مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- وليام كورات: 'نحن' يمكن أن نعتبر أنفسنا أغنياء مرة أخرى بأصلنا، لم نعد بهذه الأهمية بعد الآن. للشخص الغني بالصبغة
- ألفونس: قصة جميلة!! أنا متزوج هنا في بلجيكا منذ ما يقرب من 50 عامًا، وبعد 25 عامًا ما زلت أحب تايلاند، وقد كونت العديد من الأصدقاء.
- بانكوك غيرت: ومع ذلك، علمني أستاذي التايلاندي أن كلمة فارانج تأتي من الكلمة التايلاندية للفرنسي: f̄ràngṣ̄es̄ لأن
- إريك كيوبرس: صديقي التايلاندي في اللياقة البدنية ترجمها على أنها "نمت متأخرًا، أنف طويل!" ولكن هذا يمكن أن يكون أحد الأفكار وراء ذلك
- صريح: يجب أن نبحث عن أصل كلمة فارانج في الحروب الصليبية. فرسان وجنود مشاة من فرنسا الحالية عند الخلاف
- كريس: الجواب هو لا، فقط لأن السائح يدفع ثمنها في تذكرة طائرته ولا يعرف عنها حتى.
- اللغة الفرنسية: بعد الاجتماع عبر الإنترنت وزيارة تجريبية لمدة شهر، أصبحنا لا ينفصلان. متزوج منذ أكثر من عام الآن
- سبرين: اعتقدت دائمًا أنها جاءت من أجنبي، أجنبي وبالتالي على الطراز التايلاندي فارانج (أجنبي)
- جيرت: زوجتي تسمي تاو وتعني سلحفاة مثل جزيرة كوه تاو (جزيرة السلحفاة).
- نصائح والتر إي جيه: أحد كبار الكاثوليك، المونسنيور جان باتيست باليجويكس، الذي كان في سيام لمدة 25 عامًا في عهد الملك مونغ
- جاك س: لقد زرت كيوتو من قبل عندما كنت لا أزال أعمل (عادةً من أوساكا) ولم يكن المكان مزدحمًا في ذلك الوقت. انت محق في ذلك
- جاك س: هذه أيضًا هي الطريقة التي تم شرحها بها في الدورة التدريبية للغة التايلاندية.
- جوني بي جي: نعم، إذا كانت مدرستك مهتمة أكثر بلون الشعر الطبيعي للطفل بسبب حالة السلالة المختلطة وأنت أيضًا
- جوني بي جي: طالما تم استخدام كلمة "يعتبر" فلا يوجد خطأ، ولكن الأمر الأكثر وضوحًا هو أن إعادة الاستخدام الحالية
- جير كورات: كيوتو في اليابان مثل باتايا في تايلاند أو كيوكينهوف في هولندا: للسياح فقط ومتعة الزيارة مرة واحدة
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
القادمون إلى مطار بانكوك
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » سؤال القارئ: طلبت نصيحة لبيع بيت من طابق واحد في تايلاند
سؤال القارئ: طلبت نصيحة لبيع بيت من طابق واحد في تايلاند
أعزائي القراء ،
أقرأ بانتظام النصائح المتعلقة بـ Thailandblog. ربما يمكن لشخص ما أن ينصحني أيضًا ببيع بنغل.
قبل تسع سنوات ، اشتريت بنغل العطلات الجديد هذا مع شركة Janot للمنزل والأرض. كل عام ، يقوم المحامي بإعداد ميزانية لهذا الغرض. واصلت العيش في هولندا وسافر 2/3 مرات في السنة. ومع ذلك ، نظرًا لصحتي ولأسباب مالية ، لا بد لي من بيع البنغل.
سؤالي هو ، هل يمكنني بيع البنغل والمخزون مع جانوت؟ هل البيع لشخص تايلاندي ممكن بدون جانوت؟
شكرا مقدما على النصائح.
جون
إذا فهمت بشكل صحيح ، فأنت تمتلك منزلًا وأرضًا من خلال حصة أغلبية في شركة تايلاندية محدودة.
ثم يمكنك بيع حصصك في الشركة ومن المنزل والأرض فقط.
لا أقرأ أي شيء عن اهتمام الأغلبية بالسؤال. لا يمكنك. لا يمكن أبدًا أن يكون لفارانج مصلحة أغلبية في الشركة. ينص قانون TH على ما يلي:
يمكن للشركة امتلاك عقارات مثل الأرض والمنزل (وبالتالي يمكن للأجنبي شراء أرض ومنزل من خلال شركتهم التايلاندية المسجلة) طالما لا يمتلك أي أجنبي أكثر من 39٪ من الشركة (تم تعديلها مؤخرًا من 33٪) و لا يتجاوز إجمالي الملكية الأجنبية للشركة 49٪.
عزيزي جون ، إذا اشتريت أرضًا وبنغلًا من خلال إنشاء شركة TH قبل 9 سنوات ، يمكنك ببساطة بيع حصتك. لذا فنحن لا نتحدث عن ترانيم (ولا سور 4) ، ولكن عن دورك في ذلك التغيير. يمكنك مناقشة كيفية التعامل مع هذا الأمر مع المحامي الذي تعرفه. وأيضًا ما إذا كانت هناك شروط ملزمة أو حاسمة / مقيدة في عقد الشراء المبرم في ذلك الوقت.
هناك الكثير من بائعي العقارات ، ومعظمهم من النساء ، الذين يتولون البيع مقابل عمولة تتراوح من 3 إلى 5٪. صفقة جيدة هو الشعار.
إذا كان المخزون هو الممتلكات التي اشتريتها ودفعت مقابلها ، فيمكنك محاولة نقلها إلى مشترٍ محتمل. يفضل البيع بشكل منفصل.
