مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- رودولف: اقتباس: ما هي التكاليف المقدرة الحالية لبناء منزل لكل متر مربع. هذا يعتمد فقط على نوع المتطلبات التي تستوفيها
- جوني بي جي: في الخمسينيات والثمانينيات والتسعينيات من القرن العشرين، كانت الأغذية الهولندية المزروعة بانتظام تحتوي أيضًا على السم، ومع ذلك هناك 50٪ من كبار السن في هولندا وفي TH، وهذا هو الحال أيضًا.
- جوني بي جي: يعتمد المترجم على عدد من المصادر، ولكن هناك بالطبع ما هو أكثر من ذلك بكثير. في ايسان منذ 50-60 سنة مضت ص
- سلب: في المتوسط أقيم في تايلاند لمدة 6 إلى 8 أشهر في السنة وأستمتع بالطعام هناك كل يوم. لن يخبرني الناس أبدًا أبدًا
- إريك كيوبرس: روبرت، هل تعرف كم هو حجم إيسان؟ قل NL ثلاث مرات، لذلك يكون من المنطقي أن تعطي القليل من التوجيه مثل المحترفين
- روني لاتيا: نعم، أقول إن كانشانابوري مجرد مثال ويمكنك تغيير ذلك. يمكنك أيضًا القيام بذلك على صفحة الويب نفسها ثم مشاهدتها
- وليام كورات: في فترة الجفاف يكون الخط أسفل بانكوك وأسفله وشرقه إلى ما فوق منتزه خاو ياي الوطني مباشرةً.
- إريك كيوبرس: إذا قمت بتغيير سطر الأوامر، مثل https://www.iqair.com/thailand/nong-khai، فستحصل على مدينة أو منطقة مختلفة. لكنك
- كورنيليس: حسنًا، جيرت بي، أنا لست من مؤيدي براعم بروكسل أو مدمن العلامة التجارية الحمراء، لكن هذا لا يعني أنني لا أحب المطبخ التايلاندي.
- رودولف: يعتمد الأمر على ما تبحث عنه في تايلاند، ولكن بصراحة، ليس لديك الكثير من الخيارات في رأيي. المدن الكبرى تنهار
- روني لاتيا: نلقي نظرة أيضا على هذا. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi قم أيضًا بالتمرير لأسفل قليلاً وسيقدمون لك أيضًا بعض الشرح
- بيتر (محرر): أنا أستمتع أيضًا بالطعام التايلاندي، ونعم، السعر جذاب للغاية. ولكن الحقيقة هي أن المزارعين التايلانديين لا يصدقون
- جاك: من الأفضل الذهاب في الفترة من نوفمبر إلى فبراير. لا ينبغي مطلقًا أن يأتي شخص مصاب بالربو إلى هنا من مارس إلى مايو
- غيرت: عزيزي رونالد، أنا أتفق تمامًا مع قصتك، كما أنني أستمتع بالمطبخ التايلاندي كل يوم وحتى بعد 45 عامًا من التايلندية
- إريك كيوبرس: ويلما، الهواء السيئ ليس في كل تايلاند. تايلاند أكبر من هولندا بـ 12 مرة! هذه هي المدن الكبرى (حركة المرور) وبعضها
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
القادمون إلى مطار بانكوك
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » سؤال القارئ: أرض زراعية أم أرض مباني؟
سؤال القارئ: أرض زراعية أم أرض مباني؟
أعزائي القراء ،
الحديث بين الأصدقاء لم يأت بحل واضح ، لذا أطلب منكم بيانا واضحا. هل يمكن للمرء أن يبني بشكل قانوني على حقل أرز سابق؟
يريد صديق البناء على قطعة أرض صديقته. كانت الأرض في الأصل حقل أرز ، لكنهم الآن سيرفعون هذه الأرض ويبنون منزلًا جديدًا. نشأ النقاش عندما جادل الأصدقاء بأنك قد تبني أو لا تبني على أرض زراعية.
هذا غير مسموح به في بلجيكا ولكن ماذا عن التشريعات في تايلاند؟
مع خالص التقدير،
الفونس
عزيزي الفريد ،
هناك 5 أنواع من الترانيم (سندات الملكية) في تايلاند ، ولكل منها لون مختلف.
