Dobrodošli na Thailandblog.nl
Sa 275.000 poseta mesečno, Thailandblog je najveća zajednica Tajlanda u Holandiji i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail newsletter i budite informisani!
Bilten
Podešavanje jezika
Ocijenite tajlandski baht
sponzor
Najnoviji komentari
- RonnyLatYa: “Na Tajlandu posjedujemo 3 kuće (na ime i vlasnik zemljišta), kao i novi automobil kupljen prošle godine
- bennitpeter: Moja žena Tajlanđanka ima prijatelja koji je sve uradio za porodicu. To nije bilo cijenjeno i postalo je toliko loše da je odlučila
- Johnny B.G: Ima već više nego dovoljno nekretnina, ali opet će biti slučajnost da svi odlučujući ljudi imaju istoriju vlasništva nad zemljom, bo.
- Rudy: Vaša prijateljica se može nadati da ima više novca na svom bankovnom računu (da pokaže da može priuštiti putovanje), ali to nije
- Eric Kuypers: Alex, onda ne emigriraš iz Holandije. Uzimate odmor od nešto manje od osam mjeseci u TH ili drugdje, a ostalo ostaje isto. sri
- Luit van der Linde: Možete biti prijavljeni u opštini u Holandiji i zadržati svoje zdravstveno osiguranje, sve dok ne ostanete duže od 8 meseci zaredom
- Luit van der Linde: VFS nema ulogu u određivanju da li je viza odobrena, oni samo osiguravaju prijem dosijea i praćenje
- Luit van der Linde: Henk, zahtjeve za vize za kratkoročni boravak ne ocjenjuje IND, već BuZa. Samo ako se žalite na odbijenicu
- Rudy: Preokrenuti ovo (naučeno) ponašanje u ovom trenutku izgleda vrlo teško postići. Možda vaša žena ima vi dugi niz godina
- RonnyLatYa: Nema veze. Na Tajlandu možete dobiti jednogodišnje produženje, ali to ne znači da morate tamo ostati godinu dana. Možete z
- Stariji Tiele: Jednom iznajmljen auto na 1 mjesec u Chiang Rai. Odbitak je bio 200,00 € 1 dan prije povratka izgubio sam čašu ee
- rori: Da imam 2 stana u Jomtiemu. Kupljen 2004. Najam je bio za plaćanje i troškove održavanja i servisa. Zgrade su ispod
- rori: 1. Registrirajte prigovor i također pošaljite prigovor holandskoj ambasadi. 2. Odmah podnesite novu prijavu vfs g
- RonnyLatYa: Ako ima 800 bahta, to mu je službeno dovoljno za zahtjev za vizu i produženje perioda njegovog boravka kao Reti
- Rudy: Zaista je vaš partner taj koji, svjesno ili ne, igra prioritetnu ulogu u ovoj beskrajnoj priči. Njena inicijativa
sponzor
Ponovo Bangkok
Meni
Dolasci Aerodrom Bangkok
Datoteke
subjekti
- pozadina
- Aktivnosti
- advertorial
- dnevni red
- Poresko pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizam
- Recenzije knjiga
- Kolona
- Corona kriza
- kultura
- Dnevnik
- Zabavljanje
- Sedmica od
- Dosije
- Roniti
- Ekonomija
- Dan u životu....
- Islands
- Hrana i piće
- Događaji i festivali
- Festival balona
- Bo Sang Kišobran festival
- Buffalo trke
- Festival cvijeća u Chiang Maiu
- kineska nova godina
- Full Moon Party
- Božić
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Pheket vegetarijanski festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa u Pattaji
- Iseljenici i penzioneri
- AOW
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Holandiji
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- Belgijska poreska uprava
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrate
- Za iznajmljivanje kuće
- Kupite kuću
- U sjećanju
- Bilans uspjeha
- King's Day
- Troškova života
- Nizozemska ambasada
- Holandska vlada
- Holandsko udruženje
- Nieuws
- Preminuo
- Pasoš
- Pension
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- viza
- Radite
- Bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- flora i fauna
- Fotografija sedmice
- Gadgets
- Novac i finansije
- istorija
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Uključeno je
- Khan Peter
- Koh Mook
- King Bhumibol
- Živim na Tajlandu
- Reader Submission
- Poziv čitaoca
- Savjeti za čitaoce
- Pitanje čitaoca
- Društvo
- marketplace
- Medicinski turizam
- Srednji
- Noćni život
- Vijesti iz Holandije i Belgije
- Vijesti sa Tajlanda
- Preduzetnici i kompanije
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- recenzije
- Izvanredno
- Da pozovem na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- anketa
- Putničke priče
- Putovati
- Odnosi
- shopping
- društvenih medija
- Spa i wellness
- sport
- Gradovi
- Izjava sedmice
- Plaže
- Jezik
- Na prodaju
- TEV procedura
- Tajland općenito
- Tajland sa djecom
- thai tips
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Ići van
- Valuta – tajlandski bat
- Od urednika
- Nekretnina
- Saobraćaj i transport
- Visa Kratki boravak
- Viza za duži boravak
- Pitanje za vizu
- Avio karte
- Pitanje sedmice
- Vrijeme i klima
sponzor
Prevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi mašinske prevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne snosimo odgovornost za greške u prijevodima.
