Tajlandsko ministarstvo finansija istražuje dodatne fiskalne mjere za stimulaciju ekonomije
Ministarstvo finansija istražuje dodatne fiskalne mjere za promoviranje ekonomskog rasta Tajlanda.
Lavaron Sangsnit, stalni sekretar za finansije, istakao je pozitivan odgovor javnosti na nedavne mjere stimulacije nekretnina, uključujući shemu „Sretan stambeni kredit“ Vladine stambene banke. Ova šema, sa niskim kamatama za kredite za kupovinu kuće ili izgradnju na privatnom zemljištu, privukla je veliki broj kandidata. To znači da aktivnost na tržištu nekretnina ostaje stabilna. Svaki zajam je ograničen na 3 miliona bahta po zajmoprimcu, uz fiksnu kamatnu stopu od 3% na pet godina. Otplata se može produžiti na period od 40 godina.
Vlada je 9. aprila odobrila nekoliko podsticaja za promociju vlasništva nad nekretninama i stimulisanje sektora nekretnina. Ove mjere uključuju značajno smanjenje naknada za prijenos i registraciju hipoteke, smanjene na samo 0,01% vrijednosti transakcije za nekretnine vrijedne do 7 miliona bahta. Ova šema je isključivo za državljane Tajlanda i primjenjuje se do kraja 2024. Osim toga, za porezne obveznike koji grade kuće dostupne su šeme ličnog poreznog odbitka, uz odbitak od 10.000 bahta na milion potrošenih bata, do maksimalno 100.000 bahta. Ovo važi do kraja 2025.
Prema podacima Kancelarije za fiskalnu politiku, očekuje se da će ove mjere povećati BDP za 1,7-1,8 procentnih poena. Očekuje se da će transakcije nekretninama dostići vrijednost od 800 milijardi bata, uz nova ulaganja između 400 i 500 milijardi bata.
Nekretnina već ima više nego dovoljno, ali opet će biti slučajnost da svi odlučujući ljudi imaju prošlost u vlasništvu nad zemljom, gradnjom i nekretninama.
Sada kada ove brojke neprestano rade na potkopavanju nezavisne Banke Tajlanda, mogli biste se zapitati da li to ima veze i s njihovim vlastitim planom.
Sadašnjoj vladi bi bilo bolje da napravi sopstvenu politiku u okviru Banke Tajlanda kako bi kamata na stambeni ili zemljišni kredit ostala fiksna najmanje 10 godina. Radi se o tome da svoju državu učinite zdravom i sposobnom da izdrži šokove umjesto da budete tu zbog svojih interesa. Populistička politika je kratkoročna politika ili je zapravo samo nesporazum i pokazivanje nesposobnosti. I jednostavno se izvuku, to je najgori dio.