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タイの住宅購入者に人気の有利な政府住宅ローン制度

社説による
で掲示されます バックグラウンド
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28月2016

タイ政府は住宅所有を促進したいと考えており、この目的のために一種の「国家住宅ローン」を開発した。 プログラムは期待どおりに実行されており、多くの関心が寄せられています。

住宅ローンは、GH 銀行と政府貯蓄銀行の 20 つの政府銀行によって提供されています。 各銀行の住宅ローン予算は1,5億バーツです。 最初の住宅の購入者のみが補助住宅ローンの対象となり、住宅（コンドミニアムと戸建住宅の両方）の価格は最大 XNUMX 万バーツを超えることはできません。

住宅ローンは初年度は無利子、700.000～3000年目は4000％、4500～30年目はXNUMX％、その後は変動金利となります。 XNUMXバーツの家であれば、月々の支払いはそれぞれXNUMXバーツ、XNUMXバーツ、XNUMXバーツということになります。 住宅ローンの返済期間はXNUMX年です。

住宅が建設される地域には、特別住宅ローン制度の対象となる特別に選択された地域があります。 これらはバンコク、チェンマイ、チェンライ、ペッチャブリーにあります。

出典: バンコクポスト

読んだ回数: 176

「タイの住宅購入者に人気の有利な政府住宅ローン制度」への 4 件の回答

  1. JP と言う
    28年2016月14日午後32時XNUMX分

    こんにちは、これについて英語で詳しい情報を持っている人はいますか。 チェンマイにいる私のガールフレンドは、政府貯蓄による住宅ローンのおかげで 2.5 万を使おうとしています。 看護師の給料を考えると、彼女にとってはこちらのほうが魅力的かもしれない。
    前もって感謝します ！
    JP

  2. ジョン・チェンライ と言う
    29年2016月03日午後31時XNUMX分

    JPさん、家は1.5メートルを超えないかもしれないので、2.5メートルの出費であなたのガールフレンドはこれをはるかに上回ります。 彼女自身が政府機関に問い合わせたほうがよいでしょう。そうすれば、すべてをタイ語で読むことができるでしょう。 この制度はタイ国民の住宅所有を促進するためだけに機能するため、英語でのこれ以上の情報は私には不必要に思えます。

    • ジョン・チェンライ と言う
      29年2016月03日午後37時XNUMX分

      さらに、上記の記事で明確に説明されているように、彼女は GH 銀行と政府貯蓄からすべての情報を得ることができました。

  3. ティーン と言う
    29年2016月11日午後09時XNUMX分

    住宅市場の話になったので、チェンマイとその近隣地域についての私の見解を述べます。 過去 4 ～ 5 年以内に開始されているプロジェクトと開始されたプロジェクトの数を見ると、今から 5 年以内に市場は崩壊すると予想されます。 家を売るのにすでに平均1～2年かかっているのであれば、現在提案されている住宅ローン制度では、それ（崩壊）はさらに早く起こるだろう。

    これに加えて、すでに建設された住宅/店舗ビルのうち、まだ賃貸/販売されていない建物の数を考えると、OG 市場の崩壊の冷ややかな息吹をすでに感じることができます。

    私の「バイオホリデーリゾート」では、住宅の約 10% が売りに出されています。 ほとんどは 1 年以上です。 それに加えて、ほとんどのタイ人は新しい家を購入することを好み、数年以上古い家は人気が低いことをご存知でしょう。 また、最近タイのテレビで放映されたように、不適切な建築もしばしばあり（大規模な陥没や外壁の亀裂）、タイ人は新築よりも築数年の住宅を購入する傾向にあると考えられます。 オランダで新しい家を建てるときのことわざが「最初の年は敵に住まわせ、二年目は良き友人に住まわせなさい」であるのも当然です。 そうして初めて、すべての歯が生える問題や建設上の間違いが明らかになったと確信することができます。


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