مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- روب ف.: أعمل على تحديث ملف شنغن منذ بداية شهر أبريل. لقد تم الانتهاء منه تقريبًا في نهاية شهر أبريل، على ما أعتقد خلال الشهر
- إريك كيوبرس: اعذرني؟ 'بالإضافة إلى المعدلات العادية، فإن مواطني الدول التي لا تتعاون في استعادة ملكية رعاياهم غير القانونيين
- جيراردوس: رئيس وزراء يشعر بالذعر ببطء ولم يعد يعرف كيف يتصرف. إنه نفس تحذير المستثمرين
- كريس: هؤلاء المتقدمون الأربعون، وجميعهم أصدقاء للسلطات العسكرية، محميون بدقة من أعلى. خذها مني.
- إريك كيوبرس: عرض مهرج آخر في هذا البلد مستوحى من كينسين. وأعتقد أنه أمر خطير بالنسبة للمتقدمين الأربعين، لأن من سي
- كريس: مجرد تقييم غير صحيح ومتغطرس لما سيؤدي إليه تعيين الصديق والمجرم السابق بيشيت. السيناتور
- كريس: لا أعتقد أن هناك صراع على السلطة بين سريثا وتاكسين. سوف يحتاجون لبعضهم البعض بشدة في السنوات القادمة للأسباب التالية:
- مارسيل: الأمر لا يسير على ما يرام أيضًا. يبدو أنه تم تكوين عدد قليل من الأصدقاء لأنه تم الإعلان للتو عن المحكمة الدستورية
- السيد بي بي: هذه المقالة لا تقدم شيئا جديدا. لقد كان هذا دائمًا أمرًا صحيًا، ولكن كان على المرء أن يحمي نفسه من الحرق. الجلد اي
- جان إس: عندما أصل إلى تايلاند لمدة ستة أشهر، أذهب إلى حمام السباحة الخاص بنا كل يوم لأخذ حمام شمس. أنا أتجنب z
- جوني بي جي: فقط في الليل لا تشرق الشمس لذلك أفهم هذا السؤال ;-) بمجرد أن يكون جسمك مليئًا بالبثور و
- جوني بي جي: ما سيحدث في الخريف سيكون أكثر إثارة للاهتمام. وأنا لا أتحدث عن المال المجاني، ولكن مهلا
- جوني بي جي: الأرقام متاحة دائمًا بعد ذلك، لكن من الواضح منذ أشهر أن الإنفاق المحلي آخذ في الانخفاض وهذا ليس هو الحال
- روب ف.: هناك تداخل كبير بين الفوا تاي والقمصان الحمراء، لكنهما ليسا متماثلين. تحت "الأحمر" يمكنك ب
- تشارلز: نعم، هذا ما يعتقدونه، والأكثر إثارة للقلق والصدمة: أنه في الواقع صحيح. لأنه سواء كان اسمهم سريثا أو بيتا أو برايوث أو
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
القادمون إلى مطار بانكوك
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » البحث عن قرض لشراء منزل في تايلاند
البحث عن قرض لشراء منزل في تايلاند
أعزائي القراء ،
نبحث عن قرض لشراء منزل (3,5 مليون باهت). بصفتي أجنبيًا ، لا يمكنني اقتراض أموال من البنك. تعمل زوجتي في التعليم (حكومي) ولا يمكنها اقتراض أكثر من 1,5 مليون بات من البنك (من خلال عملها) ، وأيضًا من بنك آخر استفسرنا عنه ، ولا يمكنها اقتراض أكثر من 1,5 مليون بات. لم يهتم هذا البنك بأنها متزوجة من أجنبي (يعمل في هولندا) ويمكنها دفع الرهن العقاري الشهري.
بالطبع يمكنني المساعدة ، لكننا نريد قصر هذا على 0,5 مليون كحد أقصى ، والباقي نريد حقًا كقرض. كقطعة حماية لنفسي. إذا انفصلنا بعد عام واحد ، فسأدفع إيجار 1 شهرًا ولن أخسر استثمارًا كبيرًا.
