مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- رودولف: اقتباس: ما هي التكاليف المقدرة الحالية لبناء منزل لكل متر مربع. هذا يعتمد فقط على نوع المتطلبات التي تستوفيها
- جوني بي جي: في الخمسينيات والثمانينيات والتسعينيات من القرن العشرين، كانت الأغذية الهولندية المزروعة بانتظام تحتوي أيضًا على السم، ومع ذلك هناك 50٪ من كبار السن في هولندا وفي TH، وهذا هو الحال أيضًا.
- جوني بي جي: يعتمد المترجم على عدد من المصادر، ولكن هناك بالطبع ما هو أكثر من ذلك بكثير. في ايسان منذ 50-60 سنة مضت ص
- سلب: في المتوسط أقيم في تايلاند لمدة 6 إلى 8 أشهر في السنة وأستمتع بالطعام هناك كل يوم. لن يخبرني الناس أبدًا أبدًا
- إريك كيوبرس: روبرت، هل تعرف كم هو حجم إيسان؟ قل NL ثلاث مرات، لذلك يكون من المنطقي أن تعطي القليل من التوجيه مثل المحترفين
- روني لاتيا: نعم، أقول إن كانشانابوري مجرد مثال ويمكنك تغيير ذلك. يمكنك أيضًا القيام بذلك على صفحة الويب نفسها ثم مشاهدتها
- وليام كورات: في فترة الجفاف يكون الخط أسفل بانكوك وأسفله وشرقه إلى ما فوق منتزه خاو ياي الوطني مباشرةً.
- إريك كيوبرس: إذا قمت بتغيير سطر الأوامر، مثل https://www.iqair.com/thailand/nong-khai، فستحصل على مدينة أو منطقة مختلفة. لكنك
- كورنيليس: حسنًا، جيرت بي، أنا لست من مؤيدي براعم بروكسل أو مدمن العلامة التجارية الحمراء، لكن هذا لا يعني أنني لا أحب المطبخ التايلاندي.
- رودولف: يعتمد الأمر على ما تبحث عنه في تايلاند، ولكن بصراحة، ليس لديك الكثير من الخيارات في رأيي. المدن الكبرى تنهار
- روني لاتيا: نلقي نظرة أيضا على هذا. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi قم أيضًا بالتمرير لأسفل قليلاً وسيقدمون لك أيضًا بعض الشرح
- بيتر (محرر): أنا أستمتع أيضًا بالطعام التايلاندي، ونعم، السعر جذاب للغاية. ولكن الحقيقة هي أن المزارعين التايلانديين لا يصدقون
- جاك: من الأفضل الذهاب في الفترة من نوفمبر إلى فبراير. لا ينبغي مطلقًا أن يأتي شخص مصاب بالربو إلى هنا من مارس إلى مايو
- غيرت: عزيزي رونالد، أنا أتفق تمامًا مع قصتك، كما أنني أستمتع بالمطبخ التايلاندي كل يوم وحتى بعد 45 عامًا من التايلندية
- إريك كيوبرس: ويلما، الهواء السيئ ليس في كل تايلاند. تايلاند أكبر من هولندا بـ 12 مرة! هذه هي المدن الكبرى (حركة المرور) وبعضها
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
القادمون إلى مطار بانكوك
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » سؤال القارئ: ليكن بيت مبني في عيسان
سؤال القارئ: ليكن بيت مبني في عيسان
أعزائي القراء ،
لقد وفرت صديقتي ما يكفي من المال (مع بعض المساعدة مني) لبناء منزل في إيسان. إنها تمتلك الأرض بالفعل، ولديها 600.000 ألف باهت متاحة لها. يجب أن يكون منزلًا به 3 غرف نوم وحمامين. أقدر أن مساحة الأرض حوالي 2 متر مربع. لا يجب أن يكون الأمر برمته فاخرًا. ستقوم عائلتها ببناء المنزل ويبدو أن لديها الخبرة. أسئلتي هي:
- فهل هذا ممكن لهذه الميزانية؟
- لا أحد منا يفهم البناء، فكيف يمكننا أن نراقب الأمور وهي تسير على ما يرام؟
مع خالص التقدير،
ماركو
عزيزي ماركو، بمساحة 100 متر مربع من الأرض، لن تتمكن من بناء منزل به ثلاث غرف نوم وحمامين. وحتى مع وجود 2 ألف حمام التي ذكرتها، لن تتمكن من بناء منزل في إيسان يلبي شروطك. بالطبع يعتمد ذلك على مكان وجوده في إيسان لأنه كبير. ولكن هنا في كالاسين لن ينجح الأمر. سيكون عليك أن تقوم بالفحص بنفسك لأنه إذا تركت كل شيء لشخص غريب، فقد تسوء الأمور. أتمنى لك الكثير من النجاح. إذا كنت تعيش بالقرب مني، سأكون سعيدًا بمساعدتك والتحدث معك بشأن بعض الأمور.
