مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- بيربود: قصة جميلة Lieven ويمكن التعرف عليها في نواح كثيرة. في السنوات الأخيرة، كنت أشرب القهوة من هضبة بولوفن في الجنوب
- جوس فيربروج: عزيزي KeesP، هل من الممكن تقديم تفاصيل عن مكتب التأشيرات في شيانغ ماي؟ شكرا لك مقدما
- رودولف: المسافة من خون كاين إلى أودون ثاني هي 113 كم. لا تحتاج إلى HSL أو طائرة لذلك. يمكنك فعل ذلك بواحدة
- كريس: إنها مسألة تفكير طويل المدى: - أسعار البنزين ستستمر بلا شك في الارتفاع خلال العشرين إلى القادمة
- أطلس فان بافلين: إن إيسان مثل امرأة شابة جميلة، كلوزو، ها هي ذا، غنت رؤية مماثلة. من الرائع السير بجانبه، م
- كريس: النخبة الغنية؟ وإذا كانت تذكرة القطار تكلف نفس تذكرة الطائرة أو أقل منها (بسبب جميع الضرائب البيئية الإضافية).
- إريك كيوبرس: يجب على الهجرة والجمارك الذهاب إلى مكان ما والخروج مرة أخرى لاحقًا، لذلك أتوقع نونجخاي وثانالينج عند نقاط التوقف. هنالك
- فريدي: إذن لسوء الحظ سينتهي مندوبو المبيعات الذين يقومون برحلة القطار بالكثير من المرح..
- روب ف.: لهذا السبب أردت فقط الاحتفاظ بخون كاين على بساط البيرة الخاص بي، بشرط أن يقطع القطار 300 كيلومتر على الأقل حتى يتوقف تمامًا.
- ريتشارد ج: آسف، إريك. لا يمكنك استبعاد الموقف النقدي تجاه هذه الأنواع من المشاريع الضخمة من خلال جملة شاملة مثل "إنشاء...
- رودولف: إن الفقراء يخرجون بالفعل من الوادي ببطء شديد - على الأقل في القرية التي أعيش فيها. وعادة ما يأتي المال من
- ساندر: في تايلاند أيضًا، ستدخل في النهاية القوى التي ستقول "استقل القطار بدلاً من الطائرة". لذا س
- روب ف.: هل سيُغري ليفين، باعتباره أحد محبي القهوة وبإشارة إلى لقبه، بفنجان من القهوة مع الحبوب التي تم تحميصها أولاً؟
- جوني بي جي: أسهل طريقة بالطبع هي مجرد التصوير، ولكن بعد ذلك تجذب المجتمع بأكمله إليك وفي أوقات التواصل الاجتماعي
- كن الطباخ: مرحبا هينك، إنه في شاطئ جومتين. عليك فقط أن تسأل عن فندق Dvalee. ومن هناك إلى اليمين حوالي مائة. يجب
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » سؤال القارئ » سؤال القارئ: وماذا عن الأرض التي يقوم عليها بيتي عند وفاة والد زوجتي؟
أعزائي القراء ،
لقد تزوج والد زوجتي مرة أخرى. لديه أرض باسمه رهن عليها أي أرض تخص أي طفل. ومع ذلك ، لا شيء على الورق.
أعتقد أنه بعد وفاته كل شيء سيذهب إلى زوجته الجديدة. زوجتي تقول لا. الزوجة الجديدة امرأة بغيضة لا تريد معرفة أي شيء عن أطفال زوجها ، ولا يُسمح له حتى بزيارتها.
كان لدي منزل بني على أرضها ، والتي لا تزال باسم والدها بعد ذلك. لذلك أخشى أنه إذا مات الرجل فيمكننا طردنا من منزلنا. المنزل في اسم زوجتي واسمي.
يرجى النصيحة شكرا ،
الحوسبة
ويبدو أن الأخير لم يتم القبض عليه بعد. ابدأ بالادخار لشراء قطعة أرض جديدة. إذا لم يكن هناك شيء على الورق، فليس لديك شيء. إذا تمكنت من إثبات أن المنزل ملكك، فيمكنك أن تأخذه معك. لكن في رأيي المتواضع كان من الأفضل شراء قافلة. بعد كل شيء، الحركة أسهل قليلاً... سيكون ذلك بضع ليالٍ بلا نوم إذا سألتني.