أشعر بالفضول الآن إذا كان لديك أي نصائح ، أو لديك اسم بنك يتماشى مع هذا؟ أو كيف كان من الممكن أن تحل هذا بطريقة مختلفة؟
مع خالص التقدير،
رينوس
عزيزي رينوس، كما تقول بنفسك: إذا كان البنك لا يريد منح زوجتك أكثر من 1,5 ميغا بايت رهنًا عقاريًا، ولست متأكدًا بنفسك من أنك ستبقي الخيار مفتوحًا لنفسك، إذا لزم الأمر بعد سنة واحدة (12 شهرًا) الإيجار" بحد أقصى 0,5 ميجابايت)، لن أبحث أكثر، وأبحث عن مكان أصغر. بعد كل شيء، ماذا ستفعل إذا كانت زوجتك لا تزال قادرة على الحصول على MB 2 في مكان ما، وبعد فترة من الوقت اتضح أنها لا تستطيع الوفاء بمدفوعات الأقساط الشهرية؟
عزيزي رود ،
أعتقد أنك تسيء الفهم. إذا كان بإمكان زوجتي اقتراض 3.0 مليون فقط ، أود المساهمة بمبلغ 0.5 مليون لإكمال شراء المنزل.
بعد ذلك ، بناءً على رهن عقاري لمدة 30 عامًا ، سأدفع الالتزامات كل شهر.
أثق بزوجتي ولدينا زواج جيد ، لكن إذا انفصلنا لأي سبب (كانت سنة واحدة مجرد مثال) فلن أخسر استثمارًا كبيرًا ، فقط "الإيجار" الشهري.
يوجد لدى العديد من البنوك آلة حاسبة على موقع الويب الخاص بهم ، حيث يمكنك حساب الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن اقتراضه. هذا مرتبط بشكل مباشر بالدخل. أعتقد أن القسط الشهري يجب ألا يتجاوز 30٪ من الدخل الشهري. أنت تشير إلى نفسك أن بنكين على استعداد لإقراض ما يصل إلى 2 مليون. فقط افترض أن هذا سيكون هو الحال مع كل بنك.
شيء آخر في تايلاند هو النظر في الجدارة الائتمانية لصاحب العمل. عادة ما يحصل الشخص الذي يعمل في شركة كبيرة أو للحكومة (بما في ذلك المدرسون) على رهن عقاري أعلى من البنك.
عزيزي رينوس ، ما هو ممكن أيضًا هو أن تصبح مقدم رهن عقاري للباقي. يمكنك أيضًا تسجيل نفسك كمقرض رهن عقاري في المكتب العقاري. لقد فعلت هذا بنفسي عدة مرات. أنا فقط لا أعرف ما يفكر فيه البنك التايلاندي في هذا إذا كان هناك جزءان من الرهن العقاري ، لكنني أعتقد أن الأمر يستحق التحقيق.
نظرًا لعدم وجود مشكلة في دفع الرصيد المفقود للعقار المملوك قانونًا لزوجتك ، فهناك خيار منطقي: تصادق زوجتك (توقع) على IOU للميزان الذي تدفعه.
لديك هذا الاعتراف بالذنب الذي وضعه محامٍ جيد باللغتين التايلاندية والإنجليزية. لا تذكر أن الأمر يتعلق بمعاملة عقارية. أذكر أن المال ملكك قبل تاريخ زفافك، وليس مالًا من الممتلكات الزوجية. عند تسجيل المعاملة العقارية في "المكتب العقاري"، يجب على الفارانج المتزوج التوقيع على وثيقة يعلن فيها أنه لم يدفع ساتانغ/باهت. لذلك، قم بإعداد مطالبة دين عامة، منفصلة تمامًا عن الصفقة العقارية. الوثيقة الداعمة الوحيدة هي التحويل من حساب بنكي باسمك إلى حساب بنكي باسمها.
الشرط الوحيد للسداد: تقديم طلب الطلاق من قبلها أو تحديد انفصال بحكم الواقع من قبل السلطة المختصة. في أي سياق آخر ، لا يحق لك المطالبة بالتعويض. تشترط أيضًا أن القرض (من خلال ورثتك) لم يعد من الممكن استرداده إذا كنت ستموت أولاً.
قرض محض وصافي منك من أجلها ... والذي نأمل ولا يزال متبادلاً تمامًا 🙂
إذا كان الأمر يتعلق بالطلاق ، وهو أمر لا يمكن تصوره بالطبع في الوقت الحالي :-) ، فلديك فرصة لاستعادة ديون زوجتك (السابقة) في المحكمة. في أي حال ، يمكنها بعد ذلك استخدام عائدات بيع الممتلكات لسدادها لك ، حتى لو لم يكن لديها مصدر آخر للتمويل (الشريك الممول؟) في ذلك الوقت.
