タイで家を買うために（オランダで）住宅ローンを組みたいですか？
タイの非居住者はタイの銀行で住宅ローンを組むことができますか?
私の妻は調理師として週 40 時間の定職に就いており、かなりの貯蓄を貯めています。私たちは XNUMX ～ XNUMX 年以内にタイに住む予定なので (できればコーンケーンですが、おそらくノンカイやウドンにも)、彼女は今のうちに貯金を家の購入に投資し始めたいと考えています。しかし、この貯蓄額はタイで家を現金で購入できるほどではありません。したがって、彼女は残り（たとえば購入価格の半分）のために住宅ローンを組まなければなりません。
タイにお住まいの方は、ベルギーで住宅ローンを借りたいと思いませんか?
タイに住んでおり、ベルギーからの登録を抹消されている場合、ベルギーで住宅ローンを組むことは可能ですか? それが不可能な場合、タイでローンを組んでベルギーの不動産を購入することは可能ですか?
ファランはタイで住宅ローン貸し手として機能できますか?
「ファラン」として住宅ローンを許可し、それを「土地事務所」に登録することは可能でしょうか。 したがって、たとえば、タイ人のパートナーの名前で家と土地を購入しても、貸し手として「ファラン」に住宅ローンを登録することで、実際にはあなたがその価値の所有者のままになります。
タイの質問: 50% の住宅ローンで家を買うことはできますか?
私は愛するタイ人女性と結婚して数年になります。 私は退職が近づいていますが、私たち二人ともオランダの収入があります。 私たちは現在、タイで家またはアパート（コンドミニアム）を購入することを計画しています。 もちろん、すべての状態と起こり得る合併症を徹底的に調べます。 ただし、気になる疑問が XNUMX つあります。
読者の質問: 住宅ローンと利息期間を設定して家を購入しますか?
タイ人の夫と私は家を購入し、銀行ローンで資金を調達したいと考えています。 ある銀行では私の収入をカウントできるが、他の銀行ではカウントできない。 さらに、さまざまな条件で 3 年間のオファーを提示することもよくあります。
読者の質問: タイ人のガールフレンドの住宅ローンの借金を銀行から引き継ぐ
私のタイ人のガールフレンドと私は、昨年タイで法的に結婚しました（結婚契約書なし）。 18 年前、妻はパタヤ (セカンド ロード) にコンドミニアムを購入し、バンコクの銀行にローンを返済しました (さらに 4 年間、利率 XNUMX% 以上)。 タイの口座にも未払いがあるので、銀行からの借金を肩代わりして無駄な利息を節約したいと考えています。
ラヨーンでの第 XNUMX 回マネーエキスポ
ラヨーンでの最初のマネーエキスポは8年前にパタヤで開催されました。 昨年2019年、この博覧会はラヨーンに移転しました。 3 億バーツ相当のローンと保険契約の件数を考えると、この第 XNUMX 回マネーエキスポへの関心は高いことが分かりました。
タイとオランダの住宅所有権
多くのファラン（外国人）がタイにマイホームを購入した。 多くの場合、永続的な個人使用を目的としています。 しかし最近、タイ政府が住宅市場の計画を立てようとしているという兆候が強くなっている。 まず、それはより高価な住宅に関するものです。
タイのローンまたは住宅ローンの金利はいくらですか?
タイで銀行がローンや住宅ローンに請求する金利を知りたいです。 私のタイ人の息子は、ラノーンの家を建てるために1.400.000年間で29万タイバーツを借りました。
タイで住宅購入のためのローンを探す
私たちは住宅購入のためのローン（3,5万バーツ）を探しています。 外国人なので銀行からお金を借りることができません。 私の妻は教育関係（政府機関）で働いており、（仕事を通じて）銀行からは1,5万バーツ以上借りることができません。また、私たちが問い合わせた他の銀行からも1,5万バーツ以上は借りることができません。 この銀行は、彼女が外国人（オランダで働いている）と結婚していて、毎月の住宅ローンを支払うことができるかどうかを気にしませんでした。
タイはアジア太平洋地域で家計負債が多い上位XNUMX位に入る
タイは、家計債務が最も多い上位 71,2 か国 (アジア太平洋地域) の中で 123 位にランクされています。 タイの債務対GDP比は91,6％だった。 オーストラリアではこれが XNUMX パーセント、韓国では XNUMX パーセントです。
読者の質問: タイでは相続法はどのように整備されていますか?
義理の母は、両親が突然亡くなったら住宅ローンの借金を背負わされると脅しています。 数年前、私の友人は祖父母の家を抵当に入れることができましたが、残念ながら義理の妹が彼らをだまして再度抵当に入れさせ、そのお金を彼女に「貸す」ことができました。
タイの住宅購入者に人気の有利な政府住宅ローン制度
タイ政府は住宅所有を促進したいと考えており、この目的のために一種の「国家住宅ローン」を開発した。 プログラムは期待どおりに実行されており、多くの関心が寄せられています。
読者の質問: 代理による公証人による抵当権、それは可能ですか?
オランダに行く必要がないように、代理人によって公正証書による抵当権を設定したいと考えています。 これを以前にやったことのある人はいますか? なぜなら、オランダの公証人から、タイにはラテン語の公証人がいないことを理解しているので、その後、カリフォルニア州の委任状の判決が適用されるからです。
住宅ローンかクレジットかどうかの迷路
最近、私は飲み物を楽しみながら、何人かのオランダ人やベルギー人のファランと、タイの銀行とその業務方法、そしてクレジットや住宅ローンの申請がどのように見られているかについて会話をしました。
読者の質問: 100% の住宅ローンを組む方法を知っている人はいますか?
私たちは2.500.000万バーツくらいで（新築）家を探しています。 頭の中にあるのですが、住宅ローンを借りるためのタイのガイドラインにより、今のところそれは不可能です。