مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- بيربود: قصة جميلة Lieven ويمكن التعرف عليها في نواح كثيرة. في السنوات الأخيرة، كنت أشرب القهوة من هضبة بولوفن في الجنوب
- جوس فيربروج: عزيزي KeesP، هل من الممكن تقديم تفاصيل عن مكتب التأشيرات في شيانغ ماي؟ شكرا لك مقدما
- رودولف: المسافة من خون كاين إلى أودون ثاني هي 113 كم. لا تحتاج إلى HSL أو طائرة لذلك. يمكنك فعل ذلك بواحدة
- كريس: إنها مسألة تفكير طويل المدى: - أسعار البنزين ستستمر بلا شك في الارتفاع خلال العشرين إلى القادمة
- أطلس فان بافلين: إن إيسان مثل امرأة شابة جميلة، كلوزو، ها هي ذا، غنت رؤية مماثلة. من الرائع السير بجانبه، م
- كريس: النخبة الغنية؟ وإذا كانت تذكرة القطار تكلف نفس تذكرة الطائرة أو أقل منها (بسبب جميع الضرائب البيئية الإضافية).
- إريك كيوبرس: يجب على الهجرة والجمارك الذهاب إلى مكان ما والخروج مرة أخرى لاحقًا، لذلك أتوقع نونجخاي وثانالينج عند نقاط التوقف. هنالك
- فريدي: إذن لسوء الحظ سينتهي مندوبو المبيعات الذين يقومون برحلة القطار بالكثير من المرح..
- روب ف.: لهذا السبب أردت فقط الاحتفاظ بخون كاين على بساط البيرة الخاص بي، بشرط أن يقطع القطار 300 كيلومتر على الأقل حتى يتوقف تمامًا.
- ريتشارد ج: آسف، إريك. لا يمكنك استبعاد الموقف النقدي تجاه هذه الأنواع من المشاريع الضخمة من خلال جملة شاملة مثل "إنشاء...
- رودولف: إن الفقراء يخرجون بالفعل من الوادي ببطء شديد - على الأقل في القرية التي أعيش فيها. وعادة ما يأتي المال من
- ساندر: في تايلاند أيضًا، ستدخل في النهاية القوى التي ستقول "استقل القطار بدلاً من الطائرة". لذا س
- روب ف.: هل سيُغري ليفين، باعتباره أحد محبي القهوة وبإشارة إلى لقبه، بفنجان من القهوة مع الحبوب التي تم تحميصها أولاً؟
- جوني بي جي: أسهل طريقة بالطبع هي مجرد التصوير، ولكن بعد ذلك تجذب المجتمع بأكمله إليك وفي أوقات التواصل الاجتماعي
- كن الطباخ: مرحبا هينك، إنه في شاطئ جومتين. عليك فقط أن تسأل عن فندق Dvalee. ومن هناك إلى اليمين حوالي مائة. يجب
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » تايلاند بشكل عام » رفض مكتب باك ثونغ تشايوم تسجيل حق الانتفاع بسبب عدم زواجها
أعزائي القراء ،
يرفض رئيس مكتب الأراضي في باك ثونغ تشاي تسجيل حق الانتفاع لأنني لست متزوجًا من صديقتي. منذ فترة كان لدي منزل مبني على قطعة أرض يملكها هذا الصديق.
هل الشخص المسؤول صحيح؟ إذا كان الجواب لا، ماذا يمكنني أن أفعل؟
مع خالص التقدير،
جان (BE)
في خون كاين، لدي حق انتفاع مدى الحياة مسجل على سند ملكية قطعة أرض مملوكة لصديق، لذلك لا توجد مشكلة من الناحية القانونية.
ليس لدي أي فكرة عن كيفية إقناع الشخص المسؤول عن مكتب الأراضي بهذا.
سيعتمد ذلك على سبب رفض الشخص المسؤول لهذه الخدمة.
لقد فعلت نفس الشيء مع قطعة أرض صديقتي لمدة عامين لأنني كنت سأبني منزلاً عليها. لا مشكلة.
