سؤال القارئ: ما المدة التي يمكن خلالها استرداد رسوم الصيانة غير المدفوعة للشقة؟

شكرا لك يوجين على ردك.
وهذا بالفعل هو الإجراء المعتاد ويتم تنفيذه من قبل المدير القانوني للمجمع السكني.
يوجد في المجمع الخاص بي عدد من الشقق التي لم تدفع رسوم الصيانة منذ أكثر من 20 عاماً ولم يتم إشغالها.
منذ 4 أشهر، تم تغيير مالكي اثنتين من هذه الشقق، وكانت رسوم الصيانة والفائدة أكثر من 2 باهت لكل شقة.
قال المدير القانوني إنه تم دفع حوالي 100.000 ألف حمام لكل شقة (لم يتمكن من إثبات ذلك من خلال معاملة)، وادعى أنه يمكن استرداد رسوم الصيانة فقط وليس الفائدة.
ولم يتمكن من إظهار السند الذي ينص على أنه يمكن استرداد رسوم الصيانة فقط.
رسوم الصيانة لدينا منخفضة جدًا عند 10 حمامات/م2، لذلك على مدى 20 عامًا سيكون هذا حوالي 100.000 حمام.
تبلغ الفائدة 1% على إجمالي المبلغ المستحق شهريًا، ولهذا السبب ارتفع المبلغ بشكل كبير.
برأيي أنا وعدد من زملائي المقيمين أن ما يفعله هذا السيد غير صحيح ولهذا طرحت هذا السؤال.