قم بإجراء محادثة جادة مع زوجتك. إنهم يعرفون جيدًا كيف يعمل كل شيء. ربما بعد محادثتك زوجتك لا يزال بإمكانها كتابتها على الورق.
حظا سعيدا، يناير.
عزيزي،
إذا كان والد الزوج لديه نوايا حسنة مع زوجتك ، يمكن أن يبيع والد الزوج الأرض لها مقابل مبلغ بسيط.
صحيح ، وإذا لم يكن لبلدك فرصة ، فأنت أيضًا تنتهك بصفتك فالنغ لأنك بنيت على أرض حكومية. ثم من الأفضل أن تبتعد عن هناك. خذ النصيحة قبل اتخاذ الخطوات. لكن يمكنك مقاضاتهم بتهمة الاحتيال ولكن ذلك سيكون طريقًا طويلاً.
ليس بالضرورة. توجد أشكال مختلفة خارج الحظيرة ، يمنحك بعضها أيضًا الحق في البناء إذا سمحت البلدية المحلية بذلك.
بعض النماذج لا يمكن تغيير المالكين ، فقط ترث. البعض الآخر قابل للتداول ، حتى الأبسط منها ليس لديه تسجيل ، والشخص الذي لديه الورقة هو المستخدم. يمكن أن تكون بعض الأشكال بمثابة أساس ، على سبيل المثال ، عقد إيجار أو استخدام فاكهة ، بينما لا يستطيع البعض الآخر ذلك. البعض أيضا لديه حد زمني.
لا تجعلك أكثر حكمة مثل فارانج. مع أسعار الأراضي ، يكون لها وزن كبير للغاية سواء كانت الأرض تحت حظيرة أو إذا كان هناك شكل آخر من أشكال الملكية.
المزيد من العلف لتقديمه إلى محام ، أو على الأقل لجعل المرأة المتعقلة تستفسر في مكتب الأرض. إذا كان شكلًا مختلفًا كدولة بها تشانوت ، فهناك أيضًا احتمال ألا تتمكن زوجة الأب الجديدة من الحصول عليها على أي حال. هي إلى حد ما افتراضية ، إجابتي السابقة تفترض أيضًا أن الأرض على تشانوت. يقوم معظم التايلانديين فقط ببناء منازل على أرض تحت التشانوت ، وغالبًا ما تستخدم الأشكال الأخرى لمزرعة وما إلى ذلك خارج القرية.
أود أن أقول اذهب إلى محام بدلاً من السؤال هنا. بعد كل شيء ، هم يعرفون أفضل.
لكنني لا أعتقد أن الزوجة الجديدة يحق لها تلقائيًا الأرض عند الوفاة. إذا اشتراها بعد الزواج فيحق لها 50٪ بالإضافة إلى نصيب متساوٍ ، فتقسيم الـ 50٪ الأخرى بين الأبناء والزوجة.
فإذا امتلكها قبل الزواج يقسم بالتساوي بين الأبناء والزوجة. لذلك إذا كان لديه 3 أطفال ، فسيتم تقسيمها إلى 4 أجزاء.
كل هذا ينطبق إذا لم تكن هناك إرادة. إذا كنت تريد التأكد من قضيتك ، فيمكنك تسجيل كل شيء في وصية ، حيث يمكنه التبرع بكل شيء لأطفاله ، ولكن يمكنه أيضًا تسجيل ما يذهب إليه ، حتى لو سمح لزوجته بالمشاركة.
يا حوسبة… ..
يمكن أن يسبب ذلك أحيانًا صعوبات… .. خاصةً إذا كانت ستدعمه… .. يبدو لي أن هناك إمكانية واحدة فقط لحفظ مواهبك المستثمرة…. حاول تهدئته بحقيبة من {your} المواهب على الفور باسم أطفاله ... يحدث هذا كثيرًا في تايلاند ... لذلك قبل وفاة الوالدين ... يمكن أن يعمل ...