يحدد اللون ما يمكنك القيام به على الأرض وأيضًا ، على سبيل المثال ، مدى الارتفاع الذي يمكنك بناءه إذا كان ذلك مسموحًا به.
يمكن أن تنتهي صلاحية الألوان في التشانوت أحيانًا على مر السنين ، لذلك استشر دائمًا قاعة المدينة / المكتب الأرضي حيث توجد الأرض ذات الصلة. كل تشانوت له رقم تسجيل.
عادةً إذا كانت أرضًا زراعية ، لا يُسمح لك ببناء منزل ، يمكنك المحاولة في قاعة المدينة للحصول على تشانوت آخر مناسب للبناء لهذا الجزء حيث يجب بناء المنزل.
بطبيعة الحال ، سوف يأتي مكتب الأرض إلى هنا لقياس الأرض وإعداد الشانوت. كل هذا يكلف المال ، بالطبع ، ولكن أيضًا الوقت وخاصة إذا لم تضع المال تحت الطاولة.
لقد اصطحبت أنا بنفسي بالفعل أشخاصًا معي إلى مكتب الأرض ، وتناولت العشاء معًا وكان كل شيء جاهزًا في نفس اليوم. دفع الرسوم الضريبية ، إلخ.
نجاح
عادة في إيسان ، خاصة في الريف ، أو البلديات الصغيرة ، يمكنك فقط البناء في المكان الذي تريده ، فقط مع منزل جديد تمامًا ، عليك الذهاب إلى دار البلدية مع "رسم" ، ونحن في المقام الأول في المقام الأول منزل حجري صغير الشرط الأول هو أنه يجب أن يكون هناك مرحاض ، وبعد ذلك تطلب عداد كهرباء مخصص لك ويكون لديك رقم منزل مسجل تلقائيًا. لا أحد يهتم بما ستنموه بعد ذلك. لدينا 3 أماكن زراعية سابقة جاهزة للبناء ومبنية. كلها رسمية الآن ، بما في ذلك الضرائب وأوراق الملكية (ليس دائمًا تشانوت)
تجربتي هي أنك تحتاج أولاً إلى الحصول على تسجيل المنزل والرقم المقابل - لن تحصل على توصيل الكهرباء قبل ذلك.
حتى يقومون بفحص من بانكوك ثم تفقد كل شيء. وتحدث تلك الفحوصات
وهل يملكون فعلاً تلك الأراضي الزراعية؟ لأن جزءًا كبيرًا من الأراضي الزراعية هي أرض كينغزلاند التي تم إقراضها للمزارعين الذين لا يملكون أرضًا في ظل ظروف معينة.
أنت تطلب بيانا واضحا. أخشى أنني لا أستطيع إعطاء ذلك بشكل عام. هناك قواعد وطنية ومحلية يخضع لها هذا الأمر. في أي حال، سوف تحتاج إلى رخصة بناء. قد يؤدي البناء المخالف للقواعد إلى الإدانة والحكم بالسجن.
يمكن العثور على مقدمة موجزة عن المشكلة هنا:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
أنا شخصياً لا أريد أن أفعل شيئًا به وأمنح صديقته المال اللازم وأدعها تعتني به أو اتركه هناك. مع هذه الأنواع من "الاستثمارات" ، عليك أن تفترض أنك ستخسر أموالك في النهاية. أو شراء شيء ما مع كل الأوراق اللازمة. أو بالأحرى استأجر ما يرضيها.
عزيزي ألفونس ،
لديك 9 خيارات مختلفة.
اقرأها هنا
1. تشانوت
2. ولا سور 3 (شهادة الاستخدام)
3. سور كور سور 1
4. Nor Sor 2 (ملاحظة تحفظ)
5. نور سور 5 (ملاحظة مطلوبة)
6. سور بور جور 4-1
7. سور تور جور
8. جور سور نور 5
9. بور بور هور 5 (الأكثر شيوعًا)
بالتفصيل
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
كما هو موضح أعلاه ، فإن أبسط شيء هو أن تطلع نفسك في مكتب الأرض. إذا كنت تريد أن تعرف على وجه اليقين في هولندا أو بلجيكا ، فلا تسأل الإسكافي أو البقال. ثم تذهب إلى Kadaster: تسجيل المجالات.