لم يعد المخزون الصخري له قيمة كبيرة بعد 9 سنوات. إذا أخذت سعر بيع أقل من القيمة السوقية ، فسوف تخسر اللوت عاجلاً. تذكر أن هناك وفرة في العرض بأسعار مختلفة ، ولكل عقار مستعمل 2 عقارات جديدة في نفس النطاق السعري.
إذا لم تتمكن من القيام بالمبيعات بنفسك في TH لأسباب صحية ، فسوف أحضر صديقًا مقربًا. بالتأكيد كان هناك شخص ما قريب منك في السنوات التسع الماضية. نجاح.
مرحبا جون،
قد ترغب في أن تقول شيئًا أكثر حول ماذا وأين وكم وقد يكون لديك أيضًا صور؟
MVG
بيني
مرحبا بيني ، شكرا لتعليقك ،
يقع البنغل على مساحة 60 متر مربع. يقع في منتجع Koonsuk 1 على طريق Sukhumvit، على بعد كيلومترين من الشاطئ في Bangsaray، Chon Buri. مشروع مع المقيمين الدوليين. يوجد حمام سباحة مشترك جديد قيد الإنشاء، تم بناء البنغل في عام 2006. يقع في منتجع مسور بالكامل مع أمن على مدار 24 ساعة، على بعد 20 كم من باتايا. و ساتاهيبة..
البنغل مفروش بالكامل. تحتوي على غرفتي نوم مع مرحاض / حمامات وسخانات. تكييف الهواء في غرفة المعيشة الفسيحة وفي غرفة النوم الرئيسية. يوجد أيضًا 2 فتحات تهوية بالسقف.
مطبخ أوروبي مُركب بالكامل ، لم يُستخدم من قبل بالداخل. فضلا عن إمكانية الطبخ في الهواء الطلق. هناك أيضًا غرفتا تخزين ، واحدة بها أدوات إلخ. والآخر مضخة مياه لمن حول وأمام المنزل وعلب الزهور والنباتات.
تحتوي الواجهة اليمنى للبنغل على شرفة أرضية مغطاة، والتي تُستخدم كمنطقة جلوس في الهواء الطلق. يوجد في المقدمة اليسرى مرآب واسع مغطى كمساحة لوقوف السيارات. يوجد تلفزيون مع القنوات الفضائية. متلقي. كل شيء مفروش بالكامل، بما في ذلك أريكة جديدة. عدد الخزائن والطاولات والكراسي، الخ.
أود تقديم المزيد من المعلومات.
التقى vriendelijke groet،
جون
فرصة عظيمة للعديد من الأجانب (الهولنديين) لتولي شركة، لذا ليس باسم امرأة تايلاندية. يجب أن ينص تأسيس الشركة على أن المدير يتمتع بسلطة تجارية فقط.
قد أكون مهتمًا.
مرحبا ويليام ،
شكرا على الرد. أود التواصل معك.
التقى vriendelijke groet،
جون
مرحبا ويليام ،
شكرا لك على ردك وربما تكون مهتمًا.
لا أعرف ما إذا كنت قد تلقيت بريدي الإلكتروني.
يقع البنغل على مساحة 60 متر مربع. يقع في منتجع Koonsuk 1 على طريق Sukhumvit، على بعد كيلومترين من الشاطئ في Bangsaray، Chon Buri. مشروع مع المقيمين الدوليين. يوجد حمام سباحة مشترك جديد قيد الإنشاء، تم بناء البنغل في عام 2006. يقع في منتجع مسور بالكامل مع أمن على مدار 24 ساعة، على بعد 20 كم من باتايا. وأيضا من ساتاهيب..
البنغل مفروش بالكامل. تحتوي على غرفتي نوم مع مرحاض / حمامات وسخانات. تكييف الهواء في غرفة المعيشة الفسيحة وفي غرفة النوم الرئيسية. يوجد أيضًا 2 فتحات تهوية بالسقف.
مطبخ أوروبي مُركب بالكامل ، لم يُستخدم من قبل بالداخل. فضلا عن إمكانية الطبخ في الهواء الطلق. هناك أيضًا غرفتا تخزين ، واحدة بها أدوات إلخ. والآخر مضخة مياه لمن حول وأمام المنزل وعلب الزهور والنباتات.
تحتوي الواجهة اليمنى للبنغل على شرفة أرضية مغطاة، والتي تُستخدم كمنطقة جلوس في الهواء الطلق. يوجد في المقدمة اليسرى مرآب واسع مغطى كمساحة لوقوف السيارات. يوجد تلفزيون مع القنوات الفضائية. متلقي. كل شيء مفروش بالكامل، بما في ذلك أريكة جديدة. عدد الخزائن والطاولات والكراسي، الخ.
من المحتمل أيضًا معًا في عملية بيع ، سيارة بيك آب تويوتا خالية من الأضرار بطول 32.000 كيلومتر وأيضًا دراجة بخارية قديمة. وكذلك ماركة Trek Moutenbick.
إذا كنت بحاجة إلى معلومات إضافية، على سبيل المثال. حول السعر إلخ. يرجى الاتصال بنا أولاً عبر البريد الإلكتروني لتحديد موعد. [البريد الإلكتروني محمي]
التقى vriendelijke groet،
جون
لو كان الأمر مختلفًا، أود أن أعرف ذلك، لكن تولي إدارة شركة أو تأسيسها في الوقت الحاضر يتطلب أن يكون لديك 4 أشخاص في كشوف المرتبات بحد أدنى للراتب قدره 5900 باث شهريًا. وهذا ما سمعته للتصدي لحقيقة أن الفارانج يمتلك ويعيش في منزل باسم الشركة دون أي التزامات أخرى.