الأب.gr. وليام
الخطوة الأولى لبناء منزل هي الخطة. هناك العديد من المواقع التي يمكنك من خلالها الحصول عليها مجانا مثل: https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
بعد ذلك، عند العثور على منشئ، من الأفضل البحث في المنطقة عن المنازل المبنية حديثًا أو المنازل قيد الإنشاء. أبعد من ذلك، أبعد من ذلك، لا يزال أمامك العديد من العقبات، ولكن نأمل أن تمنحك النتيجة حياة ممتعة ومبهجة.
عزيزي بونا، ماذا تقصد بالعثور على عميل، من هو صديقته أو هو نفسه كعميل.
تقصد شركة/مقاول إنشاءات جيد، حيث يمكنك الاطلاع على جودة المنازل التي قاموا ببنائها.
وهذا الأخير يختلف تمامًا عن العميل، الذي يظل في هذه الحالة هو العميل دائمًا.
وصفها لفترة وجيزة جدا.
أين هو البلد أو المدينة أو الريف؟ هل يوجد صرف صحي في المدينة أو خزان للصرف الصحي في الريف؟
بمعنى آخر هل الأرض جاهزة للبناء أم لا تزال عليها أشجار مطاط مثلاً؟
هل هناك توصيل للمياه؟ من أين تأتي الكهرباء؟
إذا كنت ترغب في عزل السقف على الفور، فهذا لا يبدو ترفًا حقيقيًا بالنسبة لي، بل ضرورة. أين تشتري ذلك؟
ما هو نوع المنزل، مع أو بدون أرضيات؟
أي مادة الحجر أم الخشب؟ هل هناك جيران مباشرون، هل تم بناء المنزل بين شخصين آخرين؟ هل قمت بالفعل بعمل تخطيط على الورق بالطريقة التي تريدها؟
ما هي المواد التي ستستخدمها؟ من سيقوم بالشراء وأين؟
سيكون عليك تنشيط نفسك أكثر قليلاً في الأمر برمته؟ هذه بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك. حسنًا، بخلاف تسليمها إلى أيدي العائلة، قد ينجح الأمر بشكل معقول...
لن ينجح هذا حقًا إلا إذا كان أساسيًا جدًا وتم بناؤه بنفسك بالكامل.
ارتفعت أسعار المواد الخام بشكل كبير في السنوات الأخيرة
لقد قمنا للتو ببناء منزل مكون من غرفتي نوم وحمام واحد بالقرب من أودون والسعر الإجمالي 2 باهت.
بالكامل في البلاط وتحت إدارة زوجتي؛ ليس مقاولًا، بل بناة/عائلة محليين
وتشمل أيضًا بناء آبار المياه، وما إلى ذلك، والمضخات، وما إلى ذلك.
النجاح!
كتبت أن مساحة الأرض حوالي 100 متر مربع، لذا أفترض أنك تقصد الطابق الأرضي من المنزل.
إذا كان لديك 100 متر مربع فقط من الأرض، فإن بناء منزل مكون من 3 غرف نوم وحمامين يبدو مستحيلًا عمليًا بالنسبة لي.
اعتمادا على نوعية التربة، بحيث يمكنك صب بلاطة خرسانية دون مزيد من التدابير، والتي يمكن أن تكون أيضا بمثابة الأساس، قد يكون من الممكن بناء منزل بسيط.
ومع ذلك، لن أنقذ جودة مواد البناء، لأنك قد تندم عليها لاحقا.