لا يبدو كل شيء رومانسيًا جدًا. شكل من أشكال الضوابط والتوازنات. صمغ قوي لعلاقة LT.
أنا شخصياً لم أقم بإعداد هذا البناء لمطالبات الديون. تبقى نقطة البداية أن الأموال التي استثمرتها في العقارات التايلاندية باسم زوجتي ستضيع في حالة الطلاق. أعتقد أن حق الانتفاع مدى الحياة باسمي على الجزء الخلفي من التشانوت هو ضمان كافٍ.
كنا نواجه نفس المشكلة. في النهاية اشترينا بالصيغة التالية: سلفة 300.000 بات ، ثم 15.000 سنوات 840.000 بات في الشهر. بعد ثلاث سنوات ، تم دفع ما مجموعه 2160.000 بات للمالك ، ثم يتعين علينا دفع المبلغ المتبقي ، XNUMX ، دفعة واحدة. نريد توفير جزء منه خلال تلك السنوات الثلاث ونأمل أن نتمكن من اقتراض ما تبقى من البنك بحلول ذلك الوقت.
هل اتبع أي من القراء هذه الصيغة؟
نحن نبيع منازل في تايلاند نبنيها بأنفسنا منذ 11 عامًا ، لذلك غالبًا ما نتعامل مع نفس الشيء.
أهم شيء في الحصول على قرض هو بالطبع الضمان في البضائع أو الأرض (وهو أمر غير مقبول على نطاق واسع في حالة الرهن العقاري)
معظم الأشخاص الذين يمكنهم الحصول على قروض عقارية عالية (لأن ذلك يبلغ 3,5 مليون بات تايلاندي)، غالبًا ما يضعون جزءًا كبيرًا من أموالهم الخاصة لتحسين الظروف.
البنوك لا تفعل أي شيء ... ثم يمكنك بناء نفسك. تحصل على المزيد مقابل القليل. إذا كنت لا تزال مضطرًا إلى المخاطرة بأموالك من خلال إنشاءات مثل تلك المقترحة هنا… .. بناء نفسك أرخص وأفضل.
لذا فإن الشيء الوحيد الذي يمكننا القيام به للمشترين هو كما يلي وفي الواقع هو نفس ما يقوله روب .. يدفع المشترون الرهن العقاري لنا ... عادةً حوالي 60٪ كحد أقصى في الوقت الحاضر ..
قد يدفعون لنا. مبلغ نقدي، ولكن هذا غير ممكن في كثير من الأحيان لأن البنك يطلب ذلك أيضًا وعليهم أيضًا الحصول على تأمين يغطي المخاطر التي يتعرض لها البنك.
ثم يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط خلال 6 سنوات. أنا أتقاضى فائدة بنسبة 5٪ على هذا.
يتم وضع اتفاقية ويجب أن تكون الضمانات موجودة.
وإلا فأنا لا أعرف كيف ستقترض أموالًا بخلاف 3٪ شهريًا من أسماك القرش ذات القروض المرتفعة بضمانات كبيرة.
جلب أموالك الخاصة هي الكلمات السحرية. من الأسهل على البنك أن يقترض الباقي بدلاً من أن يبدأ ...
نجاح.
رينوس ، ألا يمكنك أخذ PL في هولندا؟
فعلت ذلك لأقنع زوجتي بشراء أرض في تايلاند.
نعم، بالطبع، قد يكون الحصول على رهن عقاري في هولندا أرخص من الرهن العقاري في تايلاند، وبالتأكيد أسهل بكثير، ولكنك لا تزال بحاجة إلى عنوان في هولندا
لن يقترض البنك (التايلاندي) أكثر مما يستطيع مقدم الطلب التعامل معه. لا يشملون الزواج من أجنبي (اقرأ: الهولندي) في اعتباراتهم. كيف يمكنهم مخاطبة هذا الأجنبي؟
وينطبق الشيء نفسه على البنوك الهولندية.
إذن: إما أن تشتري المنزل برهن عقاري (1,5 مليون) منها وتضيف الباقي (2 مليون) أو تشتري منزل / شقة باسمها مقابل 1,5 مليون.
لا يوجد المزيد من النكهات. أنا (متقاعد) موّلت 100٪ في ذلك الوقت. أرض باسمها بقرض مني والمنزل لي. ملحوظة. لم أكن متزوجة منها.
