थाइल्याण्डमा भूमि र सम्पत्ति करको लागि हरियो बत्ती
निर्णय भइसकेको छ । मंगलबारको मन्त्रिपरिषद्को बैठकले जग्गा तथा सम्पत्ति करलाई स्वीकृत गरेको हो । हालको प्रस्तावलाई थोरै परिमार्जन गरिएको छ: अब अविकसित जग्गामा कर ०.५ प्रतिशत बिन्दुको तीन वर्षको वृद्धिका साथ अधिकतम ५ प्रतिशतमा २ प्रतिशतबाट सुरु हुन्छ।
यसअघिको मस्यौदा विधेयकमा पहिलो तीन वर्षमा १ प्रतिशत, चारदेखि छ वर्षसम्म २ प्रतिशत र सात वर्षभन्दा बढीका लागि ३ प्रतिशत बढीमा ५ प्रतिशतसम्म कर लाग्ने व्यवस्था थियो ।
कर 50 मिलियन भाट वा सोभन्दा बढी मूल्याङ्कन भएको पहिलो घर र कृषि भूमिमा पनि लागू हुन्छ। दोस्रो घरहरूमा ०.०३ देखि ०.३ प्रतिशत कर लगाइएको छ।
स्रोत: बैंकक पोस्ट
अब दुईदेखि तीन महिना लाग्ने यो विधेयक संसदबाट पारित हुन बाँकी छ । प्रधानमन्त्री प्रयुत जतिसक्दो चाँडो कर लागु गर्न चाहन्छन् । एक प्रवक्ताले भन्नुभयो कि करको उद्देश्य आय असमानता घटाउने र करको आधार बढाउने, स्थानीय सरकारहरूको लागि कर राजस्व बढाउन र भूमि प्रयोग सुधार गर्ने हो।
नयाँ करले पुरानो स्थानीयलाई प्रतिस्थापन गरेको छ घर र देश र स्थानीय विकास कर। नयाँ जग्गा र सम्पत्ति कर अप्रिल 2019 मा सुरु हुने छ।
अर्थमन्त्री विसुधिले करको दायरा निकै उच्च भएकाले एकल घरधनी वा खेतीयोग्य जमिन किसानका लागि कर बोझ नरहेको बताउँछन् । विशेषगरी औद्योगिक तथा व्यावसायिक प्रयोजनका जग्गाधनीले कर तिर्नुपर्नेछ ।
स्रोत: बैंकक पोस्ट
२ करोड ५० लाख भाट मूल्यको जग्गाको दुई टुक्रामा ५ करोड भाट मूल्यको जग्गाको टुक्रा जत्तिकै कर लाग्ने हो कि होइन भन्ने प्रश्न मात्र बाँकी छ ।
वा मालिकको जग्गाको कुल स्वामित्वको लागि मूल्याङ्कन गरिएको छ कि छैन
Als hij alleen wordt belast voor de stukken grond met een waarde van meer dan 50 miljoen Baht, voorspel ik veel splitsingen van grote stukken grond in meerdere kleine stukken in de toekomst.
अवश्य पनि, भूमि कार्यालयमा प्रशासनिक रूपमा।
जग्गा र घरको मूल्य कसले निर्धारण गर्छ ? यहाँ फेरि नगरपालिकाको जग्गा विभागमा ‘ह्यान्ड मनी’ चलेको छ ।