بالإضافة إلى إجابتي أعلاه، عندما أقول نوعية الأرض، أقصد أيضًا موقعها بالضبط.
هل كان في السابق حقل أرز، ما هو وضع منسوب المياه الجوفية (خاصة في موسم الأمطار)
هل تقع قطعة الأرض بطريقة لا تتوفر فيها الكهرباء أو إمدادات المياه أو الصرف الصحي العام؟
جميع العوامل التي تدخل في الأوراق ويجب دفعها في النهاية من أموال البناء النادرة البالغة 600.000 باهت.
في هذه الحالات، يجب عليك توفير خزان للصرف الصحي للصرف الصحي الخاص بك، ومضخة مياه تعمل على توفير المياه، كما أن مصدر الطاقة، الذي قد يرتبط بتكاليف إضافية، يلعب أيضًا دورًا مهمًا في ميزانية البناء المتاحة.
علاوة على ذلك، تكتب أنك أنت نفسك ليس لديك أي معرفة بالبناء على الإطلاق، لذا يتعين عليك أيضًا الاعتماد على أطراف ثالثة تريد الحصول على المال لأي احتمال.
إن مبلغ الـ 600.000 باهت سيكون مبلغًا ضئيلًا جدًا لشراء منزل وفقًا لذوقك، وحقيقة أنك لا تملك أي معرفة ببناء نفسك.
إذا كان لدى صديقتك عائلة أو أصدقاء يعرفون المزيد عن البناء ويمكنهم أيضًا المساعدة في العديد من المهام الأخرى إذا لزم الأمر، فقد يكون من الممكن إنشاء منزل بسيط جدًا.
حسنا،
أعتقد أنه من الواضح بالفعل أنك ستعاني من نقص المال.
ثم تذهب الآن، مع صديقتك، إلى بنك الإسكان الحكومي وتقدم صديقتك بطلب للحصول على قرض يصل إلى 2 مليون باث (يُسمح أيضًا بمبلغ أقل)، وسوف تحصل عليه بالتأكيد.
كما يقول آخرون، من الأفضل البحث عن المقاولين الذين يقومون ببناء منزل مماثل والسؤال عن السعر وبنائه.
نجاح.
بالنسبة للمنزل التايلاندي، لا ينبغي أن يمثل ذلك مشكلة لتلك الميزانية. كثير من الإجابات تفترض وجهة نظر غربية، لكن هل كان ذلك في السؤال؟
ماذا تقصد جوني بي جي،
هل لديك خبرة في بناء منزل مكون من 3 غرف نوم و2 حمام ومطبخ وغرفة معيشة؟ وهذا مقابل 17000 يورو؟
وهذا أمر مستحيل حتى في إيسارن. الصرف الصحي، المياه، الكهرباء، الرسوم البلدية.
وهؤلاء الأشخاص ليس لديهم أي خبرة على الإطلاق في مشاريع البناء، ويريدون تحقيق ذلك مع العائلة والمعارف.
من الأفضل شراء تذاكر اليانصيب، فسوف تخسر أموالك أيضًا، ولكن بضغط أقل.
عزيزي الكمثرى ،
إن رؤية العقبات على الطريق هي في الواقع مشكلة كبيرة. من المؤكد أنه يمكن تنفيذ عدد قليل من الجدران الحاملة والجدران بينهما للمساحات المطلوبة مقابل 600.000 باهت.
عزيزي جوني بي جي، أنا أتفق معك تمامًا في أنه يمكنك بناء منزل تايلاندي بسيط حيث لا يتمتع المقيم بالعديد من الاحتياجات الفاخرة، وهو أرخص تمامًا مما يشير إليه معظم الناس هنا.
أعتقد أن الكثير من الناس يأخذون بعين الاعتبار في رغباتهم ما اعتادوا عليه في أوروبا ويعتقدون الآن أنه ينبغي عليهم الحصول عليه هنا أيضًا.
يمكن رؤية الحمام ببلاط باهظ الثمن وحوض استحمام + حوض منفصل ودش، ولكن أيضًا حمام بسيط (اسم هونغ) به دش ومغسلة بسيطة.