منذ حوالي ثلاثة أشهر اشتريت قطعة أرض لصديقتي وعندما ذهبنا لترتيب عملية النقل في مكتب الأراضي سألني رئيس القسم الذي يتذكرني منذ آخر مرة عما إذا كان يجب أن تكون أيضًا باسمي ولأن لقد كان الأمر بسيطًا، وقد فعلنا ذلك على الفور. نسخ من جواز السفر، وبعض النماذج مملوءة وجاهزة. هذه المرة ليس لدي الحق في استخدامه، لكن لا يمكن بيعه دون إذني.
على الرغم من أن القانون لا يمنع الأجانب من التقدم بطلب لتسجيل حق الانتفاع على الأرض، إلا أن هذا لا يزال يخضع لتقدير موظف الأراضي.
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
لا يبدو أن هناك الكثير الذي يمكنك القيام به. محامي ؟ إيجار؟ أو الزواج.
انه ليس على حق. جوجل usefruct تايلاند.
كل شيء هناك، دعه يقرأ ذلك أيضًا.
مكتب الأراضي خونكين ليس لديه مشكلة.
عندما اشترينا نصحني المحامي بعدم طلب حق الانتفاع لأنه قد يتم رفضه لأننا غير متزوجين. لقد أصبح عقد إيجار طويل الأجل مع ملاحظة ذلك على القناة.
يعتبر حق الانتفاع مناسبا بشكل مثالي إذا لم تكن متزوجا لأنه اتفاق تجاري ومنفصل عن قانون الأسرة، يعني يمكنك إبرامه مع أي شخص.
نصيحتي، اذهب إلى مكتب أرضي أكبر مثل مكتب مدينة كورات لأنه معروف جيدًا هناك، وأعتقد أن عدم الإلمام بباك ثونج تشاي يلعب دورًا. أنت لست مرتبطًا بموقع أو بلدية معينة عندما يتعلق الأمر بمعاملات الأراضي/المنازل في المكتب العقاري لأنها مجرد قاعدة بيانات مركزية تُستخدم لتسجيل كل شيء.
يجب أن أذهب إلى مكتب الأراضي كل عام لدفع ضريبة الأرض.
لأن زوجتي تمتلك أرضًا في أماكن مختلفة في باكثونجتشاي،
لا بد لي أيضًا من الذهاب إلى مكتبين قطريين مختلفين.
ما أريد قوله، هناك مكتبين أرضيين في باكثونجتشاي،
إذا لم يعمل أحد المكاتب، انتقل إلى المكتب الآخر
وجربه هناك.
وغير ذلك فإن خورات ليست بعيدة.
ويبدو لي أن هذا موقف غير صحيح من جانب ذلك المسؤول. هل يريد هذا الشخص رؤية المال؟ أعتقد أنه يمكنك أيضًا إبرام مثل هذا العقد مع شخص غريب تمامًا. بخلاف ذلك، ما عليك سوى تعيين محامٍ؛ وهذا سيساعد بلا شك في إقناع ذلك المسؤول.
قد تجد هذا الرابط مفيدًا (أمبودسمان تايلاند):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
من الأفضل الدخول في حق الانتفاع إذا لم تكن متزوجًا. يمكن التراجع عن أي اتفاق يتم إبرامه أثناء الزواج. وكذلك حق الانتفاع. لكن إذا لم يتعاون المسؤول المعني، فلن يكون لذلك فائدة كبيرة.
أعزائي أعضاء المدونة، أود أيضًا الحصول على بعض المعلومات المتعلقة بإعداد حق الانتفاع. لقد اشتريت شقة في باتايا في عام 2014، وفي العام الماضي قمت بنقل الشقة إلى اسم زوجتي التايلاندية، لأنه ستكون هناك مشاكل أقل إذا مت. كنت أرغب أيضًا في الحصول على حق انتفاع في مكتب الأراضي في باتايا، لكن تم رفضه أيضًا. نحن نعيش في نونجخاي، منطقة سارابوري. هل يمكنني الذهاب إلى مكتب الأراضي هناك لإصدار حق الانتفاع أم يمكن القيام بذلك فقط في المكان الذي يقع فيه العقار؟ هل هناك من يعلم بهذا؟ إذا لم يكن ذلك ممكنًا، فما هو المكتب الرئيسي الذي يمكنني الذهاب إليه لتحرير حق الانتفاع؟ لو سمحت؟ شكرا لك مقدما.