حظ سعيد
يوهان
بالمناسبة ، إضافة: تسجيلها مهم على أي حال. إذا اكتشفت زوجته الجديدة ذلك وجعلته يترك لها كل شيء في وصية ، فستفقدها. يبدو لي أنك أنت وزوجتك بالتأكيد لا تريدان المخاطرة.
نعم ، لقد حثثت زوجتي على التحدث إلى والدها لكنها تقول إن الأمر لن يمر بهذه السرعة وستحصل على الأرض عندما يموت. بالإضافة إلى ذلك ، تغضب زوجته الجديدة عندما يتحدث إلى ابنته.
لا أفهم لأن الأسرة بأكملها لديها الكثير من المال.
أنا أستعد للأسوأ.
شكرا على النصيحة
الحوسبة
يرى: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
خاصة المقالات (المقاطع) 1629 و 1635.
إذا لم يكن الأب قد أصدر وصية ، فإن الورثة (الأبناء) هم أول الورثة (المادة 1629).
ومن ثم يحق للزوج الباقي على قيد الحياة الحصول على حصة مساوية لأحفاده (المادة 1635).
في حالة وفاة الأب، لم يتم تحديد بعد بالطبع كيف سيتم تقسيم كل شيء عمليًا وأي حصة ستحصل عليها الزوجة الباقية على قيد الحياة وأي حصة ستحصل عليها زوجتك.
إذا كان الأب قد أصدر وصية ، فسيتعين عليك النظر إلى محتوى الوصية.
يرجى ملاحظة ما يلي: أنا أفسر ما قرأته فقط وليس لدي خبرة عملية. لذا فإن جوابي لا يقدم لك أي ضمانات. ربما بعض القراء لديهم خبرة.
التحيات،
داميان
يعترف قانون الميراث التايلاندي بمجموعات مختلفة من الورثة حسب ترتيب قانون الميراث ؛
1 الأطفال
2 ـ الوالدان
3 إخوة وأخوات وزوج.
الذهاب أبعد من ذلك ليس ضروريا في هذه الحالة.
خاتمة؛ لذلك تأتي زوجته الجديدة من بعده.
يجب عليك تعيين محامٍ جيد لأن هناك الكثير من الغش بالرشوة.
وأنا أتحدث من تجربة.
أنت تتحدث عن الأطفال ، لذا فإن لزوجتك أخ أو أخت واحد على الأقل في نفس القارب. هل زوجتك على تواصل معهم وما هو موقفهم من هذا الأمر؟
ليس الأمر بهذه الصعوبة وأبسط مما يبدو. ومع ذلك ، في مثل هذه الحالات ، عادةً ما يتم تقديم القليل جدًا من المعلومات لتشكيل حكم جيد ويترتب على ذلك تكهنات. لكن مهلا ، ما الأمر؟ يمتلك والد زوجها بعض الأراضي. وقد تعهد بالفعل بهذه الأرض لأطفاله. ولكن الآن هناك حمات جديدة غاضبة قد تستولي على كل الأرض عندما يتخلى والد الزوج عن الشبح في الوقت المناسب. وعلى قطعة أرض سيتم توريثها ، تم بالفعل بناء منزل بواسطة Compuding. لذلك يمكن للحمات أن تضمن أن ليدن في ورطة! وذلك في تايلاند.
حسنًا ، هذا ليس كذلك. تشارك حماتها في الاستبدال إذا كانت متزوجة قانونًا من والد زوجها. ما يسمى بزواج بوذا ليس زواجًا حسب القانون ، وبالتالي لا يعتبر زواجًا !!!
التقارير المستندة إلى أن والد الزوج لديه الأرض باسمه. لذا من أجل الراحة علينا أن نفترض أن والد الزوج يمتلك تشانوتًا. إذا كان الأمر كذلك ، فإن والد الزوج يمتلك الأرض قانونًا ويمكن للأطفال أن يرثوها لاحقًا. إذا لم يكن هناك تشانوت ، فلا يوجد شيء يرثه. بادئ ذي بدء ، من الأفضل Compuding أن يطلب من زوجته توضيح ذلك. إذا لم يكن والد الزوج هو المالك وفقًا للقانون التايلاندي ، فحينئذٍ ستمر الأرض بأنوف الأطفال وستعود الأرض إلى الحكومة ، على سبيل المثال البلدية. لذا استفسر !!