وهكذا، مع مزيد من التشطيب للمنزل، هناك أيضًا العديد من الفرص لتوفير الكماليات التي لا يعتبرها العديد من التايلانديين ضرورية.
أعتقد أنه إذا قرأ المرء سؤال ماركو أعلاه بعناية مرة أخرى، فإنه سيفترض أيضًا أن هذا هو بالضبط نوع المنزل.
علاوة على ذلك، كما هو موضح، ستقوم عائلتها ببناء المنزل، لذلك أفترض أنه سيكون لديهم خبرة أكبر من خبرة ماركو.
وبالطبع يمكن لأي شخص أن يزيد هذا السعر بشكل كبير حسب رغبته ورغباته الفاخرة، ولكن ليس هذا هو السؤال هنا على الإطلاق.
أهلا مارك
بغض النظر عما يقوله الجميع، هناك منازل بالطريقة التي تريدها (بدون أرض، وما إلى ذلك) للبيع من 250.000،XNUMX باهت
ستعرف زوجتك وعائلتها ما الذي يتحدثون عنه وما إذا كان سيعمل بهذا السعر.
ثق بهم وأنا أعلم من تجربتي الخاصة أنه ليس من الضروري أن تنفق الملايين عليهم.
s6
قبل سنوات كان لدينا منزل مبني بغرفتي نوم وحمام
مطبخ في بناء أوروبي، فرن، أرضية مبلطة
اشتريت المواد بنفسي، وقام صهري بالكهرباء والسباكة
حوالي 800000 حمام منذ 4 سنوات
مقاول محلي لذا نعم، قم بالحسابات.
ياندري، ولكن ما هو عدد المتر المربع لمنزلك في ثا بو؟ إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، فهذا يعني أن مساحة البناء تبلغ حوالي 2×10 وبالتالي تبلغ مساحة قطعة الأرض الخاصة بك 10×12 مترًا مربعًا على الأقل. فإذا كان السائل يملك أرضاً مساحتها 12 متر مربع فقط، فإن منزلك لن يتسع لها ولن يتبقى سوى القليل للبناء.
عزيزي ماركو
بالطبع يمكنك بناء منزل بهذا المبلغ على قطعة أرض بمساحة 10x10
ولكن ماذا تريد وهل تستطيع تحمله؟
الطابق الأرضي فقط، ما هو حجم غرف النوم التي تريدها، وما إلى ذلك؟
يمكن أن يكون الأمر بسيطًا، وما إلى ذلك، لكن لا تتوقع منزلًا أوروبيًا
هل تريد أيضًا بعض المساحة حول منزلك؟
على سبيل المثال، أماكن لوقوف السيارات وشرفة
أنت تعيش بالخارج في تايلاند، فالمساحة والشرفة والمطبخ الخارجي هي الأكثر أهمية في رأيي
التفكير في هذا فيما يتعلق بالمطر، وما إلى ذلك
فكر أيضًا في ما هو مهم حقًا بالنسبة لك، نادرًا ما تقضي وقتًا في الداخل على أي حال
أو يجب ألا يعجبك الطقس هنا وتكون من الفلانجيين الذين يقومون بأشياءهم في الداخل طوال اليوم في مكيف الهواء.
نعم، ثم ليس فقط لهذه الميزانية
غرام بيتر
بدأنا ببناء منزل في يناير. نحن نقدر حوالي 12.000 -> 16.000 بات تايلاندي للمتر المربع. لقد سألنا عددًا قليلاً من شركات البناء ووصل كل شيء إلى نفس السعر تقريبًا. من المفترض أن تكون نفس طريقة حساب الكمية على أساس المتر المربع.
يحتوي العقد أيضًا على مواصفات التشطيب. سعر الأرضية له سعر قياسي. إذا كنت تريد طابقًا مختلفًا، هناك رسوم إضافية.
نحن نبني في سورين والعميل من بوري رام.
في الواقع، كان القصد متابعة كل ذلك ومراقبة أعمال البناء في شهري مايو وسبتمبر من هذا العام. وهذا أمر لا بد منه بالتأكيد.
لقد لاحظنا الآن وجود عدد كبير جدًا من الأعمدة في منتصف غرفة المعيشة. وسيتم تصحيح هذا الخطأ هذا الأسبوع.