Pročitajte naš kompletan ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava zadržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, sliku, zvuk, video, itd.) koje ćete pronaći na ovoj stranici imaju Thailandblog.nl i njegovi autori (blogeri).
Nije dozvoljeno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna upotreba ovih informacija, osim ako je Thailandblog dao izričitu pismenu dozvolu.
Povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici je dozvoljeno.
Početna » Pitanje čitaoca » Pitanje čitaoca: Želim da izgradim kuću u Isaanu, kako to funkcionira?
Pitanje čitaoca, ako smem?
Već neko vrijeme sam oženjen djevojkom iz Isana. Ona sada želi kupiti zemljište u blizini svog sela (1 rai) i na njemu izgraditi kuću.
I ja to vidim, ali šta je sa dozvolama? Da li ti treba? Teško dobiti? A komunalije?
Savjeti o izvođačima itd. također su dobrodošli
Volio bih čuti/pročitati vaše komentare
Hvala ti
Jan
Pogledaj gore http://www.surinfarang.com Alanu graditelju http://www.surinhousebuilder.com/ mnogo primjera kuća i mogućnosti
Pogledao sam web stranicu surinhousebuildera. lijepe kuće. Koje su indikacije cijena za kuće?
Sagradio sam kuću u Isaanu i mogu vam pomoći. Gdje se nalazite u Isaanu? Moja e-mail adresa je [email zaštićen]
Sagradio sam kuću za odmor u Phetchabunu. Najvažnije je da nađete dobrog izvođača iz okoline i da se dogovorite oko cijene samo za posao. Sami kupujete i plaćate sav materijal. Napravite sami plan i držite ga se, jer ako niste tamo sat vremena, sve će stvari krenuti po zlu. Dozvole i komunalije su vrlo lako dobiti, vaša supruga iz Tajlanda ili njena porodica bi to trebali znati. Morali smo iskopati bunar za vodu, jer je komunalna voda bila toliko prljava da se njome nisi mogao ni oprati. Došao pravo iz zagađene rijeke. Najprije morate uz naplatu posuditi struju od nekog od susjeda, jer ćete strujomjer dobiti tek kada kuća bude gotova sa svim cijevima, osiguračima i svim žicama iznutra i izvana. Samo spoje brojilo.
Uspjeh s tim
Prvo pogledajte koje kuće i gdje je takav izvođač već napravio kuće.
To puno govori o kvaliteti. U to vrijeme, po savjetu prethodnih kupaca, natjerao sam svog izvođača da sam kupi materijal.
Ako to ne učinite, tom čovjeku oduzimate dio prihoda i on će to nadoknaditi na ovaj ili onaj način. Osim toga, na taj način nećete steći prijatelje.
A ako je riječ o klima uređajima i zavjesama, možete i sami otići u kupovinu.
Frank F
Takodje moja ideja.
Upravo sam tako i pristupio. Prije četiri sedmice, zajedno sa suprugom Tajlanđaninom, počeo sam graditi našu kuću u Isaanu.
Imajte na internetu, http://www.tmmhome.com/ Odabrali smo prekrasan dizajn po našem ukusu i sve to dao izraditi polubrat moje supruge.Sa ovim građevinskim crtežom smo se zajedno odvezli do odgovarajućeg izvođača u naše selo, po savjetu mog tasta.
I sam se što manje mešam u kompletnu gradnju, neka žena skoro sve sredi, imamo i sav materijal nabavljen od ovog izvođača, što štedi dosta posla/briga, mogu vam reći, pogotovo na 38 stepeni Celzijusa, pogledajte sve iz daljine ^_^ .
Gradnja sada ide dobro, povremeno šaljite fotografije gradnje prijatelju u Holandiji, koji uvijek kaže, i mi to tako radimo, samo što nosimo zaštitne cipele!.
Mnogo je informacija dostupnih na internetu. Prvo razmislite šta želite da izgradite; evropski ili tajlandski stil. Tajlandski stil (također tradicionalan) (obično) najbolje izvodi lokalna građevinska kompanija. To štedi mnogo vožnje naprijed-nazad. Bolje je da veće kuće uradi specijalizovana kompanija.
Dogovarajte se do najsitnijeg detalja i stavite sve na papir. Čak i ako zemlju još treba prvo podići. Često ste prevareni jer imate dovoljno novca (na kraju krajeva, vi ste Farang).
Na primjer, znam primjer deponije kojoj je prvo trebalo platiti pijesak, ali i trikove koji su ga trebali donijeti. Iznosi variraju u zavisnosti od toga u kom području i koliko blizu grada živite, ali kuću možete izgraditi za manje od 10.000 €. Razmislite i o korisnosti evropske kuhinje, često se ne koristi ništa više od samo frižidera jer više vole da kuvaju napolju...
uspjeh
Pijesak se plaća po utovarenom kamionu. Za malo uzvišenja potrebno vam je oko 30 punih
Potrebni su ruksaci i lopata koja ga dobro raspoređuje.