لكنني أعتقد أنه لا يوجد غناء ، وإلا لكان الأطفال يعرفون هذا منذ فترة طويلة ، بما في ذلك زوجة كومبودينج وهو نفسه. بالإضافة إلى أن الأطفال يمكنهم إظهار نسخة من التشانوت. لذلك من المحتمل جدًا ألا يشترى والد الزوج الأرض بنفسه مطلقًا ، ولكنه ورثها بنفسه من خلال واحدة من عشرات الأنظمة الأخرى المتعارف عليها في الريف. لكن Compuding لا يوضح ما إذا كانت الأرض موجودة بالفعل في الريف ، لذلك سأفترض ذلك من أجل الراحة. يمكن لأب الزوج بعد ذلك أن يمتلك الأرض على أساس ما يسمى نورسام ، وهو دليل على ملكية الأراضي (الزراعية) خارج المناطق الحضرية والمباني. في هذه الحالة أيضًا ، يمكن للأطفال ببساطة أن يرثوا. إن لم يكن: انظر أعلاه! يمكن للمحاكم أيضًا التحقق من ذلك مع زوجته ، وهذا مع والد زوجته ، ولا تزعج كثيرًا مع المحامين ، ومكتب الأراضي ، وما إلى ذلك ، لأن هذا يسبب الدم الفاسد. فارانج أليس كذلك؟ لذلك لا ينبغي له أن يطالب بالتراب التايلاندي على أي حال ، ناهيك عن امتلاكه!
ثم: تزوج والد الزوج مرة أخرى. السؤال الآن هو ما إذا كان والد الزوج متزوجًا قانونيًا. إذا كان هذا هو الحال ، فإن الزوجة الجديدة تشارك في ميراث الأرض بعد وفاة زوجها. لا يهم كيف تبدو شخصيتها. ولا حتى لو منحها والدها كل الأرض. يمكن للأطفال إعلان هذا باطل ولاغٍ. يجب أن يعرفوا كيفية القيام بذلك ، لكن هذا مصدر قلق لاحقًا! الشخص المتزوج قانونًا يحصل على حصة الطفل.
لا يقول التسامح شيئًا عن عدد الأطفال ، لكن لنفترض أن والد الزوج لديه 5 أطفال. يمكن أن تعتمد التسوية على 1/5 قطعة أرض بعد وفاة والد الزوج. ومع ذلك ، إذا كان والد الزوج متزوجًا قانونيًا من أجل المصلحة ، فسيكون التقسيم: كل طفل بالإضافة إلى الزوجة 1/6 من الأرض.
باختصار: 1/6 الأرض فقط إذا كان هناك زواج شرعي بين والد الزوج وصهره. وإلا فإنه يبقى 1/5. ولا ميراث إذا كان والد الزوج غير المالك شرعا. لا يجوز أن تكون هناك حقوق إيجار أو استخدام على الأرض، ولا يجوز أن تكون أرضاً حكومية أو بلدية. بالإضافة إلى ذلك، يجب وصف الملكية أو وفقًا للوائح القانون التايلاندي فيما يتعلق بـ Norsorsaam أو ما شابه ذلك إذا كان الأمر يتعلق بـ Chanoot.
أظن أنك لا تفعل ذلك في وطنك: ضع منزلاً باسم شخص آخر ، على أرض لا تزال مملوكة لشخص آخر وكل شيء دون كتابة أي شيء. غير مفهوم.
اذهب إلى محام يدافع عن مصالح الفرانق. لذلك ليس محاميًا تايلانديًا يعيش بالقرب من والد زوجته. لديك عقد إيجار لمدة 30 عامًا من الأرض مع المنزل. إذا وافق والد الزوج ، فلا مشكلة. إذا كان والد الزوج لا يريد ذلك ، فأنت مبارك.
خيارات.
يمكن أن يموت والد زوجك، كما يمكن أن يموت جميع "اللاعبين" الآخرين، على سبيل المثال زوجتك ؟؟؟؟
لفهم أكبر قدر ممكن بناءً على المستندات "الرسمية".
حظا سعيدا، دعونا نفكر في الأمر.