Vous souhaitez obtenir un crédit immobilier (aux Pays-Bas) pour financer une maison en Thaïlande ?
Quelqu'un a-t-il une expérience en matière d'obtention d'un prêt hypothécaire (aux Pays-Bas) pour financer une maison en Thaïlande ? Au fait, s’agit-il d’une première hypothèque ou seul un prêt est-il possible ?
Un non-résident thaïlandais peut-il contracter un crédit immobilier auprès d'une banque thaïlandaise ?
Ma femme a un emploi permanent de cuisinière, 40 heures par semaine, et a accumulé de belles économies. Comme nous prévoyons de vivre en Thaïlande dans un an ou deux (de préférence à Khonkaen, mais peut-être aussi à Nongkhai ou Udon), elle souhaite commencer dès maintenant à investir ses économies dans l'achat d'une maison. Cependant, le montant économisé n’est pas suffisant pour acheter une maison en Thaïlande en espèces. Elle devra donc contracter une hypothèque pour le solde (disons la moitié du prix d'achat).
Vous souhaitez contracter un prêt immobilier en Belgique si vous habitez en Thaïlande ?
Est-il possible de contracter un prêt immobilier en Belgique si vous habitez en Thaïlande et avez été radié de Belgique ? Si cela n'est pas possible, est-il possible de contracter un emprunt en Thaïlande pour acheter un bien immobilier en Belgique ?
Je me demande s'il est possible de fournir une hypothèque sous forme de « farang » et de l'enregistrer au « bureau foncier ». Ainsi, par exemple, en achetant une maison avec un terrain au nom d'un partenaire thaïlandais, mais en enregistrant une hypothèque sur celle-ci auprès du « farang » comme prêteur, vous restez en réalité propriétaire de la valeur.
Je suis marié à une Thaïlandaise aimante depuis plusieurs années maintenant. J'approche de la retraite, mais nous avons tous les deux un revenu néerlandais. Nous prévoyons maintenant d'acheter une maison ou un appartement (condo) en Thaïlande. Bien sûr, j'étudierai en profondeur toutes les conditions et les complications possibles. Cependant, il y a une question qui me préoccupe.
Question de lecteur : Acheter une maison avec une hypothèque et une période d'intérêt ?
Mon mari thaïlandais et moi voulons acheter une maison et la financer par un prêt bancaire. Dans une banque, mes revenus peuvent être comptés et dans d'autres non. De plus, ils donnent souvent une offre de 3 ans à des conditions différentes.
Question de lecteur : Reprendre la dette hypothécaire de ma petite amie thaïlandaise auprès de la banque
Ma copine thaïlandaise et moi nous sommes légalement mariés en Thaïlande l'année dernière (sans contrat de mariage). Deux ans auparavant, ma femme a acheté un condo à Pattaya (Second Road) et elle a remboursé son prêt à la banque de Bangkok (encore 18 ans à plus de 4% d'intérêt). Comme j'ai également le montant impayé sur mes comptes thaïlandais, je souhaite reprendre la dette de la banque et économiser des intérêts inutiles.
Deuxième Money Expo à Rayong
La première Money Expo à Rayong a eu lieu à Pattaya il y a 8 ans. L'année dernière 2019, cette exposition a déménagé à Rayong. L'intérêt suscité par cette deuxième Money Expo s'est avéré fort compte tenu du nombre de prêts et de contrats d'assurance d'une valeur de 3 milliards de bahts.
L'accession à la propriété en Thaïlande et aux Pays-Bas
Un certain nombre de farangs (étrangers) ont acheté leur propre maison en Thaïlande. Souvent destiné à un usage personnel permanent. Cependant, ces derniers temps, les signaux sont devenus plus forts que le gouvernement thaïlandais tente de cartographier le marché du logement. Dans un premier temps, cela concerne les maisons les plus chères.
Quel est le taux d'intérêt pour un prêt ou une hypothèque en Thaïlande ?
J'aimerais savoir quel est le taux d'intérêt que la banque facture pour un prêt ou un prêt hypothécaire en Thaïlande. Mon fils thaïlandais a emprunté 1.400.000 29 XNUMX bahts thaïlandais sur XNUMX ans pour la construction de sa maison à Ranong.
Recherche de prêt pour l'achat d'une maison en Thailande
Nous recherchons un prêt pour l'achat d'une maison (3,5 millions de bahts). En tant qu'étranger, je ne peux pas emprunter d'argent à la banque. Ma femme travaille dans l'éducation (gouvernement) et ne peut pas emprunter plus de 1,5 million de bahts à la banque (par son travail), également à une autre banque où nous nous sommes renseignés, elle ne peut pas emprunter plus de 1,5 million. Cette banque ne se souciait pas du fait qu'elle soit mariée à un étranger (qui travaille aux Pays-Bas) et qu'elle puisse payer l'hypothèque mensuelle.
La Thaïlande se classe au troisième rang des trois premiers pays (région Asie-Pacifique) avec l'endettement des ménages le plus élevé. Le ratio dette/PIB en Thaïlande était de 71,2 %. En Australie, c'est 123% et en Corée du Sud 91,6%.
Ma belle-mère menace d'être aux prises avec une dette hypothécaire lorsque ses parents décèdent subitement. Il y a plusieurs années, mon amie a pu hypothéquer la maison de ses grands-parents, mais malheureusement sa demi-sœur a réussi à les inciter à réhypothéquer et à lui « prêter » l'argent.
Régime hypothécaire favorable du gouvernement populaire auprès des acheteurs de maisons thaïlandais
Le gouvernement thaïlandais veut stimuler l'accession à la propriété et a développé une sorte d'« hypothèque d'État » à cette fin. Le programme se déroule comme prévu et suscite beaucoup d'intérêt.
Je souhaite faire contracter une hypothèque notariale par procuration afin de ne pas avoir à me rendre aux Pays-Bas. Y a-t-il quelqu'un qui a déjà fait cela? Parce que je comprends de mon notaire aux Pays-Bas que la Thaïlande n'a pas de notaire latin et ensuite le jugement de procuration californien entre en jeu.
Le labyrinthe d'une hypothèque ou d'un crédit, ou pas
Récemment, tout en buvant un verre, j'ai eu une conversation avec un certain nombre de Néerlandais et un Belge, falang, sur les banques en Thaïlande et leur méthode de travail, et comment une demande de crédit ou d'hypothèque était examinée.
Nous recherchons une (nouvelle) maison d'environ 2.500.000 XNUMX XNUMX bahts. Ayez quelque chose en tête, mais les directives thaïlandaises pour obtenir un prêt hypothécaire nous le rendent impossible jusqu'à présent !