في الشهر الماضي ، داهمت إدارة التحقيقات الخاصة التايلاندية (DSI) شركة استشارية في فوكيت بسبب مزاعم بأن الشركة متورطة في أنشطة غير قانونية مثل كونها "وكيل" للأجانب. "الوكيل" يعني "الممثل المعتمد".
متى تكون أنت المالك القانوني أم لا؟
على سبيل المثال ، هل تمتلك سيارة جديدة عندما تدفع 100٪ مباشرة (عن طريق التحويل المصرفي) إلى مرآب لتصليح السيارات في تايلاند ، ولكن تلك السيارة مسجلة باسم تايلاندي؟ هل هناك فرق إذا قمت بتحويل إجمالي سعر الشراء لتلك السيارة الجديدة إلى الحساب المصرفي للتايلاندي ذي الصلة ، والذي يقوم بدوره بتحويل المبلغ إلى المرآب التايلاندي؟
سؤال القارئ: كيف أمنع أقاربي من المطالبة بحق الإقامة؟
أعيش في تايلاند منذ 5 سنوات على أساس تأشيرة تقاعد. أنا أكبر سناً قليلاً ، لكن لدي سؤال. أعيش هنا مع صديقتي التايلاندية التي ستبلغ من العمر 55 عامًا قريبًا. والقصد من ذلك هو إبرام عقد فائدة في العام المقبل لمنحني مزيدًا من اليقين بأن شيئًا ما يجب أن يحدث لها. المنزل الذي نعيش فيه كان مدفوعًا من قبلي.
ماذا عن امتلاك منزلك عند الطلاق في تايلاند؟
أنا وزوجتي التايلاندية نبني منزلاً في إيسان. الأرض باسمها وأنا أدفع تكاليف البناء والمواد. معا حوالي 900.000 باهت. نريد أن نذهب إلى محامٍ لتسجيل ذلك ، بحيث تكون الأرض لها ولكن المنزل نفسه ملكي. السؤال الآن ، ماذا لو انفصلنا. ما الذي يحق لي بعد ذلك؟ ليس على الأرض ، بالطبع ، لأن الأجانب لا يستطيعون امتلاك الأرض ، لكن هل عليها أن تشتريني؟ كيف يعمل هذا؟
سؤال القارئ: كيف يدخل اسمي في دفتر ملكية منزلنا؟
أعيش في تايلاند منذ عدة سنوات ولدي صديقة تايلاندية لأكثر من 8 سنوات. نحن لسنا متزوجين وليس لدينا خطط للزواج. الآن قمنا ببناء منزل معًا على قطعة أرض يملكها والد صديقتي ووالدتها.
سؤال القارئ: إثبات ملكية العقارات في تايلاند
صديقتي لديها منزلها الخاص في تايلاند مع Tambien Baan مع عنوانها وباسمها فقط ، لذلك فهي الشاغل الرئيسي (Chow Baan). الآن قرأت في العديد من المنتديات أن هذا ليس دليلاً على الملكية.