Quel est le dépôt maximum en Thaïlande ?
Existe-t-il une loi en Thaïlande qui prescrit ce que peut être le dépôt maximum ? Si je veux louer un condo à long terme en Thaïlande, un propriétaire demande 1 mois de caution de loyer, l'autre demande parfois 2 ou 3 mois.
Je suis le sujet des condos à court terme sur YouTube (Everything Pattaya) depuis un certain temps maintenant. Ceci est situé à Jomtien.
Question Thailande : Acheter un condo à Jomtien/Pattaya
J'envisage d'acheter un condo de 2 chambres et 2 salles de bain à Jomtien/Pattaya. Maintenant, je vois que les condos sur le nom thaïlandais sont beaucoup moins chers que sur le nom étranger. Quelles sont les différences et quelles sont les objections à l'achat d'un condo au nom thaïlandais ?
Je prévois d'aller à Jomtien Beach en 2022 cette fois. Et dans un premier temps, vous souhaitez réserver un condo pour une semaine et explorer la plage de Jomtien. Voir aussi si je vais aimer ça. Si oui, je resterai plus longtemps sinon, je retournerai à Pattaya.
Nous vivons maintenant à l'heure corona et est-ce le bon moment pour acheter un condo. Le condo n'est pas pour moi mais pour ma petite amie. N'a pas besoin d'être fantaisiste. Les condos ont-ils baissé de prix maintenant ? Combien devrait coûter environ un condo de 50 m2 ? Pas nouveau. Pattaya ou Jomtien mais plutôt Pattaya.
Je recherche un appartement à acheter à Pattaya, Naklua ou Jomtien d'environ 50 m2. Qui a des astuces ou connaît de bons sites où ceux-ci sont proposés ?
Si possible - en raison du COVID bien sûr - nous aimerions retourner en Thaïlande de la mi-octobre environ jusqu'à juste avant Noël. Nous préférons rester à Jomtien près de la plage de Dongtan. Y a-t-il quelqu'un qui propose ou peut recommander un appartement soigné ou une belle chambre à louer là-bas pour cette période ? Je préfère un endroit calme, une belle vue est bien sûr un plus car j'aime tellement les couchers de soleil thaïlandais…
Nam, une jeune femme qui vit ici à Pattaya et que je connais depuis de nombreuses années, a un nouveau copain. Ce n'est pas son premier petit ami et ce ne sera certainement pas le dernier, mais pour l'instant, les deux vont bien. Il travaille à Bangkok et loue un appartement pas cher dans le quartier d'Asoke. Nam a emménagé avec lui et vient parfois à Pattaya pour une raison particulière.
L'année prochaine, je pars à Hua Hin pour quatre semaines. Je vais ensuite suivre un cours de yoga en Shakti Yoga, est-ce que quelqu'un en a l'expérience ? Je suis célibataire et qui sait, j'y rencontrerai peut-être une gentille fille. Ma question est en fait : peut-on emmener une fille dans un condo ? La nuit, je n'y suis pas obligé, mais par exemple quelques heures le soir ?
Les étrangers qui souhaitent acheter un appartement ou un studio en Thaïlande (qu'ils soient ou non à 50% par eux-mêmes, à 50% par un partenaire ou à 100% par eux-mêmes), y a-t-il des montants minimaux d'achat légalement prévus ?
Question de lecteur : acheter un condo dans une ère post-Corona est-il un bon choix ?
Mon mari a prévu d'acheter un condo à Bangkok d'ici la fin de cette nouvelle année (sous réserve des circonstances corona), à distance de marche d'une station BTS, par exemple On Nut. Commerces, marché, dentiste, pharmacie : tout à proximité.
Question de lecteur : Transformez deux condos en un seul
Je possède deux condos (chacun +/- 28m2) côte à côte dans un immeuble à Jomtien. J'aimerais faire des rénovations pour transformer ces 2 en un seul grand condo, avec les ajustements nécessaires pour avoir le plus d'espace possible.
Question du lecteur : Contrat d'usufruit
Je souhaite faire conclure le contrat d'usufruit du condo que j'ai acheté il y a 3 ans au nom de mon fils thaïlandais qui a maintenant 8 ans.
Et un terrain que j'ai acheté il y a 5 ans et qui est au nom de mon ex-petite amie, la mère de mon fils.
Question de lecteur : Coûts fixes pour mon condo à Jomtien
Je possède un condo (en fait deux, dont un que j'avais fait) à Jomtien. J'étais en janvier dernier et je suis parti en Belgique car mon congé de trois mois était terminé. L'intention était de revenir en avril-mai-juin, mais cela n'a pas été possible en raison de Covid-1. Chaque année en avril, les frais de maintenance viennent à payer, mais les gens ne peuvent plus se rendre en Thaïlande cette année.
Question de lecteur : Ma petite amie thaïlandaise veut vivre avec moi dans mon condo (propriété)
Ma petite amie thaïlandaise veut vivre avec moi dans mon condo (propriété). En fait, elle vient tous les jours dans mon condo après le travail, mais elle a toujours son propre condo. Ceci à ma demande (juste au cas où). Cependant, elle veut économiser de l'argent, ce que je comprends, car nous sommes toujours ensemble de toute façon. Cependant, je crains que la cohabitation ne lui donne certains droits en vertu de la loi thaïlandaise. Je ne pense pas que ce soit un problème à long terme, mais je n'en suis pas encore si loin. En partie compte tenu de mes 4 à 5 mois de voyage par an, alors qu'elle reste dans mon condo, j'ai des doutes sur les droits qu'elle peut acquérir sur quoi que ce soit.
Nous sommes un couple de personnes âgées. Cela fait un moment que nous pensons acheter un condo à Pattaya, Jomtien ou Naklua. Au départ, l'idée était de le faire cet été. En raison de la chose corona, nous devons le reporter pendant un certain temps. Mais ma question est, ne devrions-nous pas attendre six mois ? Selon des connaissances, le marché du logement en Thaïlande va presque certainement s'effondrer car il y a plus d'offre que de demande. En conséquence, le prix pourrait également chuter fortement.