نصيحة: انتظر حتى تتمكن من العودة إلى تايلاند.
الإضافات مشحونة بالفعل:
– حفر بئر ماء
– تركيب أعمدة الكهرباء
لدينا أيضًا خطط واقعية لبناء منزل. 15 كم خارج شيانغ ماي (ماي ريم). السعر الواقعي هو 10.00 بات تايلاندي للمتر المربع. لدينا أرض بمساحة 90 مترًا مربعًا وأعتقد أن ماركو مخطئ في متر مربع ومتر مربع. من الصعب بناء منزل بمساحة 100 متر مربع مكون من 3 غرف نوم وحمامين، لدينا مقاول وقد قدم عرض سعر قدره 2 بات للمتر المربع، منزلنا به 10.000 غرف نوم وحمامين وتبلغ مساحته 3 مترًا مربعًا تقريبًا الحجم، لذا فإن السعر يشمل بالفعل المنزل مع الحمامات الجاهزة والمنزل الذي تم دهانه وأرضيته. لا يشمل التكييف يوجد مطبخ على الطراز التايلاندي سنوفره بالخارج ونستخدمه كمطبخ خارجي بالداخل سيكون هناك مطبخ أوروبي (يتم دفع مبلغ إضافي بالطبع). لذلك أعتقد أنه إذا كانت الأسرة تساعد في ذلك ميزانية قدرها 2 بات أمر ممكن، وخاصة في إيسان.
هيرمان، هل يمكنك أن تعطيني بعض المعلومات عن المقاول، نحن أيضًا في سورين ونرغب في تعيين مقاول، لقد كان لدينا بالفعل مقاول ولكن لسوء الحظ كانت لدينا تجربة سيئة معه.
هل يجب أن أسأل زوجتي فهي تقوم بالمناقشات حيث أن المقاول لا يتحدث الإنجليزية ولكن سورين بعيد قليلاً عن منطقة شيانغ ماي أشك في أنه يعمل في تلك المنطقة ولكن سأدع زوجتي تستفسر عما إذا كانت المسافة مشكلة سأخبرك
وهذه صفحته على الفيسبوك: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
لقد قام بالفعل ببناء منزل للعديد من الأوروبيين.
لكنه حاضر دائمًا عندما حددنا المواعيد.
يسمي TOAD (الإنجليزية للضفدع - الضفدع)
من الواضح أنه يستطيع إنجاز كل شيء بسرعة. يعيش في مقاطعة بوري رام (كراسانغ) ولكنه قريب من الحدود مع سورين.
مرحبا هيرمان،
حسنًا، رائع، على أي حال سأبحث عنه في جوجل وأتصل بك، لا، نعم يمكنني الحصول عليه على أي حال.
شكرًا لك على المعلومات السريعة ونتمنى لك حظًا سعيدًا في منزلك الجديد.
من الممكن جدًا أن يكون لديك منزل مبني بالحجم المطلوب (100 متر مربع) وفي حدود الميزانية المتاحة.
أعيش أيضًا في منزل بنفس الحجم ولدي أيضًا ثلاث غرف نوم وحمامين.
غرفتي نوم مساحة كل منهما 2 م12 وغرفة نوم بمساحة 2 م24. حمامين بمساحة 2 م6 ومطبخ بمساحة 2 م12. ما تبقى هو غرفة معيشة بمساحة 2 مترًا مربعًا.
من الواضح أنها ليست فسيحة وفاخرة، ولكنها كافية بالنسبة لي ولزوجتي وطفلي اللذين غادرا المنزل الآن أيضًا، لذا فهي توفر مساحة أكبر.
إذا اخترت مطبخًا مفتوحًا، فستحصل على بعض المساحة الإضافية لغرفة المعيشة.
فيما يتعلق بالميزانية: يمكنك حساب ما تحتاجه بدقة تامة: الأعمدة، والأرضية الخرسانية، وعدد النوافذ، والأبواب، وعدد الطوب لكل جدار، وبناء السقف وغطاء السقف.
الكهرباء، وأنابيب المياه، والصرف الصحي، والمرافق الصحية، وحفر مياه الصرف الصحي، الخ.