أنت تفعل ذلك ، لذا لا يمكنك منح زوجتك قرضًا.
وإذا كنت على ما يبدو غير متأكد بالفعل من الموقف بعد حوالي عام واحد ، فلن أبدأ على الإطلاق. اسمح لها بشراء منزل / تطبيق بحوالي 1 مليون أو 1,5 مليون (منها 2 مليون منك ، حيث تقوم بشطب هذا المبلغ بنفسك على الفور).
ليس الأمر تمامًا أن الزواج لا يهم.
أنا أعمل في تايلند ولدي دخل (قد يكون أيضًا من مصدر آخر مثل المعاش التقاعدي) وأنا متزوج وأعيش هنا منذ سنوات.
لقد وقعت أيضًا على أحد المنازل للحصول على الرهن العقاري كضامن ... وإلا فستكون الأمور أكثر صعوبة قليلاً.
إن كيفية تسوية ذلك تجاه زوجتك ، أم لا ، أمر متروك للشخص نفسه.
جاكوب ، شكرا لك على تعليقك. هل لي أن أسأل أي بنك؟
حسن الاستماع هذه. بهذه الطريقة نأمل أيضًا في إنجازها. قد لا أعمل في تايلاند ، لكن لدي راتبًا لائقًا لضمان ذلك.
حسنا،
ربما يكون بنك الإسكان في Gouvernement هو "الأكثر سخاء" بين جميع البنوك.
ولكن إذا كنت هناك بالفعل وقدموا ما يصل إلى 1.5 مليون بات ، يمكنك أن تنسى جميع البنوك الأخرى.
واجهتنا نفس المشكلة واشترينا في النهاية منزلاً أصغر حجمه 2.1 مليون ، بدن ، ورياح ومقاوم للماء ، وكهرباء ومياه ، ولكن لا شيء أكثر من ذلك. يتم الآن تقليل "شيء ما" كل شهر. يوجد الآن بلاط في جميع أنحاء المنزل وقد قمت بطلاء المنزل. أحد "الحمامات" الثلاثة جاهز أيضًا. الباقي يأتي بثبات.
نفس الشيء الآن.. اقترحت شركة GHB نفس الشيء على مشتري محتمل لنا الأسبوع الماضي.. 1.8 لمنزل مكون من 2.8 فردًا وكانا كلاهما مدرسين.. إنهم يقدمون قروضًا منخفضة جدًا هذه الأيام... وفي العام المقبل ستكون القواعد أكثر صرامة...
وفقًا لكتاب المعيشة والشراء في تايلاند لعام 2013 ، هناك العديد من الخيارات مثل بنك بانكوك في سنغافورة ، والبنوك في تايلاند مثل HSBC و TMB و Tiscobank. في سنغافورة ، يمكنك الاقتراب من UOB ، الذي كان يوفر رهنًا عقاريًا بنسبة 70٪ في ذلك الوقت ، ولكن في ذلك الوقت كان يجب أن يكون لديك حد أدنى للدخل يبلغ 100.000 دولار سنغافوري وهناك بالطبع شروط أخرى. حظ سعيد.
سأستأجر أولاً المنطقة التي تريد شراء منزل فيها. أو قم بشراء أرض وقم ببناء جزء منها كل شهر وافعل شيئًا بنفسك عندما تكون هناك ويمكنك فعل شيء ما. يمكنك نسيان الرهن العقاري الكامل في تايلاند. يعد خيار الحصول على قرض شخصي في هولندا أمرًا ممكنًا أيضًا.
