سؤال القارئ: بناء منزل
أعزائي القراء ،
إليكم رسم تخطيطي للوضع: لديّ أنا وزوجتي قطعة أرض في تايلاند باسم زوجتي. لقد تزوجنا منذ 4 سنوات ونعيش ونعمل في هولندا. عندما اشترينا الأرض ، ببابين بجوار صهرنا وأخت زوجتي ، كانت الفكرة أننا سنعيش هناك بعد تقاعدي. لقد تركنا لك كيف سنمضي في هذا الأمر. على أي حال ، سنحتفظ بمنزلنا المستأجر في هولندا.
الآن صحيح أن صحتي لم تُترك حقًا. الفكرة الآن هي بيع الأرض أو بناء منزل من طابقين وتقسيمه إلى شقتين. الأخت رقم 2 ستمتلك 2٪ من الأرض مع زوجها وصاحبة الشقة في الطابق الأرضي. ميزة هذا ، آمل: أن شقتنا ليست خالية من المراقبة وفارغة عندما لا نكون هناك. يبدو البناء معًا أرخص بالنسبة لي ، فنحن ندفع مقابل البناء معًا ، ونحتاج فقط إلى بئر واحدة. أود الحصول على توصيلة كهرباء منفصلة.
علاوة على ذلك ، لم تعد زوجتي ترغب في العيش في تايلاند نهائيًا بعد الآن ، فهي تعتقد أن هذا أمر خطير للغاية في الوقت الحاضر ، لكنها ترغب في الحصول على مكان للإقامة إذا سقطت في أي وقت. شقيق زوجي الذي يعيش على قطعة أرض قريبة هو تقني وقد بنى منزله تحت إدارته الخاصة وعمه مقاول.
الآن أسئلتي الفعلية: هل يمكنك فقط بناء منزل وتقسيمه إلى شقتين؟ هل تحصل ، على سبيل المثال ، على nr 1a و nr 1b؟ هل يمكن امتلاك قطعة أرض مع شخصين؟
من حيث قانون الملكية ، أنا أفهم أن عصام صعب. لهذا أود أن أطلب معلومات ونصيحة من محامٍ في فوكيت. أعلم بالفعل أن الأرض ليست ملكًا لي ولن تكون لي مطلقًا ولا تحتاج إلى إخباري بهذا الأمر. هناك شيء ما يتعلق بقانون الشقة / الشقة وأنا أتعلق بهذا عندما أكتب عن قانون الملكية.
أريد أن أشكر الجميع على القراءة وعلى أي إجابات ونصائح. المشورة بشأن محام جيد موثوق به بالتأكيد موضع ترحيب.
مع خالص تحياتي ،
كريس
طالما أن الخطة لن تعيش في تايلاند بعد الآن ، فلن أبدأ في تنفيذ الخطط التي وصفتها. هذه الأرض لا تهرب ويمكن لزوجتك دائمًا بناء شيء ما عندما تذهب.
إذا ذكرت بشكل صحيح ، لماذا ستبني منزلاً الآن؟ حاول الاستئجار محليًا أولاً ، ربما لا يعجبك على الإطلاق؟
النجاح!
المنسق: مجرد رد على سؤال القارئ من فضلك.
قد يحتوي "الشانوت" أو سند ملكية الأرض على عدة أسماء أو أشخاص أو بنك أو شركة. ومع ذلك، لن يظهر عليها فارانج أبدًا لأنه لا يستطيع امتلاك الأرض. أما بالنسبة لـ "المبنى"، إذا تم تسجيله كمبنى سكني، فمن الممكن تقسيمه، بحد أقصى 49% تحت اسم فارانج وبحد أدنى 51% تحت الاسم التايلاندي. يرجى أولاً مراجعة مكتب الأراضي لمعرفة ما إذا كانت الأرض في هذه الحالة مناسبة، لأن هذا ليس هو نفسه في كل مكان.
شكرا لك هذه هي المعلومات التي يمكنني استخدامها. في الشهر المقبل سنذهب في عطلة إلى تايلاند وبعد ذلك سنزور مكتبًا قطريًا. بالنسبة لمعظم التعليقات الأخرى ، أود أن أستفيد من المنزل / الشقة بنفسي. هذا بدلاً من البقاء دائمًا في فندق.
في القرية التي تعيش فيها عائلة زوجتي ، لن أتمكن أنا أو زوجتي بسهولة من العثور على منزل إيجار مناسب لفترات قصيرة. لقد أقمنا بالفعل مع أختنا وزوجها وكان ذلك جيدًا. أعتقد وآمل أن أتمكن من استخدام شقتنا المحتملة لبضع سنوات أخرى. أعتقد أنه من الجيد أن يكون لدي شيء يمكنني دائمًا الذهاب إليه.
بإخلاص
كريس
فكرتك الآن ، كما أشرت أنت بنفسك ، هي إما بيع الأرض أو بناء منزل.
سأبيع الأرض.