमा न्यूनतम खरिद रकम उपलब्ध गराइन्छ?
मेरो श्रीमान्ले यो नयाँ वर्षको अन्त्यमा (कोरोना परिस्थितिहरूको अधीनमा) बैंककमा कन्डो किन्न योजना बनाएका छन्, BTS स्टेशनको पैदल दूरीमा, उदाहरणका लागि On Nut। पसल, बजार, दन्त चिकित्सक, फार्मेसी: सबै नजिकै।
पाठक प्रश्न: दुई कन्डोहरूलाई एकमा बदल्नुहोस्
मसँग Jomtien को एक भवनमा एकअर्काको छेउमा दुई कन्डोहरू (प्रत्येक +/- 28m2) छन्। म ती २ लाई एउटा ठूलो कन्डोमा परिणत गर्न नवीकरण गर्न चाहन्छु, आवश्यक समायोजनहरू सकेसम्म धेरै ठाउँको लागि।
पाठक प्रश्न: उपभोगको लागि सम्झौता
म मेरो थाई छोराको नाममा 3 वर्ष पहिले किनेको कन्डोको लागि बनाइएको उपभोग्य सम्झौता गर्न चाहन्छु जुन अहिले 8 वर्षको छ।
र एक टुक्रा जमिन जुन मैले 5 वर्ष पहिले किनेको थिए र त्यो मेरो पूर्व प्रेमिका, मेरो छोराकी आमाको नाममा छ।
पाठक प्रश्न: Jomtien मा मेरो कन्डो को लागी निश्चित लागत
मसँग Jomtien मा एउटा कन्डो (वास्तवमा दुई, जसमध्ये एउटा मैले बनाएको थिएँ) को मालिक छु। म अन्तिम जनवरीमा थिएँ र मेरो तीन महिनाको बिदा सकिएकोले बेल्जियम गएको थिएँ। अप्रिल–मे–जुनमा फर्कने मनसाय थियो तर कोभिड–१९ का कारण त्यो सम्भव भएन । हरेक वर्ष अप्रिलमा मर्मतसम्भार शुल्क तिर्न आउँदछ, तर यस वर्ष मानिसहरू थाइल्याण्ड जान पाउँदैनन्।
मेरी थाई प्रेमिका मसँग मेरो कन्डो (सम्पत्ति) मा बस्न चाहन्छिन्। वास्तवमा, उनी काम पछि हरेक दिन मेरो कन्डोमा आउँछिन्, तर उनको अझै पनि आफ्नै कन्डो छ। यो मेरो अनुरोधमा (केसमा मात्र)। जे होस्, उनी पैसा बचत गर्न चाहन्छिन्, जुन मैले बुझें, किनकि हामी सधैं जसरी पनि सँगै छौं। यद्यपि, मेरो डर छ कि सहवासले उनलाई थाई कानून अन्तर्गत निश्चित अधिकारहरू प्रदान गर्नेछ। मलाई लाग्दैन कि यो लामो समयको लागि समस्या हो, तर म अझै टाढा छैन। आंशिक रूपमा प्रति वर्ष मेरो 4 देखि 5 महिनाको यात्रालाई ध्यानमा राख्दै, उनी मेरो कन्डोमा रहँदा, मलाई उसले कुनै पनि कुरामा प्राप्त गर्न सक्ने कुनै पनि अधिकारको बारेमा मेरो शंका छ।
पाठक प्रश्न: थाईल्याण्ड मा आवास बजार पतन गइरहेको छ?
हामी वृद्ध जोडी हौं। हामीले पट्टाया, जोम्टियन वा नक्लुवामा कन्डो किन्नको लागि केहि समयको लागि सोचिरहेका छौं। सुरुमा यो गर्मीमा गर्ने विचार थियो। कोरोनाका कारण केही समयका लागि स्थगित गर्नु परेको छ । तर मेरो प्रश्न छ, के हामीले आधा वर्ष कुर्नु पर्दैन? परिचितहरूका अनुसार, थाइल्याण्डमा आवास बजार लगभग निश्चित रूपमा पतन हुनेछ किनभने त्यहाँ माग भन्दा बढी आपूर्ति छ। फलस्वरूप, मूल्य पनि तीव्र रूपमा घट्न सक्छ।