Odgajanje obavite na vrijeme i pustite da prođe kišna sezona kako bi se sve složilo kako treba.
Time se sprječavaju mnoge pukotine i slijeganje, a krivac je izvođač jer se farang previše žuri.
Frank F
Također živim na Isli više od 7 godina i izgradio sam svoju kuću i nekoliko za ljude iz inostranstva.
može vam pomoći i ako živite barem nešto u blizini.
Čujem vas
pozdrav cor
Moderator: Komentari bez početnih velikih slova i tačaka na kraju rečenice neće biti objavljeni.
Lijepo Cor, hvala ti.. daj mi svoju email adresu i mogu te kontaktirati
Živim blizu Phang Khona
Prije 2 godine dao sam sagraditi tradicionalnu drvenu kuću u Isanu. Mogli smo koristiti dosta drva iz stare (derovne) kuće i imali smo mnogo velikih stabala na zemljištu, sada manje.
Imali smo veliku sreću jer je moj ujak izvođač radova, a rođak je jako dobar stolar.
Savjet kao gore u slučaju jednostavne kuće, dogovorite iznos sa izvođačem radova i sami kupite sav materijal. Tajlanđani ponekad žele kupiti manje loših stvari za nekoliko bahta, dok možete dobiti više dobrih stvari za nekoliko bahta, pa svakako to učinite sami. Izvođač često zna adrese i onda zajedno idete da kupite artikle.
Pobrinite se da zemlja i kuća budu na vaše ime, da ne izgubite sve ako vas žena želi riješiti i izbaci vas iz kuće. Nećeš biti prvi! Ovo važi i za kupovinu automobila! Ako kupujete i plaćate što nije neobično, čuvajte račune i neka se kupovine registriraju na vaše ime.
Možete li, kao ne-Talanđanin (Farang), steći vlasništvo nad nekretninom na Tajlandu?
NE NE NE. Trenutno ne možete posjedovati zemlju na Tajlandu kao farang.
Zemlja uvijek pripada vašoj ženi ili djevojci iz Tajlanda. Ako želite da gradite, uzmite tridesetogodišnju koncesiju na to zemljište i možete to kasnije produžiti. Na taj način te ne može izbaciti. Druga opcija je osnivanje kompanije u kojoj ste vlasnik većine. Ovo je komplikovanija procedura i takođe košta više. Ovdje se ponekad pričaju neistine, pa obratite pažnju. Na Tajlandu je mnogo toga moguće ako se novac stavi ispod stola. Ali to često nije po pravilima. Zato igrajte na sigurno.
Druga knjiga koja će vam pomoći je “Tajlandski zakon za strance”
ISBN 978-1-887521-57-4
Pitanje je naravno da li i dalje želite da živite tamo? Sigurno ćete dobiti posjete ljudi koji će doći i razgovarati s vama i promijeniti vaše mišljenje. Mislim da ćete brzo napraviti svoj izbor, da li ste vlasnik kuće ili imate 30-godišnju koncesiju. A ni to ne bi bilo prvo.
Možda knjiga koja može pomoći: “Kako kupiti zemljište i izgraditi kuću na Tajlandu”. od Philipa Brycea. Izdavač Paiboonpublishing. ISBN 1-887521-71-2
Besplatne građevinske planove i crteže možete preuzeti sa web stranice tajlandske vlade.
Ovi planovi/crteži su već odobreni od strane viših organa.
Samo trebate prijaviti svoj plan izgradnje Amfuru.
Izvođač se obavezuje da će crtež i kvalitet isporučiti.
Gradnja ovih kuća je mnogo jeftinija, jer se ništa ne mora plaćati arhitektima itd
Samo pretražite na vladinoj web stranici.
Dakle, za planove izgradnje.
Pitanje za HansNL:
Dragi Hans,
Koji je to sajt? Posebno me zanimaju tajlandski arhitektonski stilovi, a ne toliko one ponekad krive kuće s kojima se povremeno susrećete.
Pozdrav,
Erik
Dragi Jan, živim u Isaanu i već sam izgradio nekoliko kuća za strance. Mogu vam poslati fotografije, crteže i ugovore o zakupu. Znam nekoliko dobrih izvođača u Isaanu sa kojima vas mogu povezati. Molimo pogledajte moje komentare na linku ispod sa ovog bloga.
https://www.thailandblog.nl/thailand/terugblik-jacques-koppert-levert-tientallen-suggesties-op/
Isaan je veoma velik. Gdje u Isaan?
Već puno iskustva sa gradnjom na Tajlandu
Moderator: Komentari bez početnih velikih slova i tačaka na kraju rečenice neće biti objavljeni.
Dragi Jan, ti samo uradi i gradi, ali samo ti i ja ne možemo da kupimo zemljište i ako želiš da imaš kuću sagrađenu, za svaki slučaj zadrži sve račune koje si priložio toj kući i prijavi se u gradskoj skupštini preko emigracija i ne morate traziti izvodjaca, vasa cura to radi i sa tim ljudima vi odredjujete cijenu izgradnje, pozdrav Dirk Couzy je na Twitteru