読者の質問: 住宅ローンと利息期間を設定して家を購入しますか?

こんにちは、エド。あなたの給与や年金を計算する銀行を教えてください。

それは私たちにチャンスをもたらすかもしれません

親愛なるエド、妻と私はここで新しい家を購入しましたが、X 円以上の費用を何年で支払うのかと尋ねられ、その家を建てた人たちに XNUMX 年以内に払いますと言いました。月々の現金だけど、今年の初めに返済するつもりだよ。だってそこからすべてが上がるから、できれば銀行ではなくてね、Gr Dirk

ご返信といくつかの追加をありがとうございます。

クルン・タイ銀行によると、結婚したパートナーとして、UOB、カシコーン、タナチャートなどの共同借り手になることができるという。 あなたは所有者にはなりませんが、私たちは法的に結婚しているので、とにかくお互いの行動に対して責任があります。
ほとんどすべての銀行では、住宅ローンの期間は最年少の人が 65 歳になるまでとなっています。 これにより期間が短縮されますが、その一方で、追加返済に対するペナルティはありません。
さらに、実際には銀行による管理があり、申請者の雇用形態、給与が実際に支払われているか（6〜12か月）、借金やその他のローンがあるかどうかをチェックします。 さらに、銀行は、ローンが実際に不動産の価値とほぼ同等であるかどうかを確認するために、不動産（中古品）も検査します。
私たち二人の収入だけでも、住宅ローンを完済するには十分すぎるほどです。 私のパートナーは、4 年前から自分の株式会社を設立して繁盛しています。 しかし、会社にさらに投資するために、給与を通常よりも低く抑えることを常に選択していました。 住宅ローンは同一名義にしたいのですが、給料が低いので給与明細がネックになっています。

共同借入者として、私はほぼ9年間就労ビザを取得しており、十分な収入があり、創造的な解決策を考え出すかどうかは銀行次第です。
最悪の場合でも、これは教訓となり、6か月以内には希望通りの給与明細を提出できるようにいたします。

これまでは住宅ローンの申し込みは無料でしたが、その後はまず売買契約書を提出する必要があります。 それはもちろん難しいです。 幸いなことに、売り手はそれほど難しくはなく、購入契約書に「変更される可能性があります」という条項を入れることができました。