Вы хочаце атрымаць іпатэчны крэдыт (у Нідэрландах) для фінансавання дома ў Тайландзе?
Ці ёсць у каго-небудзь досвед атрымання іпатэкі (у Нідэрландах) для фінансавання дома ў Тайландзе? Дарэчы, гэта першая іпатэка ці магчымы толькі крэдыт?
Ці можа нерэзідэнт Тайланда ўзяць іпатэку ў тайскім банку?
Мая жонка мае пастаянную працу поварам па 40 гадзін у тыдзень і назапасіла добрую суму зберажэнняў. Паколькі праз год-два мы плануем жыць у Тайландзе (пажадана ў Хонкаене, але, магчыма, таксама ў Нонгхаі або Удоне), яна хоча пачаць укладваць свае зберажэнні ў набыццё дома зараз. Аднак зэканомленай сумы недастаткова, каб купіць дом у Тайландзе за наяўныя. Таму ёй давядзецца ўзяць іпатэку на астатнюю частку (скажам, палову кошту пакупкі).
Ці можна ўзяць крэдыт на жыллё ў Бельгіі, калі вы жывяце ў Тайландзе і вас знялі з уліку ў Бельгіі? Калі гэта немагчыма, ці можна ўзяць крэдыт у Тайландзе на куплю нерухомасці ў Бельгіі?
Цікава, ці можна аформіць іпатэку як «фаранг» і зарэгістраваць яе ў «зямельнай канторы». Так, напрыклад, купляючы дом з зямлёй на імя тайскага партнёра, але зарэгістраваўшы на яго іпатэку ў «фаранга» ў якасці крэдытора, вы фактычна застаяцеся ўладальнікам каштоўнасці.
Пытанне ў Тайландзе: ці можна купіць дом з іпатэкай 50%?
Я жанаты на кахаючай тайскай жанчыне ўжо некалькі гадоў. Я набліжаюся да пенсіі, але мы абодва маем галандскі прыбытак. Зараз мы плануем купіць дом або кватэру (кондо) у Тайландзе. Вядома, я буду дасканала вывучаць усе ўмовы і магчымыя ўскладненні. Аднак ёсць адно пытанне, якое мяне хвалюе.
Мы з мужам-тайцам хочам купіць дом і прафінансаваць яго праз банкаўскі крэдыт. У адным банку мае даходы можна лічыць, а ў іншых банках не. Акрамя таго, яны часта даюць прапанову на 3 гады на розных умовах.
У мінулым годзе мы з тайскай дзяўчынай ажаніліся ў Тайландзе (без шлюбнага кантракту). За два гады да гэтага мая жонка купіла кватэру ў Паттайе (Другая дарога) і вярнула сваю пазыку бангкокскаму банку (яшчэ 18 гадоў пад працэнты больш за 4%). Паколькі ў мяне таксама ёсць непагашаная сума на маіх тайскіх рахунках, я хачу ўзяць на сябе доўг з банка і зэканоміць непатрэбныя працэнты.
Другая выстава грошай у Районгу
Першая выстава Money Expo in Rayong адбылася ў Паттайе 8 гадоў таму. У мінулым 2019 годзе гэтая выстава пераехала ў Районг. Цікавасць да гэтай другой Money Expo аказалася высокай, улічваючы колькасць крэдытаў і страхавых кантрактаў на 3 мільярды бат.
Домавалоданне ў Тайландзе і Нідэрландах
Некалькі фарангаў (замежнікаў) купілі ўласны дом у Тайландзе. Часта прызначаны для пастаяннага асабістага карыстання. Аднак апошнім часам узмацніліся сігналы аб тым, што ўрад Тайланда спрабуе намеціць рынак жылля. Першапачаткова гэта тычыцца больш дарагіх дамоў.
Якая працэнтная стаўка па крэдыце або іпатэцы ў Тайландзе?
Я хацеў бы ведаць, якую працэнтную стаўку бярэ банк за крэдыт або іпатэчны крэдыт у Тайландзе. Мой тайскі сын пазычыў 1.400.000 29 XNUMX тайскіх бат на працягу XNUMX гадоў на будаўніцтва свайго дома ў Ранонге.
Пошук крэдыту на куплю дома ў Тайландзе
Мы шукаем крэдыт на куплю дома (3,5 мільёна бат). Як іншаземец, я не магу пазычыць грошы ў банку. Мая жонка працуе ў сферы адукацыі (урад) і не можа пазычыць больш за 1,5 мільёна бат у банку (па сваёй працы), а таксама ў адным іншым банку, куды мы запыталіся, яна не можа пазычыць больш за 1,5 мільёна. Гэты банк не клапаціўся аб тым, што яна замужам за замежнікам (які працуе ў Нідэрландах) і можа выплачваць штомесячную іпатэку.
Тайланд увайшоў у тройку лідэраў па запазычанасці хатніх гаспадарак у Азіяцка-Ціхаакіянскім рэгіёне
Тайланд займае трэцяе месца ў тройцы краін (Азіяцка-Ціхаакіянскі рэгіён) з самай высокай запазычанасцю хатніх гаспадарак. Стаўленне доўгу да ВУП у Тайландзе склала 71,2 працэнта. У Аўстраліі гэта 123 працэнты, а ў Паўднёвай Карэі - 91,6 працэнта.
Пытанне чытача: як уладкавана спадчыннае права ў Тайландзе?
Мая свякроў пагражае абцяжарыць іпатэчным доўгам, калі яе бацькі нечакана памруць. Некалькі гадоў таму мая сяброўка змагла закласці дом сваіх бабулі і дзядулі, але, на жаль, яе зводная сястра змагла падманам прымусіць іх зноў закласці і «пазычыць» грошы ёй.
Урад Тайланда хоча стымуляваць валоданне домам і для гэтай мэты распрацаваў свайго роду «дзяржаўную іпатэку». Праграма працуе належным чынам і выклікае вялікую цікавасць.
Я хачу атрымаць натарыяльную іпатэку па даверанасці, каб мне не трэба было ехаць у Нідэрланды. Ці ёсць хто-небудзь, хто рабіў гэта раней? Паколькі я зразумеў са свайго натарыуса ў Нідэрландах, што ў Тайландзе няма натарыуса на лацінскай мове, і тады ў дзеянне ўваходзіць рашэнне каліфарнійскай даверанасці.
Лабірынт у іпатэку або крэдыт, ці не
Нядаўна, выпіваючы напой, я завязаў размову з некалькімі галандцамі і адным бельгійцам, фаланг аб банках у Тайландзе і аб іх метадах працы, а таксама аб тым, як разглядалася заяўка на крэдыт або іпатэку.
Пытанне чытача: хто ведае спосаб атрымаць 100% іпатэку?
Мы шукаем (новы) дом каля 2.500.000 XNUMX XNUMX бат. Майце на ўвазе, але тайскія рэкамендацыі па атрыманні іпатэкі пакуль што робяць для нас гэта немагчымым!