إذا اخترت مواد أرخص (البلاط والنوافذ والأسقف وما إلى ذلك) فسوف توفر الكثير.
ستعرف بعد ذلك مقدار المبلغ المتبقي للعمل وتبني المفاوضات على ذلك.
بمبلغ 600.000 جنيه. يمكنك بالتأكيد بناء منزل جميل جدًا يمكنك أن تكون سعيدًا جدًا فيه.
تبلغ تكلفة منزلي في إيسان 800.000 ألف جنيه، وهو نفس عدد الغرف. 100م2 على الورق بدون الجدار والسياج. وفي النهاية أصبح مليون. ولكن مع متطلبات إضافية ومواد أفضل. المقاول مرضية تماما والكمال.
هناك مثل هولندي مشهور: الرخيص غالي الثمن! ناهيك عن الاستحالة
لبناء مثل هذا المنزل على مساحة 100 متر مربع، يجب عليك، كما قلنا عدة مرات من قبل، أن تأخذ في الاعتبار مساحة البئر، والبئر الذي يتم تفريغ المرحاض فيه، والأماكن التي يمكنك ركن السيارة / الدراجة / الدراجة النارية فيها، مساحة تخزين للأرز، وما إلى ذلك. منذ 16 عامًا، كان لدينا منزل بني على حدود بوريرام وسورين (بالقرب من بلاباتشاي) بمساحة 120 مترًا مربعًا تقريبًا، مع حمامين و2 غرف نوم ومطبخ مفتوح/غرفة معيشة. كانت الأرض (راي واحد، أي 3 متر مربع) مملوكة بالفعل، ودفعنا 1 مليون باهت مقابل المنزل. كان ذلك مكلفًا نسبيًا في ذلك الوقت والبيئة، ولكننا استخدمنا بشكل أساسي مواد من الدرجة الأولى، بما في ذلك المطبخ الأوروبي (الذي لم يكن يستخدم إلا نادرًا، وسرعان ما تمت إضافة "مطبخ خارجي" تم استخدامه يوميًا، ولكن هذا بجانب النقطة المهمة. ..) وأيضا تم تركيب العزل تحت سقف القرميد الأحمر (بلاط السقف الحقيقي كما هو الحال في هولندا). حتى يومنا هذا، من المؤكد أننا لا نأسف على كل هذه المواد من الدرجة الأولى، فقد ظل المنزل خاليًا من الصيانة إلى حد ما منذ حوالي 1600 عامًا !! ولم تكن حتى مهمة الطلاء ضرورية بعد!
عزيزي مارك،
بادئ ذي بدء، من الخطر إبرام اتفاقيات عمل مع العائلة، افعل ذلك بموجب عقد، حتى لو كانت عائلة، لتجنب المشاكل اللاحقة بسبب الحجج!
إذن ميزانيتك صغيرة جدًا، وعادةً ما يتأخر البناء بنسبة 10٪، حسب تجربتي.
نصيحة: ضع خطة تتضمن الأبعاد.
اذهب إلى شركة مواد بناء كبيرة وناقش خطتك هناك، وقم بإجراء الحسابات، والتي تقوم بها الشركات الكبرى مجانًا. ينصحك هؤلاء باختيار المواد، والأمر متروك لك بشأن المادة التي تختارها.
ثم اسأل منشئك، من هو ذي الصلة، ما الذي تتقاضاه مقابل بناء رسمتي، أو اعرض أو أذكر حساب المحل بالطبع. إذن لديك بعض المعلومات دون إنفاق باهت واحد. حدد اختيارك وهذا العقد! لكن انتبه إلى الإضافات التي ترغب في الحصول عليها أثناء البناء، ويجب عليك أيضًا معرفة السعر مسبقًا قبل أن تطلب تلك الفكرة!
تحية وكن حاضرا أثناء البناء!
بيتر
آسف…. خطأ مطبعي لا تظهر حسابات شركة البناء بالطبع...!I
مهما فعلت، ابدأ برفع أرضك، طالما أنك تجلب عددًا محترمًا من قوافل الأرض. ومن ثم يكون لديك موسم ممطر واحد على الأقل (2 أفضل ... 3 مثالي).