Suc6 بن كورات
Rinnus أفضل، منزل للبيع أو قطعة أرض للبناء، لتتولى الشراء الإيجاري، تدفع 10٪، والباقي يسدد شهريًا! يمكن أن تتم مدة السداد باستشارة كتابية جيدة، ويتم وصف العقد قانونيًا من خلال محامٍ تايلاندي، باسمك! (التايلاندية والإنجليزية) بحيث تكون أنت وحدك المسؤول عن فترة شراء الاستئجار تلك! إذا تم سداد المبلغ الإجمالي، فيمكنك وضعه على اسم تايلاندي لدى Landoffers أو.. يمكنك ترك الأمر بهذه الطريقة "البيع ممكن دائمًا" وأنت وستظل المالك القانوني الوحيد بهذه الطريقة! يحتوي العقد على بند مدمج، إذا لم يتم السداد لمدة نصف عام، ينتهي العقد وبالتالي يعتبر باطلا! من الممكن أيضًا، بالتشاور، عرض قطعة أرض المنزل/البناء للبيع مرة أخرى بسبب الطلاق، حتى تتمكن من استرداد جزء من استثمارك! المنزل أو قطعة أرض البناء "يبقى ما دام المالك البائع" طالما أن المبلغ الإجمالي لم يتم سداده بعد، وهذا لمنع حدوث مشاكل غير ضرورية! ضد الناس، بنوايا خاطئة! هذا خالي من المخاطر لكلا الطرفين! ويمنحك حصالة لطيفة للملكية "بطريقة الشراء والتأجير هذه" ولهدفك أفضل حل أكثر أمانًا "لعدم استثمار الكثير من الأموال الخاصة في السنوات القادمة. إذا كان الحب لا يزال سليمًا، فهذا يعني أن لديكما ممتلكات معًا، أليس كذلك؟ فأنت، كمرسل إليه قانوني، حر في فعل ما تريد. وبهذه الطريقة الشرعية لا يمكنها أن تسرق منك فلساً واحداً (باث)!
للمزيد من المعلومات [البريد الإلكتروني محمي]
جيدي رينوس ،
هل تعمل زوجتك في مدرسة حكومية أم مدرسة خاصة؟ مجرد سؤال من باب الفضول بخصوص وضعي الخاص.
التحيات،
سلب
في مدرسة حكومية.
قبل عامين ، كان UoB قادرًا على تقديم رهن عقاري بحد أقصى 2 مليون على أساس راتبي الهولندي. لذلك يقومون بإجراء فحص في BKR. لا أعرف ما إذا كان هذا لا يزال ممكنا.
لمعلوماتك: في النهاية لم نأخذ الرهن العقاري ، لأننا يمكن أن ندفع كل شيء من منشآتنا الخاصة.
عزيزي رينوس ،
لا أعرف أين تخطط للعيش.
هناك مكتب محاماة كبير في باتايا ، والذي يجوز ناقش الخيارات معك.
لا ماجنا كارتا.
سوبات سامونرام
سوبات يتحدث الإنجليزية بشكل جيد.
يمكنك أيضًا إرسال بريد إلكتروني بهذا السؤال أولاً.
بناء على الجواب ، ليتم التعامل معها بشكل أكبر.
ربما يكون الأمر مثيرًا للاهتمام أيضًا ، مع وجود مشروعين سكنيين جديدين تمكنا من اقتراض 3.3 و 4.2 مليون حمام. ولكن بعد ذلك يمر التمويل من خلال المطور وراء المشروع ، أفترض؟ تم تأكيد كلا المبلغين لنا. بالإضافة إلى ذلك ، كما لوحظ بالفعل 2x هنا ، يمكنني أيضًا التوقيع كضمان.
لذلك لا يزال هذا خيارًا بالنسبة لنا ، لكن تفضيلنا الآن هو الحصول على منزل بقيمة 3.5 مليون بات من فرد خاص ، لذلك علينا أن نذهب إلى البنك بأنفسنا.
بأي سعر فائدة؟ والمصطلح ثابت. (ليس في كل الحالات) غالباً ما يكون السداد ثابتاً والفائدة متفاوتة، ما هو السعر النهائي الذي سيتم دفعه في النهاية؟
إذا كنت متزوجًا واشتريت منزلاً ، فإن هذا المنزل ، أيضًا في تايلاند ، هو ملكية مشتركة وفي حالة الطلاق يحق لك الحصول على نصف المنزل. عندما تموت ، حتى أنك ترث المنزل بأكمله ، فلديك بعد ذلك سنة لبيعه ، لأنك بصفتك فارانج لا يمكنك امتلاك الأرض ، لذا اسأل محام وادفع المزيد بنفسك ؛)
يوجد في تايلاند الآن قدر كبير من التمييز ، لكن استبعاد ملكية الأراضي على أساس العرق (farang) ليس ، في رأيي ، بل على أساس الجنسية. لا يُسمح لغير التايلانديين بامتلاك الأرض ، لكن ليس هناك ما يخشاه فارانج الذي يحمل الجنسية التايلاندية.
"عندما تموت ، حتى ترث البيت كله"
ألا يجب وضع عقد منفعة لهذا أولاً؟